Tento projekt představuje novostavbu penthousu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v centru města Estepona. S obytnou plochou 86 m² a cenou od 699 500 € nabízí apartmán soukromý střešní solárium s výhledem na město a okolní hory. Očekávané dokončení je ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a městských služeb a zahrnuje podzemní parkovací stání.
Ve srovnání s projektem Acqua Gardens je tento penthouse cenově výše nastavený, pravděpodobně díky typu jednotky a přítomnosti solária. Adagio a Isidora Living Las Mesas se pohybují v nižších cenových relacích, což může znamenat menší velikost jednotek nebo odlišnou specifikaci technologií. Tento projekt se odlišuje polohou přímo v centru města oproti některým rezidencím na periferii. To zajišťuje lepší pěší dostupnost, ale může znamenat vyšší hladinu hluku. V kontextu Estepony je cena 699 500 € pro novou výstavbu s dvěma ložnicemi na horní úrovni trhu, avšak standardní pro segment bytů se soukromou střešní terasou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve střediskové části Estepony, přibližně 500 metrů od pláže La Rada. Využívá městskou infrastrukturu s bezprostředním přístupem k obchodům a gastronomii. Poloha zajišťuje spojení mezi pobřežním klidem a městským provozem.
Dispozice objektu řeší potřebu přímého přístupu na venkovní terasu a slunečníků. Prostory jsou navrženy s praktickým rozvržením obývacího pokoje s kuchyní. Součástí vybavení je podzemní stání a skladovací prostor, což odpovídá požadavkům na pohodlné bydlení nebo rekreační využití.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením na konci roku 2026. Tento časový rámec odráží standardní postupy pro nové výstavby v regionu. K dokončení dojde po finálních inspekcích a schválení kolaudace.
Projekt nenabízí privátní bazén, ale sdílený komunitní bazén. Vzhledem k centrální poloze lze očekávat městskou hlučnost oproti rezidenčním zónám mimo centrum. Orientace a poloha mohou omezit maximální stupeň soukromí na terase v porovnání se samostatně stojícími vilami.
Tento objekt odpovídá potřebám osob, které vyhledávají kompaktní bydlení s exteriérovým prostorem v centru města. Je vhodný pro profese vykonávané na dálku, které nevyžadují velkou pracovnu v domě, ale ocení blízkost služeb. Důchodci mohou využít bezbariérový přístup výtahem a absenci nutnosti udržovat zahradu. Pro investory nabízí lokalita potenciál krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláže a mariny. Není vhodný pro velké rodiny vyžadující více než dvě ložnice nebo pro ty, kteří hledají naprosté ticho a odlehlost od městského ruchu.
Specifikace uvádí použití materiálů s důrazem na neutrální a soudobý design. Podlahové krytiny jsou navrženy tak, aby odolávaly častému užívání. Kuchyně je částečně vybavena a koncipována jako otevřený prostor. Technické vybavení zahrnuje předinstalaci klimatizace pro vytápění i chlazení, což je v regionu standardem pro tepelnou pohodu. Instalace odpovídají současným normám pro energetickou náročnost. Fasáda a společné prostory jsou realizovány s využitím běžných stavebních technologií pro jižní Španělsko.
Nabízená cena startuje na částce 699 500 € pro tento typ penthousu. Toto ocenování se pohybuje v segmentu nadstandardních apartmánů v Esteponě s ohledem na soukromý solárium a centrální polohu. Cenová hladina odráží současný trh s novostavbami v této části pobřeží. Variabilita ceny je dána konkrétním patrem a orientací jednotky.
Tato lokalita je definována městským rytmem a přímým spojením s pobřežím. Obyvatelé mohou často využívat pěší zóny Estepony pro nákupy i návštěvy restaurací. Ranní trasa na pláž La Rada je dosažitelná krátkou procházkou, což vytváří přirozený ritus spojený s mořem. V odpoledních hodinách poskytuje střešní solárium izolovaný prostor pro odpočinek nad městskou zástavbou. Běžný život zde nevyžaduje automobil pro základní potřeby, což usnadňuje mobilitu. V blízkosti se nacházejí markety a zdravotnická zařízení. Kombinace služeb v okolí přispívá k funkčnosti bydlení pro celoroční pobyt. Okolní ulice jsou standardně obývané, což zajišťuje pocit živého prostředí.
Bezprostřední okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 500 metrů, což umožňuje časté koupání bez nutnosti používat vozidlo. Přístav Puerto Estepona, nabízející zábavu a další služby, se nachází zhruba 1,6 km daleko. Centrum starého města s jeho historickou strukturou je dosažitelné pěšky. Nemocnice a školská zařízení jsou situována ve vzdálenosti do 5 km. Tato koncentrace služeb snižuje závislost na automobilu.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu centra Estepony. Vyznačená trasa k pláži a přístavu ilustruje pěší dostupnost. Modré body značí služby a sportovní vyžití v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarským úžinem. Tato poloha ji činí méně koncentrovanou než východní část pobřeží. Město funguje jako samostatné administrativní centrum. Přístup k dálnici A-7 umožňuje rychlé spojení s letištěm a sousedními městy.
Supermarkt se nachází 100 metrů od objektu, což zajišťuje okamžitou dostupnost denních potřeb. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4 až 5 km. Nejbližší mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno asi 64 km vzdušnou čarou, letiště Gibraltar přibližně 36 km. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Napojení na dálnici A-7 je možné přes místní komunikace.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje průměrně 3848 slunečními hodinami ročně. Teplotní maxima v létě dosahují 30°C, v zimě klesají k 15°C. Poloha pod horou Sierra Bermeja ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje ochranu před větrem. Mořská voda dosahuje teploty vhodné ke koupání po dobu pěti měsíců v roce. Výška 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž La Rada je hlavním rekreačním bodem v docházkové vzdálenosti. Je písečná a disponuje potřebným zázemím. V těsné blízkosti se nachází sportovní centra a fitness kluby. Tenisové a padelové kurty jsou k dispozici v několikařadovém dosahu. Pro rekreační sportovce jsou k dispozici stezky podél pobřeží pro chůzi a cyklistiku, což je v regionu populární aktivita.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarským úžinem. Tato poloha ji činí méně koncentrovanou než východní část pobřeží. Město funguje jako samostatné administrativní centrum. Přístup k dálnici A-7 umožňuje rychlé spojení s letištěm a sousedními městy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL335391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID