입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 파크 센트럴 지역에 위치하며, 플라야 데 에스테포나 해변에서 524미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 다수의 레스토랑이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편의성을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 해변 근접성과 도시 편의성의 균형을 제공합니다.
2개 침실과 2개 욕실 구조는 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 100m²의 생활 공간과 48m²의 테라스는 실내 편안함과 야외 생활 공간을 모두 제공합니다. 분리된 주방과 거실 구조는 일상적인 생활 필요성을 지원합니다. 또한 보관 공간과 지하 주차 공간이 포함되어 있습니다.
이 펜트하우스는 2008년에 완공되어 입증된 건축 품질을 가진 기존 부동산입니다. 건물에는 7층까지 엘리베이터 접근이 가능합니다. 부동산은 고품질 세라믹 바닥, 내장형 옷장, 하루 종일 자연광을 제공하는 큰 창문으로 유지 관리되고 있습니다.
이 펜트하우스는 모든 방에서 바다를 조망할 수는 없습니다. 부동산에는 공용 수영장이나 정원 시설이 포함되어 있지 않습니다. 건물에는 24시간 보안이나 컨시어지 서비스가 없습니다. 위치는 중심부에 있어 도시 지역의 일상적인 소음이 있을 수 있습니다. 부동산에는 표준 설치 이외의 재생 에너지 시스템이 없습니다.
이 펜트하우스는 도시적 편의성을 갖춘 스페인 해안가 도시에서 영구 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 이 부동산은 도시 편의시설을 희생하지 않으면서 해변 접근성을 원하는 사람들의 라이프스타일에 맞습니다. 일상적인 필요를 위해 운전하는 대신 걸어서 지역 상점, 카페, 레스토랑에 가는 것을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 두 개 침실 구성은 소규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들을 수용합니다. 이 부동산은 스페인에서 연간 여러 달을 보내려는 사람들에게도 적합한 휴가 주택 역할을 하며, 유지 관리 요구 사항이 합리적이고 중심 위치는 연중 서비스에 대한 접근성을 제공합니다. 테라스 공간은 야외 생활과 환대를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 7층까지 엘리베이터 접근은 계단으로 어려움을 겪을 수 있는 노인이나 이동이 불편한 사람들에게 적합합니다. 지하 주차는 이 도시 지역에서 자동차 소유자에게 유익합니다. 2008년 완공된 건물의 확립된 특성은 오프플랜 구매와 관련된 위험보다 완성된 제품을 선호하는 구매자에게 매력적입니다.
이 펜트하우스는 생활 공간 전체에 고품질 세라믹 바닥을 특징으로 하여 스페인 기후에서 내구성과 유지보수의 용이성을 제공합니다. 거실 공간의 큰 창문은 자연광을 최대화하고 도시 주변 경관을 제공합니다. 주방은 부동산 이미지에 나타난 것처럼 나무 캐비닛으로 완전히 갖춰져 있어 실용적인 보관 솔루션을 제공합니다. 침실에는 공간 활용을 최적화하는 내장형 옷장이 포함되어 있습니다. 욕실은 하나는 주 침실에서 직접 접근할 수 있는 욕실을 포함하여 2008년 건축의 표준 설비로 장비되어 있습니다. 48m² 테라스는 상당한 건축적 특징으로, 부동산의 사용 가능한 면적을 확장하는 실질적인 야외 생활 공간을 제공합니다. 건물의 엘리베이터 시스템은 모든 층에 접근성을 제공하여 원래 설계에서 접근성에 대한 주의를 나타냅니다. 지하 주차 공간은 이 도시 지역에서 거주자 편의성을 위한 신중한 계획을 보여줍니다. 보관실은 계절 용품이나 추가 소지품을 위한 실용적인 기능을 추가합니다. 건축 품질은 2008년 지중해 건축 표준과 일치하는 것으로 보이며, 사치스러운 마감보다는 실용적인 기능에 중점을 둡니다. 약 15년 후의 부동산 상태는 재료와 시스템의 합리적인 내구성을 시사합니다.
이 펜트하우스는 100m²의 생활 공간과 48m²의 테라스를 포함하여 459,000유로에 가격이 책정되었습니다. 이 가격은 부동산을 에스테포나 부동산 시장의 중간 범위에 위치시킵니다. 이 부동산은 2008년에 완공된 건물로 추가 건설 지연이나 불확실성이 없습니다. 주차 공간과 보관 공간 포함은 전체 제공의 가치를 더합니다. 에스테포나의 유사한 부동산인 셀레스티아 홈(390,000유로부터), 애비 미들(349,000유로부터), 버디 힐스(325,000유로부터)와 비교할 때, 이 펜트하우스는 더 높게 가격이 책정되었으며, 이는 아마도 펜트하우스 지위, 더 넓은 테라스, 중심 위치를 반영한 것일 것입니다.
파크 센트럴의 이 펜트하우스는 편의성과 접근성에 초점을 맞춘 일상 생활 경험을 제공합니다. 해변과의 근접성(524미터)으로 해안가 산책과 수상 활동에 정기적으로 참여할 수 있습니다. 도시 환경 덕분에 거주자는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있어 일상적인 심부름에 자동차가 필요하지 않습니다. 테라스는 아침 커피나 저녁 휴식을 위한 개인적인 야외 공간을 제공하여 생활 공간을 실내를 넘어 확장합니다. 두 개의 침실은 소규모 가족의 숙소를 제공하거나 원격 근무를 위한 홈 오피스로 사용될 수 있습니다. 거실과 주방을 분리하는 구조는 동시에 다양한 활동이 방해받지 않도록 합니다. 엘리베이터 접근은 모든 연령대에 7층 위치를 실용적으로 만듭니다. 지하 주차 공간은 이 도시 지역에서 거리 주차에 대한 걱정을 없애줍니다. 에스테포나의 중심 위치는 거주자가 지역 사회에 참여하고 연중 행사 및 축제에 자주 참여할 수 있게 합니다.
파크 센트럴, 에스테포나에 위치한 이 펜트하우스는 거주자에게 즉각적인 도시 인프라 접근성을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나와의 근접성(524미터)은 해변이 5-7분 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 정기적인 해안가 활동이 가능하다는 것을 의미합니다. 도시의 역사적 중심부는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 문화적 경험과 현지 쇼핑을 제공합니다. 슈퍼마켓은 불과 104미터 떨어져 있어 운송 수단 없이도 식료품 쇼핑이 편리합니다. 즉각적인 주변 지역의 다중 레스토랑은 다양한 occasions를 위한 식사 옵션을 제공합니다. 약국은 236미터 거리에서 접근할 수 있어 건강 관리 필요를 충족시킵니다. 의료 시설에는 4.4킬로미터 거리의 병원이 포함되며, 심각한 의료 문제에 대해서는 짧은 운전이나 택시 이동이 필요합니다. 골프 애호가는 4-5킬로미터 내에 여러 코스에 접근할 수 있으며, 발레 로마노 골프와 아자타 골프가 포함됩니다. EV 충전은 부동산에서 1.3킬로미터 떨어진 곳에서 이용 가능하여 전기차 소유자를 지원합니다. 이 위치는 일상적인 필요성을 위한 보행 가능성과 운송이 필요할 수 있는 전문화된 시설에 대한 합리적인 접근성을 균형 있게 제공합니다. 도시 환경은 확립된 스페인 해안가 도시의 전형적인 안정적인 유틸리티, 인터넷 연결성, 도로 유지보수를 포함한 일관된 인프라를 제공합니다.
지도는 스페인 남부 해안가의 에스테포나 위치를 보여주며, 펜트하우스는 타운 중심부 가까이의 파크 센트럴 지역에 위치합니다. 부동산은 지중해 해안선과 주요 도심 코어 사이에 위치하며, 북쪽으로 시에라 베르메하 산맥이 보입니다. 해변과 중심 편의시설과의 근접성이 명확히 보이며, 북동쪽의 마르베야와 남서쪽의 지브롤터터까지의 상대적 거리도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치하며, 마르베야에서 북동쪽으로 약 25킬로미터, 말라가 도시에서 73킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 말라가에 더 가까운 동부 지역에 비해 코스타 델 솔의 덜 개발된 구역에 있다는 것을 의미합니다. 이 도시는 동쪽의 더 국제화된 리조트에 비해 더 많은 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 42킬로미터 떨어진 알헤시라스는 북아프리카로의 항구 연결을 제공합니다. 서쪽 위치는 에스테포나가 말라가 공항(64킬로미터)보다 지브롤터터(36킬로미터)에 더 가깝다는 것을 의미하며, 스페인과 영국 교통 허브 모두에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 코스타 델 솔의 이 위치는 해안가 생활과 주요 도시 중심지에 대한 접근성의 균형을 제공합니다.
이 펜트하우스는 주요 편의시설과 목적지에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터 떨어져 있어 10분 미만 걸어서 갈 수 있습니다. 라다 해변은 769미터 떨어져 있어 여전히 쉽게 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 4.1킬로미터 떨어져 있고, 아자타 골프는 4.4킬로미터 떨어져 있으며, 둘 다 10분 내에 운전으로 도달할 수 있습니다. 부동산은 에스테포나 타운에 위치하며, 북동쪽으로 25킬로미터 떨어진 마르베야(약 25분 운전)와 73킬로미터 떨어진 말라가 도시(약 1시간 운전)가 있습니다. 가장 가까운 공항은 36킬로미터의 지브롤터터이며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64킬로미터 떨어져 있어 둘 다 교통 상황에 따라 40-60분 내에 접근할 수 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.6킬로미터 떨어져 있어 수상 레크리에이션 활동, 낚시 투어, 해안가 식사를 제공합니다. 이 거리들은 이 펜트하우스가 지역적 편의성과 지역 탐험을 위해 잘 위치하고 있음을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 온도 17.8°C의 유리한 지중해 기후를 즐깁니다. 여름 온도는 일반적으로 25-30°C 사이이고, 겨울에는 약 15°C로 평균화되어 연중 생활에 적합합니다. 이 도시는 연간 약 320일의 일조량을 경험하여 펜트하우스의 큰 창문을 통해 풍부한 자연광을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 섭씨 20도에 도달하거나 초과하는 약 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 부동산은 해발 19미터에 위치하며, 해변을 향해 2.4%의 완만한 경사를 가져 걷기 위한 최소한의 기울기를 만듭니다. 가까운 시에라 베르메하 산맥은 로스 레알레스 봉우리에서 1,449미터의 고도에 달하며 시각적 대비와 하이킹 기회를 제공합니다. 중간 고도와 해안가 위치는 지역을 온도 극단으로부터 보호하면서도 온화하고 습한 겨울과 덥고 건조한 여름을 특징으로 하는 특징적인 지중해 기후를 유지합니다. 강수량은 연간 평방미터당 약 600리터로, 주로 11월에서 3월 사이에 집중됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스의 에스테포나 해안가와의 근접성은 여러 양질의 해변에 대한 접근을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(524미터)는 전형적인 지중해 해변 시설을 갖춘 모래 해안가를 제공합니다. 769미터 떨어진 라다 해변은 에스테포나의 주요 해변 중 하나로 종종 수질과 서비스에 대해 블루 플래그 상태를 받습니다. 1.6킬로미터 떨어진 플라야 델 크리스토는 보호된 만으로 더 평온한 물을 제공하며 특히 가족에게 적합합니다. 골프 애호가들은 짧은 운전 거리 내에 여러 옵션을 가지고 있습니다: 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 그리고 에스테포나 골프(6.1km). 스포츠 시설은 지역에 풍부하며, 0.3킬로미터의 베터 바디스 체육관과 0.6킬로미터의 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터가 포함됩니다. 1.6킬로미터 떨어진 푸에르토 에스테포나 마리나는 수상 스포츠 활동, 낚시 투어, 해안가 식사를 제공합니다. 해변, 골프 코스, 스포츠 시설의 조합은 거주자에게 즉각적인 지역 내의 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치하며, 마르베야에서 북동쪽으로 약 25킬로미터, 말라가 도시에서 73킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 말라가에 더 가까운 동부 지역에 비해 코스타 델 솔의 덜 개발된 구역에 있다는 것을 의미합니다. 이 도시는 동쪽의 더 국제화된 리조트에 비해 더 많은 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 42킬로미터 떨어진 알헤시라스는 북아프리카로의 항구 연결을 제공합니다. 서쪽 위치는 에스테포나가 말라가 공항(64킬로미터)보다 지브롤터터(36킬로미터)에 더 가깝다는 것을 의미하며, 스페인과 영국 교통 허브 모두에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 코스타 델 솔의 이 위치는 해안가 생활과 주요 도시 중심지에 대한 접근성의 균형을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL864333
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 부동산 시장은 다양한 가격대와 구성의 다양한 옵션을 제공합니다. 이 펜트하우스는 459,000유로로 에스테포나 제공의 중간에서 상위 범위를 나타냅니다. 셀레스티아 홈(390,000유로부터)과 비교할 때, 이 부동산은 더 높은 가격을 기록하며, 이는 아마도 펜트하우스 지위와 더 넓은 테라스 때문일 것입니다. 애비 미들(349,000유로부터)과 버디 힐스(325,000유로부터)와 측정할 때, 가격 프리미엄은 더 중요해지며, 이는 중심 파크 센트럴 위치와 해변 근접성을 반영합니다. 이 펜트하우스를 주변 개발과 차별화하는 것은 도시 편의성과 해안가 접근성의 조합입니다. 에스테포나 외곽의 많은 새로운 개발은 더 큰 공용 시설을 제공하지만 일상적인 필요성을 위해 운전이 필요합니다. 대조적으로, 이 부동산은 필수 서비스에 대한 보행 가능성을 유지하면서 레크리에이션 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 2008년 건축 연도는 더 현대적인 사양을 제공할 수 있는 신축 건물과 다른 범주에 속하지만, 종종 더 높은 구매 가격과 함께 제공됩니다. 이와 같은 확립된 건물은 일반적으로 입증된 건축 품질과 즉각적인 가용성을 가지며 건설 지연이 없습니다. 더 넓은 코스타 델sol 지역 내에서, 에스테포나 부동산은 일반적으로 마르베야나 푸에르토 바누스의 유사한 펜트하우스보다 더 나은 가치를 제공하며, 그곳에서는 유사한 펜트하우스 가격이 일반적으로 20-30% 더 높을 것입니다. 이 가격 차이는 에스테포나를 동쪽 이웃에 비해 더 전통적인 스페인 도시로, 덜 국제화된 부동산 시장으로 위치시키는 것을 반영합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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