Пентхаус дуплекс в Естепона с три спални, разположен на 120 квадратни метра жилищна площ. Сградата е завършена през 2007 г. и предлага южно-югозападна ориентация с панорамни гледки към морето. Намира се в градска среда, на кратко разстояние пеша от плажа и ключови удобства. Комплексът разполага с общи озеленени площи, плувен басейн, асансьор и частен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градската част на Естепона, на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от плаж La Rada. Намира се в непосредствена близост до търговски обекти, ресторанти и ежедневни услуги. Центърът на Естепона е достъпен в рамките на няколко минути, а близостта до яхтеното пристанище допринася за удобния градски живот.
Пентхаусът предлага функционално разпределение на две нива, подходящо за целогодишно живеене или продължителни ваканции. Основното ниво включва прост дневен тракт с директен изход на терасата, напълно оборудвана кухня, една спалня и баня. Второто ниво разполага с две допълнителни спални с обща баня и тераса, осигурявайки комфортна и практична жилищна среда.
Сградата е завършена през 2007 г., което я класифицира като съществуваща недвижимост. Имейлът е със статус "готов за живеене", без очаквани строителни дейности или забавяния. Строителното състояние е описано като
Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Също така, няма отделна басейнна зона за всеки имот, а само общ плувен басейн за целия комплекс. Кухнята е само частично обзаведена, което може да изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик. Също така, няма информация за наличието на климатична инсталация в спалните.
Ref: VL935974
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен имот или целогодишно жилище с близост до морето. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се интересуват от свойството поради местоположението му в популярна туристическа дестинация. Имотът също така би отговарял на хора, които ценят градския живот, но желаят да бъдат близо до плажа и морски активности. Пентхаусът е особено подходящ за тези, които предпочитат имот с открити пространства и тераси за социални дейности. Тъй като сградата е завършена през 2007 г., имотът е готов за незабавно ползване, което го прави подходящ за купувачи, които не искат да чакат завършването на нов строеж.
Имотът разполага с частично обзаведена кухня, което предполага, че основните кухненски уреди са инсталирани, но може да се наложи допълнително обзавеждане според личните предпочитания. В спалните са монтирани вградени гардероби, което осигурява достатъчно пространство за съхранение. Прозорците са с двойно стъклопакет, което подобрява звукоизолацията и енергийната ефективност. Имотът разполага с климатична инсталация, важна за комфорта през летните месеци в южна Испания. Терасите са достатъчно просторни за ежедневна употреба, а не само за декоративни цели. Общите части на сградата са добре поддържани, което говори за качественото изпълнение и грижа за комплекса през годините.
Имотът се предлага на цена от €670,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Естепона. Като се има предвид, че това е пентхаус дуплекс с три спални и две бани, обща площ от 120 квадратни метра и морски гледки, цената е конкурентна спрямо подобни имоти в района. В сравнение с други проекти в Естепона като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Acqua Gardens (от €524,600) и MarAlto (от €479,000), цената е по-висока, което се обяснява с премиум характеристиките на пентхауса.
Животът в този пентхаус дуплекс се развива около неговите тераси, които предлагат достатъчно пространство за ежедневни дейности. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, докато следобедите са подходящи за отдих на слънце или открито хранене. Благодарение на близостта до плажа, жителите могат да си позволят ежедневни разходки по брега на морето или къпане през летните месеци. Близостта до супермаркети и ежедневни услуги прави живота практичен без необходимост от автомобил за основните нужди. Вечерите могат да се изживяват в ресторантите в близост до яхтеното пристанище или в комфорта на дома, наслаждавайки се на панорамните гледки.
Околността на имота предлага разнообразие от удобства и услуги в радиус от 2 километра. В близост се намират 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява богата социална и делова среда. Наличието на 6 училища в същия радиус го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра и болница на 4.4 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 обществени транспортни линии с 50 спирки, което улеснява мобилността в района. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 1.3 километра допринася за модерната инфраструктура на района.
Карта показва стратегическото местоположение на пентхауса в Естепона, с близост до плажовете, градския център и яхтеното пристанище. Видими са основните пътни артерии, които свързват Естепона с Марбеля на изток и с останалата част от Коста дел Сол. Позициите на голф игрищата и обществените удобства са маркирани, за да се илюстрира удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на запад от Марбеля. Градът се намира на около 25 километра от Марбеля, която е един от най-известните туристически центрове в региона. На 42 километра на изток се намира Алхесирас - важно пристанищен град, а на 73 километра на североизток е провинциалната столица Малага. Това положение позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия и спокоен живот в Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове и техните удобства. Пътната мрежа е добре развита, което улеснява придвижването в региона.
Плажовете са на изключително близко разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Град Естепона е добре свързан с големите градове в региона: Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра и Малага на 73 километра. Летището в Малага се намира на 64 километра прави път, а летище Гибралтар е на 36 километра. Любителите на голф могат да ползват няколко голф игрища в района: Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, което предлага допълнителни възможности за развлечение.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15°C и 25°C през годината, което осигурява комфортни условия за живот. Периодът за плуване е приблизително 4 месеца годишно, когато температурата на водата е над 20°C. Имейтът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон към морето от 2.4%, което прави терена равнинен и лесен за придвижване. Регионът се отличава с повече от 300 слънчеви дни годишно, което прави имота привлекателен за целогодишно живеене. Близостта до Сиера Бермея, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес, добавя разнообразие в пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат различни възможности за отдих и развлечение. Плаж La Rada, на 0.8 километра, е един от най-популярните в Естепона. Playa del Cristo, на 2.2 километра, е известен със своите спокойни води. Районът разполага с няколко голф игрища, включително Azata Golf на 4.9 километра, Estepona Golf на 6.1 километра и Golf Academy Albayt Resort на 6.2 километра. Спортните центрове в близост включват Better Bodies на 0.3 километра, Полидепортиво Муниципал на 0.6 километра и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена на 0.6 километра. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона на 1.6 километра предлага възможности за водни спортове и нощен живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на запад от Марбеля. Градът се намира на около 25 километра от Марбеля, която е един от най-известните туристически центрове в региона. На 42 километра на изток се намира Алхесирас - важно пристанищен град, а на 73 километра на североизток е провинциалната столица Малага. Това положение позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия и спокоен живот в Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове и техните удобства. Пътната мрежа е добре развита, което улеснява придвижването в региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус дуплекс се отличава с премиум характеристиките си и завършеното си състояние. Докато Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и MarAlto предлагат цени, започващи от €479,000 до €524,600, настоящият имот е на по-висока цена от €670,000, което се обяснява с предимствата на пентхауса като панорамни гледки, по-голяма площ и завършено състояние. В контраст с новите проекти, които все още се строят, този имот предлага незабавна възможност за ползване без риск от забавяния или промени в проекта. Освен това, местоположението му в по-централната част на Естепона го прави по-достъпен до градските удобства в сравнение с някои от новите комплекси, които са разположени в по-периферни зони. Имът е подходящ за купувачи, които ценят установената среда и не искат да чакат завършването на нов строеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID