Пентхаус площадью 86 м² с двумя спальнями находится в стадии строительства в комплексе Isidora Living в Эстепоне. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2026 года. Жилая площадь включает открытую планировку гостиной и кухни, а также две ванные комнаты. Квартира оснащена частной крышной террасой и подземным парковочным местом. Проект расположен в 500 метрах от пляжа Ла Рада и в городской черте с развитой инфраструктурой.
По сравнению с соседними проектами в Estepona, такими как Acqua Gardens (от €524,600) и Adagio (от €492,000), этот пентхаус стоит дороже (от €699,500). Разница в цене обусловлена типологией жилья (пентхаус) и наличием частной крышной террасы, которая отсутствует в стандартных апартаментах по более низкой цене. В отличие от жилых комплексов на периферии, этот объект находится в городской черте, что снижает зависимость от автомобиля, но может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными виллами. В сравнении с Марбельей, Эстепона предлагает более низкую цену за квадратный метр при аналогичном доступе к инфраструктуре Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, обеспечивая непосредственный доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжу Ла Рада (524 метра) определяет прибрежный характер локации. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном (2,4%), что облегчает пешеходную мобильность в пределах района и доступ к морю.
Планировка рассчитана на практичный образ жизни с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие большой частной крышной террасы расширяет жилое пространство на открытый воздух, создавая зону для отдыха. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают места для хранения вещей. Кухня частично оборудована техникой.
Проект находится на стадии строительства, ориентировочная дата сдачи, четвертый квартал 2026 года. Квартиры соответствуют стандартам нового строительства, включая предварительную установку кондиционирования и наличие общего бассейна. В здании предусмотрен лифт для обеспечения доступности на всех этажах.
Объект расположен в городской среде, а не в изолированном охраняемом загородном комплексе. Вид на море является частичным, а не панорамным. Из-за стадии строительства немедленное заселение невозможно. Жилая площадь составляет 86 м², что не включает площадь террас в основной метраж.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье для сезонного использования или постоянного проживания в пешей доступности от моря. Он соответствует потребностям тех, кто ценит независимость от автомобиля в повседневной жизни. Формат пентхауса с террасой привлечет тех, для кого важно личное открытое пространство. Сдача в 2026 году подходит для инвесторов в жилищное строительство, планирующих завершение сделки к моменту завершения работ.
Проект выполнен в современном стиле с использованием нейтральных напольных покрытий. Предустановленная система кондиционирования (горячее/холодное) обеспечивает контроль климата. Кухня оборудована частично с возможностью завершения по вкусу владельца. Окна ориентированы для максимизации естественного света. Строительство соответствует текущим техническим нормам, включая стандарты теплоизоляции и энергоэффективности. На террасе предусмотрены подключения для удобства использования.
Начальная цена составляет 699 500 евро. В стоимость включено одно подземное парковочное место и отдельная кладовая. Учитывая площадь 86 м², статус пентхауса и наличие частной крышной террасы, цена соответствует рыночному уровню для новых объектов в центре Эстепоны. По сравнению со стандартными квартирами в этом районе, цена выше из-за формата пентхауса и дополнительных outdoor-пространств.
Этот район предлагает баланс между туристической активностью и постоянным проживанием. Близость к пляжу Ла Рада означает, что утренний заплыв или вечерняя прогулка вдоль моря являются частью ежедневного ритма жизни. Супермаркеты и рестораны находятся в радиусе нескольких минут ходьбы, что позволяет обойтись без автомобиля для бытовых нужд. Вечера можно проводить, наслаждаясь местными тапас в соседних барах старого города без необходимости ездить за пределы района. Городская среда обеспечивает наличие сервисов круглый год, в отличие от сезонных курортов.
Эстепона, это развитый город с населением около 79 000 человек, предлагающий полную инфраструктуру. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе и numerous магазины. Наличие 18 аптек и 2 медицинских центров обеспечивает доступ к здравоохранению. Сеть общественного транспорта включает 8 автобусных линий с 50 остановками. Городская инфраструктура поддерживает круглыйичный образ жизни, а не только сезонный отдых.
Карта показывает местоположение объекта между городской застройкой Эстепоны и линией побережья. Видно непосредственное соседство с пляжем Ла Рада и портовой зоной. Локация обеспечивает легкий доступ как к автомагистралям AP-7/A-7, так и к пешеходной зоне города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль, являясь самым западным городом провинции Малага. Она находится дальше от международного аэропорта Малаги, чем Марбелья, но предлагает прямое сообщение с Гибралтаром. Город позиционируется как более традиционная и спокойная альтернатива восточным курортам побережья.
Пляж Ла Рада находится в 524 метрах (около 6 минут пешком). Гольф-поля, такие как Valle Romano и Azata Golf, расположены в пределах 4,6 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км (45, 50 минут на машине), аэропорт Гибралтара, 36 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона с рыночными площадками и ресторанами находится в 1,6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется 3848 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а рельеф ровный, что способствует мягкому микроклимату. Близость хребта Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Главный пляж, Ла Рада, находится в пешей доступности и имеет протяженную песчаную береговую линию. Пляж Плайя-дель-Кристо, укрытый в бухте, находится в 1,6 км. В окрестностях есть несколько гольф-полей, включая Valle Romano (4,1 км). Город располагает 134 спортивными объектами, включая муниципальные центры и фитнес-залы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль, являясь самым западным городом провинции Малага. Она находится дальше от международного аэропорта Малаги, чем Марбелья, но предлагает прямое сообщение с Гибралтаром. Город позиционируется как более традиционная и спокойная альтернатива восточным курортам побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL335391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID