एस्टेपोना के पार्क सेंट्रल क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास एक स्थापित आवासीय स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में हैं। सातवीं मंजिल पर स्थित, यह घर प्राकृतिक प्रकाश और एक बड़े टेरेस का लाभ उठाता है। इमारी 2008 में बनकर तैयार हुई थी, जो एक सिद्ध निर्माण गुणवत्ता प्रदान करती है। निवासी स्थानीय सुविधाओं के निकटता का आनंद लेते हैं, जिनमें रेस्टोरेंट, दुकानें और ऐतिहासिक शहर केंद्र शामिल हैं, सभी पैदल दूरी पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के पार्क सेंट्रल क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी केंद्र और तटीय प्रोमनेड दोनों से जुड़ता है। स्थान पहुँच और आवासीय शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र के भीतर, एस्टेपोना मार्बेला और अन्य पश्चिमी तटीय शहरों के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है, जबकि अपनी अलग स्थानीय विशेषता और नगरपालिका सेवाओं को बनाए रखता है।
संपत्ति छोटे परिवारों, जोड़ों, या मौसमी निवासियों के लिए उपयुक्त दो-बेडरूम विन्यास के साथ व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। एक बड़ा टेरेस आउटडोर जीवन स्थान का विस्तार करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए मूल्यवान है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण शहरी जीवन की आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं जहां सुरक्षित वाहन भंडारण और मौसमी वस्तुओं के लिए अतिरिक्त स्थान आवश्यक विचार हैं।
2008 में पूरा हुआ, यह पेंटहाउस स्थापित के बजाय नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। विकास ने एक दशक से अधिक समय में अपनी प्रणालियों और साझा क्षेत्रों का वास्तविक दुनिया का परीक्षण किया है। यह परिपक्वता का मतलब है कि इमारी की विशेषताएं, संभावित मुद्दे, और रखरखाव आवश्यकताएं प्रलेखित और समझी जाती हैं, जो पूरी तरह से नए विकासों की तुलना में एक डिग्री की पूर्वानुमान प्रदान करता है जहां दीर्घकालिक प्रदर्शन अभिशापित हो सकता है।
यह पेंटहाउस सभी कमरों से सीधे समुद्र दृश्य नहीं प्रदान करता है, मुख्य रूप से शहरी क्षेत्र की ओर दृश्यों का आनंद लेता है। सातवीं मंजिल का स्थान मतलब है कि लिफ्ट निर्भरता गतिशीलता के लिए एक विचार है। 2008 का निर्माण वर्तमान अधिकतम ऊर्जा दक्षता मानकों से पहले का है जो नए विकास हासिल कर सकते हैं। एक बड़ी इमारी के भीतर एकल इकाई के रूप में, मालिकों को संशोधन या बाहरी परिवर्तन के संबंध में सामुदायिक नियमों का पालन करना चाहिए।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अच्छी तरह से संरेखित होता है जो एस्टेपोना में एक स्थायी निवास चाहते हैं जो शहरी सुविधा को तटीय सुविधाओं की निकटता के साथ प्राथमिकता देते हैं। इसका दो-बेडरूम विन्यास छोटे परिवारों या उन लोगों को समायोजित करता है जिन्हें एक समर्पित घर कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है, विशेष रूप से भूमध्यसागरीय जीवन की ओर आकर्षित रिमोट कर्मचारियों के लिए प्रासंगिक। मौसमी निवासियों के लिए जो स्पेन में वार्षिक रूप से कई महीने बिताते हैं, संपत्ति की स्थापित इमारी प्रबंधन और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच एक माध्यमिक निवास के रखरखाव से जुड़ी जटिलताओं को कम करती है। शामिल भूमिगत पार्किंग और भंडारण उन व्यावहारिक चिंताओं को संबोधित करते हैं जिनका सामना अंतराल निवासियों को वाहन सुरक्षा और व्यक्तिगत सामान के संबंध में करना पड़ सकता है। रिटायरी जो कोस्टा डेल सोल में बसना चाहते हैं, स्वास्थ्य सेवा पहुंच का लाभ उठा सकते हैं, जिसमें अस्पताल और फार्मेसी उचित दूरी पर हैं, संपत्ति की लिफ्ट पहुंच और प्रबंधन योग्य आकार के साथ संयुक्त।
पेंटहाउस में रहने वाले स्थानों में सिरेमिक फर्शिंग है, जो स्पैनिश भूमध्यसागरीय निर्माण में टिकाऊपन और तापीय रखरखाव के लिए एक सामान्य विकल्प है। सामग्री गुणवत्ता 2008 निर्माण अवधि से मानक मध्य-रेंज विनिर्देशों के साथ संरेखित होती है, इमारी की उम्र के लिए उपयुक्त पहनने को दर्शाती है लेकिन नियमित रखरखाव दर्शाती है। किचन फिटिंग्स देर से 2000 के दशक के दौरान प्रचलित स्वतंत्र शैली का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिसमें लकड़ी के कैबिनेट और कार्यात्मक बजाय लक्जरी-ग्रेड उपकरण होते हैं। कॉन्फ़िगरेशन क्षेत्र के जलवायु के लिए व्यावहारिक कार्यक्षेत्र और भंडारण प्रदान करता है बिना उच्च-अंत अनुकूलन के। खिड़की स्थापना में निर्माण अवधि के लिए विशिष्ट डबल-ग्लेज़िंग शामिल है, जो क्षेत्र के जलवायु के लिए मानक इन्सुलेशन गुण प्रदान करता है।
पेंटहाउस की कीमत €459,000 है, जो एस्टेपोना के आवासीय बाजार में मध्य-से-ऊपरी रेंज में स्थित है, विशेष रूप से समान आयु और कॉन्फ़िगरेशन वाली संपत्तियों के लिए। 100 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र के साथ अतिरिक्त टेरेस क्षेत्र, आंतरिक स्थान के प्रति वर्ग मीटर लगभग €4,590 के मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्यांकन सातवीं मंजिल स्थान, भूमिगत पार्किंग का समावेश, और भंडारण स्थान जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखता है - विशेषताएं जो शहरी सेटिंग में संपत्ति की कार्यक्षमता में योगदान करती हैं।
पार्क सेंट्रल क्षेत्र मुख्य रूप से दैनिक जीवन में एकीकृत व्यावहारिक सुविधाओं के साथ एक आवासीय पड़ोस के रूप में कार्य करता है। सुबह की दिनचर्या में आमतौर पर निकटवर्ती कैफे या बेकरी में छोटी सैर शामिल होती है, जिसमें 300-मीटर त्रिज्या के भीतर कई विकल्प होते हैं। सुपरमार्केट के निकटता, जिसमें सिर्फ 104 मीटर दूर एक शामिल है, वाहन उपयोग की आवश्यकता के बिना किराने की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर के समय की गतिविधियों में ऐतिहासिक शहर केंद्र तक पैदल चलना शामिल हो सकता है, जो लगभग 10-15 मिनट पैदल दूरी पर है, जहां निवासी स्थानीय दुकानों, सेवाओं और सांस्कृतिक स्थलों तक पहुंच सकते हैं। समुद्र तट, विशेष रूप से 800 मीटर पर ला राडा, आरामदायक चलने या मनोरंजन समय के लिए एक सुलभ विकल्प प्रदान करता है, लगभग 10 मिनट पैदल चलकर पहुंचा जा सकता है। शाम का मनोरंजन निकटवर्ती रेस्टोरेंट शामिल है, जिसमें 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर लगभग 50 विकल्प हैं। क्षेत्र की स्ट्रीट लाइटिंग और पैदल रास्ते सुरक्षित शाम की सैर की सुविधा प्रदान करते हैं। स्थान वाणिज्यिक क्षेत्रों तक पहुंच और आवासीय चरित्र बनाए रखने के बीच संतुलन बनाता है, अत्यधिक पर्यटन भीड़ से बचते हुए फिर भी एस्टेपोना के विकसित बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है।
पेंटहाउस का तत्काल आसपास का माहौल एक एकीकृत शहरी अनुभव प्रदान करता है जिसमें अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं 500-मीटर त्रिज्या के भीतर हैं। आठ सार्वजनिक परिवहन मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं, निकटता में पचास स्टॉप के साथ, निजी वाहनों पर निर्भरता को कम करते हुए स्थानीय गतिशीलता के लिए। समतल इलाका (समुद्र तट तक 2.4% ढाल) पूरे अधिकांश मौसम में पैदल गतिविधि और साइकिल चलाने की सुविधा प्रदान करता है। एस्टेपोना का ऐतिहासिक शहर केंद्र, लगभग 1 किलोमीटर दूर, पारंपरिक स्पैनिश वाणिज्यिक अनुभव प्रदान करता है जिसमें स्थानीय बाजार, टैपस बार और सांस्कृतिक स्थान शामिल हैं। यह दूरी एक आरामदायक 12-15 मिनट की पैदल दूरी का प्रतिनिधित्व करती है, जो समर्पित परिवहन की आवश्यकता के बिना नियमित पहुंच की अनुमति देती है।
एस्टेपोना स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मार्बेला के पूर्वोत्तर और जिब्राल्टर क्षेत्र के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। पेंटहाउस का पार्क सेंट्रल स्थान इसे तटीय प्रोमनेड के उत्तर और शहर के केंद्रीय वाणिज्यिक जिले के दक्षिण में रखता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना के विकसित आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जहां शहरी योजना ने एकीकृत हरित स्थानों और वाणिज्यिक सुविधाओं के साथ चलने योग्य पड़ोस बनाए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक पश्चिमी एंकर के रूप में स्थित है, मार्बेला के पूर्वोत्तर में 25 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह दूरी एस्टेपोना को सबसे अधिक गहन रूप से विकसित पूर्वी गलियारे के बाहर रखती है जबकि प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों से कनेक्टिविटी बनाए रखती है। नगरपालिका 137 वर्ग किलोमीटर शामिल करती है, जिसमें तटीय क्षेत्र और 1,449 मीटर तक पहुंचने वाली पहाड़ी इलाका शामिल है।
पेंटहाउस प्रमुख सुविधाओं तक मजबूत पैदल पहुंच प्रदर्शित करता है, एस्टेपोना के प्राथमिक समुद्र तट (ला राडा) सिर्फ 800 मीटर दूर है - लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक अन्य लोकप्रिय समुद्र तट, 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है, जो 18-20 मिनट पैदल या वाहन द्वारा 4 मिनट में पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ कोर्स को 4.1 किलोमीटर दूर पाते हैं, लगभग 6-7 मिनट कार द्वारा, जबकि अज़ाता गोल्फ कोर्स 4.4 और 4.6 किलोमीटर पर स्थित हैं। यह निकटता महत्वपूर्ण यात्रा समय के बिना नियमित गोल्फ गतिविधि का समर्थन करती है। खरीदारी की सुविधा को केवल 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट द्वारा हाइलाइट किया गया है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर सुलभ हैं - दोनों ही मिनट लंबी पैदल दूरी का प्रतिनिधित्व करते हैं। व्यापक वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे में 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर लगभग पचास रेस्टोरेंट शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु वार्षिक रूप से 15-25°C के बीच औसत तापमान प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन के लिए अनुकूल सामान्य रूप से हल्की स्थितियां बनाता है। संपत्ति 17.8°C की वार्षिक औसत तापमान का लाभ उठाती है, जिसमें 19-मीटर की ऊंचाई क्षेत्र में उच्च ऊंचाई वाले क्षेत्रों की तुलना में न्यूनतम तापमान भिन्नता प्रदान करती है। 4-महीने का तैराकी सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) आमतौर पर जून से सितंबर तक फैलता है, जिसमें मई और अक्टूबर व्यक्तिगत तापमान वरीयताओं के आधार पर सीमांत उपयुक्त स्थितियां प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस (47.68 वर्ग मीटर) इन महीनों के दौरान एक निजी मनोरंजक विस्तार के रूप में कार्य करता है, प्रभावी रूप से संपत्ति के उपयोग योग्य क्षेत्र का विस्तार करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना पेंटहाउस की निकटता में कई ब्लू फ्लैग मानक समुद्र तट प्रदान करता है, जिसमें ला राडा समुद्र तट सिर्फ 800 मीटर दूर प्राथमिक तटीय गंतव्य के रूप में कार्य करता है। यह समुद्र तट लगभग 2.5 किलोमीटर तक फैलता है, जिसमें बनाए गए प्रोमनेड, गर्मियों के महीनों के दौरान मौसमी लाइफगार्ड सेवाएं, और विभिन्न जल खेल विकल्प शामिल हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो, संपत्ति से 1.6 किलोमीटर दूर स्थित, बच्चों वाले परिवारों के लिए अधिक आश्रयक खाड़ी अनुभव प्रदान करता है जिसमें शांत पानी होता है। समुद्र तट की पश्चिमी दिशा स्पष्ट दिनों पर जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीका के दृश्यों के साथ अनुकूल दोपहर की धूप का जोखिम प्रदान करती है। गोल्फ सुविधाएं महत्वपूर्ण मनोरंजक बुनियादी ढांचे का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ कोर्स (4.4-4.6 किमी) कुछ ही मिनटों में वाहन द्वारा सुलभ हैं। ये कोर्स कोस्टा डेल सोल के हल्के सर्दी वाले जलवायु के लिए वर्ष भर खेलने की स्थितियां बनाए रखते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक पश्चिमी एंकर के रूप में स्थित है, मार्बेला के पूर्वोत्तर में 25 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह दूरी एस्टेपोना को सबसे अधिक गहन रूप से विकसित पूर्वी गलियारे के बाहर रखती है जबकि प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों से कनेक्टिविटी बनाए रखती है। नगरपालिका 137 वर्ग किलोमीटर शामिल करती है, जिसमें तटीय क्षेत्र और 1,449 मीटर तक पहुंचने वाली पहाड़ी इलाका शामिल है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL864333
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के भीतर, इस पेंटहाउस की कीमत €459,000 है, जो क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली परियोजनाओं के मध्य से ऊपरी सीमा में है। सेलेस्टिया होम्स के लिए €390,000 से शुरू होने वाली कीमतें और एबी मिडल के लिए €349,000 से शुरू होने वाली कीमतें इस पेंटहाउस को महत्वपूर्ण रूप से अधिक महंगा बनाती हैं, हालांकि यह मूल्य निर्धारण इसके स्थान, उम्र और शामिल सुविधाओं जैसे भूमिगत पार्किंग और टेरेस आकार को दर्शाता है। मार्बेला जैसे पूर्वी तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना आम तौर पर अधिक मूल्य-प्रतिस्पर्धी बनी हुई है, जो अक्सर समान गुणवत्ता की संपत्तियों के लिए 15-25% अधिक कीमतों की मांग करता है। यह पेंटहाउस एस्टेपोना के भीतर एक अच्छी तरह से स्थित विकल्प प्रस्तुत करता है जो मार्बेला के लाभों तक पहुंच प्रदान करता है - जैसे कि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय सुविधाएं - बिना प्रीमियम मूल्य टैग के। एस्टेपोना और पूर्व में फ्यूएंगिरोला या बेनलमाडेना जैसे स्थानों के बीच एक और अंतर जनसंख्या घनत्व है। एस्टेपोना अपेक्षाकृत कम घनीभूत बना हुआ है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह पेंटहाउस इस संतुलन का प्रतिनिधित्व करता है - शहरी सुविधाओं के साथ पर्याप्त आबादी वाला होना, लेकिन अत्यधिक पर्यटन केंद्रित नहीं है।
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