Prostrani penthouse u urbanom dijelu Estepone, s dvije spavaće sobe i velikom terasom. Nalazi se na sedmom katu stambene zgrade s liftom u popularnom naselju Parque Central. Zgrada je izgrađena 2008. godine i nudi udoban životni prostor od 100 m² s panoramskim pogledom. Udaljen samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima i obalnim užicima. Ovo je stambeni prostor dizajniran za one koji cijene urbani život uz blizinu mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u srcu Parque Centrala, stambenog područja u Esteponi koje kombinira urbani pristupačnost s obalnim životom. Pozicioniran na samo nekoliko minuta hoda od historijskog centra grada i glavnih plaža. Lokacija nudi ravnotežu između gradske dinamike i obalnog mira, s dobrim povezivanjem na ostale dijelove Costa del Sola kroz mrežu lokalnih cesta i blizinu autoceste A-7.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za funkcionalnim stanovanjem u urbanom okruženju s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za parove, male obitelji ili one koji traže sekundarni dom. Prostor od 100 m² pruža dovoljno mjesta za ugodan život, dok terasa od 48 m² nudi dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Podrumska parking mjesta i ostava rješavaju potrebu za pohranom i parkiranjem, često ključne faktore u urbanim sredinama.
Zgrada je izgrađena 2008. godine, što je za stambene objekte u Španjolskoj relativno nedavno, što ukazuje na modernije standarde gradnje u odnosu na starije zgrade. Kao završena zgrada, nema rizika od kašnjenja u izgradnji ili neočekivanih troškova povezanih s radovima u tijeku. Stanari se mogu odmah useliti i koristiti sve pogodnosti koje kompleks nudi, uključujući lift i zajedničke prostorije održavane kroz cijelu godinu.
Ovaj penthouse ne nudi bazen kao dio zajedničkih prostorija, što je karakteristika mnogih novijih stambenih kompleksa u regiji. Također, kako se radi o urbanoj lokaciji, očekuje se više gradske buke u usporedbi s ruralnim ili prigradskim područjima. Zgrada nema 24-satno osiguranje ili recepciju, što može biti važan faktor za one koji traže dodatnu sigurnost. Penthouse nije prilagođen osobama s teškoćama u kretanju zbog potrebe za korištenjem lifta za pristup stambenom prostoru.
Ovaj penthouse pogodan je za različite životne situacije. Za profesionalce koji rade udaljeno, prostor nudi dovoljno mjesta za ured s pogledom na grad i more. Parovi bez djece cijenit će prostranu terasu za zabavu i blizinu gradskim restoranima i kavanesama. Mala obitelj s jednim djetetom može iskoristiti dvije spavaće sobe dok dijete još dijeli prostor s roditeljima. Investitori će prepoznati potencijal kratkoročnog najma zbog blizine plaži i gradskih sadržaja. Oni koji traže sekundarni dom u Španjolskoj cijenit će urbanu lokaciju s dobro povezanoj infrastrukturi. Umirovljenici koji žele aktivno sudjelovati u zajednici pronaći će sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Ovaj penthouse nudi fleksibilnost za različite životne faze, s naglaskom na one koji cijene gradsku dinamiku uz pristup obalnim užicima.
Penthouse je izgrađen 2008. godine s kvalitetnim materijalima koji su odgovarali tadašnjim standardima u Španjolskoj. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama koje pružaju izdržljivost i lako održavanje, važno za stambene prostore s izlazom na terasu. Prozori su veliki, osiguravajući dobru prirodnu svjetlost i ventilaciju, čime se smanjuju troškovi klimatizacije. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim elementima koji stvaraju toplu atmosferu. Kupaonice imaju moderan dizajn s kvalitetnim sanitarnim elementima. Velika terasa od 48 m² izgrađena je da podnese mediteranske klimatske uvjete, s odgovarajućom drenažom i izolacijom. Zgrada ima lift što je pokazatelj kvalitetne izgradnje. Energetska učinkovitost odgovara vrijeme kada je objekt izgrađen, što može značiti veće troškove hlađenja ljeti u usporedbi s novijim zgradama s A/A+ certifikatom.
Cijena ovog penthousea iznosi €459,000, što ga smješta u srednji segment tržišta nekretnina u Esteponi. U usporedbi s usporedivim projektima u istom području kao što su Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) i Birdie Hills (od €325,000), ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja opravdava njezinu lokaciju, veličinu i karakteristike. Cijena uključuje podrumsko parkirno mjesto i ostavu, što dodatno povećava vrijednost ponude. Kao starija zgrada (iz 2008.), ne očekuju se dodatni troškovi povezani s nedovršenim radovima što je čest slučaj kod novih projekata u izgradnji.
Ovaj penthouse u Parque Centralu stvara uravnotežen životni ritam koji kombinira gradske i obalne sadržaje. Ujutro, stanovnici mogu uživati u šetnji do obližnjeg supermarketa (samo 104 metra dalje) za svježu kavu i namirnice. Nakon toga, kratka šetnja od 524 metra vodi do plaže Playa de Estepona, gdje se možemo opustiti s pogledom na more. Popodne je idealno za istraživanje historijskog centra Estepone ili kupnju u lokalnim trgovinama. Večeri se mogu provesti na prostranoj terasi od 48 m², uživajući u mediteranskom klimi s obitelji ili prijateljima. Vikendom moguće je posjetiti obližnje golf klubove ili istraživati prirodne ljepote Sierra Bermeja. Ova lokacija nudi praktičan gradski život s lakoćom pristupa obalnim aktivnostima, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.
Život u ovom penthouseu u Parque Centralu omogućava pristup širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 4 banke, što stvara bogatu urbenu atmosferu. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti u blizini: 18 ljekarni (najbliža na 236 metara), 6 škola u krugu od 2 km, te dva zdravstvena centra. Za rekreaciju, dostupni su sportski centri kao što su Better Bodies (300 metara) i Polideportivo Municipal (600 metara). Supermarketi se nalaze na samo 104 metra, što olakšava svakodnevne kupnje. Bolnica se nalazi na 4,4 km, što je razumnih 5-7 minuta vožnje automobilom. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, omogućujući jednostavno kretanje bez automobila. Lokacija omogućava uravnotežen život gdje se sve potrebne usluge i sadržaji mogu dosegnuti pješice ili kratkom vožnjom.
Karta pokazuje strateški položaj penthousea u Parque Centralu, u srcu Estepone. Vidljiva je blizina historijskog centra grada, glavnih plaža i prometnica. Oznake ukazuju na ključne sadržaje kao što su supermarketi, škole i zdravstvene ustanove unutar pješačke udaljenosti. Plava linija označava obalnu promenadu koja povezuje sve plaže od Estepone do Puerto Banúsa, pružajući idealnu rutu za šetnju, biciklizam ili trčanje. Točka na karti predstavlja sedmi kat gdje se nalazi penthouse s pogledom prema moru i gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarke luke (42 km). Nalazi se oko 73 km od Málage, glavnog grada provincije, što je otprilike sat vremena vožnje. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji andaluzijski šarm uz modernu infrastrukturu. Njezina lokacija na zapadnom rubu popularne turističke regije osigurava manju gužvu u usporedbi s središnjim dijelovima poput Marbelle ili Torremolinosa. Istovremeno, blizina Gibraltara (36 km) pruža mogućnost jednodnevnih izleta i pristupa britanskim uslugama. Položaj između Sredozemnog mora i Sierra Bermeje stvara jedinstvenu kombinaciju obalnog i planinskog života u neposrednoj blizini.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metra, dok je popularna La Rada plaža na 769 metara. Ovo omogućuje jednodnevne kupanje bez potrebe za automobilom. Golf ljubitelji mogu posjetiti Valle Romano Golf (4,1 km) ili Azata Golf (4,4-4,6 km), što je približno 8-10 minuta vožnje. Luka Puerto Estepona s nautičkim sadržajima nalazi se na 1,6 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je oko 30-35 minuta vožnje, dok je Gibraltar na 36 km. Veliki gradovi u okolici uključuju Marbellu na 25 km, Algeciras na 42 km i Málagu na 73 km. Električna punionica za vozila dostupna je na 1,3 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, a zimske oko 15°C, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 2,4% osiguravaju dobar protok zraka i smanjuju rizik od poplava. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što je više od prosjeka za Španjolsku. Padaline su umjerene i uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima. Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 metara, pruža zaštitu od sjevernih vjetrova i stvara mikroklimu povoljnu za ljudski boravak. Kombinacija morske prisutnosti i planinske zaštite čini klimat u Esteponi jednim od najpovoljnijih u Španjolskoj.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona poznata je po svojim prekrasnim plažama koje su lako dostupne s ovog penthousea. Najbliža plaža Playa de Estepona (524 m) nudi tradicionalni mediteranski šarm, dok je šira plaža La Rada (769 m) idealna za duže šetnje. Plaža Playa del Cristo (1,6 km) poznata je po svojim mirnim plitkim vodama, pogodnim za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, dostupni su brojni tereni: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski centri uključuju Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Za aktivnosti na vodi, luka Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti jedrenja i drugih vodenih sportova. Parkovi u blizini, poput Parque de la Constitución, pružaju zelene oaze za opuštanje i rekreaciju. Ova kombinacija obalnih i sportskih sadržaja čini Esteponu atraktivnom za aktivni životni stil.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarke luke (42 km). Nalazi se oko 73 km od Málage, glavnog grada provincije, što je otprilike sat vremena vožnje. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji andaluzijski šarm uz modernu infrastrukturu. Njezina lokacija na zapadnom rubu popularne turističke regije osigurava manju gužvu u usporedbi s središnjim dijelovima poput Marbelle ili Torremolinosa. Istovremeno, blizina Gibraltara (36 km) pruža mogućnost jednodnevnih izleta i pristupa britanskim uslugama. Položaj između Sredozemnog mora i Sierra Bermeje stvara jedinstvenu kombinaciju obalnog i planinskog života u neposrednoj blizini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL864333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse u Parque Centralu nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života i obalne blizine. Dok projekti poput Celestia Homes (od €390,000) često se nalaze u novijim razvijenim područjima s više zajedničkih sadržaja, ovaj penthouse nudi autentičniji gradski doživljaj s izravnim pristupom postojećoj urbanoj infrastrukturi. Aby Middle (od €349,000) i Birdie Hills (od €325,000) često se grade u perifernim dijelovima grada koji zahtijevaju automobil za dnevne aktivnosti, dok je ova lokacija osmišljena za pješački životni stil. U usporedbi s Marbellom (25 km), Estepona zadržava opušteniju atmosferu i niže cijene nekretnina, istovremeno nudeći slične sadržaje i kvalitetu života. Dok neki noviji kompleksi duž obale mogu nuditi moderniju arhitekturu, ovaj penthouse predstavlja priliku za sticanje nekretnine u etabliranom urbanoj sredini s poviješću i karakterom, što dugoročno može biti stabilnija investicija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID