Das Penthouse in Parque Central, Estepona, repräsentiert städtisches Wohnen in exklusiver Lage. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese 2008 fertiggestellte Immobilie einen komfortablen Lebensraum im siebten Stock mit Aufzug. Die Lage in der begehrten Parque Central Gegend kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Nähe zur Küste. Das Apartment ist geeignet für diejenigen, die innerhalb der Stadtgrenzen von Estepona leben möchten und dabei die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten urbanen Umgebung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im Parque Central Viertel von Estepona, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Die strategische Position ermöglicht Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, darnter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur schaffen eine ausgewogene Verbindung zwischen Küsten- und Stadtleben.
Für Bewohner, die Wert auf städtisches Wohnen legen, bietet dieses Penthouse eine praktische Anordnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die separate Küche und der geräumige Wohnbereich ermöglichen ein funktionaleres Alltagsleben. Die große Terrasse von fast 48 m² erweitert den Lebensraum nach draußen und schafft eine persönliche Außenoase im siebten Stock. Der separate Abstellraum und der unterirdische Parkplatz bieten zusätzliche praktische Vorteile.
Das Penthouse wurde 2008 als Teil des Parque Central Wohnkomplexes fertiggestellt. Die Immobilie befindet sich somit in einem etablierten Gebäude mit nachgewiesener Bauqualität. Die Immobilie wurde mit modernen Standards und Materialien ihrer Zeit gebaut und bietet eine etablierte Wohnumgebung ohne die Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können.
Dieses Penthouse bietet keinen Gemeinschaftspool oder andere gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen, die in neueren Komplexen häufig anzutreffen sind. Als Hochhausimmobilie im siebten Stock ist der Zugang nur über den Aufzug möglich, was bei Ausfall des Aufzugs Einschränkungen mit sich bringen kann. Die Bauweise aus dem Jahr 2008 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann im Vergleich zu neu errichteten Objekten.
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen oder Paare, die einen städtischen Lebensstil in einer Küstenstadt suchen. Die zwei Schlafzimmer machen es geeignet für Paare ohne Kinder oder mit einem Kind, sowie für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Einrichtungen und die Möglichkeit, die meisten Besorgungen zu Fuß zu erledigen, spricht insbesondere an, die Autounabhängigkeit schätzen oder die spanische Lebensweise ohne große Logistik-Herausforderungen erleben möchten. Für Investoren bietet die Lage in einem etablierten städtischen Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietimmobilien eine interessante Option.
Das Penthouse ist mit qualitativ hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung fertiggestellt. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Keramikfliesen, die in mediterranen Klimazonen besonders praktisch und pflegeleicht sind. Die großen Fensterflächen garantieren eine hervorragende natürliche Belichtung der Räume während des Tages. Die Küchenzeile ist vollständig funktionsfähig und für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über zeitlose Armaturen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die fast 48 m² große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und eine herausragende Aussicht bietet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von ab 459.000 € angeboten, was angesichts der Lage, Größe und Ausstattung im aktuellen Estepona Immobilienmarkt als wettbewerbsfähig gilt. Die Preisgestaltung reflektiert die Vorteile einer etablierten Immobilie in zentraler Lage mit privater Terrasse und Stellplatz. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet dieses Apartment ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Wohnfläche und Infrastruktur.
Der Parque Central in Estepona verkörpert eine lebendige städtische Umgebung, in der das Leben pulsierend und praktisch zugleich ist. Von diesem Penthouse aus erreichen Bewohner zu Fuß innerhalb weniger Minuten das historische Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade oder morgendliche Schwimmgänge im Meer. Die städtische Dichte bedeutet, dass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe ist, vom Supermarkt um die Ecke bis zu medizinischen Einrichtungen. Das Leben hier zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil aus, wo der Alltag sowohl praktisch als auch genussvoll gestaltet werden kann.
Die Infrastruktur rund um das Penthouse in Parque Central ist hervorragend entwickelt und bietet Bewohnern maximale Bequemlichkeit. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wobei der nächste Supermarkt nur 104 Meter entfernt liegt. Das Estepona Krankenhaus ist in 4,4 km Entfernung erreichbar, was bei Notfällen eine schnelle Versorgung gewährleistet. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht autounabhängiges Reisen. Für Familien mit Kindern sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt verfügbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses im Parque Central Viertel von Estepona. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden La Rada und Playa del Cristo. Die hervorragende Anbindung an das städtische Netz mit Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Sportstätten ist ebenfalls visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 25 km westlich des bekannteren Marbella und 73 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt positioniert sich als erschwinglichere Alternative zu den exklusiveren Küstenorten, ohne dabei an Annehmlichkeiten oder Lebensqualität einzubüßen. Die Nähe zu Algeciras (42 km), einem wichtigen Hafenstadt mit Fährverbindungen nach Nordafrika, verleiht der Region zusätzliche Bedeutung. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten im Osten der Costa del Sol hat Estepona seinen authentischen spanischen Charakter bewahrt.
Die Strände La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was tägliche Badespaziergänge ermöglicht. Die Stadt Estepona mit all ihren Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar mit rund 36 km näher liegt. Golffreunde finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) hervorragende Plätze in der Nähe. Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Sommer sind warm aber nicht extrem heiß, während die Winter mild sind und kaum Frosttage aufweisen. Die durchschnittliche Wassertemperatur ermöglicht eine Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage des Penthouses in nur 19 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit Meerbrise. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was das Leben auf der großen Terrasse besonders genießbar macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Estepona bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Der nächstgelegene Strand, La Rada, erstreckt sich über 2,6 km und wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was seine hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bestätigt. Der Playa del Cristo Strand ist besonders familienfreundlich mit seinen ruhigen Wellen und flachen Uferzonen. Insgesamt stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, wobei Valle Romano Golf und Azata Golf die nächsten sind. Sportbegeisterte finden in der Umgebung 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios wie Better Bodies (0,3 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 25 km westlich des bekannteren Marbella und 73 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt positioniert sich als erschwinglichere Alternative zu den exklusiveren Küstenorten, ohne dabei an Annehmlichkeiten oder Lebensqualität einzubüßen. Die Nähe zu Algeciras (42 km), einem wichtigen Hafenstadt mit Fährverbindungen nach Nordafrika, verleiht der Region zusätzliche Bedeutung. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten im Osten der Costa del Sol hat Estepona seinen authentischen spanischen Charakter bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL864333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona bietet dieses Penthouse in Parque Central eine ausgewogene Kombination aus urbaner Lebensqualität und Küstenlage zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Während Projekte wie Celestia Homes (ab 390.000 €) zwar preislich attraktiver erscheinen, bieten sie nicht die gleiche zentrale Lage und städtische Infrastruktur. Aby Middle (ab 349.000 €) und Birdie Hills (ab 325.000 €) liegen zwar preislich darunter, sind aber meist in neueren, weniger etablierten Gebieten ohne die direkte Anbindung an das städtische Leben von Estepona. Das Parque Central Viertel hat sich als eine der begehrtesten Wohnlagen in Estepona etabliert, was die langfristige Wertstabilität der Immobilie begünstigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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