Acest penthouse cu două dormitoare face parte din complexul Isidora Living, situat în centrul orașului Estepona. Locația se află la aproximativ 500 de metri de plaja La Rada, integrând proprietatea într-un mediu urban cu facilități dense. Unitatea se află în prezent în stadiul de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru trimestrul patru al anului 2026. Apartamentul dispune de o terasă privată extensivă pe acoperiș și include un loc de parcare subteran, fiind poziționat pentru a echilibra accesul la plajă cu viața urbană.
Comparativ cu proiectele similare din zona de vest a Costa del Sol, cum ar fi Adagio sau Acqua Gardens, acest penthouse din Isidora Living se diferențiază prin incluziunea solarium-ului privat, o caracteristică mai rară la apartamentele standard. În timp ce zonele rezidențiale din jurul marinelor sau terenurilor de golf oferă mai multă intimitate și liniște, acestea necesită adesea utilizarea obligatorie a mașinii. Acest proiect oferă un compromis între funcționalitatea urbană și confortul locativ. Prețul reflectă atât locația centrală, cât și adaosul de spațiu exterior, comparativ cu unitățile de la parter sau etajele intermediare din aceeași zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona centrală a Estepona, proiectul se află la o distanță scurtă de mers pe jos față de faleza maritime și zona veche a orașului. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate ridicată de servicii, incluzând supermarketuri, restaurante și farmacii. Amplasamentul este plan, cu o panta ușoară de 2,4% spre mare, permițând accesul pietonal facil către principalele puncte de interes fără necesitatea utilizării unui autoturism.
Configurația de 86 de metri pătrați răspunde nevoilor de locuință pentru cupluri sau mici familii care prioritizează spațiul exterior. Prezența unui solarium privat de mari dimensiuni oferă o soluție pentru petrecerea timpului liber în aer liber, depășind limitările unei terase standard. Includerea unui loc de parcare și a unei camere de depozitare rezolvă necesitățile logistice practice, făcând proprietatea funcțională pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Proiectul este în faza de construcție activă, cu o estimare de finalizare în trimestrul patru din 2026. Această etapă implică respectarea standardelor recente de eficiență energetică și integrarea sistemelor moderne de climatizare. Fiind o construcție nouă, proprietatea beneficiază de garanții legale complete și de finisaje contemporane, reducând necesitatea unor reparații imediate post-achiziție.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului. Amplasarea în zona urbană centrală poate implica un nivel de zgomot ambiental mai ridicat decât în zonele rezidențiale periferice. Suprafața de locuit este de 86 de metri pătrați, ceea ce înseamnă că unitatea nu oferă extensiile spațiale ale unei vile cu grădină la sol.
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară unde pot ajunge pe tot parcursul anului, având nevoie de acces rapid la facilități urbane și medicale. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care vizează segmentul de închirieri pe termen lung, dat fiind faptul că Estepona este un oraș locuit pe tot parcursul an, nu doar o stațiune de vară. Persoanele active care apreciază mersul pe jos spre plajă și oraș vor găsi aici o configurare funcțională.
Finisajele sunt descrise ca fiind contemporane, cu pardoseli neutre și o bucătărie parțial mobilată. Instalațiile includ aer condiționat preinstalat pentru răcire și încălzire, asigurând confortul termic indiferent de sezon. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar materialul folosit pentru finisaje este selectat pentru durabilitate și întreținere redusă. Calitatea construcției respectă normativele actuale din Andaluzia pentru clădiri rezidențiale noi.
Prețul pentru această unitate specifică începe de la 699.500 de euro, poziționându-se peste prețul de intrare pentru apartamentele standard din același complex sau din proiecte comparabile precum Adagio sau Acqua Gardens. Diferența de preț este justificată de clasificarea de penthouse și de valoarea adăugată a solarium-ului privat și a locului de parcare inclus. Disponibilitatea este limitată la unitățile de la nivelurile superioare care dispun de aceste caracteristici specifice.
Viața în această locație este definită de un ritm urban integrat cu accesul imediat la litoral. Ziua de zi poate începe cu o plimbare scurtă până la plaja La Rada pentru înot sau sporturi nautice, urmată de accesul rapid la magazinele și serviciile din oraș. Solarium privat funcționează ca o extensie a livingului în sezonul cald, oferind intimitate și expunere la soare. Seara, proximitatea față de centrul vechi permite accesul pe jos la restaurante și viața culturală locală, fără preocupările legate de parcare sau transport.
Cartierul central oferă o gamă largă de servicii, cu 50 de restaurante și numeroase cafenele în raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin 19 școli primare și 10 secundare în zonă. Sănătatea este asigurată de două centre medicale și un spital general la 4,4 kilometri. Rețeaua de transport public este densă, cu 50 de stații de autobuz care deservesc orașul, facilitând deplasările interne fără autoturism personal.
Vizualizarea hărții demonstrează integrarea proiectului în țesătul urban al Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de coasta mediteraneană și axele principale de circulație. Infrastructura rutieră din jur permite conexiuni rapide către autostrada A-7, facilitând ieșirea din oraș spre alte destinații de pe coastă sau spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a coastei Costa del Sol, funcționând ca un oraș-satelit independent care echilibrează turismul cu viața locală. Se află la vest de Marbella și la est de granița cu Gibraltar, oferind acces rapid la aceste puncte strategice. Rolul său în regiune este cel de centru logistic și de servicii pentru zona de sud-vest a provinciei Málaga, fiind mai puțin dependent de turismul exclusivist decât vecinii săi din est.
Plaja La Rada este accesibilă în aproximativ 5-6 minute de mers pe jos, iar Puerto Estepona se află la 1,6 kilometri. Terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, sunt situate la o distanță de conducere de aproximativ 4 kilometri. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este localizat la o distanță de 64 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-un timp de condus de aproximativ 45-50 de minute prin autostradă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o medie de 3.848 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2 grade Celsius. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea scăzută a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară a terenului contribuie la un climat blând, cu umiditate moderată specifică zonei Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, principala facilitates de pe litoral, este o zonă de nisip aflată la o distanță foarte scurtă. Pentru entuziaștii sporturilor, există 134 de facilități sportive în Estepona, incluzând săli de fitness și centre polivalente în apropierea locației. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo oferă posibilități pentru navigație și activități maritime, în timp ce diverse terenuri de golf sunt disponibile la câteva minute de condus spre interior.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a coastei Costa del Sol, funcționând ca un oraș-satelit independent care echilibrează turismul cu viața locală. Se află la vest de Marbella și la est de granița cu Gibraltar, oferind acces rapid la aceste puncte strategice. Rolul său în regiune este cel de centru logistic și de servicii pentru zona de sud-vest a provinciei Málaga, fiind mai puțin dependent de turismul exclusivist decât vecinii săi din est.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL335391
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID