Dette penthouse duplex i Estepona kombinerer central beliggenhed med funktionelt boligareal på 121 m². Med tre soveværelser, to badeværelser og en privat tagterrasse tilbyder projektet et komplet boligkoncept tæt på alle byens faciliteter. Placeret i et moderne lukket område med fælles faciliteter som swimmingpool og fitness. Kort afstand til stranden (0,5 km) og bymidten gør dette til en praktisk boligløsning i det populære Estepona-område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Las Mesas-området i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona. Bygningen ligger i et byområde med fuld adgang til infrastruktur og faciliteter. Afstanden til byens centrum og havnen er under en kilometer, hvilket sikrer nem adgang til alle nødvendige tjenester. Den sydlige orientering giver maksimal sol eksponering gennem størstedelen af dagen.
Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer projektet behovene for en familiebolig eller en sekundær bolig. Indretningen med åbent plan mellem stue og spisestue understøtter moderne boligvaner. De 141 m² udendørs arealer inklusive tagterrasse muliggør udendørs aktiviteter og underholdning. Praktiske faciliteter som elevator, aircondition og indbyggede skabe imødekommer daglige komfortbehov.
Projektet blev færdigbygget i 2024 og repræsenterer moderne byggeri med tidssvarende standarder. Byggeriet er opført i et lukket område med fælles faciliteter og landskabelige haver. Ejendommen har en EPC-vurdering (Energy Performance Certificate), der er typisk for nyere byggerier i regionen. Den færdige byggestatus betyder, at der ikke er byggeforstyrrelser, og at alle faciliteter allerede er operationelle.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde eller direkte strandadgang fra ejendommen. Der er ingen parkeringsplads inkluderet i prisen. Den centrale placering medfører bystøj i travle perioder. Der er ingen elevator direkte til penthouse-lejligheden, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen er ikke egnet til kørestolsbrugere på grund af trin og niveauforskelle.
Ref: VL754166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier eller par, der ønsker en permanent eller sekundær bolig med gode faciliteter og central placering. Den er velegnet til dem, der foretrækker at kunne klare daglige gøremål til fods eller på cykel uden afhængighed af bil. De tre soveværelser giver fleksibilitet til familier med børn eller til par, der har gæster eller plads til hjemmekontor. Den gode beliggenhed i forhold til golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster. Investeringsmæssigt repræsenterer projektet en solid værdi i et område med stigende ejendomspriser, især for ejendomme tæt på stranden og byens centrum.
Ejendommen er bygget med moderne materialer og teknologi, der er typisk for højere standard byggerier i Costa del Sol-regionen. Boligen har aircondition-anlæg og gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet og badeværelserne er udstyret med moderne inventar og armaturer af god kvalitet. Væggene er malet med holdbare, let vedligeholdelsesvenlige materialer. Gulvene er beklædt med holdbare fliser eller laminat, der er velegnede til et kystklima. Vinduer og døre er af høj kvalitet med god isoleringsevne og sikkerhedslåse. De store skydedøre til terrassen sikrer god lysindfald og udnyttelse af udsigten.
Startprisen for dette penthouse duplex er €759.000, hvilket er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-området. Prisen inkluderer 121 m² boligareal plus 141 m² udendørs terrasser. Prisniveauet afspejler den centrale beliggenhed, moderne faciliteter og den høje byggekvalitet. Sammenlignet med andre projekter i området ligger prisen i den øvre del af mellemsegmentet. Der kan være lokale variationer i priserne afhængigt af den specifikke placering inden for bygningen og udsigtsforholdene.
Dagligdagen i dette penthouse duplex præges af den centrale beliggenhed og nærheden til alle faciliteter. Morgenen kan starte med morgenmad på den private terrasse med udsigt over Estepona, efterfulgt af en kort gåtur til strandet eller en af de nærliggende cafeer. Indkøb kan klares til fods med supermarkedet kun 100 meter væk. Om eftermiddagen kan man benytte de fælles swimmingpools eller tage til en af de nærliggende golfbaner. Aftenen kan tilbringes i en af de mange restauranter i gåafstand eller med hjemmeunderholdning på den rummelige terrasse. Placeringen gør det nemt at kombinere bolig og fritid uden behov for bil til daglige gøremål. De omkringliggende bydele tilbyder et blandet miljø med både lokale og internationale beboere, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt.
Omgivelserne omkring projektet præges af en urban livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Der er 50 restauranter, 22 cafeer og 4 banker inden for 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for socialt og praktisk liv. De 6 skoler og 18 apoteker i samme radius understøtter familieliv og daglige behov. Infrastrukturen er velfungerende med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at nemt bevæge sig uden bil. Den nærliggende havn og bymidten giver adgang til yderligere butikker, tjenester og kulturelle aktiviteter.
Kortet viser projektets centrale placering i Estepona med direkte adgang til byens faciliteter og kystlinjen. Den nærliggende havn og promenade-området fremhæves som vigtige rekreative områder. Afstanden til Málaga mod øst og Gibraltar mod vest illustrerer strategisk beliggenhed mellem to vigtige knudepunkter. De nærliggende golfbaner og naturreservater viser mangfoldigheden af tilgængelige aktiviteter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Estepona, der fungerer som en vigtig by på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger cirka 25 km vest for det mere kendte Marbella, hvilket giver en mere afslappet atmosfære med bevaret bycharme. Til øst ligger Fuengirola (ca. 30 km), og til vest ligger Manilva (ca. 15 km). Málaga, som er regionshovedstad, ligger 73 km væk og kan nås via motorvej A-7. Denne placering giver adgang til både de mere turistiske områder østover og de mere traditionelle spanske byer vestover.
Strande ligger i umiddelbar nærhed med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada-stranden på 769 meters afstand. Disse strande er let tilgængelige til fods eller på cykel. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 45-60 minutter afhængigt af trafik. Gibraltar-lufthavnen er tættere på med 36 km, hvilket kan være et alternativ for visse ruter. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med sommertemperaturer mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra juni til september. Projektets højde på 19 meter over havets overflade sikrer god luftcirkulation og minimale vindforstyrrelser. Den sydlige orientering af terrasserne giver maksimal sol eksponering gennem størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Playa de Estepona og La Rada er velholdte bystrande med god infrastruktur. Selvom de ikke har Blue Flag-status, tilbyder de adgang til Middelhavet med gode badeforhold. Området har flere golfbaner inden for 6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som er anerkendte baner af god kvalitet. Sportsfaciliteter er rigelige med 134 registrerede faciliteter i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportsanlæg som Polideportivo Municipal (0,6 km). Der er også flere udsigtspunkter i nærheden, herunder Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Estepona, der fungerer som en vigtig by på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger cirka 25 km vest for det mere kendte Marbella, hvilket giver en mere afslappet atmosfære med bevaret bycharme. Til øst ligger Fuengirola (ca. 30 km), og til vest ligger Manilva (ca. 15 km). Málaga, som er regionshovedstad, ligger 73 km væk og kan nås via motorvej A-7. Denne placering giver adgang til både de mere turistiske områder østover og de mere traditionelle spanske byer vestover.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i Estepona-området skiller dette penthouse duplex sig ud ved sin kombination af central beliggenhed og store udendørs arealer. Sammenlignet med Bougainvillea Estepona (fra €579.000) tilbyder dette projekt en mere eksklusiv beliggenhed tættere på bymidten og stranden. One Estepona (fra €685.000) ligger i prisleje, men dette projekt har den fordel, at det allerede er færdigbygget, hvor One Estepona stadig kan være under udvikling. Capri (fra €619.000) er et billigere alternativ, men med mindre udendørs arealer og færre faciliteter. I forhold til projekter i nærliggende Marbella tilbyder Estepona generelt bedre værdi for pengene med lavere priser pr. kvadratmeter og mere autentisk spansk atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID