Projekt se nahaja v središču mesta Estepona, približno 500 metrov od plaže La Rada. Gre za novogradbeni kompleks z dvosobnim penthousom, ki ponuja zasebno strešno teraso. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih storitev, trgovin in restavracij. Gradnja poteka, predvidena datum predaje je četrti četrtletje leta 2026. Objekt vključuje podzemno parkirišče in shrambo. Orijentacija proti jugovzhodu prispeva k naravni osvetlitvi prostorov.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Adagio (od 492.000 €) in Acqua Gardens (od 524.600 €), ta ponudba zastopa višji cenovni razred, kar je posledica vrste enote (penthouse) in dodatne terase na strehi. Medtem ko konkurenčni projekti včasih ležijo nekoliker stran od jedra mesta, je Isidora Living integrirana neposredno v obstoječe mestno tkivo. To ponuja prednost peš dostopa, vendar pa je tudi gostota prometa višja kot v kompleksih na obrobju. V primerjavi z območji, kot so Nueva Andalucía, ki so bolj osredotočena na golf in turizem, Estepona ohranja več trajnega lokalnega značaja, kot kažejo številne lokalne zabave in prireditki skozi leto. Cena kvadratnega metra tukaj odraža vrednost centralne lege v nasprotju z večjimi površinami, ki jih je mogoče dobiti v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Estepone, v neposredni bližini obalnega območja. Nahaja se v razvitem stanovanjskem okrožju, kar omogoča dostop do infrastrukture brez odvisnosti od motornega vozila. Lega med gorovjem Sierra Bermeja in obalo vpliva na lokalne vremenske razmere. Bližina mestne pivovarne in prometnica vpliva na ambient lokacije.
Razporeditev prostorov je zasnovana za bivanje dveh oseb ali manjše družine, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Prisotnost zasebnega sončnega odprtega prostora na strehi razširja bivalne površine na prostem. Tloris vključuje odprt kuhinjski prostor s povezavo z dnevno sobo, kar ustreza sodobnim zahtevam po socialnem funkcionalnem bivanju.
Projekt je v fazi gradnje, zaključek je načrtovan za konec leta 2026. Uporabljene so gradbene tehnike, ki ustrezajo aktualnim energetskim standardom. Vključeni so sistemi za klimatizacijo. Vsaka enota vključuje parkirno mesto v podzemju in shrambo, kar je del osnovne specifikacije tega segmenta nove gradnje.
Projekt ne ponuja posameznih vrtov na ravni tal, saj gre za vertikalno stanovanjsko gradnjo. Zaradi mestne lokacije je zasebnost omejena v primerjavi z izoliranimi vilami. Objekt ne sodi v segment rezidenc z vrhunskimi hotelskimi storitvami, ampak v standard stanovanjskih zgradb. Razpoložljivost enot je fiksno določena glede na tloris stavbe.
Ta objekt ustreza situacijam, kjer prioriteta ni vzdrževanje velike zemljiške površine, ampak želja po bivanju v urbani sredini z zunanjim prostorom. Je primeren za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarni dom v Španiji zaradi mestne živahnosti in bližine morja. Zaradi koncepta penthousa z odprtim prostorom je primern za tiste, ki vrednotijo zasebnost na prostem brez skrbi za vzdrževanje vrta. Lokacija je primerna za naložniške namene zaradi turističnega potenciala Estepone skozi vse leto. Ni namenjen družinam, ki iščejo varna otroška igrišča na zaprtih območjih zunaj centra, tistim, ki iščejo popolno tišino podeželja, pa ta urbana lokacija morda ne odgovarja.
Končna obdelava sledi standardom sodobne novogradnje na Costa del Sol. Uporabljeni so materiali, zasnovani za vzdržljivost v mediteranskem podnebju, kot so keramične ploščice v mokrih prostorih. Kuhinja je opremljena delno, kar omogoča prilagoditev kupca. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo funkcionalno shranjevanje. Sistem za klimatizacijo je vključen v osnovno ponudbo. Posebna pozornost je namenjena zasebni terasi na strehi, kjer so pripravljeni priključki. Stavbna tehnika vključuje dvigalo. Energetska učinkovitost sledi predpisom za nove objekte. Površine so oblikovane v nevtralni paleti. Parkirno mesto v podzemju prispeva k varnosti vozila.
Cena za ta dvosobni penthouse se začne pri 699.500 evrih. Ta segment v Esteponi odraža trg za stanovanja v novogradnji v centralnem območju. Vključuje parkirno mesto v podzemju in shrambo. Primerjava z drugimi projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens ali Adagio, kaže, da je ta cena v višjem razredu standardnih ponudb, kar je verjetno posledica tega, da gre za penthouse enoto z zasebno teraso na strehi. Cena vključuje tudi stroške dostave v letu 2026.
Ta lokacija v središču Estepone določa življenjski slog, ki temelji na dostopnosti in urbani dinamiki. Osrednja točka vsakodnevnega ritma je bližina plaže La Rada, ki je dosegljiva peš. To omogoča redno uporabo obalnih območij za rekreacijo. Mesto deluje aktivno, zlasti v okoliških ulicah, kjer so trgovine, bari in lokalne službe. Zaradi urbanega značaja je prisotna stopnja mestnega hrupa, kar je značilnost za to vrsto pozicioniranja. Penthouse na strehi deluje kot umik od te dinamike. Zmogljivost peš dostopa do osnovnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarnarne, poenostavi vsakodnevno logistiko. Okolica omogoča mešanico med mestnim bivanjem in bližino morja, kar vpliva na uporabo stanovanja skozi vse leto.
Okolica projekta je gosto razvita, z visoko gostoto storitev na majhnem območju. V radiju 500 metrov so različne vrste trgovin, vključno s supermarktom. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližino lekarn in zdravstvenih centrov, medtem ko se bolnišnica nahaja približno 4,4 kilometra stran. Izobraževalne ustanove so razporejene po mestu in so dosegljive z mestnim prometom. Infrastrutura za javni prevoz vključuje več avtobusnih linij, ki povezujejo Estepono s sosednjimi mesti. Raznovrstnost restavracij v neposredni bližini ponuja široko izbiro. Ulica sama je del naseljenega okrožja, kar pomeni redno prisotnost lokalnega prometa.
Prikazana je lokacija objekta v mestnem jedru Estepone, v razmerju do glavnih prometnic in obalne črte. Oznake kažejo oddaljenost do plaže La Rada ter dostop do ceste N-340 in avtoceste AP-7. Področje okoli stavbe prikazuje gosto mrežo ulic in zgradb.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Pozicionirana je med turističnim središčem Marbella na vzhodu in mejnim prehodom Gibraltar na zahodu. Ta pozicija omogoča, da mesto ohrani nekoliko mirnejšo vzdušje v primerjavi z vzhodnimi sosedi, hkrati pa ostaja dobro povezano. Je del regije, ki deluje kot prehodno območje med visokim turizmom in tradicionalnejšim stilom bivanja.
Ključne lokacijske razdalje so kratke. Plaža La Rada je oddaljena manj kot 600 metrov, kar omogoča dostop do morja v nekaj minutah hoje. Pristanišče Puerto Estepona, ki ponuja marino, se nahaja na razdalji približno 1,6 kilometra. Golf klubi, kot sta Valle Romano in Azata Golf, sta na razdalji okoli 4,5 kilometra. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno približno 64 kilometrov, letališče Gibraltar pa 36 kilometrov. Dostop do hitre ceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi destinacijami na Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Esteponi je sredozemsko z več kot 3000 sončnimi urami na leto, viri navajajo okoli 3848 ur. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 19,2 °C, kar omogoča bivanje na prostem. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Geografska lega na vznožju gorovja Sierra Bermeja vpliva na zaščito pred vetrom. Višina lokacije je okoli 19 metrov nad morjem, naklon proti obali pa je rahel, kar olajša dostop do plaže. Gorska območja v ozadju nudijo možnosti za hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, La Rada, je dolga mestna plaža, redno prejema Modro zastavo zaradi čistosti vode. V bližini se nahaja tudi Playa del Cristo, manjša zaščitena plaža v zalivu. Območje ponuja športne dejavnosti, kot so jadranje in veslanje. Mestne športne dvorane in fitnes centri so na dosegu rok. Za rekreacijo so na voljo tudi javni parki in sprehajalne poti ob obali. Golf igralci imajo dostop do več iger v radiju 5 do 10 minut vožnje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Pozicionirana je med turističnim središčem Marbella na vzhodu in mejnim prehodom Gibraltar na zahodu. Ta pozicija omogoča, da mesto ohrani nekoliko mirnejšo vzdušje v primerjavi z vzhodnimi sosedi, hkrati pa ostaja dobro povezano. Je del regije, ki deluje kot prehodno območje med visokim turizmom in tradicionalnejšim stilom bivanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL335391
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID