Denna nya vindsvåning ligger i centrala Estepona, på gångavstånd från La Rada-stranden. Med en boyta på 86 kvadratmeter och två sovrum erbjuder bostaden en modern planlösning med direkt tillgång till en privat takterass. Byggprojektet pågår och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2026. Läget kombinerar stadsnära bekvämligheter med närhet till kusten. Priset ligger från 699 500 euro. Fastigheten inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd.
Jämfört med andra nybyggnationsprojekt i Estepona ligger detta objekt prismässigt i ett högre segment. Adagio och Acqua Gardens har startpriser runt 500 000 euro, vilket är avsevärt lägre än de 699 500 euro som efterfrågas för denna penthouse. Den högre prisnivån kan kopplas till typen av objekt (penthouse med takterass) och det centrala läget snarare än enbart kvadratmeterpris. Många nyproduktionsprojekt i Estepona ligger längre ut från stadskärnan, vilket kräver bil för dagliga ärenden. Detta projekt erbjuder gångbarhet till service och strand, vilket är en konkurrensfördel jämfört med perifera projekt. Även Isidora Living Las Mesas ligger i närheten men skiljer sig åt genom specifika lägen inom komplexet. Energiklasserna liknar dock andra nybyggnationer i regionen, och tillgången på gemensamma faciliteter såsom pool är standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsdel i Estepona, cirka 500 meter från kusten. Området är urbant med en blandning av bostäder och kommersiell service. Sierra Bermeja-skogen syns i horisonten norr om staden. Terrängen är plan med en höjd på 19 meter över havet.
Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum. Köket är öppet mot vardagsrummet och utlopp mot terrassen. Den stora privat takterrassen tillför extra yta för uteliv. En parkeringsplats och ett förråd ingår, vilket adresserar praktiska förvaringsbehov och mobilitet.
Byggstatus är pågående nyproduktion. Beräknad leverans är fjärde kvartalet 2026. Byggnaden följer moderna spansk byggnormer. Installationer för luftkonditionering och värme är förberedda. Den arkitektoniska stilen är samtida med neutrala ytmaterial och fokus på hållbarhet.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver en kort promenad. Det är inte en fristående villa utan en lägenhet i en större fastighet med gemensamma ytor. Utsikten över havet är delvis och kan påverkas av omgivande bebyggelse. Trädgården är gemensam för grannarna, inte privat.
Detta boende passar personer som söker en sekundärbostad med fokus på underhållsfrihet och central plats. Närheten till strand och stadskärna är avgörande för dem som vill undvika bilberoende under semestern. Det är lämpligt för par eller mindre familjer som behöver två sovrum. Situationen passar också för den som planerar en del av året i Spanje och vill ha tillgång till året-runt-service. Den kommersiella miljön i Estepona medför att service som apotek och vårdcentral finns nära till hands. För investerare erbjuder nybyggnation garantier som minskar underhållskostnader under de första åren. Den planerade leveransen 2026 passar köpare med en tidshorisont som inte kräver omedelbar inflyttning.
Byggtekniken baseras på modern spansk nyproduktion. Kännetecknande är användningen av material som kräver lågt underhåll. Golven är neutrala och släta, vilket underlättar rengöring i ett klimat där sand och damr är vanligt. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för personlig anpassning. Luftkonditioneringssystemen är integrerade för både kylning och uppvärmning, en standard som är nödvändig för temperaturvariationerna i regionen. Isoleringen är anpassad för att bibehålla en inomhustemperatur. Fönstren är tillverkade för att reducera värmegenomgång. Badrummen är utrustade med standardmodeller av sanitetsporslin. Takterrassen har en pergolastruktur som erbjuder skugga under dagtid.
Priset för denna vindsvåning börjar på 699 500 euro. Denna nivå speglar läget i centrala Estepona och nyproduktionsstatus. Köpet inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett separat förråd, vilket påverkar det totala värdet jämfört med objekt utan tilläggsytor. Marknaden i Estepona uppvisar en variation där äldre objekt kan ha ett lägre kvadratmeterpris, medan nybyggnationer ofta premieras för energiteknik och planlösningar. Priset är ett utgångsvärde.
Estepona centrum präglas av ett blandat bruk med både permanentboende och turister. Det dagliga livet här styrs av gångavstånd till de flesta nödvändigheter. Den närheten till La Rada-stranden gör att morgondoppet är en realitet utan bil. Stadsbilden består av låga hus och en levande stadskärna med restauranger och butiker. Läget i centrala Estepona innebär att man delar området med andra. Det är inte en isolerad enklav utan en del av samhället. Infrastrukturen tillåter cykelturer eller promenader till stormarknaden som ligger inom hundra meter. Den höga tillgången på soltimmar påverkar hur uterummen används året runt. Takterrassen blir en förlängning av boendet under stora delar av året. På kvällarna erbjuder närheten till hamnen och gamla stan olika alternativ för uteliv utan långa transfertider.
Området kring fastigheten är en del av Esteponas stadsmiljö. Närområdet erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer. Avståndet till gamla stan är promenadvänligt. Infrastrukturen är välfungerande med asfalterade gator och gatubelysning. Det finns en hög täthet av befolkning i Estepona, vilket innebär att det finns ständigt rörelse i stadsbilden. För den som söker total tystnad kan stadsljudet vara närvarande. Trots detta erbjuder taken och den inre gården en viss avskildhet. Det korta avståndet till sportcenter, simhall och gym gör det lämpligt för en aktiv livsstil. Närheten till huvudvägen A-7 gör det enkelt att nå andra delar av kusten.
Kartan visar fastighetens position i centrala Estepona. Den markerar avståndet till La Rada-stranden i söder och till Sierra Bermeja i norr. Närheten till golfbanor och hamnen visualiseras för att ge en uppfattning om rekreativ tillgänglighet i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Malaga. Det fungerar som en mellanpunkt mellan Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Denna position gör staden till en bas för utflykter till båda dessa regioner. I förhållande till nyproduktionsmarknaden är Estepona känt för sina centrala lägen, vilket skiljer det från mer utspridda bostadsområden längs kusten. Bebyggelsen är oftast låg till medelhöjd jämfört med det mer tätbebyggda Marbella. Staden är en kommun med egen infrastruktur och service.
Stranden La Rada nås inom en fem minuters promenad. Puerto Estepona ligger cirka 1,6 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är belägen cirka 34 kilometer österut, vilket innebär en restid på cirka 30, 40 minuter med bil. Närmaste golfbana är Valle Romano Golf, drygt fyra kilometer bort. Detta kräver bil eller taxi för att nås komfortabelt. Stormarknader och apotek ligger inom 250 meter. Sjukhuset i Estepona nås på drygt fyra kilometer. Kollektivtrafiken representeras av flera busslinjer som stannar i närheten av stadskärnan. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom en radie av 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Historiskt sett uppmäts cirka 3 800 soltimmar per år. Detta påverkar uppvärmningsbehovet i fastigheten, som är minimalt under vinterhalvåret. Sierra Bermeja, med toppen Los Reales på 1 449 meter, utgör en naturlig barriär norr om staden. Detta landskap påverkar lokala vindförhållanden. Vattentemperaturen är lämplig för bad under fem månader per år. Höjden på 19 meter över havet bidrar till en lägre luftfuktighet jämfört med djupa dalar. Regnfördeln är ojämn med mest nederbörd under höst och vår.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, La Rada, är en stadstrand som sträcker sig över flera kilometer. Den har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar vattenkvalitet och service. Badvakter är närvarande under högsäsong. Strandpromenaden möjliggör promenader längs havet utan att korsa vägar. Vid Playa del Cristo, en kortare promenad österut, är vattnet lugnare tack vare dess läge i en vik. För golfentusiaster erbjuder Valle Romano och Azata Golf banor inom en radie av fem kilometer. Sportfaciliteter såsom padelbanor och gym finns tätt inpå staden. Recreationsutbudet kompletteras av parker i direkt anslutning till bostadsområdet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Malaga. Det fungerar som en mellanpunkt mellan Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Denna position gör staden till en bas för utflykter till båda dessa regioner. I förhållande till nyproduktionsmarknaden är Estepona känt för sina centrala lägen, vilket skiljer det från mer utspridda bostadsområden längs kusten. Bebyggelsen är oftast låg till medelhöjd jämfört med det mer tätbebyggda Marbella. Staden är en kommun med egen infrastruktur och service.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL335391
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID