Пентхаус дуплекс в Южна част на Estepona, с три спални и частен покривен тераси. Разположен на кратко разстояние пеша от плажа, яхтеното пристанище и центъра на града. Намира се на 121 м² жилищна площ с допълнителни 141 м² тераси и открити пространства. Обектът е разположен в модерен ограден комплекс с озеленени градини, басейни и фитнес съоръжения. Сградата е завършена през 2024 г. и предлага южна ориентация с гледки към Средиземно море и града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Estepona, на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на кратко разстояние пеша от яхтеното пристанище. Централната част на града с магазини, ресторанти и услуги е в непосредствена близост. Плажът La Rada е на 769 метра, а плажът Playa del Cristo на 1,6 километра.
Пентхаусът предлага три спални и две банни стаи, което го прави подходящ за семейства или за хора, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Отвореният план на дневната и трапезарията се свързва директно с главната тераса, а частният покривен терас осигурява допълнително открито пространство за отдих.
Сградата е завършена през 2024 г. и отговаря на съвременните стандарти за строителство. Всички жилищни и общи части са напълно завършени и готови за незабавно настаняване. Комплексът включва модерни удобства като фитнес зала и обществени басейни с поддържана озеленена площ.
Обектът не предлага индивидуален басейн или двор, тъй като е част от комплекс със общи части. Няма отделен паркомяст, въпреки че в комплекса има паркиране. Също така, поради централното си местоположение, обектът може да бъде по-шумен в сравнение с имоти в по-отдалечени зони.
Ref: VL754166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на хора, които търсят комбинация от градски удобства и близост до морето в Estepona. Подходящ е за семейства с деца, благодарение на три спални и близостта до училища (6 в радиус от 2 км). Също така е подходящ за професионалисти, работещи от вкъщи, които търсят качествен жизнен стандарт с достъп до услуги и отдих. Имобилизираните инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, биха оценили местоположението близо до плажа и центъра на града, което го прави атрактивен за ваканционни наеми през цялата година.
Пентхаусът е завършен с модерни материали и съвременни технологии. В баните са монтирани модерни душ кабини и мебелировки. В спалните са инсталирани вградени гардероби, което максимизира пространството за съхранение. Климатичната система включва климатик и подово отопление, осигуряващи комфорт целогодишно. Терасите са покрити, което позволява използването им през различните сезони. Съоръженията в комплекса като басейни и фитнес зала са поддържани в добро състояние, което допринася за качеството на живот.
Цената на обекта започва от €759,000 за три спални пентхаус дуплекс с 121 м² жилищна площ и 141 м² тераси. В сравнение с други подобни проекти в Estepona, като Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), този обект се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с по-голямата жилищна площ, допълнителните тераси и местоположението в непосредствена близост до морето.
Този пентхаус дуплекс е предназначен за ежедневна употреба в градска среда с близост до морето. Местоположението позволява лесен достъп до основните услуги пеша, супермаркетите са на 104 метра, аптеките на 236 метра, а ресторантите и кафенетата са в изобилие в рамките на 2 километра. Близостта до плажа (524 метра) улеснява ежедневните разходки по крайбрежието, а яхтеното пристанище на 1,6 километра предлага възможности за отдих и социални дейности. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола.
Местоположението на този пентхаус предлага баланс между градския живот и достъп до плажа. Основните услуги са на кратко разстояние пеша, супермаркетът е на 104 метра, аптеката на 236 метра, а здравните центрове на 4,4 километра. Образователните съоръжения включват 19 основни училища и 10 средни училища в града, като няколко от тях са в радиус от 2 километра. Спортните центрове като Better Bodies (0,3 км) и общинския полиспортивен комплекс (0,6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище на 1,6 километра предоставя ресторанти, барове и възможности за водни спортове.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Estepona, на кратко разстояние от плажовете и центъра на града. Визуализира близостта до ключови забележителности като яхтеното пристанище (1,6 км), голф игрищата (4,1-4,4 км) и летищата (36-64 км). Районът предлага добра инфраструктура и достъп до пътни артерии, свързващи Estepona с други градове по Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на Costa del Sol, на 25 километра от Marbella и на 73 километра от Málagа. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци, и планински райони, доминирани от Sierra Bermeja, която достига 1449 метра надморска височина при връх Los Reales. Това географско положение осигурява защита от северните ветрове и създава благоприятен микроклимат за развитие на града и туристическата дейност.
Плажовете са изключително близо, Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Центърът на Estepona с неговите услуги е в рамките на кратка разходка. Градовете Marbella се намира на 25 километра, Algeciras на 42 километра и Málaga на 73 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра. Голф игрищата като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са на кратко разстояние с кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 15°C. Градът се радва на около 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на обекта е 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2,4% към плажа, което осигурява добра дренаж и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Плажът Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, е на 1,6 километра. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Районът предлага и 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и водни спортове. Яхтеното пристанище на 1,6 километра предлага възможности за гмуркане, риболов и други водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на Costa del Sol, на 25 километра от Marbella и на 73 километра от Málagа. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци, и планински райони, доминирани от Sierra Bermeja, която достига 1449 метра надморска височина при връх Los Reales. Това географско положение осигурява защита от северните ветрове и създава благоприятен микроклимат за развитие на града и туристическата дейност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Estepona, този пентхаус дуплекс предлага значително по-голяма обща площ (262 м² включително терасите) в сравнение с Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000). Докато другите комплекси може да предлагат по-достъпни входни цени, този обект се отличава с комбинацията от три спални, обширни открити пространства и изключително близост до плажа. Местоположението в Южна част на Estepona също осигурява по-добър достъп до центъра на града и яхтеното пристанище в сравнение с по-отдалечените комплекси. В сравнение с по-скъпите райони като Marbella (на 25 км), Estepona предлага по-добра стойност за парите при запазване на висок стандарт на живот и достъп до подобни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID