Tágas penthouse lakás Estepona városközpontjában, a Parque Central negyedben. A 100 m²-es lakás a földszinti szint felett helyezkedik el, két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 2008-ban épült, és már elkészült, így azonnal költözhető. A lakásból nyíló 48 m²-es terasz figyelemre méltó kilátást biztosít a városra és a tengerre. A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan elérhetőek a város központi szolgáltatásai és a strand.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában, a Parque Central negyedben található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközponi fekvés lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje az összes alapvető szolgáltatást, beleértve a szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és éttermeket. A lakás a hetedik emeleten található, amely kiváló panorámát és nyugalmat biztosít.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet vagy üdülőt keresnek. A különálló konyha és a tágas nappali-étkező kombinálja az otthoni kényelmet és a társasági tereket. A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség és egy földalatti parkolóhely is, amelyek megkönnyítik a mindennapi életvitelt a városi környezetben.
A lakás 2008-ban készült el, és a teljes építkezési folyamat befejeződött. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, nincs várakozási idő a befejezésre. A lakás modern stílusban készült, minőségi kerámia padlóval, beépített szekrénnyel és nagy ablakokkal, amelyek kiváló természetes fényt biztosítanak az egész napon át.
A lakás nem tartalmaz közös kerthasználatot, mivel penthouse jellegű ingatlan. A terasz megléte ellenére nincs privát medence vagy közös medencehasználati lehetőség. Az ingatlan nem része egy üdülőkomplexumnak, így nincs közös recepció vagy hotelszolgáltatások. Az épület hétszintes, nincs lift emellett a penthouse szintre. Az ingatlan nem alacsony energiafogyasztású, mivel a 2008-as építési időszaknak megfelelő szigeteléssel rendelkezik.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem szeretnék feladni a városi élet nyújtotta kényelmet és szolgáltatásokat. Emellett szilárd lehetőség lehet befektetőknek, akik bérbeadással szeretnének hasznot húzni a turisztikai szezonból, tekintettel a lakás strand közeli elhelyezkedésére. Azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi élet nyújtotta lehetőségektől, ez a lakás megfelelő választás lehet. A két hálószoba elrendezése lehetővé teszi, hogy vendégeket fogadjon, vagy akár családi vakációkat töltsön el itt. Az ingatlan helyszíne és elrendezése különösen vonzó lehet olyan magyarok számára, akik a melegebb éghajlatot és a mediterrán életstílust keresik, de közepes költségvetéssel rendelkeznek.
A lakás minőségi anyagokkal készült, amelyek megfelelnek a 2008-as építési szabványoknak. A padló minőségi kerámia burkolatot kapott, amely könnyen tisztítható és tartós. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet biztosítanak. A nagy ablakok kiváló természetes megvilágítást biztosítanak egész nap, csökkentve az elektromos világítás szükségességét. A konyha teljesen felszerelt és praktikus elrendezésű, mindennapi használatra tervezve. A fürdőszobák modern stílusúak, az egyikhöz tartozik egy hálószoba, így privát fürdőszobaként szolgál. A terasz nagy területe (48 m²) lehetővé teszi a szabadtéri életterület kialakítását, akár kültéri főzéshez, pihenéshez vagy napozáshoz is. Az ingatlan általános állapota jó karban tartott, amelyet a jelenlegi tulajdonos rendszeresen karbantartott.
Az ingatlan ára 459 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a 100 m²-es lakóteret, a 48 m²-es teraszt, egy tárolóhelyiséget és egy földalatti parkolóhelyet. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, figyelembe véve a lakás központi elhelyezkedését, a strand közelségét és a tágas tereket. A környék hasonló tulajdonságainak árai jellemzően 325 000 és 459 000 euró között mozognak, amely összehasonlítva a Celestia Homes (390 000 eurótól), Aby Middle (349 000 eurótól) és Birdie Hills (325 000 eurótól) projektekkel, ennek az ingatlannak versenyképes ára van a piacon.
Ez az Estepona központjában található penthouse lakás mindennapi kényelmet és központi elhelyezkedést kínál. Reggelente a tágas teraszról fogyaszthatja el reggelijét, miközben a város nyüzsgő életének részese lehet. A strand mindössze néhány perces sétára található, így könnyen beépítheti a napi tengerparti sétákat vagy úszást az életvitelébe. A lakás közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, lehetővé téve, hogy gyalogosan intézze a bevásárlást és élvezze a helyi gasztronómiát. Délután a város történelmi központjában sétálhat, felfedezve a tipikus andalúz építészetet és hangulatot. Este a teraszról élvezheti a naplementét, miközben a tengerparti szél hűsíti a levegőt. Ez a lakás lehetővé teszi a teljes urbanizált életstílus élvezetét anélkül, hogy le kellene mondania a tenger közelségéről.
Estepona városa ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti pihenés között. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a város összes fontos szolgáltatását. A városközpontban számos étterem, kávézó, bolt és bank található, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak. A város 6 iskolával és 10 középiskolával rendelkezik, ami vonzó lehet családok számára is. Egészségügyi ellátás terén 2 egészségközpont szolgálja a helyi lakosokat, bár a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. A közlekedés jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megálló pont biztosítja a helyi és regionális mobilitást. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a testmozgáshoz és szabadidős tevékenységekhez. A lakás ideális helyen van ahhoz, hogy élvezze a város nyüzsgését, miközben a tenger közelsége lehetőséget ad a pihenésre és feltöltődésre is.
A térkép Estepona városát és a lakás elhelyezkedését mutatja be a Parque Central negyedben. A lakás stratégiai helyen található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és gyalogos távolságra a városközponti szolgáltatásoktól. A térkép jól szemlélteti a lakás központi elhelyezkedését és a környező fontos létesítményeket, mint a strandok, kikötők, golfpályák és városi szolgáltatások közelségét. A sárga jelölő a lakás pontos helyzetét mutatja a városrészben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik kedvelt települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jó elhelyezkedéssel rendelkezik a régióban, mindössze 25 km-re Marbellától, a híres luxusüdülőhelytől. Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. A város a Spanyolország déli partvidékén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, amely vonzó célponttá teszi a turisták és az új lakosok számára. Estepona 137 km² területtel rendelkezik, amely magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit. A város 79 621 lakossal rendelkezik (2025), ami megfelelő méretet biztosít a városi szolgáltatásokhoz anélkül, hogy túl nagy vagy nyüzsgő lenne.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városközponti strandok gyalogosan könnyen elérhetőek, így nincs szükség autóra a napi strandlátogatáshoz. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re található, amelyek autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetőek. A golfimádók számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található, amelyek könnyen megközelíthetőek autóval. A legközelebbi EV töltőállomás 1,3 km-re, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami mindennapi kényelmet biztosít. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg a szupermarket mindössze 104 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás gyalogos elvégzését.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között változik év közben. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig eléri a 20°C-ot, ami 4 hónapos úszási időszakot tesz lehetővé. Az ingatlan mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé csak 2,4%-os enyhe lejtővel rendelkezik, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A régió évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik, ami bőséges napfényt biztosít a tágas terasz használatához. Az éghajlat száraz és meleg nyarakkal és enyhe telek jellemző, ami ideális külső életteret és szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Mindkét strand gyalogosan könnyen elérhető, és jó minőségű homokkal, valamint strandszolgáltatásokkal rendelkezik. A város több Blue Flag stranddal is büszkélkedhet, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat kínálnak. A golfimádók számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A város 134 sportlétesítménye között megtalálhatóak a Better Bodies fitnesz központ (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a tengeri tevékenységekre, míg a kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a városra és a tengerre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik kedvelt települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jó elhelyezkedéssel rendelkezik a régióban, mindössze 25 km-re Marbellától, a híres luxusüdülőhelytől. Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. A város a Spanyolország déli partvidékén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, amely vonzó célponttá teszi a turisták és az új lakosok számára. Estepona 137 km² területtel rendelkezik, amely magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit. A város 79 621 lakossal rendelkezik (2025), ami megfelelő méretet biztosít a városi szolgáltatásokhoz anélkül, hogy túl nagy vagy nyüzsgő lenne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL864333
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kiemelkedik a Costa del Sol régióban, mivel megfelelő egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti pihenés között. Marbella-hoz képest, amely 25 km-re található, Estepona kevésbé turisztikus és megfizethetőbb, miközben hasonló szolgáltatásokat és klímát kínál. A helyi ingatlanárak átlagosan alacsonyabbak, mint Marbellában, ami megfelelő befektetési lehetőséget jelent. A szomszédos településekhez, mint például a Birdie Hills vagy Aby Middle projektekhez képest, ez a lakás központi elhelyezkedéssel rendelkezik, közelebb a város szolgáltatásaihoz és a strandhoz. A Celestia Homes projekt árai hasonlóak, de ez a penthouse nagyobb külső területtel (48 m² terasz) rendelkezik. Estepona más Costa del Sol településekhez képest kevésbé zsúfolt és autentikusabb hangulatot kínál, miközben mégis korszerű szolgáltatásokkal rendelkezik. A város fejlődése folyamatos, de még nem ért el olyan magas szintű kereskedelmi fejlődést, mint Marbella, ami vonzóbb árakat és békésabb környezetet eredményez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID