关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Estepona市中心的Las Mesas区，距离海滨仅524米，距离Estepona码头1.6公里。周边基础设施完善，超市、餐厅、药房均在步行范围内。此位置结合了城市便利性和海滨生活方式。
此住宅适合寻求城市便利与海滨生活平衡的居民。三间卧室提供灵活的居住安排，而141平方米的户外空间则适合全年户外活动和社交。附近设施齐全，适合家庭、退休人士或作为度假住宅。
该复式顶层公寓已于2024年完工，属于现代封闭式社区South Place的一部分。建筑按照当代标准建造，配备节能设施和现代化装修，无需等待即可入住。
该物业不提供私人停车位，需依赖社区公共停车位。由于位于城市区域，部分景观为城市景观而非纯海景。物业不包含私人花园，仅有共享社区绿地。
Ref: VL754166
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅特别适合寻求城市便利与海滨生活平衡的个人或家庭。对于希望全年居住在西班牙南部的退休人士来说，此位置提供了便利的医疗服务和基础设施。对于需要远程工作的专业人士来说，三间卧室的布局可提供家庭办公室空间。对于寻找第二居所的买家来说，Estepona的全年温和气候和完善设施使其成为理想选择。对于投资者而言，Estepona不断增长的旅游业和稳定的房地产交易量（年交易量3,163套）提供了良好的租赁潜力。
该住宅按照现代标准建造，装修质量优良。配备空调和地暖系统，确保全年舒适。内部空间宽敞明亮，开放式客厅和用餐区通过大型滑动门与主露台相连，允许自然光充分进入室内。主卧室带套房浴室和直通露台的通道，另外两间卧室提供内置衣柜，充分利用空间。厨房配备现代化设备，浴室采用高品质瓷砖和卫生洁具。外部区域包括带顶露台和私人屋顶露台，提供充足的户外生活空间。
这套复式顶层公寓的起始价格为759,000欧元，在Estepona市场中属于中高端价位。与周边类似项目相比，如Bougainvillea Estepona（起价579,000欧元）和One Estepona（起价685,000欧元），此价格反映了其优越的位置、完整的设施和较新的建筑质量。
在这里生活意味着在西班牙最受欢迎的海滨小镇之一享受便利的城市生活。早晨，您可以在附近的咖啡厅享用早餐，然后步行几分钟到海滩。日常生活用品可以在104米外的超市购买，而餐厅和商店则在步行范围内。随着气温升高，露台和私人屋顶空间成为户外生活的中心，可在此用餐、休闲或欣赏日落。社区泳池提供了额外的休闲选择，而附近的Estepona码头则是晚间散步的热门地点。
Estepona的生活环境结合了便利性和休闲性。物业距离主要设施如超市(104米)、药房(236米)和餐厅(多家在步行范围内)都很近。医疗服务位于4.4公里处，而教育设施包括6所小学和10所中学都在2公里范围内。交通方面，8条公交线路和50个公交站点提供了公共交通选择。对于休闲活动，物业距离两个主要海滩(524米和769米)很近，而高尔夫球场如Valle Romano Golf(4.1公里)和Azata Golf(4.4公里)则提供了运动选择。Estepona码头(1.6公里)是社交和餐饮的中心，拥有众多餐厅和酒吧。
该物业位于Estepona市中心西南部，靠近Las Mesas区。地图显示其位置距离海岸线仅数百米，与Estepona码头和主要海滩如La Rada直接相连。该区域具有典型的城市网格布局，街道规整，便于导航。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Estepona位于Costa del Sol西段，距离Marbella25公里，距离Málaga73公里。这个位置使其成为该地区一个理想的生活基地，既有自己的特色和设施，又可轻松访问周边城市。作为拥有79,621居民(2025年)的城镇，Estepona提供了城市生活所需的基础设施，同时保留了较小的城镇氛围。该地区是Costa del Sol的一个重要部分，受益于该地区不断发展的旅游业和房地产市场。
该物业位置优越，主要设施均在短距离内。最近的海滩Playa de Estepona仅524米，而La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。Estepona市中心在步行范围内，提供丰富的购物和餐饮选择。最近的机场是Gibraltar(36公里)和Malaga-Costa del Sol(64公里)。高尔夫爱好者可前往附近的Valle Romano Golf(4.1公里)、Azata Golf(4.4公里)和Estepona Golf(6.1公里)。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona享有典型的地中海气候，年平均气温17.8°C，夏季平均气温25°C，冬季平均气温15°C。海拔19米和朝南的方向提供了理想的阳光照射条件。该地区每年约有300个晴天，游泳季节持续4个月(水温≥20°C)。年降雨量适中，主要集中在冬季。距离海滩仅524米和2.4%的平缓坡度意味着气候受到海洋的调节，避免了极端温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona拥有多个优质海滩，包括附近的Playa de Estepona(524米)和La Rada(769米)。这些海滩以蓝旗标准管理，提供安全清洁的游泳环境。该地区还有众多高尔夫球场，如Valle Romano Golf(4.1公里)和Azata Golf(4.4公里)。体育设施包括Better Bodies健身中心(0.3公里)和市政体育中心(0.6公里)。Estepona码头(1.6公里)提供水上活动和餐饮选择，而观景点如Mirador del Carmen de Estepona(1.2公里)则提供了欣赏风景的理想地点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于Costa del Sol西段，距离Marbella25公里，距离Málaga73公里。这个位置使其成为该地区一个理想的生活基地，既有自己的特色和设施，又可轻松访问周边城市。作为拥有79,621居民(2025年)的城镇，Estepona提供了城市生活所需的基础设施，同时保留了较小的城镇氛围。该地区是Costa del Sol的一个重要部分，受益于该地区不断发展的旅游业和房地产市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在Estepona房地产市场中，该复式顶层公寓位于中高端价位(起价759,000欧元)。与周边项目相比，如Bougainvillea Estepona(起价579,000欧元)、One Estepona(起价685,000欧元)和Capri(起价619,000欧元)，此价格反映了其优越的地理位置和新近完工的建筑质量。Estepona本身与邻近的Marbella相比，提供了更具传统西班牙特色的氛围，同时仍保持了良好的基础设施和设施。与Málaga等大城市相比，Estepona提供了更为轻松的生活节奏和更强的社区感，同时仍保留了城市生活的便利。对于寻求平衡的买家来说，Estepona提供了一个独特的结合点：既有足够的服务和设施，又不像该地区一些较大的度假城市那样拥挤和商业化。
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