Dit project betreft een penthouse in aanbouw gelegen in het stadscentrum van Estepona. De woning beschikt over een woonoppervlak van 86 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie bevindt zich op korte afstand van het strand van La Rada en diverse stedelijke voorzieningen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Het appartement omvat een privé dakterras, een ondergrondse parkeerplaats en een berging.
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Isidora Living Las Mesas en Adagio, onderscheidt dit project zich door de penthouse-vorm met solarium, wat een prijspremie rechtvaardigt ten opzichte van standaard appartementen die rond de €500.000 starten. Hoewel Las Mesas een vergelijkbare woonomgeving biedt, biedt de locatie van dit project een directere verbinding met het historische centrum en de haven. In tegenstelling tot projecten in Nueva Andalucía of Marbella, waar prijzen voor vergelijkbare penthouses hoger liggen en afstanden tot het strand groter zijn, biedt Estepona een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in een meer authentieke Spaanse stedelijke omgeving. Projecten zoals Acqua Gardens liggen vaak net buiten het absolute centrum, waardoor dit project voorkeur kan genieten van mensen die prioriteit geven aan wandelbereikbaarheid. De beperking in gemeenschappelijke faciliteiten in vergelijking met grote resorts wordt gecompenseerd door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gepositioneerd in een stedelijke wijk in Estepona, nabij de kustlijn. Binnen een straal van 500 meter zijn zowel het strand als dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca bereikbaar. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële bebouwing en lokale commerciële activiteit.
Met een indeling van twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruimte aan een kleiner huishouden of een stel. Het uitgebreide privé dakterras voorziet in de behoefte aan buitenleven. De inclusieve parkeerplaats en berging beantwoorden de noden voor opslag en mobiliteit.
De bouwfase is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q4 2026. De afwerking omvat moderne materialen en technische installaties zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning. Het bouwproject voldoet aan de actuele energieprestatie-eisen voor nieuwe residentiële projecten.
Dit object is een appartement zonder eigen tuin op de begane grond. Gezien de centrale ligging kan omgevingslawaai aanwezig zijn. Er is slechts één parkeerplaats per unit inbegrepen. De gemeenschappelijke voorzieningen beperken zich tot een zwembad, zonder uitgebreide sportfaciliteiten op het terrein.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een onderhoudsarm verblijf in een stedelijke context. De aanwezigheid van een lift en de centrale ligging zonder steile hellingen maken het toegankelijk. Het is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan wandelafstand tot voorzieningen boven een geïsoleerde ligging in een urbanisatie. De afwezigheid van een tuin maakt het aantrekkelijk voor mensen die niet willen investeren in tuinonderhoud. Voor investeerders biedt de ligging nabij het strand en het centrum potentieel, rekening houdend met lokale regelgeving. De oplevering in 2026 vereist dat kopers beschikken over geduld en financiële planning gedurende de bouwperiode.
De afwerking is modern en neutraal, met doorgaans keramische tegels op de vloeren. De keuken is deels ingericht en sluit aan op de leefruimte. Inbouwkasten zijn standaard in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de opbergruimte. Airconditioning is vooraf geïnstalleerd voor warme en koude lucht. De technische installaties voldoen aan de Spaanse nieuwbouwnormen, wat meestal betekent dat er aandacht is voor isolatie. Het dakterras is een belangrijk kwalitatief kenmerk, extra ruimte biedend dat niet standaard is bij appartementsgebouwen. Materialen zijn gekozen met oog op duurzaamheid in een kustklimaat.
De vraagprijs start vanaf €699.500 voor dit penthouse. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Adagio (vanaf €492.000), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil is te verklaren door de penthouse-status, de grotere woonoppervlakte en de aanwezigheid van een solarium. De prijsstelling weerspiegelt de centrale locatie en de extra buitenruimte. Er is variatie mogelijk in afwerking indien tijdig afgestemd, maar de basisprijs is vastgesteld voor dit type unit.
Het dagelijks leven in dit project wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van zowel het stadscentrum als de zee. De korte afstand tot La Rada strand maakt het mogelijk om te voet naar de kust te wandelen zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op minder dan 250 meter, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Het grote dakterras biedt een private buitenruimte waar men kan genieten van de zon met uitzicht op de bergen en de stad. Estepona heeft met bijna 80.000 inwoners een levendige gemeenschap, wat betekent dat er ook buiten het hoogseizoen voldoende activiteit is. De omgeving is vlak, wat wandelen en fietsen in de directe omgeving bevordert. De combinatie van urban convenience en strandbereikbaarheid definieert de woonervaring hier.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen 2 km, wat duidt op een volledig uitgeruste stadsomgeving. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op minder dan 150 meter afstand. Sportfaciliteiten zoals Better Bodies liggen op 300 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De haven Puerto Estepona op 1,6 km biedt mogelijkheden voor recreatie en horeca. De wijk zelf bestaat uit een mix van appartementen en lagere woonblokken, bewoond door een diverse groep van lokale en internationale bewoners.
De kaart toont de positie van het project in het centrum van Estepona. De afstand tot de kustlijn en de doorgaande wegen die de wijk verbinden met de omliggende wijken en de autowegen zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het fungeert als een toegangspoort tot de westkust richting Gibraltar. De positie is wat rustiger dan het drukke Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de kleinere kustdorpen verder westwaarts. Dit maakt het tot een centrale hub voor mensen die de levendigheid van de kust willen combineren met locale rust. De ligging is strategisch voor reizigers gezien de relatief korte afstand naar het vliegveld van Gibraltar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Rada, ligt op circa 800 meter, goed bereikbaar te voet. Voor golfbanen is Valle Romano Golf de dichtstbijzijnde optie op 4,1 kilometer. Luchthaven Gibraltar is op 36 kilometer gelegen, Malaga-Costa del Sol op 64 kilometer. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 4,4 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 1,3 kilometer afstand. De centrale ligging biedt snelle toegang tot de N-340 en AP-7 snelwegen, wat verplaatsingen langs de kust faciliteert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met 3.848 zonuren per jaar is er veel natuurlijk licht. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De stad wordt omringd door de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, wat zorgt voor een natuurgerichte achtergrond en enige beschutting tegen wind. De hoogte van het pand is 19 meter boven zeeniveau. De helling naar het strand is met 2,4% zeer vlak.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de La Rada is het hoofdstrand in de directe omgeving, op minder dan één kilometer afstand. Dit strand biedt faciliteiten zoals strandbedden en restaurants. Playa del Cristo, gelegen in een baai, bevindt zich op 1,6 kilometer. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Estepona Golf en Azata Golf. De haven Puerto Estepona biedt watersportmogelijkheden. In de regio zijn 134 sportfaciliteiten geregistreerd. De stranden in de regio zijn bekend om hun kwaliteit en waterzuiverheid.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het fungeert als een toegangspoort tot de westkust richting Gibraltar. De positie is wat rustiger dan het drukke Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de kleinere kustdorpen verder westwaarts. Dit maakt het tot een centrale hub voor mensen die de levendigheid van de kust willen combineren met locale rust. De ligging is strategisch voor reizigers gezien de relatief korte afstand naar het vliegveld van Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL335391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID