Das Penthouse Duplex in Estepona befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 121 m² Wohnfläche bietet die bereits fertiggestellte Immobilie eine zeitgemäße Wohnlösung. Die Lage in Las Mesas ermöglicht einen bequemen Zugang zu Yachthafen, Strand, Supermärkten und Restaurants der Stadt, alle zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die 141 m² große Dachterrasse mit Meerblick, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im urbanen Bereich von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste macht die Lage besonders attraktiv für jene, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit den Vorteilen eines Strandlebens verbinden möchten.
Das Penthouse bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein geräumiges Gefühl, während die großzügigen Terrassenbereiche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Helligkeit in den Innenräumen und macht die Außenbereiche den Großteil des Jahres nutzbar.
Das Projekt wurde nach zeitgemäßen Standards fertiggestellt und im Jahr 2024 übergeben. Als Teil der geschlossenen Anlage South Place bietet das Penthouse moderne Annehmlichkeiten wie Landschaftsgärten, Schwimmbäder und Fitnessgeräte. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Energiestandards und bietet den Komfort und die Effizienz eines neuzeitlichen Hauses.
Die Immobilie bietet keinen direkten Gartenbereich, sondern ausschließlich Terrassenfläche. Die städtische Lage bedeutet auch, dass mit einer gewissen Geräuschbelastung durch Stadtleben zu rechnen ist. Als Teil einer Gemeinschaftsanlage stehen die Gemeinschaftseinrichtungen allen Mietern zur Verfügung, was weniger Privatsphäre bei der Nutzung bedeutet. Die parkähnlichen Außenanlagen sind gemeinschaftlich und nicht privat zugänglich.
Ref: VL754166
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern macht sie besonders geeignet für kleine Familien oder jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten spricht ebenso für Bewohner, die das ganze Jahr vor Ort leben möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Immobilie dank der guten Internetverbindung und der Möglichkeit, ein Schlafzimmer als Büro zu nutzen, passende Voraussetzungen. Auch als Zweitwohnsitz für jene, die einen Teil des Jahres in Südeuropa verbringen möchten, eignet sich das Penthouse durch die geringen Instandhaltungskosten und die sichere Gemeinschaftsanlage. Die Nähe zum Flughafen (34 km) ist für internationale Eigentümer vorteilhaft, während die Mietpotenziale in der Region Estepona eine zusätzliche Investitionsoption darstellen können.
Die Immobilie wurde nach zeitgemäßen Bau- und Qualitätsstandards fertiggestellt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung und der Auswahl der Materialien zeigt. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten und zeitlosen Wand- und Bodenbelägen. Die Schlafzimmer bieten eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum optimieren und den Raum bestmöglich nutzen. Der Wohnbereich mit den großen Schiebetüren zur Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen innen und außen, was für das mediterrane Lebensgefühl typisch ist. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen auch in den heißeren Monaten, während die Fußbodenheizung in der kühleren Jahreszeit Komfort bietet. Die Außenbereiche sind mit strapazierfähigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten und minimale Wartung erfordern. Die allgemeine Verarbeitung zeugt von sorgfältiger Handwerkskunst und beachtet sowohl ästhetische als auch funktionale Aspekte des modernen Wohnens.
Das Penthouse Duplex ist zum Preis von 759.000 Euro verfügbar, was die Grundausstattung der Immobilie abbildet. In der Preiskalkulation sind die drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 121 m² Wohnfläche sowie die 141 m² Außenbereich in Form von Terrassen enthalten. Die Lage in der begehrten Gegend von Las Mesas in Estepona, die Nähe zum Meer und die Fertigstellung nach modernen Standards rechtfertigen diese Preisposition im Vergleich zu anderen Objekten in der Region. Bei den Preisvergleichen mit ähnlichen Projekten in Estepona liegt dieses Angebot im mittleren bis höheren Segment, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage begründet ist.
Das Penthouse Duplex definiert einen Lebensstil, der städtisches Wohnen mit Strandnähe verbindet. Die Lage in Las Mesas ermöglicht es Bewohnern, ihr tägliches Leben zu Fuß zu organisieren - vom morgendlichen Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés bis zum Einkaufen in den Supermärkten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Nachmittage können auf dem nahegelegenen Strand verbracht oder auf einer der privaten Terrassen genossen werden, wo die mediterrane Sonne und der Blick auf das Meer eine friedliche Atmosphäre schaffen. Abends bietet die Nähe zu Restaurants und dem Yachthafen vielfältige Möglichkeiten, ohne das Auto benutzen zu müssen. Die südliche Ausrichtung des Penthouse sorgt dafür, dass die Hauptterrassen viel Sonne erhalten, was sie zu einem idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende macht. Die Anbindung an das städtische Leben kombiniert mit den Vorteilen der Höhe und der Privatsphäre eines Penthouse schafft einen besonderen Lebensrhythmus, der sowohl gesellig als auch zurückgezogen sein kann.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouse ist durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlichen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Innerhalb von 800 Metern befindet sich der Strand La Rada, der als einer der Hauptstrände Esteponas gilt. Das Stadtzentrum mit seiner charmanten Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist günstig, obwohl die zentrale Lage auch bedeutet, dass in der Hochsaison mit mehr Besucherstrom zu rechnen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit acht Buslinien in der Umgebung gut erschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nachbarschaft ist bewusst städtisch gestaltet und bietet ein lebendiges Umfeld mit internationalem Flair, wobei die Höhe des Penthouse einen gewissen Rückzugsort vom Trubel der Straßen ermöglicht.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im urbanen Bereich Las Mesas, der durch gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Küstenpromenade gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol. Die Position innerhalb der Region ist strategisch günstig, da Estepona etwa 25 Kilometer von der größeren Stadt Marbella und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen der Infrastruktur und den Angeboten der größeren Städte und der entspannteren Atmosphäre einer mittelgroßen Küstenstadt. Die Nähe zu Algeciras (42 km), dem Hafen mit Fährverbindungen nach Nordafrika, erweitert die regionalen Verbindungen. Die Region ist bekannt für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben, was auch außerhalb der Saison ein lebendiges Umfeld gewährleistet. Die verkehrstechnische Anbindung durch die Autobahn A-7 ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen entlang der Küste sowie ins Hinterland.
Die strategische Lage des Penthouse ermöglicht einen außergewöhnlich guten Zugang zu verschiedenen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte befinden sich in einer Entfernung von nur 104 Metern, was tägliche Erledigungen äußerst bequem macht. Für die Anreise aus dem Ausland sind die Flughäfen Gibraltar (36 km) und Málaga-Costa del Sol (64 km) in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte kommen mit dem Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) in der näheren Umgebung auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen des Stadtzentrums von Estepona sind ebenfalls fußläufig oder mit kurzen Fahrten zu erreichen, was das Leben ohne Auto in dieser Region ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C schwanken. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der flachen Neigung von 2,4% Richtung Meer trägt zu einem optimalen Mikroklima bei, das eine gute Luftzirkulation gewährleistet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen und Badetrips ins Meer angenehm sind. Die durchschnittliche Sonnendauer pro Jahr ist mit über 320 Sonnentagen beachtlich, was die großen Terrassenflächen zu wertvollen zusätzlichen Lebensräumen macht. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis auf 1.449 Meter ansteigt, schafft ein besonderes Mikroklima, das die Region vor extremen Wetterbedingungen schützt und für milde Brisen auch an heißen Sommertagen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Esteponas bietet eine Vielzahl von hochwertigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe des Penthouse. Der Playa de Estepona, nur 524 Meter vom Objekt entfernt, ist ein gut gepflegter städtischer Strand mit allen notwendigen Einrichtungen. Etwas weiter entfernt befindet sich die Playa La Rada (769 Meter), einer der bekanntesten Strände der Stadt, sowie die Playa del Cristo (1,6 km), eine geschützte Bucht mit ruhigeren Gewässern. Golfliebhaber haben die Qual der Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Umgebung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) bieten herausfordernde Bahnen mit schönen Blicken. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) oder das Polideportivo Municipal (0,6 km) nutzen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) sind nicht nur für Bootsbesitzer interessant, sondern bieten auch Restaurants und Geschäfte in malerischer Hafenatmosphäre.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol. Die Position innerhalb der Region ist strategisch günstig, da Estepona etwa 25 Kilometer von der größeren Stadt Marbella und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen der Infrastruktur und den Angeboten der größeren Städte und der entspannteren Atmosphäre einer mittelgroßen Küstenstadt. Die Nähe zu Algeciras (42 km), dem Hafen mit Fährverbindungen nach Nordafrika, erweitert die regionalen Verbindungen. Die Region ist bekannt für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben, was auch außerhalb der Saison ein lebendiges Umfeld gewährleistet. Die verkehrstechnische Anbindung durch die Autobahn A-7 ermöglicht gute Verbindungen in beide Richtungen entlang der Küste sowie ins Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Estepona positioniert sich dieses Penthouse Duplex im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 Euro) oder Capri (ab 619.000 Euro) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, spiegelt der Preis von 759.000 Euro für dieses Objekt sowohl die Größe als auch die besondere Ausstattung wider. Das One Estepona Projekt (ab 685.000 Euro) ist vergleichbar, bietet jedoch möglicherweise nicht dieselbe Kombination aus Terrassenfläche und zentraler Lage. Was dieses Penthouse von anderen Angeboten abhebt, ist die außergewöhnliche Größe der Außenbereiche mit 141 m² Terrassenfläche, die selbst bei höherpreisigen Projekten selten zu finden ist. Die Lage in Las Mesas kombiniert städtisches Leben mit unmittelbarer Strandnähe, während viele Neubauprojekte in Estepona entweder stärker urban oder eher am Rande der Stadt gelegen sind. Die Fertigstellung im Jahr 2024 garantiert zudem zeitgemäße Baustandards und Energieeffizienz, was bei älteren Renovierungsobjekten nicht immer gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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