Šis dviejų miegamųjų penthouse tipo butas yra statomas Esteponos centre, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Objektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos 500 metrų atstumu nuo La Rados paplūdimio, kas užtikrina lengvą prieigą prie jūros. Namas siūlo 86 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su planuojama užbaigti 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektą „Isidora Living“ pasižymi šiuolaikišku architektūros sprendimu, įskaitant privatų stogo sodą su vaizdu į kalnus. Kaina prasideda nuo 699 500 eurų. Kompleksas taip pat apima požeminę parkavimo vietą ir atskirą sandėliuką.
Lyginant su kitais šios rinkos segmento projektais, pvz., „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 eurų) ar „Adagio“ (nuo 492 000 eurų), šis objektas yra brangesnis. Skirtumas daugiausia dėl „penthouse“ tipo ir didelės privataus stogo teresos, ko neturi standartiniai butai. Taip pat „Acqua Gardens“ siūlo panašią kainą, tačiau gali skirtis padėtis ar komplekso įranga. Šis objektas konkuruoja ne pagal minimalią kainą, o pagal centralizuotą vietą mieste ir papildomą lauko erdvę, kuri reta šioje dydžio butų rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, urbanizuotoje zonoje, pietų Ispanijoje. Geografiškai tai pajūrio lyguma, iš kurios atsiveria vaizdas į Sierra Bermejos kalnus. Namas yra integruotas į miesto gatvių tinklą, arti senamiesčio ir svarbiausių komunikacijų arterijų, todėl neatsiskiria nuo aplinkinės urbanistinės infrastruktūros.
Šis butas tenkina poreikį tiems, kurie ieško miesto gyvenamojo būsto su papildoma laisvalaikio erdve. Funkcinis išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuve, dvi miegamąsias su spintomis ir skirtumą tarp privataus viešosios zonų. Privačios teresos buvimas leidžia išplėsti gyvenamąją erdvę į lauką be išvykimo iš namų.
Namas šiuo metu yra statybos stadijoje, o pabaiga numatyta 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektas priskiriamas prie naujos statybos objektų, taikant šiuolaikiškus energinio efektyvumo standartus. Įrengimas apima integruotą oro kondicionavimo sistemą, o baigiamieji darbai bus atliekami pagal estetinį projektą.
Projektas nėra atskiri vila ir neturi privačios žemės sklypo sodinimui. Miesto centro padėtis gali reikšti didesnį gyvenamųjų triukšmą lyginant su priemiesčiais. Objektas neturi golfo aikštyno priėjimo tiesiai iš bendrojo sklypo, todėl sporto mėgėjams reikės nuvykti automobiliu.
Šis objektas tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina urbanistinį gyvenimą ir galimybę greitai pasiekti jūrą. Tai pasirinkimas tiems, kurie nenori prižiūrėti didelės žemės sklypo, tačiau nori turėti privačią lauko zoną. Taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto nuomai dėl aukštos paklausos centro zonoje. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos nuo miesto triukšmo ar didelės žemės sklypo.
Objekto apdaila atliekama šiuolaikiškai, naudojant neutralias medžiagas, kad būtų lengviau pritaikyti interjerą. Grindys yra lygios, tinkamos kasdieniam naudojimui. Virtuvės įrengimas yra dalinis, leidžiantis įsirengti pagal individualų skonį. Techninė įranga apima integruotą oro kondicionavimo sistemą, skirtą tiek vėsinimui, tiek šildymui. Miegamųjų spintos yra integruotos į sienas, taip maksimaliai išnaudojant erdvę.
Kaina šiam projektui prasideda nuo 699 500 eurų. Palyginti su kitais panašiais naujais projektais Esteponoje, pvz., „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 eurų) ar „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 eurų), šis objektas yra brangesnes rinkos dalis. Kainos skirtumas daugiausia priklauso nuo „penthouse“ tipo, didelės stogo teresos ir centralizuotos padėties. Rinkoje yra galimybė rasti pigesnių 2 miegamųjų butų, tačiau jie dažnai būna be tokios laisvos erdvės stoge.
Kasdieninė rutina šioje vietoje remiasi pėsčiomjų judėjimu. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę už mažiau kaip 200 metrų, o dieną pasiekti paplūdimį maždaug per 10 minučių. Vakarais galima naudotis stogo terasa, atsigulti po gaubtu ir mėgautis miesto šviesomis ir kalnų siluetais. Aplinka leima kombinuoti miesto privalumus su pakrantės poilsiu, nes paslaugos yra pasiekiamos be automobilio. vietovės topografija yra lygi, kas palengvina judėjimą su važiuojamaisiais vežimėliais ar dviračiais.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra: arti yra sporto centrai, pvz., „Better Bodies“ (300 m) ir municipalinis sporto centras (600 m). Sveikatos priežiūra užtikrinama artimiausioje ligoninėje, esančioje 4,4 km atstumu. Miestas siūlo platų prekybos ir pramogų centrų tinklą, įskaitant senamiesčio restoranus. Nors kasdieniam gyvenimui automobilis nebūtinas, jis praverčia nuvykti į Malagos oro uostą ar aplankyti toliau esančias golfo aikštes.
Žemėlapis parodo objekto vietą Esteponos miesto centre, netoli jos vakarinės pakrantės. Pažymėtas atstumas iki La Rados paplūdimio ir senamiesčio gatvių tinklas, kuris sujungia objektą su pagrindinėmis miesto trasomis link kalnų ir oro uostų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Tai yra vakariausias miestas šioje provincijoje priešais Gibraltarą, todėl užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių kelių A-7 ir AP-7. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti Marbellą rytuose ir Algeciras vakaruose, taip pat išlaikant mažesnį urbanizacijos lygį nei rytinėje pakrantės dalyje.
La Rados paplūdimys, kuris dažnai gauna Mėlynojo vėliavos statusą, yra maždaug 769 metrų atstumu. Artimiausias prekybos centras įsikūręs vos 104 metrų nuotoliu. Golfo mėgėjams „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“ aikštynai pasiekiami per apie 4, 5 km. Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs 64 km, o Gibraltaro (GIB), 36 km. Viešasis transportas atstovaujamas 8 autobusų linijomis su 50 stotelių mieste.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2 °C. Vanduo tinka maudytis maždaug 5 mėnesius per metus, kai jo temperatūra viršija 20 °C. Objektas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, lygioje reljefe su 2,4 proc. nuolydžiu, kas palengvina prieigą. Aplinkinių kalnų, Sierra Bermeja, viršūnės siekia 1449 m.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis pramogų centras yra La Rados paplūdimys, ilgas smėlėtas ruožas, skirtas maudynėms ir pasivaikščiojimams. Taip pat arti yra „Playa del Cristo“, apsaugotas įlanka, už 1,6 km. Miestas turi 134 sporto įrenginius, įskaitant teniso aikštes ir vandens sporto centrą. Puerto Esteponos jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo papildomas pramogas ir restoranus pakrantėje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Tai yra vakariausias miestas šioje provincijoje priešais Gibraltarą, todėl užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių kelių A-7 ir AP-7. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti Marbellą rytuose ir Algeciras vakaruose, taip pat išlaikant mažesnį urbanizacijos lygį nei rytinėje pakrantės dalyje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL335391
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID