Estepona şehir merkezinde yer alan bu yeni yapı projesi, La Rada plajına yaklaşık 500 metre mesafede konumlanmıştır. İnşaat halindeki penthouse dairesi, 86 m² kullanım alanı ile 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 2026 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yapı, günlük ihtiyaçlara yakın bir merkezde tasarlanmıştır. Proje, özel çatı terası ve yer altı otoparkı gibi özellikler barındırmaktadır.
Estepona merkezindeki diğer yeni yapı projeleri olan Isidora Living Las Mesas (€519.000'den başlayan fiyatlarla) ve Acqua Gardens ile karşılaştırıldığında, bu proje €699.500 fiyat seviyesinde yer alır. Fark, büyük ihtimalle 'Penthouse' tipi olması, özel çatı terası ve manzara avantajından kaynaklanmaktadır. Adagio projesi daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir ancak bu proje, çatı katı konumuyla dış mekan alanı bakımından daha fazla özellik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Estepona'nın kentsel dokusunda, ticari alanlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde yer alır. Deniz kenarına olan yakınlığı, bölgenin sahil şeridiyle doğrudan bağlantısını sağlar. Şehir içi ulaşım ağlarına yakınlığı, mobiliteyi kolaylaştırır.
2 yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için yeterli yaşam alanı sunar. Geniş özel çatı terası, dış mekan kullanım ihtiyacını karşılar. Özel otopark ve depolama alanı, araç ve eşya saklama konusundaki işlevsel gereksinimleri karşılar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Planlanan teslim tarihi 2026'nın dördüncü çeyreğidir (Q4). Yeni yapı statüsünde olması, güncel bina yönetmeliklerine ve enerji standartlarına uygunluğu ifade eder. İnşaat süreci devam etmektedir.
Proje özel yüzme havuzu sunmamaktadır, sadece ortak havuz mevcuttur. Zemin kat bahçesi özelliği bulunmamaktadır. 86 m² toplam alan, daha geniş yaşam alanları arayanlar için bir kısıtlama olabilir. Şehir merkezi konumu nedeniyle, kırsal sessizlikten daha yoğun bir kentsel gürültü beklenebilir.
Bu proje, merkezi bir konumda yaşamak isteyen ancak plaj yakınlığından vazgeçmek istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Yazın tatil için kullanıp kışın kiralamayı düşünen yatırımcılar için potansiyel sunar. Denize yakın olması ve havalimanına ulaşımın göreceli olarak kolay olması, yabancı alıcılar için pratik bir çözüm oluşturur.
Yeni bir yapı olarak, modern iç mekan tasarımı ve nötr zemin döşemeleri ile tamamlanmaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır ve açık plan yaşam alanına açılır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar standarttır. Ana yatak odasında en-suite banyo bulunur. Klima sistemi (sıcak ve soğuk) önceden kurulmuştur.
Fiyatlandırma 699.500 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Estepona merkezindeki bir penthouse dairesi ve çatı terası dahil 86 m² alanı kapsamaktadır. Çatı katı olması ve özel dış mekan alanı, fiyat oluşumunda belirleyici bir faktördür. Piyasadaki benzer yeni yapılara göre rekabetçi bir konumdadır.
Günlük yaşam, sabahları çatı terasında güneşlenmek ve kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak üzerine kurgulanabilir. Mağazalar ve restoranlara yürüme mesafesinde olmak, araba kullanımını minimumda tutar. Akşamları şehir merkezindeki kafelerde zaman geçirmek veya sahilde yürüyüş yapmak mümkündür. İklimlendirme sistemi, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu destekler. Bu ortam, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur.
Estepona'nın merkezinde olmanın avantajı, sağlık merkezleri, spor salonları ve okullar gibi temel hizmetlerin yakınlığıdır. Puerto Estepona marinası ve eski şehir merkezi yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 50'ye yakın restaurant ve kafe bulunduğu, sosyal olanakların çeşitliliğini gösterir.
Harita, Estepona şehir merkezindeki konumu ve La Rada plajına olan yakınlığı göstermektedir. Etrafındaki ticari ve sosyal donatılar yer almaktadır. Proje, deniz çizgisine çok yakın bir noktada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Marbella'ya doğru giden kıyı şeridinin başlangıç noktasını oluşturur. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal manzarasına erişim sağlar. Bölgesel olarak, büyük turistik merkezlerin dışında ama ulaşım ağlarının üzerinde bir stratejik konuma sahiptir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km, Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre yürüyerek ulaşılabilir. Valle Romano Golf gibi golf sahaları 4 km civarındadır. Yakın çevrede süpermarket (100 m) ve eczane (236 m) gibi günlük ihtiyaç noktaları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte ve hafif eğimli (%2.4) bir arazide yer alır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Mayıs ayından Ekim ayına kadar su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Rada plajı şehir merkezindeki ana plajdır ve mavi bayrak statüsüne sahiptir. Playa del Cristo, daha korunaklı bir alternatiftir. Bölgede golf tutkunları için Azata Golf ve Estepona Golf gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca şehirde çok sayıda spor tesisi ve spor salonu bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Marbella'ya doğru giden kıyı şeridinin başlangıç noktasını oluşturur. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal manzarasına erişim sağlar. Bölgesel olarak, büyük turistik merkezlerin dışında ama ulaşım ağlarının üzerinde bir stratejik konuma sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL335391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID