Erdvus penthausas su didele terasa Parque Central rajone, Estepona. Šis aukštos kokybės butas, esantis septintame aukšte, siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 100 m² gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2008 metais, jis pasižymi šiuolaikiniu dizainu, didelėmis vitrinomis, leidžiančiomis patalpose daug natūralios šviesos, ir 48 m² terasa, iš kurios atsiveria miesto vaizdai. Butas turi atskirą virtuvę, sandėliuką ir požeminę parkavimo vietą, o visi miesto centras ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas įsikūręs Parque Central rajone, Esteponoje, tik 524 metrai iki Playa de Estepona paplūdimio. Strategiškai located miesto centre, užtikrinantis prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Pirkėjai gauna miesto ir pajūrio gyvenimo derinį, nepageidaujant atsižvelgti į kompromisus dėl patogumų ar prieinamumo.
Šis penthausas atitinka poreikius tiems, kurie ieško išlaikytos, bet patogios gyvenamosios erdvės su papildoma erdve lauke. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Terasa leidžia mėgautis lauke laiką, o prieiga prie miesto paslaugų užtikrina praktinį kasdienį gyvenimą.
Pastatytas 2008 metais, šis penthausas priklauso senesniam, bet išlaikytam pastatui su liftu. Statybos baigtos daugiau nei dešimtmetį, o tai reiškia, kad pastatas jau įgijo savo stabilumą ir architektūrinį vertingumą. Penthauso statusas suteikia papildomą privatumą ir geriausius vaizdus palyginti su kitais butais tame pačiame pastate.
Šis projektas neturi bendro baseino, sodų ar kitų pramoginių įrenginių, būdingų naujiems gyvenamiesiems kompleksams. Įrengimas yra baigtas, todėl pirkėjai negali dalyvauti statybos medžiagų ar dizaino pasirinkime. Priklausomai nuo pageidavimų, kai kurie gali norėti naujesnio pastato su naujesnėmis technologijomis ir energijos efektyvumo sprendimais.
Šis penthausas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų ar investicinio objekto Ispanijos pajūryje. Dėl savo padėties miesto centre, jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja gyventi ten visus metus arba didesnę metų dalį. Priklausomai nuo poreikių, jis gali būti naudingas poroms be vaikų, mažoms šeimoms arba pensininkams, kurie nori būti arti paslaugų, bet kartu mėgautis paplūdimio gyvenimu. Penthausas taip pat tinka investuotojams, kurie ieško objekto, galinčio suteikti nuomos pajamų, ypač vasaros sezono metu, kai turistų srautas Esteponoje išauga.
Penthauso vidus apdailintas šiuolaikiniu stiliumi, su kokybiškomis keraminėmis grindimis, integruotais spintomis ir didelėmis vitrinomis, užtikrinančiomis geras šviesos sąlygas. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir sandėliavimo erdvėmis. Vonios kambariai pritaikyti praktiniam naudojimui, o vienas jų yra pagrindinėje miegamajame. Terasa yra vienas iš pagrindinių privalumų - plati, apmūryta ir pakankamai didelė, kad tilptų lauko baldai ir galimybės laisvalaikiui. Bendra statybos kokybė, atsižvelgiant į 2008 metų statybų metus, yra vidutinės aukštos klasės, su tinkamai išlaikytais bendraisiais pastato elementais, įskaitant liftą ir bendrojo naudojimo erdves.
Penthausas kainuoja nuo 459 000 eurų, kas atitinka 2 kambarių, 2 vonios kambarių buto su terasa rinkos kainą Esteponos centre. Ši kaina apima požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką, o tai prideda papildomos vertės. Palyginti su kitais panašiais objektais Parque Central rajone, šis penthausas siūlo konkurencingą kainą, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį ir papildomas patogumus. Pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į nekilnojamojo turto mokesčius ir bendrojo naudojimo išlaidas, kurios yra įprastos šio tipo miesto centriniuose objektuose.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthause vyksta miesto中心oje, su visa paslaugų prieinamumu po ranka. Ryte galite eiti į artimiausią kavines ar parduotuvę per 100 metrų, o po to pasivaikščioti iki paplūdimio per kelias minutes. Terasa tampa natūralia gyvenamosios erdvės dalimi, kurioje galite pusryčiauti, maudytis saulėje ar vakarais mėgautis atvėsimu su miesto apžvalga. Vietiniai gyventojai dažnai eina pasivaikščioti į La Rada paplūdimį, o šalia esančios restoranų siūlo įvairių maisto patiekalų. Netoliese esantis miesto centras su savo istorinėmis architektūromis leidžia jaustis kaip tikrą ispanų gyvenimo ritmą.
Esteponos miestas, kuriame įsikūręs penthausas, pasižymi gera infrastruktūra. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės - yra prieinamos per 200 metrų atstumu. Miesto centre, už 1-2 km, yra daugybė restoranų, parduotuvių ir pramogų įstaigų. Viešasis transportas siekia 8 maršrutus su 50 stotimis, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais miesto rajonais ir artimiausiais miestais, tokiais kaip Marbella (25 km) ir Malaga (73 km). Šalia esantys sveikatos priežiūros centrai ir mokyklos (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) patogūs šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis parodo penthauso strateginę padėtį Parque Central rajone, Esteponoje. Matosi, kad objektas yra tik keleto šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro, užtikrinant optimalų prieinamumą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausios gatvės ir transporto stotelės taip pat pažymėtos, padedančios susipažinti su vietovės susisiekimo galimybėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai located Costa del Sol pakrantėje, tarp Marbellos (25 km šiaurės rytuose) ir Gibraltaro (36 km pietvakariuose). Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella su jos aukštos klasės paslaugomis ir Malaga su tarptautiniu oro uostu (73 km). Esant 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis), Estepona yra pakankamai didelis miestas, kad suteiktų visus reikalingus patogumus, bet kartu išlaikytų pakankamai artimą ir jaukų atmosferą, palyginti su didesniais kurortais.
Paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė - už 236 metrų. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o apytiksliai 40 minučių kelio automobiliu. Golfui mėgstantys gali pasiekti Valle Romano Golf (4,1 km) ar Azata Golf (4,4 km) per trumpą kelionę automobiliu. Gydyklos ir ligoninės yra 4,4 km atstumu, užtikrinant sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15°C, o vasarą svyruoja apie 25°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra nedidelis - 2,4%, todėl teritorija yra lygi. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), leidžiantis mėgautis jūra nuo gegužės iki spalio. Vidutiniškai per metus yra 34 šventės, kurios suteikia galimybę susipažinti su vietinėmis kultūrinėmis tradicijomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, kurie yra pėsčiomis pasiekiami iš penthauso. Šie paplūdimiai pasižymi puikiu smėliu ir vandens kokybe. Vietovėje taip pat yra keletas golf aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, esančius už 4-5 km. Sporto mėgėjams gali patikti netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), kurie siūlo įvairias sporto veiklas. Laivybos mėgėjai gali naudotis Puerto Estepona uostu, esančiu už 1,6 km.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai located Costa del Sol pakrantėje, tarp Marbellos (25 km šiaurės rytuose) ir Gibraltaro (36 km pietvakariuose). Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella su jos aukštos klasės paslaugomis ir Malaga su tarptautiniu oro uostu (73 km). Esant 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis), Estepona yra pakankamai didelis miestas, kad suteiktų visus reikalingus patogumus, bet kartu išlaikytų pakankamai artimą ir jaukų atmosferą, palyginti su didesniais kurortais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL864333
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis penthausas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį. Celestia Homes pradeda kainas nuo 390 000 eurų, bet dažniausiai tai yra naujesni, bet mažesni ar toliau nuo centro esantys objektai. Aby Middle ir Birdie Hills projektai siūlo dar mažesnes kainas (nuo 349 000 ir 325 000 eurų atitinkamai), bet tai dažniausiai yra butų kompleksai su daugiau bendrųjų erdvių, bet mažesniu privatumu. Penthausas Parque Central rajone siūlo unikalų derinį - miesto centro gyvenimą su paplūdimio artumu, kurį sunku rasti kituose projektuose be didesnių kompromisų. Toks derinys ypač vertinamas tiems, kurie nori jaustis miesto širdyje, bet tuo pačiu metu mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID