एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 121 वर्ग मीटर का जीवन जीने का क्षेत्र प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित यह प्रोजेक्ट एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। निजी छत के छोटे स्थान और खुले नज़ारों के साथ यह घर भूमध्य सागर के करीब जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 2024 में पूरा हुआ यह निर्माण आधुनिक मानकों के अनुसार विकसित किया गया है जो ऊर्जा दक्षता और आराम को प्राथमिकता देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर के केंद्र के पास स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। प्रोजेक्ट ला राडा समुद्र तट से केवल 769 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखीता पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी सुनिश्चित करती है, जबकि आसपास की इमारतों के बीच स्थिति शहरी जीवन की सुविधाएँ प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक जीवन में सुविधा और आराम दोनों चाहते हैं। तीन बेडरूम परिवार, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं। 141 वर्ग मीटर का बाहरी छत का स्थान मनोरंजन और आराम के लिए अवसर प्रदान करता है। पास में सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और अन्य सुविधाएँ दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं, जिससे यह गतिशील शहरी जीवन शैली के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 2024 में पूरा हुआ एक नया निर्माण है। परियोजना को आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार विकसित किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करता है। संपत्ति में जमीनी तापन और वातानुकूलन जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करती हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा और निवास की संभावना है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में कुछ सीमाएँ हैं जो संभावित खरीदारों को ध्यान में रखनी चाहिए। प्रोजेक्ट कोई निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करता है, जो शहरी क्षेत्र में एक सीमितता हो सकती है। निजी बगीचा या ज़मीन उपलब्ध नहीं है, क्योंकि यह एक छत पर स्थित इकाई है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और अन्य सुविधाएँ हैं, लेकिन निजी सुविधाओं की तुलना में यह सीमित है। इसके अलावा, शहर के केंद्र में स्थिति का मतलब है कि गर्मियों के महीनों में पर्यटन संबंधी भीड़ से बचा नहीं जा सकता।
Ref: VL754166
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट से दूर नहीं रहना चाहते। एस्टेपोना के केंद्र में रहने वाले व्यावसायिक पेशेवर जो दैनिक आधार पर काम करते हैं लेकिन सप्ताहांत पर आराम करना चाहते हैं, यह स्थान आदर्श है। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं और साल के कुछ हिस्सों में उपयोग करना चाहते हैं, वे इस प्रोजेक्ट के माध्यम से समुद्र तट और शहरी जीवन का संयोजन प्राप्त कर सकते हैं। एस्टेपोना क्षेत्र में निवेश करने वाले लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यह पर्यटन क्षेत्र में वृद्धि देखी जा रही है और संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की संभावना है। समान रूप से, जो लोग सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं और गोल्फ, समुद्र तट गतिविधियों और शहरी मनोरंजन तक आसान पहुँच चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स को आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकी समाधान प्रदान करता है। बाथरूम में आधुनिक शॉवर और वैनिटी इकाइयाँ हैं जो न केवल सुंदर दिखती हैं बल्कि कार्यात्मक भी हैं। बेडरूम में लकड़ी के फर्नीचर और अंतर्निहित अलमारियाँ हैं जो भंडारण की पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। रसोईघर में आधुनिक उपकरण और समाप्ति सामग्री का उपयोग किया गया है जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। घर में एयर कंडीशनिंग और जमीनी तापन प्रणाली स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। बाहरी स्थानों पर टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है जो समुद्री वातावरण में भी लंबे समय तक चल सकती है। समग्र रूप से, यह परियोजना आधुनिक आवासीय निर्माण में उच्च गुणवत्ता मानकों का प्रतिनिधित्व करती है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €759,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना के बाजार में तीन बेडरूम वाले घरों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। प्रोजेक्ट निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत उपलब्ध है और खरीदारों को निर्माण प्रतीक्षा अवधि से गुजरने की आवश्यकता नहीं है। एस्टेपोना के बाजार में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह प्रोजेक्ट समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के साथ अच्छा मूल्य प्रदान करता है। मूल्य में वृद्धि की संभावना है, विशेष रूप से एस्टेपोना में चल रहे विकास और पर्यटन की बढ़ती लोकप्रियता को देखते हुए।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना में एक गतिशील शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मिनट पैदल चलकर ला राडा समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं जहाँ वे सुबह की सैर का आनंद ले सकते हैं या कॉफी के लिए निकटतम कैफे में जा सकते हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निजी छत का स्थान भोजन या आराम के लिए एक आदर्श स्थान है, जहाँ से भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं। शाम को, पास में स्थित रेस्टोरेंट में खाने का विकल्प है, जिसके बाद एस्टेपोना मरीना की ओर एक सैर अच्छी लग सकती है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर दिन बिताने के अवसर हैं, जो एक संतुलित शहरी और समुद्र तट के जीवन की पेशकश करता है।
एस्टेपोना में इस पेंटहाउस डुप्लेक्स के आसपास का वातावरण शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का एक संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि निवासी कुछ मिनटों में पैदल समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और दैनिक जरूरतों के लिए दवाई की दुकान 236 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा भी उपलब्ध है, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुँच प्रदान करता है। एस्टेपोना में 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। खेल केंद्र, जिम और मनोरंजन स्थल भी निकट हैं, जो एक संपूर्ण शहरी जीवन शैली की पेशकश करते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है, जो ला राडा समुद्र तट के करीब शहर के केंद्र में स्थित है। मानचित्र दिखाता है कि प्रोजेक्ट समुद्र तट, सुपरमार्केट, और अन्य शहरी सुविधाओं से कितना करीब है। दक्षिण की ओर स्थिति समुद्र तट और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है, जबकि आसपास की सड़कें अन्य क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं। मानचित्र में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और मरीना भी दिखाई दे रहे हैं, जो क्षेत्र में उपलब्ध मनोरंजन विकल्पों को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह मालागा प्रांत के भीतर स्थित है और बड़े शहरों से उचित दूरी पर है। मारबेला केवल 25 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल और खरीदारी केंद्र है। अल्जेसिरस 42 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 73 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। एस्टेपोना का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उर्वर घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा पर्वत शामिल हैं। यह स्थान एस्टेपोना को एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है लेकिन छोटे शहर के आराम और समुद्र तट के करीब रहने का अवसर भी देता है। क्षेत्र में पर्यटन का विकास हो रहा है, जिससे यह निवेश और आवास के लिए एक आकर्षक स्थान बन गया है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी काफी निकट है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 769 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक उचित दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए वैले रोमानो गोल्फ कोर्स केवल 4.1 किलोमीटर दूर है, और अजाटा गोल्फ 4.4 किलोमीटर पर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। समुद्री जीवन शैली के लिए, प्युर्टो एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जहाँ नौका विहार और जल संबंधी गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। ये निकट दूरियाँ दैनिक जीवन और अवकाश गतिविधियों दोनों के लिए सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। गर्मियों के महीनों में तापमान 25°C तक पहुँच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C के आसपास रहता है। पानी का तापमान 4 महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। सूर्य के प्रकाश के घंटे प्रचुर मात्रा में होते हैं, विशेष रूप से दक्षिण की ओर उन्मुखी संपत्ति के लिए। एस्टेपोना समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक लगभग समतल भूभाग प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। ये प्राकृतिक और जलवायु स्थितियाँ साल भर बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में इस पेंटहाउस डुप्लेक्स के आसपास कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएँ हैं। ला राडा समुद्र तट, जो केवल 769 मीटर दूर है, एक प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तट है जो स्वच्छ जल और अच्छी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर एक और लोकप्रिय समुद्र तट है जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास सक्रिय जीवन शैली बनाए रखने के लिए कई विकल्प हैं, चाहे वे समुद्र तट पर आराम करना पसंद करें, गोल्फ खेलना चाहें, या खेल केंद्रों में व्यायाम करना चाहें।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह मालागा प्रांत के भीतर स्थित है और बड़े शहरों से उचित दूरी पर है। मारबेला केवल 25 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल और खरीदारी केंद्र है। अल्जेसिरस 42 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 73 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। एस्टेपोना का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उर्वर घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा पर्वत शामिल हैं। यह स्थान एस्टेपोना को एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है लेकिन छोटे शहर के आराम और समुद्र तट के करीब रहने का अवसर भी देता है। क्षेत्र में पर्यटन का विकास हो रहा है, जिससे यह निवेश और आवास के लिए एक आकर्षक स्थान बन गया है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। बोगैनविलिया एस्टेपोना, जो €579,000 से शुरू होता है, एक कम मूल्य विकल्प प्रदान करता है, लेकिन इसकी समुद्र तट तक पहुँच उतनी निकट नहीं है। वन एस्टेपोना (€685,000 से) एक तुलनीय मूल्य स्तर पर है, लेकिन यह एक अधिक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ समुद्र तट की निकटता कम है। कैप्री प्रोजेक्ट (€619,000 से) एक और विकल्प है, लेकिन इसमें इतना बड़ा बाहरी स्थान नहीं है जो इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उपलब्ध है। इस प्रोजेक्ट की मुख्य विशेषता इसकी समुद्र तट की असाधारण निकटता और शहर के केंद्र तक पहुँच का संयोजन है, जो अन्य प्रोजेक्टों में कम देखने को मिलता है। एस्टेपोना क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य स्थिर रूप से बढ़ रहे हैं, विशेष रूप से समुद्र तट के करीब स्थित संपत्तियों में। इस प्रकार, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स न केवल वर्तमान जीवन शैली के लिए एक अच्छा विकल्प है बल्कि भविष्य में संभावित मूल्य वृद्धि के लिए भी एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में पर्यटन का विकास और बुनियादी ढांचे में सुधार से यह अनुमान लगाया जा सकता है कि भविष्य में संपत्ति के मूल्य में और वृद्धि हो सकती है।
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