Atikový byt v Parque Central, Estepona, ponúka priestranné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v srdci jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí. Vytvorený v roku 2008, sedemposchodový byt s výťahom disponuje veľkou terasou takmer 48 m². Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a historického centra mesta, čo zaisťuje pohodlný mestský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v oblasti Parque Central. Je v tesnej blízkosti mestských služieb, supermarketov, reštaurácií a škôl. Pláže Estepona a La Rada sú vzdialené menej ako 800 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami spĺňa potreby párov alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie. Kuchyňa je oddelená a plne vybavená. Vlastná terasa a priestorný obývací priestor poskytujú priestor pre oddych a zábavu.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o ustanovenú stavbu s osvedčenou konštrukčnou kvalitou. Vzhľadom na to, že ide o atikový byt na 7. poschodí, ponúka výhody vyššieho poschodia bez komplikácií spojených s novou výstavbou.
Vzhľadom na mestskú lokalizáciu ponúka obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Neobsahuje bazén alebo záhradu, čo je bežné pre bytové jednotky. Neexistujú spoločné vybavenie ako sú v novších apartmánových komplexoch.
Tento atikový byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v južnom Španielsku. Je to tiež praktická voľba pre investorov, ktorí chcú prenajímať nemovitosť pre turistov vďaka blízkosti pláží a mestských služieb. Pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska a hľadajú bývanie, ktoré nevyžaduje auto pre denné nákupy a aktivity, je táto lokalita ideálna. Byt tiež osloví tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života a prístupu k moru.
Atikový byt je prerobený v modernom štýle s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Podlahy sú z kvalitnej keramickej dlažby, ktorá zaisťuje jednoduchú údržbu a chlad v letných mesiacoch. V obývacej izbe a spálňach sú vstavané skrine poskytujúce dostatočný úložný priestor. Okná sú veľké, čo zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebiačmi a dostatočným pracovným priestorom. Kúpeľne sú funkčne riešené s kvalitným sanitárnym vybavením. Terasa s rozlohou takmer 48 m² je vybavená prístupom z obývacej izby, čo umožňuje využitie exteriérového priestoru ako predĺženie obývacej časti.
Cena atikového bytu začína na 459 000 eur za dvojizbovú jednotku s dvoma kúpeľňami a rozlohou 100 m². Táto cena zahŕňa aj prístupové práva k spoločným priestorom, pivničné priestory a jedno podzemné parkovacie miesto. Vzhľadom na polohu a vek budovy je to konkurencieschopná ponuka v porovnaní s novšími projektami v oblasti.
Denný život v tomto atikovom byte sa točí okolo pohodlia mestského života s prístupom k moru. Raňajky na terase s výhľadom na mesto, nákupy v supermarketoch v pešej vzdialenosti a popoludňajšie prechádzky po pláži sú súčasťou bežného rituálu. Večer môžete využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní v centre Estepony alebo zostať doma a užívať si súkromie terasy. V lete je teplota v interiéri udržiavaná vďaka polohe na vrcholnom poschodí a priemerným letným teplotám v oblasti 25°C.
Estepona je mestom s približne 80 000 obyvateľmi, ktoré ponúka plnú škálu mestských služieb v pešej dostupnosti. Okolo 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 6 škôl sa nachádza v okruhu 2 km od bytu. Mesto je dobre prepojené verejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v oblasti. Dve zdravotné strediska poskytujú zdravotnú starostlivosť, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj športové vybavenie a parky pre oddych a rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Parque Central v srdci Estepony. Výrazné je jeho umiestnenie v pešej dostupnosti k plážam, historickému centru a mestským službám. Mapa ilustruje strategickú polohu medzi horským masívom Sierra Bermeja a pobrežím Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga v Andalúzii. Je to mesto so 137 km² rozlohy, ktoré leží v úrodnom údolí medzi horami Sierra Bermeja a Stredozemným morom. V porovnaní s väčšími mestami v regii, Marbella (25 km) a Málaga (73 km), si Estepona zachováva miestnejší charakter s nižšou hustotou obyvateľstva. Východne od Estepony sa rozkladajú turistickejšie oblasti, zatiaľ čo západným smerom sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) a britské územie Gibraltar.
Pláže Estepona a La Rada sú vzdialené len 524 a 769 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo za menej ako 10 minút. Golfové ihrisko Valle Romano sa nachádza 4,1 km od bytu, zatiaľ čo Azata Golf je vzdialené 4,4-4,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a Gibraltar 36 km. Supermarkety a základné obchody sú v pešej vzdialenosti 104 metrov. Pre cestovanie do iných miest na pobreží sú Marbella a Algeciras vzdialené 25 a 42 km, zatiaľ čo provincia Málaga je vzdialená 73 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo vytvára mierny klima bez extrémnych výkyvov. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, pričom v letných mesiacoch sa pohybuje medzi 25-30°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne. Náklony terénu smerom k pláži sú len 2,4%, čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre pešie prechádzky. Zrážky sú obmedzené, pričom väčšina z nich sa vyskytuje v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri hlavné pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú plážové služby, reštaurácie a možnosti vodných športov. Pre golfistov sú v okruhu 5 km tri golfové ihriská: Valle Romano, Azata Golf a Estepona Golf. Športové vybavenie v meste zahŕňa viac ako 134 športových zariadení, pričom najbližšie fitness centrá sú vzdialené len 300-600 metrov od bytu. Mesto tiež organizuje 34 miestnych festivalov ročne, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu a rekreačnému životu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga v Andalúzii. Je to mesto so 137 km² rozlohy, ktoré leží v úrodnom údolí medzi horami Sierra Bermeja a Stredozemným morom. V porovnaní s väčšími mestami v regii, Marbella (25 km) a Málaga (73 km), si Estepona zachováva miestnejší charakter s nižšou hustotou obyvateľstva. Východne od Estepony sa rozkladajú turistickejšie oblasti, zatiaľ čo západným smerom sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) a britské územie Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL864333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepona, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Birdie Hills (od 325 000 €), ponúka tento atikový byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho polohou v Parque Central a jedinečnými charakteristikami atiku. Na rozdiel od novších projektov má tento byt osvedčenú konštrukčnú kvalitu z roku 2008 a ustanovenú polohu s existujúcou mestskou infraštruktúrou. V porovnaní s bytmi v novších komplekoch má tento atikový byt výhodu vo forme jednoduchšej dostupnosti k historickému centru Estepony a plážiam bez potreby dopravy. Okrem toho, na rozdiel od niektorých novších rezidenčných oblastí, ponúka Parque Central autentickejšiu mestskú atmosféru s dlhoročnou komunitou a plným spektrom služieb počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID