פנטהאוס רחב ידיים עם מרפסת גדולה בפארק סנטרל, אסטפונה. הדירה ממוקמת בקומה השביעית והאחרונה של מבנה עם מעלית, המציעה פריסה נרחבת, חלונות גדולים ומרפסת מרשימה של כמעט 48 מ"ר. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמרכז ההיסטורי של אסטפונה, עם גישה קלה לכל המתקנים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור פארק סנטרל המבוקש באסטפונה, במרחק הליכה של דקות ספורות מהחוף ומהטיילת. המיקום האורבני מציע גישה מצוינת ברגל למסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותים אחרים. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. המרפסת הגדולה מספקת מרחב חיצוני נרחב לפנאי ובידור, בעוד המיקום המרכזי מאפשר אורח חיים נוח ללא תלות ברכב.
הפרויקט הושלם בשנת 2008 והוא מוכן לאכלוס מיידי. כפנטהאוס בקומה העליונה, הוא מציע פרטיות ונוף פתוח, עם חומרי בנייה ואיכות ששמרו על ערכם לאורך השנים. המבנה כולל מעלית וחניה תת-קרקעית.
הפנטהאוס אינו כולל בריכה פרטית או מתחם ספורט צמוד. עקב מיקומו בקומה השביעית ללא מעלית נוספת, עלול להיות קושי לאנשים עם מוגבלויות תנועה. הדירה אינה מתאימה למשפחות גדולות בשל מספר החדרים המוגבל.
פנטהאוס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש באסטפונה עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור אנשים שמעריכים אורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי מגוונות בקרבת מקום. זוגות בגמלאות יכולים ליהנות מהנוחות של חיים עירוניים ללא תלות ברכב, עם גישה קלה לחוף, מסעדות ושירותים רפואיים. משקיעים יכולים למצוא עניין בפוטנציאל השכרת הנכס כנכס לחופשות בשל המיקום המבוקש והקרבה לאטרקציות תיירותיות. גם אנשים עובדים המחפשים בית שני לחופשות ימצאו במקום פתרון אידיאלי להתנתקות מהשגרה היומית.
הפנטהאוס בנוי בסטנדרטים גבוהים עם חומרי בנייה איכותיים שהותקנו ב-2008. הדירה מציגה רצפות קרמיקה איכותיות, ארונות קיר מובנים, וחלונות גדולים המספקים תאורה טבעית מצוינת לאורך היום. המטבח העצמאי מצויד במלואו עם ארונות עץ איכותיים ומכשירי חשמל. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי מציע תוספת נוחות. המרפסת הגדולה, בשטח של כמעט 48 מ"ר, מהווה חלל חיצוני יוקרתי עם אפשרות להתקנת ג'קוזי, כפי שניתן לראות בתמונות הנכס. המבנה כולל מעלית וחניה תת-קרקעית, מה שמוסיף לנוחות השימוש היומיומית.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 459,000 אירו, המייצג את נקודת המחיר ההתחלתית. המחיר תואם את השוק המקומי לפנטהאוסים באזור אסטפונה עם מאפיינים דומים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו סלסטיה הומס (מ-390,000 אירו), אבי מידל (מ-349,000 אירו) ובירדי הילס (מ-325,000 אירו), המחיר משקף את היתרונות של המיקום המרכזי והגודל הנוסף של המרפסת.
המקום מציע אורח חיים עירוני-חופי, כאשר חוף הים והטיילת נמצאים במרחק הליכה קצר. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה תוך כדי השקיפה על האוקיינוס, ואחר כך לצאת לטיילה בטיילת או בחוף. חנויות, מסעדות ובתי קפה זמינים בסביבה הקרובה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ללא צורך ברכב. בערב, ניתן לבחור בין מסעדות מקומיות או בילוי בטרסה הפרטית עם נוף לים. בסופי השבוע, אפשרויות הפנאי כוללות גולף, ספורט מים או ביקור במרכז ההיסטורי של אסטפונה.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, עם גישה מצוינת לכל שירותי היומיום. חנויות מכולת, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, עם חנות המכולת הקרובה במרחק 104 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ותחנות הטענה לרכב חשמלי זמינות במרחק 1.3 ק"מ. קווי אוטובוס רבים (8 קווים עם 50 תחנות) משרתים את האזור, מה שמאפשר ניידות טובה ללא רכב פרטי. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה למרכז ההיסטורי של אסטפונה, שם ניתן למצוא חנויות בוטיק, בתי קפה מקומיים ושווקים מסורתיים. עבור צרכים חינוכיים, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלב אסטפונה, בסמוך לפארק סנטרל. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים. המיקום האסטרטגי מאפשר גם נסיעות קלות למרבייה מזרחה ולגיברלטר מערבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, במרחק של 25 ק"מ ממרבייה ו-73 ק"מ ממלגה. אסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מציעה שילוב בין אופי ספרדי מסורתי לתשתיות מודרניות. העיר פחות תיירותית ממרבייה אך עדיין מציעה מגוון רחב של שירותים ובידור. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, אסטפונה שומרת על אופי קהילתי יותר עם מחירי נדל"ן סבירים יותר. המיקום במערב הקוסטה דל סול מאפשר גישה קלה גם לגיברלטר (36 ק"מ) ולאלחסירס בצפון אפריקה דרך מעבורת, מה שמוסיף לערך האסטרטגי של המקום.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים היפים ביותר באסטפונה: פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). נמל אסטפונה, המציע מסעדות דגים וברים, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדות הגולף הקרובים כוללים את ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק 36 ק"מ, ואילו נמל התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 64 ק"מ. עבור טיסות ליעדים אירופאים, שני השדות מציעים חיבורים נרחבים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי התיירות הפופולריים בקוסטה דל סול, כולל מרבייה (25 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורות ממוצעות של 15-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. העונה לרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפנטהאוס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה וקלה. המיקום הגבוה יחסית לעומת החוף מספק תנועת אוויר טבעית המקלה על החום בחודשי הקיץ. כמות השמש השנתית הגבוהה מאפשרת שימוש מרבי במרפסת לאורך כל השנה, במיוחד בחודשי האביב והסתיו. בחורף, הטמפרטורות הנעות סביב 15°C מאפשרות פעילות חוצית נעימה ללא קור מוגזם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס ממוקם בקרבת חופים מעולים, כאשר פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטר בלבד ולה ראדה, החוף העיקרי של אסטפונה, במרחק 769 מטר. חופים אלה מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, עם שירותים כמו מגדשי מים, שמשיות ומסעדות חוף. פלאיה דל קריסטו, במרחק 1.6 ק"מ, היא מפרצון מוגן עם מים שקטים יותר, אידיאלי למשפחות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים את בטר בודיז (0.3 ק"מ), הפולידפורטיבו מוניסיפל (0.6 ק"מ) ומרכז הספורט חוסה רמון דה לה מורנה (0.6 ק"מ). נמל אסטפונה, במרחק 1.6 ק"מ, מציע אפשרויות פנאי ימי כמו שיט, דיג ומסעדות דגים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, במרחק של 25 ק"מ ממרבייה ו-73 ק"מ ממלגה. אסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מציעה שילוב בין אופי ספרדי מסורתי לתשתיות מודרניות. העיר פחות תיירותית ממרבייה אך עדיין מציעה מגוון רחב של שירותים ובידור. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, אסטפונה שומרת על אופי קהילתי יותר עם מחירי נדל"ן סבירים יותר. המיקום במערב הקוסטה דל סול מאפשר גישה קלה גם לגיברלטר (36 ק"מ) ולאלחסירס בצפון אפריקה דרך מעבורת, מה שמוסיף לערך האסטרטגי של המקום.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL864333
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, פנטהאוס זה בפארק סנטרל מציע ערך מובהק בשל המיקום המרכזי והגודל הנרחב של המרפסת. פרויקטים כמו סלסטיה הומס (החל מ-390,000 אירו), אבי מידל (החל מ-349,000 אירו) ובירדי הילס (החל מ-325,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר אך חסרים את היתרון של מיקום בלב העיר עם גישה מידית לחוף ולמתקנים. בהשוואה לפנטהאוסים במרבייה, המחירים באסטפונה עדיין תחרותיים יותר, עם יתרון של אווירה קהילתית פחות תיירותית. הפרויקט הושלם ב-2008, מה שמעניק יציבות מבנית בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות בשלבי בנייה. המיקום באסטפונה מציע איזון בין אורח חיים ספרדי אותנטי לנוחות מודרנית, עם גישה קלה לשדות התעופה של גיברלטר ומלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID