Das Projekt handelt von einem Neubau-Penthouse in Isidora Living, zentral gelegen in Estepona. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 86 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein herausragendes Merkmal ist die private Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Strand und zur städtischen Infrastruktur. Ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Isidora Living Las Mesas', wo Einstiegspreise bei etwa 519.000 Euro liegen, befindet sich dieses Penthouse mit 699.500 Euro im höheren Preissegment. Dieser Preisunterschied ist durch die Objektkategorie (Penthouse) und die damit verbundene Dachterrasse begründet. Projekte wie 'Acqua Gardens' liegen preislich ähnlich, bieten jedoch eine andere Ausstattungsdynamik. Insgesamt ist die Preispositionierung für einen Neubau in zentraler Lage marktüblich, wobei Penthouse-Einheiten aufgrund ihrer Terrassenflächen einen Preisaufschlag gegenüber Standardwohnungen aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Estepona, in Gehweite zur Küste. Die Entfernung zum Strand Playa de La Rada beträgt etwa 500 Meter. Die Umgebung ist geprägt durch eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und die dort vorhandenen Versorgungseinrichtungen. Die Topographie ist weitgehend flach.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-suite-Bad verfügt. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Ein wesentliches Element für den Außenbereich ist die große private Dachterrasse, die Platz für Freiluftaktivitäten bietet.
Das Projekt befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt in der Bauphase. Die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 terminiert. Es handelt sich um einen Neubau im zeitgenössischen Stil mit einer geplanten energetischen Effizienzentsprechung den aktuellen Standards.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten auf Erdniveau. Aufgrund der zentralen städtischen Lage ist mit den typischen Geräuschkulissen einer Stadt zu rechnen. Die Wohnung ist auf das Erdgeschoss beschränkt, wobei der Wohnbereich durch das Penthouse-Niveau kompensiert wird.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Estepona bevorzugen und Nächtigungsmöglichkeiten oder Wohnraum in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Es ist ebenfalls eine Option für Investoren, die eine Vermietung anstreben, da die Nähe zur Altstadt und zum strand touristisches Potenzial bietet. Weniger geeignet ist das Projekt für Personen, die eine große Anpflanzung oder ländliche Ruhe suchen, da es sich um ein städtisches Wohnobjekt handelt.
Die Ausführung des Gebäudes erfolgt als Neubau mit einem Fokus auf zeitgenössische Architektur. Verwendet werden Materialien wie neutrale Böden und moderne Armaturen. Eine Klimaanlage ist vorinstalliert und unterstützt sowohl Kühlung als auch Heizung. Die Küchenzeile ist teilweise eingebaut und nutzungsfertig. Feste Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind inkludiert. Die technische Ausstattung entspricht den Standards für energieeffizientes Bauen in Spanien.
Der Kaufpreis für das Penthouse liegt bei 699.500 Euro. Dies entspricht einem Basispreis für eine Neubau-Wohnung dieser Kategorie in zentraler Lage in Estepona. Vergleichbare Projekte in der Umgebung zeigen Preisspannen, die je nach Ausstattung und exakter Lage variieren. Der Preis enthält bereits einen Parkplatz und einen Abstellraum, was als Teil der Gesamtkalkulation zu sehen ist. Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab.
Der Alltag an diesem Standort ist durch kurze Wege und städtische Nutzung geprägt. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in weniger als 150 Metern Entfernung möglich. Die Nähe zu Playa de La Rada erlaubt regelmäßige Strandspaziergänge ohne Nutzung eines Fahrzeugs. Estepona bietet als Stadt mit knapp 80.000 Einwohnern eine ganzjährige Infrastruktur, was bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison Restaurants und Geschäfte geöffnet sind. Die Umgebung eignet sich für Personen, die Wert auf eine aktive, stadtnahe Lebensweise legen und nicht nach isolierter Abgeschiedenheit suchen.
Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Im Radius von zwei Kilometern befinden sich rund 50 Restaurants sowie mehrere Gesundheitszentren und Apotheken. Estepona verfügt über ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Nationalstraße N-340 schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Haltestellen in der Nähe vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Position des Projekts in Estepona, unweit der Küstenlinie. Die Nähe zur Altstadt und zur Promenade ist graphisch erkennbar. Die umliegenden Straßen wie die Avenida de España sind wichtige Verkehrsadern für die Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist strategisch zwischen Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Dies ermöglicht schnelle Zugangsmöglichkeiten zu beiden größeren Knotenpunkten. Die Stadt ist direkt an der Küstenstraße A-7 angeschlossen, was die Erschließung der Region erleichtert.
Der nächste Strand, Playa de La Rada, ist in circa fünf bis sieben Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von etwa 64 Kilometern, der Flughafen Gibraltar in etwa 36 Kilometern. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind in unter zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur rund 100 Meter vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius aus. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Schutz vor Wind und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand von Estepona, Playa de La Rada, liegt in unmittelbarer Nähe und verfügt über die Auszeichnung 'Blaue Flagge'. Diese Strände werden regelmäßig auf Wasserqualität und Dienstleistungen geprüft. Zusätzlich bietet die Umgebung mehrere Golfplätze und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal in kurzer Distanz. Marinas wie Puerto Estepona sind ebenfalls schnell erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist strategisch zwischen Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Dies ermöglicht schnelle Zugangsmöglichkeiten zu beiden größeren Knotenpunkten. Die Stadt ist direkt an der Küstenstraße A-7 angeschlossen, was die Erschließung der Region erleichtert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL335391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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