Ez a kétszobás penthouse az Estepona központjában található Isidora Living projektben helyezkedik el, mintegy 500 méterre a La Rada strandtól. A városközponti fekvés biztosítja a közvetlen hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Az ingatlan építése jelenleg zajlik, a várható átadás 2026 negyedik negyedéve esedékes. A lakás kialakítása a mediterrán életstílust és a városi kényelmet ötvözi.
Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekkel, mint az Adagio (492 000 €) és az Acqua Gardens (524 600 €), ez a penthouse magasabb árszinten helyezkedik el (699 500 €). A különbözet a közvetlenebb tengerparti elhelyezkedésnek, a penthouse kategóriának és a nagy tetőtéri terasznak tulajdonítható. Míg az Acqua Gardens és az Adagio a város szélén található, ez a projekt közvetlenebbül integrálódik a városközpontba és a strand life-be, ami prémiumot jelent az árazásban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjának nyugati részén, urbanizált környezetben található. A tengerpart és a Sierra Bermeja hegyei közötti fekvés meghatározza a telek domborzati viszonyait. A strand közelsége (kb. 500 méter) és a városi sáv integrációja jellemzi a lokációt.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelel a standard családi vagy páros igényeknek. A nagy tetőtéri terasz (solarium) kiterjesztett életteret biztosít szabadtéri tartózkodásra. A kialakítás tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet és egy külön tárolóhelyiséget a praktikus tároláshoz.
Az épület jelenleg építés alatt áll, és modern építészeti szabványok szerint készül. A tervezett átadási időpont 2026 utolsó negyedéve, amely jelzi a projekt hosszú távú befektetési jellegét. A technikai felszereltség tartalmazza a klímarendszert és a közös medencét.
Az ingatlan nem kínálik elszigetelt, csendes külvárosi környezetet, mivel a városközpont nyüzsgéséhez közel helyezkedik el. A privát kert hiánya van, ezt a tetőtéri terasz pótolja. A közösségi létesítmények használata más lakókkal megosztott.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakást keresnek egy teljes ellátottságú városközpontban. Alkalmas második otthonnak is azok számára, akik a városi nyüzsgést és a strand közelségét keresik. A befektetők számára a kiadási potenciál releváns lehet a turisztikai szezonban és az év hátralévő részében.
A belső terek modern, semleges stílusúak, beépített szekrényekkel a hálószobákban. A konyha részben felszerelt. A padlóburkolat neutralitást tükröz. A klímaberendezés előre telepített, meleg és hideg funkcióval. A tetőtéri terasz előkészített szabadtéri pihenésre, pergozával és grillezési lehetőséggel.
A lakás ára 699 500 eurótól indul. Ez az érték a környékbeli hasonló új építésű projektek, mint az Adagio (492 000 eurótól) vagy az Acqua Gardens (524 600 eurótól) felett helyezkedik el. A felár indokolható a központi lokációval, a penthouse státusszal és a nagy tetőtéri terasszal. A kialakítás és az extra kültéri terület befolyásolja a piaci pozíciót.
A mindennapi élet Estepona központjának dinamikáját követi, ahol a gyalogos közlekedés és a helyi ellátottság dominál. Reggelente a közeli piacok és kávézók, délután pedig a tengerparti sétányok elérése adja a ritmust. A környék vegyes lakosságú, élénk turizmust és helyi életet ötvözve. A városias jelleg miatt a forgalom és a zajszint változékony lehet.
Estepona infrastruktúrája kiterjedt, a projekt pedig a szolgáltatások sűrű hálózatában helyezkedik el. A közeli boltok, éttermek és egészségügyi központok gyalogosan is elérhetők. A városközpont és a tengerpart közötti átmeneti zóna biztosítja a mindennapi kényelmet. A nyilvános közlekedés (8 vonal) jól kiépített a városon belül.
A térkép Estepona városközpontját, a tengerparti sávot és a Sierra Bermeja-hegység lábait mutatja. Az ingatlan a város és a tengerpart közötti zónában, a La Rada strand közvetlen közelében helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A város nyugatra eső fekvése biztosítja a közelséget Gibraltárhoz, míg keletre a turisztikailag frekventáltabb Marbella és Malaga irányába nyit. A helyi körgyűrűk és az A-7 autópálya összeköttetést biztosítanak a régióval.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre, a La Rada pedig 769 méterre található. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 64 km-re, a Gibraltár (GIB) pedig 36 km-re van. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autóúttal elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 19,2 °C. A tengerszint feletti magasság 19 méter, a hozzávetőleges lejtés a strand felé 2,4%. Az évi napsütöttes órák száma 3848, amely a kültéri tevékenységeket egész évben lehetővé teszi. A Sierra Bermeja közelsége hegyvidéki hátteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Rada és a Playa del Cristo strandok közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat. A környékbeli golfpályák (Valle Romano, Estepona Golf) sportolási lehetőséget kínálnak. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re található, ami vízi sportokat és szórakozási lehetőségeket nyújt. A városban 134 sportlétesítmény működik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A város nyugatra eső fekvése biztosítja a közelséget Gibraltárhoz, míg keletre a turisztikailag frekventáltabb Marbella és Malaga irányába nyit. A helyi körgyűrűk és az A-7 autópálya összeköttetést biztosítanak a régióval.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL335391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID