Пентхаус дуплекс в Эстепоне с тремя спальнями и частной крышной террасой. Общая площадь проживания составляет 121 м², дополненная 141 м² террас, включая солярий. Расположен в современном жилом комплексе South Place в районе Лас Месас, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (769 м) и городских удобств. Сдан в 2024 году, объект готов к заселению. Ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Вид на Средиземное море и городскую застройку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в 769 метрах от пляжа Ла Рада. В пределах 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе. Положение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор. Район характеризуется наличием всех необходимых услуг в пешей доступности, включая супермаркет в 104 метрах.
Три спальни и две ванные комнаты отвечают потребностям семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Открытая планировка гостиной и столовой создает ощущение простора. Наличие частных террас площадью 141 м² удовлетворяет потребность в outdoor-пространстве для отдыха и приема гостей. Солнечная южная ориентация способствует созданию комфортной атмосферы.
Объект построен в 2024 году с использованием современных строительных технологий. Жилой комплекс South Place соответствует современным стандартам эффективности и комфорта. Все коммуникации и инженерные системы новые, что снижает эксплуатационные расходы. Включает лифт, общественный бассейн и спортивные сооружения. Строительство полностью завершено, объект готов к немедленному заселению.
Объект не подходит тем, кто ищет уединенное проживание вдали от городской инфраструктуры. Отсутствие собственного бассейна может быть ограничением для некоторых покупателей. Пентхаус расположен в здании с другими резидентами, что подразумевает соблюдение общих правил сообщества. Участок не включает земли для дополнительного строительства или значительных изменений ландшафта.
Ref: VL754166
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для семей или пар, которые ценят сочетание городской жизни и доступа к пляжу без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд. Просторные террасы делают его привлекательным для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе, принимая гостей или занимаясь хобби. Наличие трех спален обеспечивает гибкость для семей с детьми или для тех, кто планирует работать из дома, используя одну из комнат как кабинет. Инвесторы, ищущие объекты в Эстепоне для последующей сдачи в аренду, найдут этот проект привлекательным благодаря расположению в туристическом районе с постоянным спросом. Близость к пляжу и центру города обеспечивает высокую ликвидность на рынке вторичного жилья.
Объект построен в 2024 году с применением современных строительных стандартов, что отражается в качестве отделки. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и мебелью, как видно из представленных фотографий. Спальни имеют встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Полы выполнены из высококачественных материалов, соответствующих средиземноморскому стилю. Система климат-контроля включает кондиционирование и напольное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Большие раздвижные двери из гостиной на террасу позволяют максимально использовать естественное освещение и создают ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. Террасы и солярий обустроены с учетом максимальной функциональности и долговечности материалов в условиях средиземноморского климата.
Стоимость пентхауса составляет €759,000. Эта цена отражает премиальное расположение в центральной части Эстепоны с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), данный объект имеет более высокую цену, что оправдано большим размером террас (141 м²) и статусом пентхауса. В стоимость входит полностью готовое к проживанию помещение с современными удобствами, включая систему климат-контроля и напольное отопление.
Расположение в пешей доступности от пляжа и центра города формирует особый ритм жизни. Утром можно выйти на пробежку по набережной, после чего посетить местные кафе для завтрака. В течение дня основные услуги и магазины доступны без необходимости использования автомобиля, что создает ощущение городской свободы. Вечером можно насладиться закатом на частной террасе с видом на море. Жизнь в этом пентхаусе сочетает городскую динамику с возможностью уединения. Расположение в охраняемом жилом комплексе обеспечивает безопасность, а ландшафтные сады и бассейн создают атмосферу курорта без необходимости покидать дом. Близость к пляжу (менее 1 км) делает ежедневные прогулки по морю частью повседневной рутины. Удобный доступ к ресторанам, магазинам и службам обслуживания позволяет вести насыщенную социальную жизнь без временных затрат на перемещение.
Расположение пентхауса обеспечивает пешеходную доступность к основным городским объектам. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, что позволяет покупать свежие продукты ежедневно. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих разнообразную кухню от традиционной испанской до интернациональной. Ближайшая аптека находится в 236 метрах, а больница, в 4.4 км. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в районе, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. В пределах пешей доступности (менее 1 км) находятся несколько спортивных центров, включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных линий с 50 остановками в районе.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Эстепоны, в районе Лас Месас. Пентхаус находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада и набережной, что отмечено синей линией прибрежной зоны. В радиусе 1 км видны основные городские объекты, включая супермаркеты, рестораны и образовательные учреждения. К западу от объекта отображается порт Эстепона, а к востоку, городской центр с исторической частью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам региона. В 25 км к востоку находится Марбелья, крупный курортный центр с развитой инфраструктурой и международной атмосферой. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км к западу, обеспечивая связь с Северной Африкой через паромное сообщение. Провинциальная столица Малага с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями находится в 73 км.
Пляж Ла Рада, ближайшая к объекту водная зона, находится всего в 769 метрах, что составляет около 8-10 минут пешком. Еще один популярный пляж, Плая дель Кристо, расположен в 1.6 км. Пять голубых флагов отмечают качество местных пляжей, что гарантирует чистоту воды и развитую инфраструктуру. До трех полей для гольфа можно добраться за короткое время: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 64 км, что составляет примерно 45-60 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Более близкий аэропорт Гибралтар расположен в 36 км. Порт Эстепона с яхтенной мариной находится в 1.6 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, объект пользуется благоприятным микроклиматом, характерным для Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с колебаниями от 15 до 25°C в течение года. Это позволяет комфортно находиться на открытых террасах большую часть года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня. Небольшой уклон к пляжу (2.4%) делает местность практически плоской, что облегчает пешие прогулки. Количество солнечных дней в году составляет около 320, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла Рада, расположенный всего в 769 метрах от объекта, является одним из самых популярных в Эстепоне и отмечен голубым флагом. Этот широкий песчаный пляж протяженностью более 2 км предлагает все необходимые удобства, включая душевые, спасательные службы и доступ для людей с ограниченными возможностями. Плая дель Кристо (1.6 км), более уединенный пляж в защищенной бухте с мелководной зоной, что делает его популярным среди семей с детьми. Водное разнообразие дополняет Плая дель Анхель (1.7 км), предлагающий возможности для водных видов спорта. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 6 км: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Спортивные объекты включают 134 различных faciliteiten в городе, из которых несколько находятся в пешей доступности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам региона. В 25 км к востоку находится Марбелья, крупный курортный центр с развитой инфраструктурой и международной атмосферой. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км к западу, обеспечивая связь с Северной Африкой через паромное сообщение. Провинциальная столица Малага с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями находится в 73 км.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот пентхаус занимает премиальную позицию благодаря сочетанию городского расположения и доступа к пляжу. Например, Bougainvillea Estepona с ценами от €579,000 обычно располагается дальше от центра города и требует использования автомобиля для повседневных нужд. One Estepona (от €685,000) предлагает современные удобства, но часто с меньшими outdoor-пространствами по сравнению с 141 м² террас в данном проекте. Capri (от €619,000) может конкурировать по качеству строительства, но обычно не предлагает такого же уровня панорамных видов из-за расположения на более низкой высоте. В отличие от проектов в Марбелье, где цены на comparable объекты обычно на 20-30% выше, этот пентхаус представляет собой более сбалансированное соотношение цены и возможностей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID