Ovaj novogradnji projekt u Esteponi nudi penthouse s dvije spavaće sobe i stambenim prostorom od 86 m². Smješten je u urbanom okruženju u blizini plaže La Rada, a ključna značajka je velika privatna krovna terasa. Projekt je trenutno u fazi izgradnje s predviđenim datumom završetka u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Objekt uključuje podrumsku garažu i spremište. Orijentacija je jugoistočna i južna, što osigurava prirodno svjetlo. Nalazi se u središnjem dijelu Estepone, s dostupnim lokalnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Cijena počinje od 699.500 €.
U usporedbi s projektom Adagio (od €492.000), ovaj penthouse je u višem cjenovnom segmentu, vjerojatno zbog izvedbe na višem katu i dodatnog vanjskog prostora (solarium). Acqua Gardens (od €524.600) i Isidora Living Las Mesas (od €519.000) nude niže početne cijene, što može ukazivati na manje jedinice ili različitu poziciju unutar kompleksa. Ovaj objekt ističe se specifičnom ponudom penthousea s velikom krovnom terasom, što je rijetkost u usporedbi sa standardnim apartmanima u drugim projektima. Svi navedeni projekti dijele sličnu lokacijsku prednost blizine mora u Esteponi, međutim, razlike u cijeni odražavaju kvadraturnu metriju i razine luksuza. Dok drugi projekti mogu biti usmjereni na širi spektar kupaca, ova jedinica cilja na oni koji traže višu razinu privatnosti i pogleda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Estepona na 19 metara nadmorske visine. Plaža La Rada udaljena je manje od jednog kilometra, a supermarket nalazi se oko 100 metara dalje. Smještaj omogućuje pristup gradske infrastrukture pješice ili biciklom. Teren je ravan s blagim nagibom prema moru od 2,4%. U neposrednoj blizini su ljekarna i restorani.
Tlocrt raspoređuje dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarićima i dvije kupaonice. Glavna stambena površina povezuje dnevni boravak s kuhinjom i izlazi na natkrivenu terasu. Dodatni prostor za vanjski život pruža privatni krovni solarium. Uključena su parkirno mjesto u podrumu i spremište, što odgovara zahtjevima za praktičan stalni boravak ili sezonsko korištenje.
Projekt je u fazi izgradnje s očekivanim završetkom u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Izvedba uključuje suvremene materijale i tehnologije, poput ugrađenog klimatizacije. Zajednički prostori opremljeni su bazenom. Stanje nekretnine bit će novo, bez potrebe za dodatnim adaptacijama prilikom preuzimanja ključeva.
Objekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji mora već zahtijeva kratak hod do plaže. Okoliš je urban, što ne pruža potpunu izolaciju ili tišinu od gradske buke. Nije lociran unutar golf naselja, pa pristup golf terenima zahtijeva prijevoz. U sklopu apartmana nije vrt u zemlji već terase na razini stana i krova.
Ovaj odgovara situacijama gdje kupci traže stalno prebivalište s potpunom infrastrukturom. Dobar je izbor za parove ili manje obitelji koje ne zahtijevaju veliku kuću ali cijene vanjski prostor. Također je pogodan kao sekundarni dom za one koji žele provoditi vrijeme aktivno, koristeći gradske sadržaje i plažu bez ovisnosti o automobilu. Investitori koji traže nekretnine za dugoročni najam mogu prepoznati vrijednost lokacije blizu gradskih sadržaja i mora. Opcija parkirnog mjesta rješava logistiku u urbanom okružjenju gdje je parkiranje često izazov. Projekt ne nudi izolaciju u prirodi, pa nije primjeren za one koji traže potpunu mirnoću na selu.
Objekt je definiran kao nova gradnja s naglaskom na suvremeni dizajn. Podovi su neutralni, a zidovi su pripremljeni za standardni enterijer. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje personalizaciju. Krovna terasa izvedena je kao solarium, što zahtijeva odgovarajuće materijale otporne na sunce i vremenske uvjete. Klimatizacija je ugrađena, što osigurava temperaturnu kontrolu tijekom cijele godine. Prozori su većih dimenzija radi maksimizacije prirodnog svjetla, s obzirom na orijentaciju prema jugu. Zajednički dijelovi uključuju bazen dizajniran za rekreaciju.
Osnovna cijena kreće od 699.500 € za 86 m² stambenog prostora. U cijenu su uključena parkirno mjesto i spremište, što utječe na ukupnu vrijednost kvadratnog metra. U usporedbi s okolnim projektima poput Adagio ili Acqua Gardens, ova nekretnina je pozicionirana u višem cjenovnom rangu, vjerojatno zbog penthouse strukture i krovne terase. Površina nekretnine fokusirana je na efikasnost, a rijetko uključuje dodatne vanjske posjede osim terasa. Tržišna vrijednost ovisi o fazi izgradnje i završnim radovima.
Lokacija u centralnoj Esteponi omogućuje ritam života u kojem je automobil opcion, dopuštajući da se uživa u tradicionalnom španjolskom 'paseo' uz obalu. Osnovne potrebe, poput kupnje hrane ili posjeta ljekarni, mogu se zadovoljiti u pješačkom radijusu od nekoliko minuta. Jutarnja kava na terasi može postati rutina prije odlaska na posao ili obiteljskog izleta. Blizina mora nudi mogućnost večernjih šetnji uz more ili jutarnjeg plivanja u sezoni. Urbanu gustoću nadoknađuje prisutnost zelenih površina i šetnica. Dnevne aktivnosti mogu se kombinirati s poslovom i rekreacijom bez gubljenja vremena na promet. Krovna terasa služi kao produžetak dnevnog boravka u toplijim mjesecima.
Život u ovom dijelu Estepone određen je blizinom ključnih točaka. Ljekarna je na 236 metara, a supermarket na 104 metra, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Bolnica je udaljena 4,4 km. Obrazovne ustanove, šest škola u radijusu od dva kilometra, čine lokaciju prikladnom za obitelji. Prometna povezanost osigurana je kroz 8 autobusnih linija i 50 stajališta, ali za putovanja izvan grada potreban je automobil. Marina Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi dodatne usluge i restorane. Ravnina terena olakšava kretanje.
Karta pokazuje centralnu poziciju objekta unutar urbanog tkiva Estepone. Uočljiva je blizina obalnog pojasa i prometnica. Označene su ključne točke kao što su supermarketi, ljekarne i ulaz na plažu. Vidljiv je nagib terena prema moru i položaj u odnosu na glavne prometne pravce prema luki i unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol. Udaljena je oko 45 km od Marbelle i 80 km od Malage cestom. Ovaj položaj nudi uravnoteženu udaljenost od većih prometnih čvorišta. Regija je poznata po kombinaciji urbanog razvoja i prirodnih pejzaža Sierra Bermeje. Lokacija na zapadu obale znači manje gužve u odnosu na centralni dio Malage.
Plaža La Rada nalazi se na 769 metara, dok je Playa de Estepona na 524 metara. Luka i sportski centri su u radijusu od jednog do dva kilometra. Aerodrom Málaga je udaljen 34 km, a Gibraltar 36 km u pravoj liniji. Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf smješteni su otprilike 4,5 kilometara od objekta. Ova distribucija omogućuje brz pristup moru i rekreativnim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Povijesno broj sati sunčanja iznosi 3.848 godišnje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, a nagib terena prema moru je blag, 2,4%. Okolina dominira suhom godinom, s pogledom na planine Sierra Bermeja. Ovi klimatski uvjeti omogućuju korištenje krovne terase gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom, uključujući La Radu. Stranovište Playa del Cristo je na 1,6 km. Golf ponuda obuhvata Valle Romano Golf i Estepona Golf u radijusu od šest kilometara. Sportski centri poput Polideportivo Municipal i fitness centri su na manje od jednog kilometra. Marina Puerto Estepona nudi mogućnosti vodenih sportova i šetnje uz brodice. Raznolikost sadržaja omogućuje kombinaciju opuštanja na plaži i aktivnog bavljenja sportom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol. Udaljena je oko 45 km od Marbelle i 80 km od Malage cestom. Ovaj položaj nudi uravnoteženu udaljenost od većih prometnih čvorišta. Regija je poznata po kombinaciji urbanog razvoja i prirodnih pejzaža Sierra Bermeje. Lokacija na zapadu obale znači manje gužve u odnosu na centralni dio Malage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL335391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID