Представляме просторен пентхаус в Естепона, Малага, разположен на седмия етаж в сграда с асансьор. Имотът предлага две спални, две бани, обща жилищна площ от около 100 квадратни метра и впечатляваща тераса от почти 48 квадратни метра. Разположен в желания район Парке Сентрал, на минути пеша от историческия център на града, плажа и всички местни удобства. Завършен през 2008 година, този пентхаус е добре поддържан и готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в урбанизираната зона на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада. Имотът се намира в Парке Сентрал, една от най-търсените жилищни зони в града. Той предлага перфектна комбинация от градски удобства и достъп до плажа, като всички основни услуги и забавления са на разстояние до километър.
Имотът предлага функционален план с две спални и две бани, подходящ за семейства, двойки или като ваканционен имот. Просторният дневен тракт с излаз към терасата и отделната кухня предоставят практично решение за ежедневно живеене. Терасата от почти 48 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих и забавления на открито, което е рядко предимство в градската среда.
Имотът е завършен през 2008 година и е готов за незабавно ползване. Като завършен проект, той не представя рискове, свързани със забавяне на строежа или промени в плана. Имотът е добре поддържан и демонстрира качеството на строителството от периода, което е било предмет на по-строги регулации в сравнение с по-ранните години на строителния бум в Испания.
Пентхаусът не предлага изглед към морето от всички помещения, ограничен е до 2 спални, което може да бъде недостатък за по-големи семейства. Не е разположен в затворен комплекс с общи удобства като басейн или градини, което обикновено се очаква в този ценови диапазон. Сградата няма допълнителни екстри като консиерж или охрана, които се срещат в по-новите комплекси.
Този пентхаус е особено подходящ за двойки или семейства, които търсят постоянна резиденция или втори дом на слънчевото испанско крайбрежие. Ако работите от разстояние и търсите дом с добра интернет връзка и близост до всички удобства, този имот предлага идеалната комбинация. За тези, които искат да избягат от по-натоварените туристически зони като Марбеля, но все пак да са близо до атракциите, Естепона предлага по-спокойна атмосфера с всички предимства на големия град. Имотът е подходящ и за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, тъй като локацията близо до плажа и центъра го прави привлекателен за ваканционни наематели. За пенсионерите, които мечтаят за активен живот в слънчева Испания, този пентхаус предлага лесен достъп до плажа, здравни услуги и обществени центрове, докато размерите му не са твърде големи за поддръжка.
Пентхаусът е завършен с качествени материали, които са характерни за имотите от среден до висок клас в Испания от 2008 година. Подовете са покрити с качествени керамични плочки, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и обзаведени с качествени шкафове. Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди и шкафове, които предоставят достатъчно пространство за съхранение. Стените са боядисани с качествени бои, които са устойчиви на ежедневна употреба. Дограмата е от висок клас с добра изолация, което помага за поддържане на комфортна температура вътре през цялата година. Терасата е покрита с устойчиви на атмосферни влияния материали и предлага достатъчно пространство за градинарство, обядване или просто за отдих на открито. Всички материали са избрани с оглед на практичност и дълготрайност, което гарантира минимални разходи за поддръжка в бъдеще.
Пентхаусът се предлага на пазара с цена от €459,000, която представлява конкурентна цена за имот от този тип в района. Като се има предвид локацията в Парке Сентрал, близостта до плажа и градските удобства, както и размерите на имота и големината на терасата, цената е в съответствие с текущите пазарни условия. Цената на квадратен метър е около €4,100, което е стандартно за имоти от висок клас в Естепона. Сравнена с подобни имоти в района, цената е умерена, което го прави достъпен за широк спектър от купувачи, търсещи втори дом или постоянна резиденция в този регион.
Ежедневният живот в този пентхаус в Естепона се характеризира с удобството да живеете в градска среда с всички необходими услуги на разстояние на крачка. Сутринте можете да се наслаждавате на кафе на терасата преди да тръгнете към работа или за разходка. Следобедите могат да бъдат посветени на разходка по плажа Ла Рада, който е само на 800 метра разстояние, или на разглеждане на магазините в центъра на града. Вечерите предлагат разнообразни опции за хранене в многобройните ресторанти в района, които предлагат както традиционна андалуска кухня, така и международни ястия. През уикендите можете да се възползвате от близките голф игрища или да разгледате забележителностите на Естепона, като стария град и яхтената пристанище. Плажовете на Естепона са известни със своите златни пясъци и спокойни води, идеални за плуване през летните месеци, когато температурата на водата достига над 20 градуса по Целзий.
Животът около пентхауса в Естепона се характеризира с отлична инфраструктура и разнообразие от услуги на разстояние на крачка. В радиус от два километра се намират 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки, 4 банки и 6 училища, което прави района изключително удобен за ежедневието. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. За спорт и отдих има множество възможности, включително 134 спортни обекта в града. Плажовете са на кратко разстояние, като най-близкият плаж Ла Рада е на само 800 метра. За пазаруване има множество супермаркети в близост, включително на 104 метра от имота. Болницата е на 4.4 километра, което осигурява достъп до медицинска помощ при необходимост. Всички тези фактори допринасят за високото качество на живота в района, предлагайки удобство на градския живот с допълнителното предимство на близостта до морето.
Пентхаусът е разположен в сърцето на Естепона, в квартала Парке Сентрал, който се намира в непосредствена близост до центъра на града и плажа Ла Рада. Това е един от най-добре свързаните райони в града, с лесен достъп както до пешеходната зона в центъра, така и до крайбрежната алея. Картата показва стратегическото местоположение на имота, което позволява лесно придвижване до всички ключови точки на интерес в града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът е по-спокоен и по-малко натоварен с туристи в сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. Въпреки това, Естепона предлага всички удобства на един добре развит крайбрежен град, включително красиви плажове, отлични ресторанти и богато културно наследство. Близостта до Гибралтар (36 км) и до международното летище в Малага (64 км) осигурява отлична транспортна връзка с останалата част на Европа.
Пентхаусът се намира на изключително удобно място по отношение на ключовите удобства. Най-близкият плаж Ла Рада е на разстояние от само 800 метра или около 10 минути пеша. Летището в Малага е на 64 километра, което означава около 45-50 минути с кола, а летище Гибралтар е на 36 километра или около 30 минути с кола. Голф игрищата са добре представени в района, като най-близките са Вале Романо Голф на 4.1 километра, Азата Голф на 4.4 километра и Estepona Golf на 6.1 километра. Центърът на града е на кратко разстояние пеша, където могат да се намерят всички основни услуги, магазини и ресторанти. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и кулинарни изживявания. Всички тези разстояния правят имота изключително удобен както за ежедневни нужди, така и за отдих и забавления през уикендите.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на типичен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Лятото е топло и сухо, като температурите варират между 25-30°C, докато зимите са меки с редки температури под 10°C. Градът получава около 320 слънчеви дни годишно, което го прави идеално място за слънчеви почивки. Периодът за плуване в морето е около 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C, обикновено от юни до септември. Пентхаусът се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон към морето от 2.4%, което осигурява добър дренаж и изглед. Наличието на планината Сиера Бермеха в близост до града влияе на местния микроклимат, като предлага защита от силни ветрове и допринася за благоприятните климатични условия през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона разполага с няколко красиви плажа, които са сертифицирани с 'Син флаг' за чистота и качество. Най-близкият до пентхауса е плаж Ла Рада на 800 метра, който е дълъг и широк златен пясъчен плаж с множество услуги и ресторанти в близост. Плаж дел Кристо на 1.6 километра е по-малък и защитен залив с по-спокойни води, идеален за семейства с деца. В района има множество възможности за водни спортове, включително ветроходство, каякинг и риболов. За любителите на голф, Естепона предлага няколко отлични игрища, като Valle Romano Golf на 4.1 километра и Estepona Golf на 6.1 километра, които са добре поддържани и предлагат предизвикателни игрища за играчи от всички нива.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът е по-спокоен и по-малко натоварен с туристи в сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. Въпреки това, Естепона предлага всички удобства на един добре развит крайбрежен град, включително красиви плажове, отлични ресторанти и богато културно наследство. Близостта до Гибралтар (36 км) и до международното летище в Малага (64 км) осигурява отлична транспортна връзка с останалата част на Европа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL864333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона и околностите, този пентхаус предлага добра стойност за парите. Проекти като Celestia Homes в Естепона започват от €390,000, Aby Middle от €349,000 и Birdie Hills от €325,000, но тези цени често са за по-малки имоти или тези, които се намират в по-отдалечени райони. Предимството на настоящия пентхаус е неговата локация в Парке Сентрал, която е една от най-търсените в Естепона. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, където сходни имоти могат да струват с 20-30% повече, Естепона предлага по-добра стойност при запазване на висок стандарт на живот. Градът е по-спокоен от Марбеля и предлага по-автентична испанска атмосфера, докато все пак предоставя всички модерни удобства и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID