Tento penthouse duplex se nachází v Esteponě, městě na Costa del Sol. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a 121 m² obytné plochy představuje dokončený projekt z roku 2024. Nemovitost nabízí výhledy na moře a město, přičemž se pyšní soukromými terasami o celkové rozloze 141 m². Nachází se ve vybavené urbanizované oblasti s blízkostí k plážím a městskému centru, což zajišťuje praktické bydlení s přístupem k veškerým potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a místních vybaveností. Urbanizovaná lokalita nabízí snadný přístup k supermarketům, restauracím a městskému centru. Vzdálenost od mezinárodního letiště Málaga činí 64 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 36 km.
Třípokojové uspořádání se dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu. Dvě další ložnice nabízejí flexibilitu pro hosty nebo domácí kancelář. Otevřený obývací prostor spojený s terasou vytváří funkční prostředí pro každodenní život.
Projekt byl dokončen v roce 2024 podle současných stavebních standardů. Jako penthouse duplex nabízí moderní architektonické řešení s důrazem na maximální využití prostoru a světla. Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě se sdílenými zahradami a bazény. Současné stavební postupy zajišťují energetickou účinnost a funkčnost bydlení.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze sdílené bazény v rámci komunity. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti vyžaduje plánování dopravy. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o bytovou jednotku ve vícepodlažní budině. Parkování není uvedeno jako součást nabídky nemovitosti. Terasa je otevřená bez krytých částí.
Ref: VL754166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení v přímořském městě s plnou občanskou vybaveností. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol (6 v okruhu 2 km) a sportovním zařízením. Pro milovníky golfu je vhodný díky blízkosti několika hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km). Také je vhodná pro osoby, které chtějí kombinovat práci z domova s přístupem k městskému životu a přímořské rekreaci. Nemovitost může sloužit jako druhý domov pro ty, kteří tráví část roku ve Španělsku a ocení blízkost letiště a městských služeb. Pro aktivní důchodce představuje možnost bydlení v kulturně bohatém prostředí s dobrým zdravotnickým zázemím (2 zdravotní střediska ve městě).
Nemovitost byla dokončena v roce 2024 podle současných evropských standardů. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením a sprchovými kouty. Kuchyňský prostor je navržen jako součást otevřeného obývacího prostoru s pracovními plochami a vestavěnými spotřebiči. V podlaze je instalováno podlahové vytápění, což zvyšuje tepelný komfort během chladnějších měsíců. Okna jsou vybavena velkými posuvnými dveřmi, které umožňují maximální pronikání přirozeného světla. Ložnice mají vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Výbava zahrnuje klimatizaci pro chlazení v letních měsících. Vnější prostory jsou navrženy s minimálním údržbovým nárokem, což umožňuje celoroční využívání teras.
Cena této nemovitosti začíná na 759 000 eur. Tato částka odpovídá penthouse duplexu s třemi ložnicemi a 121 m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Bougainvillea Estepona (od 579 000 eur) a One Estepona (od 685 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s ohledem na lokalitu a velikost nemovitosti. Cena zahrnuje dvě podlaží a rozsáhlé venkovní prostory.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v rytmu středomořského města. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (104 m) nebo na kávu do jedné z místních kaváren. Odpoledne trávíte na pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u sdíleného bazénu ve vaší komunitě. Večer připravíte večeři v moderní kuchyni a následně se můžete vydat na procházku po nábřeží Puerto Estepona (1,6 km), kde se nachází řada restaurací a obchodů. Díky centrální poloze je vše, co potřebujete pro každodenní život, snadno dostupné pěšky nebo na kole.
Infrastruktura v okolí nemovitosti je plně vyvinutá s dobrou dostupností všeho potřebného pro každodenní život. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, což umožňuje snadné nákupy bez nutnosti použití vozidla. Ve stejném okruhu se nachází několik lékáren (nejbližší 236 m) a zdravotnických služeb. Dopravní obslužnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro motoristy je k dispozici síť místních komunikací s dobrou dostupností k dálnicím směřujícím k Málagě a Gibraltaru. Cyklistická infrastruktura umožňuje bezpečný pohyb po okolí, včetně přístupu k plážím a nábřeží. Parkovací možnosti jsou v okolní městské zástavbě řešeny veřejnými prostorami, které jsou během pracovního týdne často obsazené.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v centru Estepony. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a městského centra. Z mapy je zřejmá blízkost golfových hřišť na západ od města a snadná dostupnost k dálnici A7 vedoucí podél pobřeží. Poloha umožňuje rychlý přístup k pobřežním městům Marbella a Fuengirola na východě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdálena 25 km od Marbelly, která je považována za hlavní turistické a obchodní centrum regionu. Směrem na východ se rozkládá pobřeží s řadou turistických středisek až po Málagu (73 km). Na západě hraničí region s provincií Cádiz, přičemž Algeciras (42 km) představuje důležitý přístav a průmyslové centrum. Poloha Estepony nabízí klidnější charakter oproti rušnějším místům jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává plnou občanskou vybavenost. Město si zachovává tradiční andaluský charakter s moderními prvky infrastruktury.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Tyto pláže nabízejí plné služby včetně sprch, restaurací a plážového vybavení. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou vzdálena několik minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Letiště Gibraltar je blíže, 36 km, ale jeho dopravní dostupnost závisí na hraničním přechodu. V centru Estepony (1-2 km) se nachází široká nabídka obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Nejbližší větší město Marbella je vzdáleno 25 km a nabízí další možnosti nákupů a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15°C. Roční sluneční svit trvá přibližně 320 dní. Plavecká sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20°C, trvá 4 měsíce (červen-září). Výška nemovitosti je 19 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Sklon terénu k pláži je mírný (2,4%), což usnadňuje pohyb. Průměrné roční srážky činí kolem 600 mm, převážně v zimních měsících. Toto klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Estepony se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), které garantují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž La Rada (0,8 km) je městská pláž s plným vybavením. Pláž Playa del Cristo (2,2 km) je chráněná pláž s klidnějšími vodami. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici dvě golfová hřiště v těsné blízkosti: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Ve městě funguje 134 sportovních zařízení, včetně fitness center (Better Bodies 0,3 km) a sportovních hal (Polideportivo Municipal 0,6 km). Vodní sporty je možné provozovat v místním jachtařském přístavu Puerto Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti pronájmu lodí a vodních aktivit. Okolní přírodní park Sierra Bermeja (vrchol Los Reales 1449 m) poskytuje možnosti turistiky a horské cyklistiky.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdálena 25 km od Marbelly, která je považována za hlavní turistické a obchodní centrum regionu. Směrem na východ se rozkládá pobřeží s řadou turistických středisek až po Málagu (73 km). Na západě hraničí region s provincií Cádiz, přičemž Algeciras (42 km) představuje důležitý přístav a průmyslové centrum. Poloha Estepony nabízí klidnější charakter oproti rušnějším místům jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává plnou občanskou vybavenost. Město si zachovává tradiční andaluský charakter s moderními prvky infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Estepona představuje zajímavou kompromisní volbu mezi rušnými turistickými centry a klidnějšími rezidenčními oblastmi na Costa del Sol. V porovnání s Marbellou (25 km) nabízí Estepona nižší cenovou hladinu nemovitostí při zachování podobného standardu služeb. Zatímco v Marbella ceny podobných nemovitostí začínají přibližně o 15-20% výše, Estepona si zachovává autentičtější andaluský charakter s méně mezinárodní turistiky. Oproti východněji položeným městům jako Fuengirola nebo Benalmádena má Estepona rozlehlejší urbanizaci s více volnými plochami. Srovnání s nedalekým projektem Bougainvillea Estepona (ceny od 579 000 eur) ukazuje, že náš penthouse duplex nabízí větší obytnou plochu a lepší polohu s přímým výhledem, což odůvodňuje vyšší cenu. V kontextu celé západní části Costa del Sol je Estepona považována za dobrou investici díky stabilnímu trhu a rostoucí oblibě mezi zahraničními rezidenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID