Estepona'nın Las Mesas bölgesindeki bu çatı katı dubleks, 121 metrekarelik yaşam alanını geniş dış mekan teraslarıyla birleştiriyor. 2024 yılında tamamlanan bu mülk, üç yatak odası ve iki banyo sunan, ortak yüzme havuzları ve spor salonu olanaklarına erişim sağlayan bir binada yer alıyor. Plaj, marina ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan kentsel çevredeki mülk, Akdeniz'e doğru manzaralar sunan özel çatı alanı dahil 141 metrekarelik teras alanına sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Las Mesas bölgesinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alıyor. Konumu, temel olanakların kısa bir yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor; süpermarketler 104 metre, eczaneler ise 236 metre mesafede. Yükseltilmiş pozisyonu, Estepona üzerinde açık manzaralar sunarken kasabanın ana tesislerine kolay erişim imkanı sağlıyor.
Üç yatak odalı düzen, aileler, konuklar veya uzaktan çalışma ihtiyaçları için çeşitli yaşam düzenlemelerine uyum sağlıyor. 141 metrekarelik geniş teras alanları, yıl boyu Akdeniz yaşam tarzı için uygun olan yaşam alanını dış mekanlara genişletiyor. Mülkün güneye yönelik konumu, gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkararak konforlu bir iç ortam sağlıyor.
2024 tamamlama tarihiyle, mülk çağdaş inşaat standartlarını ve modern olanakları içeriyor. Çatı katı, peyzajlı bahçeler, yüzme havuzları ve spor salonu olanaklarına sahip güvenli bir sitenin parçası. İnşaat, yerden ısıtma ve klima sistemleri gibi özellikleri içeriyor, bu da son inşaat uygulamalarını ve enerji verimliliği considerasyonlarını yansıtıyor.
Mülk, araç sahiplerinin göz önünde bulundurması gereken özel otopark tesisi içermiyor. Konut kompleksinin bir parçası olarak, binanın dış görünümündeki değişiklikler konusunda belirli sınırlamalar bulunuyor. Kentsel konum, daha izole alanlarda bulunandan daha az gizlilik anlamına geliyor ve bir kasaba ortamına özgü tipik gürültü seviyeleri beklenmeli.
Ref: VL754166
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kentsel kolaylık ve kıyı yaşam tarzı arasında denge arayan alıcılar için uygundur. Estepona'nın merkez bölgesindeki konumu, kasaba olanaklarına kolay erişim isteyenler ile sahil yakınlığından ödün vermek istemeyenler için caziptir. Üç yatak odalı düzen, çocuklar için alan ihtiyacı olan ailelere, düzenli konuk ağırlamayı planlayan çiftlere veya profesyoneller için ev ofisi eklemek isteyenlere uyar. Substantial dış mekan terasları, özellikle Akdeniz ikliminde açık hava yaşamına ve eğlenceye öncelik verenlere hitap edecek. Yakın zamanda emekli olup, iyi bağlantılara sahip İspanyol bir kıyı kasabasında kendini kurmak isteyenler, mülkün erişilebilirliğini ve tesislerini yaşam tarzları için uygun bulabilirler. Benzer şekilde, yıl boyu potansiyeli olan ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar, mülkün anında kullanıma hazır olmasını ve güvenli bir site ortamındaki konumunu takdir edeceklerdir.
Çatı katı, hem estetik hem de pratikliğe dikkat eden çağdaş detaylar sergiliyor. Banyolar, hem işlevsellik hem de görsel çekicilik için tasarlanmış modern armatürlere ve duş ünitelerine sahip. Açık planlı yaşam alanı, büyük sürgülü kapılar aracılığıyla ana terasa sorunsuz bir şekilde bağlanıyor, Akdeniz yaşam alanlarına özgü iç-dış akışı en üst düzeye çıkarıyor. Mülk, yatak odalarında gömme dolaplar içererek, yaşam alanlarında temiz çizgileri korurken depolama çözümlerini optimize ediyor. Daha serin aylarda verimli sıcaklık sağlayan yerden ısıtma, yaz aylarında ise konfor sağlayan klima bulunuyor. Seçilen malzemeler dayanıklılığı ve düşük bakımı önceliklendiriyor, mevcut tasarım trendlerini yansıtan ancak uzun ömürlülüğü hedefleyen detaylar. Gelişimin ortak alanları, sakinler için çekici bir ortam sağlarken minimum bakım gerektirecek şekilde tasarlanmış peyzajlı bahçeler içeriyor.
Bu çatı katı dubleks, Estepona'nın merkez bölgelerinde üç yatak odalı ve geniş teras alanına sahip mülkler için pazar değerini temsil eden 759.000 €'dan listeleniyor. Fiyat noktası, mülkü Estepona'nın konut piyasasının üst segmentine konumlandırıyor ve hem yakın inşaat tarihini hem de iç-dış yaşam alanlarının kombinasyonunu yansıtıyor. Bölgedeki benzer mülkler, 579.000 €'dan başlayan Bougainvillea Estepona ve 685.000 €'dan başlayan One Estepona gibi, fiyatlandırma yapısı için bağlam sağlıyor. Mülkün özellikleri, yerden ısıtma ve klima gibi detaylar içermesi, Estepona'nın mevcut emlak manzarasındaki değerlemesine katkıda bulunuyor.
Bu çatı katı dubleksteki günlük yaşam, iç ve dış yaşam alanlarının sorunsuz entegrasyonu etrafında şekilleniyor. Güneye yönelim, ana terasın günün büyük bir bölümünde güneş ışığı almasını sağlayarak, sabah kahvesi, öğleden sonra dinlenme ve Akdeniz manzaralı akşam yemeği için fırsatlar yaratıyor. Estepona'nın şehir merkezine yakınlık, sakinlerin yerel dükkanlara, restoranlara ve hizmetlere yürüyerek erişebilmesini sağlıyor. Sadece beş dakikalık yürüme mesafesindeki plaj, yüzme, sahil kenarında yürüyüş ve mevsimsel su aktiviteleri için fırsatlar sunuyor. Özel çatı alanı, panoramik manzaralarla yükseltilmiş bir sığınak sağlayarak, eğlence veya sokak seviyesindeki koşuşturmacadan uzak sessiz anlar için uygun. Güvenli sitenin içinde, sakinler özel mülk sınırlarının ötesine uzanan ortak havuz tesislerine ve peyzajlı alanlara erişim hakkına sahiptir.
Estepona'daki bu çatı katında yaşam, kentsel yaşam rahatlığını Akdeniz kıyı avantajlarıyla birleştiriyor. Beş dakikalık bir yürüyüşle, sakinler Estepona'nın ana plajlarına ulaşabiliyorlar; Playa de Estepona 524 metre ve popüler La Rada plajı 769 metre mesafede. Marina alanı, biraz daha uzakta olan 1,6 kilometrede, ek yemek ve eğlence seçenekleri sunuyor. Temel hizmetler, 104 metre mesafedeki süpermarketler ve 236 metre mesafedeki eczanelerle yakın çevrede öne çıkıyor. Sağlık ihtiyaçları, 4,4 kilometre mesafedeki hastaneler tarafından karşılanırken, eğitim tesisleri 2 kilometre yarıçapında altı okul içeriyor. Mülkün konumu, yerel manzaralar ve kasabanın tarihi merkezi dahil olmak üzere Estepona'nın kültür cazibe merkezlerine erişim sunuyor, tümü yürüyerek veya kısa sürüşlerle kolayca ulaşılabilir.
Bu harita, mülkün Estepona'nın kentsel manzarasındaki avantajlı konumunu gösteriyor, temel olanaklara yürüme mesafelerini vurguluyor. Sahil şeridine ve marinaya yakınlık, mülkün kıyı cazibesini gösterirken, çevreleyen kentsel altyapı, bu konumda günlük yaşamın rahatlığını gösteriyor. Haritalama, mülkün Costa del Sol'un daha geniş bağlamı içinde bir mekan duygusu ile erişilebilirlik arasındaki dengeyi nasıl sağladığını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona içinde, mülk, Las Mesas bölgesinde stratejik bir konuma sahip ve şehir merkezi ile sahil şeridine yakın. Estepona, 25 kilometre kuzeydoğudaki Marbella ile batıdaki daha büyük liman şehri Algeciras arasında yer alıyor ve ikisi de 42 kilometre mesafede. Bu konum, sakinleri bu daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarına ve hizmetlerine erişim sağlarken, orta ölçekli bir sahil kasabasının karakterini koruyor. Mülk, Estepona'nın Costa del Sol'un batı ucundaki en önemli kasabalardan biri olarak pozisyonundan faydalanıyor, doğuda daha yoğun gelişmiş alanlardan farklı bir atmosfer sunuyor.
Mülkün konumu, Playa de Estepona'nın sadece 524 metre ve La Rada plajının 769 metre mesafede olmasıyla kıyı olanaklarına exceptional erişim sağlıyor. Bu Mavi Bayrak plajları, güvenli yüzme koşulları ve mevsimsel tesisler sunuyor. Golf tutkunları için, birkaç kulüp kısa bir sürüş mesafesinde: Valle Romano Golf 4,1 kilometre ve Azata Golf 4,4 kilometre mesafede. Ek olanaklar sunan Marbella kasabası, 25 kilometre doğuda yer alırken, Eyalet başkenti Málaga 73 kilometre mesafede. Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre mesafede, alternatif olarak ise yaklaşık 36 kilometre mesafedeki Gibraltar Havaalanı bulunuyor. AP-7 otoyoluna yakınlık, Costa del Sol boyunca ve Endülüs'ün diğer bölgelerine uygun seyahat sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 15-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla elverişli Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan mülk, güçlü rüzgarlara maruz kalmadan nazik deniz meltemlerinden faydalanıyor. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonu uzanıyor. Bölge, güneşli günleri bol olan İspanya'nın güneyine özgü bol miktarda güneş ışığı alıyor, bu da terasların açık hava yaşam potansiyelini destekliyor. Plaja yönelen %2.4'lük hafif eğim, kolay erişim sağlarken, mülkün teraslarından engelsiz deniz manzarası için yeterli yüksekliği koruyor. Bu iklim konfigürasyonu, yıl boyu açık hava aktivitelerini destekliyor ve mülkü hem mevsimsel hem de kalıcı ikamet için uygun hale getiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona plajlarına yakınlık, Costa del Sol'un bakımlı kıyı alanlarına anında erişim sağlıyor. Sadece 769 metre mesafedeki La Rada plajı, yüksek çevresel standartları ve tesisleri gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahip. Biraz daha uzaktaki 1,6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo, daha korunaklı bir koy ve daha sakin sular sunuyor. Golf tutkunları için, bölge 4,5 kilometre mesafedeki Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birden fazla kulüp içeriyor. Mülkün konumu, ayrıca 0,3 kilometre mesafedeki Better Bodies ve 0,6 kilometre mesafedeki belediye spor merkezi gibi spor merkezlerine erişim sağlıyor. 1,6 kilometre mesafedeki Puerto Estepona marinadaki su sporları ve aktiviteleri, yelken, balıkçılık ve diğer deniz faaliyetleri için fırsatlar sunuyor. Plaj erişimi ve spor tesislerinin bu kombinasyonu, iyi dengelenmiş bir rekreasyon ortamı oluşturuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona içinde, mülk, Las Mesas bölgesinde stratejik bir konuma sahip ve şehir merkezi ile sahil şeridine yakın. Estepona, 25 kilometre kuzeydoğudaki Marbella ile batıdaki daha büyük liman şehri Algeciras arasında yer alıyor ve ikisi de 42 kilometre mesafede. Bu konum, sakinleri bu daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarına ve hizmetlerine erişim sağlarken, orta ölçekli bir sahil kasabasının karakterini koruyor. Mülk, Estepona'nın Costa del Sol'un batı ucundaki en önemli kasabalardan biri olarak pozisyonundan faydalanıyor, doğuda daha yoğun gelişmiş alanlardan farklı bir atmosfer sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu çatı dubleksi, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, konum ve yaşam alanı açısından farklılık gösterir. Örneğin, Bougainvillea Estepona projesi 579.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun fiyatlı olsa da, aynı kentsel merkez ve denize yakınlık avantajını sunamayabilir. One Estepona projesi ise 685.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha pahalı olabilir, ancak bu mülkün sunduğu geniş teras alanlarına sahip olmayabilir. Estepona içinde, özellikle Las Mesas bölgesinde, hem üç yatak odalı hem de bu kadar geniş dış mekan alanı sunan ve aynı zamanda şehir merkezine ve denize bu kadar yakın olan mülkler nadirdir. Bölgedeki diğer emlak türleri genellikle daha az dış mekan alanına sahip veya merkezi konumlardan daha uzaktadır. Bu mülk, hem lüks yaşam tarzı hem de kentsel kolaylıklar arasında bir denge arayan alıcılar için benzersiz bir konum sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID