Acest penthouse situat în Parque Central, Estepona, oferă o suprafață utilă de 100 metri pătrați și 2 dormitoare. Construit în 2008, proprietatea se află la etajul 7 al unui imobil cu lift, având o terasă spațioasă de aproape 48 metri pătrați. Amplasat într-o zonă urbană bine dezvoltată, proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, oferind acces facil atât la plajă, cât și la centrul orașului Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în cartierul Parque Central din Estepona, la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării. Aceasta beneficiază de proximitatea directă la plaja La Rada, la doar 800 de metri distanță, și este situată într-o zonă cu pantă redusă de 2.4% spre mare, ceea ce asigură un acces facil la promenadă și facilitățile costiere.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență permanentă sau o a doua reședință. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp ce terasa extinsă permite activități în aer liber. Locul de parcare subteran și camera de depozitare completează necesitățile practice ale locuirii urbane moderne.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2008, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci una finalizată cu mai mult de un deceniu în urmă. Ca atare, acest imobil poate necesita întreținere sau actualizări în funcție de starea actuală și de preferințele noului proprietar. Amplasarea sa la etajul superior asigură o bună expunere la lumina naturală pe tot parcursul zilei.
Proprietatea nu oferă o vedere directă și neobstrucționată la mare din toate încăperile, ceea ce poate fi o limitare pentru cei care caută panorame maritime complete. De asemenea, fiind o construcție din 2008, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică care se regăsesc în construcțiile noi. Suprafața utilă de 100 de metri pătrați poate fi considerată modestă pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută spații generoase de locuit.
Acest penthouse se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine servită, cu acces facil la plajă. Proprietatea este ideală pentru profesioniștii care lucrează în Estepona sau în zonele învecinate și doresc să locuiască aproape de servicii și facilități. Totodată, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe, oferind un echilibru între viața urbană și accesul rapid la plajă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt sau lung pot găsi această locație atractivă, datorită cererii constante pentru închirieri în zona Estepona.
Interiorul proprietății este prezentat într-un stil modern, cu finisaje de calitate care includ pardoseli ceramice durabile și holuri luminoase. Livingul spațios oferă o zonă confortabilă pentru relaxare și socializare, iar bucătăria complet utilată este echipată cu dulapuri din lemn și electrocasnice integrate pentru funcționalitate maximă. Dormitoarele beneficiază de dressing încorporat, oferind spațiu de depozitare generos. Baia principală, anexată dormitorului principal, include finisaje contemporane. Toate încăperile dispun de ferestre mari care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient plăcut și economisirea energiei.
Prețul de pornire pentru acest penthouse în Parque Central este de 459.000 de euro, plasându-l în categoria medie-superioară a pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proprietăți similare din zona Parque Central, acest preț reflectă atât suprafața utilă generoasă de 100 de metri pătrați, cât și beneficiile aduse de terasa extinsă și locul de parcare inclus. Prețul poate suferi variații în funcție de negocierile dintre părți, de starea exactă a proprietății și de condițiile pieței imobiliare la momentul tranzacției.
Această proprietate se potrivește unui stil de viață activ în care majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafeaua de pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 100 de metri distanță. Plaja La Rada, la 800 de metri, oferă posibilitatea unei scurte plimbări de dimineață pe faleza mediteraneană. După-amiaza, centrul istoric al Esteponei, la câteva minute de mers pe jos, prezintă numeroase opțiuni pentru prânz sau o plimbare relaxantă. Seara, terasa spațioasă devine un loc adecvat pentru a savura cinele în aer liber sau pentru a se relaxa privind apusul de soare. Proximitatea la restaurante, cafenele și facilități culturale asigură un stil de viață urban dinamic fără necesitatea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este marcată de accesul facil la diverse facilități și servicii. Supermarketul aflat la doar 104 de metri distanță permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea unui autoturism. Pentru nevoile medicale, există 18 farmacii în raza de 2 km, cea mai apropiată aflându-se la 236 de metri, în timp ce spitalul se află la 4,4 km. Pentru cei interesați de activități sportive, centrul sportiv municipal Polideportivo este la doar 600 de metri, iar mai multe săli de fitness, inclusiv Better Bodies, sunt disponibile la distanțe scurte. Zona este bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Estepona și către localitățile învecinate.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în inima zonei Parque Central din Estepona, cu acces facil atât la zona urbană a orașului, cât și la faleza costieră. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată la principalele artere de circulație ale orașului, facilitând deplasarea către Marbella în est și către Sotogrande și Gibraltar în vest. Teritoriul plat din jurul clădirii face posibilă deplasarea pe jos către majoritatea obiectivelor de interes local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Penthouse-ul din Parque Central este poziționat strategic în partea de vest a coastei Costa del Sol, la aproximativ 25 km est de Marbella și 73 km vest de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastei și o atmosferă locală autentică. Estepona, cu cei aproximativ 80.000 de locuitori, oferă o alternativă mai liniștită la aglomerația din Marbella, dar cu aceleași facilități de înaltă calitate. Proximitatea la Algeciras (42 km) asigură acces facil la ferry-urile spre Maroc.
Accesul la plajele din Estepona este deosebit de facil, cu plaja La Rada situată la doar 800 de metri de proprietate. Alte plaje populare, precum Playa del Cristo, se află la 2,2 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele fiind accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 de minute. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Marina Puerto Estepona, cu restaurantele sale și activitățile nautice, se află la 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperaturile vara variază între 25-30°C, iarna rareori scăzând sub 15°C, ceea ce permite utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu lumina naturală pătrunzând în abundență în apartament datorită ferestrelor mari.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se întinde pe 2,6 km și beneficiază de o promenadă bine întreținută, ideală pentru plimbări sau activități sportive. La doar 2,2 km se află Playa del Cristo, o plajă protejată natural cu nisip fin și ape calme, populară în special printre familiile cu copii. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la mai puțin de 5 km. Infrastructura sportivă este bine dezvoltată, cu 134 de facilități sportive în Estepona, incluzând centru sportiv municipal la 600 de metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Penthouse-ul din Parque Central este poziționat strategic în partea de vest a coastei Costa del Sol, la aproximativ 25 km est de Marbella și 73 km vest de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice ale coastei și o atmosferă locală autentică. Estepona, cu cei aproximativ 80.000 de locuitori, oferă o alternativă mai liniștită la aglomerația din Marbella, dar cu aceleași facilități de înaltă calitate. Proximitatea la Algeciras (42 km) asigură acces facil la ferry-urile spre Maroc.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL864333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, acest penthouse din Parque Central oferă un bun raport calitate-preț, cu un cost de pornire de 459.000 de euro. De exemplu, proiectul Celestia Homes din Estepona are prețuri începând de la 390.000 de euro, în timp ce Aby Middle și Birdie Hills au prețuri mai accesibile, de la 349.000, respectiv 325.000 de euro. Totuși, acest penthouse se remarcă prin combinația dintre poziția sa centrală în cartierul bine cotat Parque Central și terasa considerabilă de 48 m², un element rar în proprietățile cu prețuri similare. Spre deosebire de proprietățile din zonele noi ale Esteponei, care necesită deplasare cu mașină pentru majoritatea activităților, această locație permite un stil de viață pietonal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID