Dette penthouse duplex i Estepona byder på 120 m² beboelsesareal med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er fordelt på to etager med store terrasser og havudsigt. Beliggenheden nær stranden og bymidten giver adgang til både kystliv og byfaciliteter. Færdigbygget i 2007 og præsenterer en etableret ejendom med fælles haveområde, swimmingpool og privat garageparkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona. Området har gåafstand til dagligvarebutikker (104 meter), apoteker (236 meter) og restauranter. Placeringen kombinerer kystnærhed med adgang til byens serviceydelser, hvilket skaber en praktisk base for både permanent bosætning og ferieophold.
Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager imødekommer denne penthouse duplex behovet for fleksibel indkvartering. Den separat indrettede køkkenafdeling og stort opholdsområde med direkte adgang til terrassen understøtter dagligdags funktioner. Udformningen muliggør adskillelse mellem opholds- og soveafdelinger, hvilket øger boligens anvendelighed.
Dette projekt er fuldført og blev færdigbygget i 2007. Som en etableret ejendom er byggeriet afsluttet, og alle faciliteter er operationelle. Færdiggørelsesstatus betyder, at køberen ikke står over for byggerisici eller uafklarede faser, men overtager en færdigudviklet ejendom med dokumenterede byggekvaliteter fra opførelsesåret.
Ejendommen har begrænset privat udendørs areal udover de private terrasser, da haven er fælles. Der er ikke adgang til private wellnessfaciliteter beyond det fælles poolområde. Bygningsåret 2007 indebærer, at energistandarderne svarer til dennes tids krav og ikke de nyeste energieffektivitetsregulativer. Der er ingen specificeret elevatoradgang til boligen selvom bygningen generelt har elevator.
Ref: VL935974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en permanent bolig i Spanje med mulighed for udlejning eller delvis brug som feriebolig. Den fleksible indretning med tre soveværelser gør den velegnet til både små familier, par med gæster eller enkeltpersoner, der ønsker ekstra plads. Nærheden til stranden og gåafstand til bymidten tiltaler dem, der ønsker et aktivt udendørsliv uden afhængighed af bil til daglige ærinder. Ejendommen er også relevant for golfinteresserede, da flere baner findes inden for kort køreafstand. Købere, der værdsætter udsigt og udendørs opholdsareal, vil finde de store terrasser og havudsigt attraktive. Som en færdigbygget ejendom er den også egnet til dem, der ønsker en umiddelbar overtagelse uden byggetid eller risici forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er opført i 2007 med materialer og tekniske installationer, der svarer til standards for den periode. Det separat indrettede køkken med tilhørende vaskerum er delvist udstyret med faste elementer, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Badeværelserne er funktionelt indrettede med standardudstyr fra opførelsestidspunktet. Alle soveværelser har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. De store vinduespartier og dobbeltglasselementer bidrager til lysindfald og støjreduktion. Ejendommen har aircondition-anlæg til temperaturregulering. Teknisk set repræsenterer byggeriet 2007 et niveau, hvor materialer og teknologi var modne, men hvor energikrav og effektivitet var mindre strenge end i moderne byggeri. Den fælles del af ejendommen fremstår velplejet, hvilket indikerer en velholdt ejendom gennem årene.
Penthouse duplex prissat fra €670,000 for 120 m² beboelsesareal. Prisen svarer til ca. €5,583 pr. m² for en ejendom med tre soveværelser, to badeværelser og havudsigt. Prisen inkluderer adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og haver samt en privat garageplads. Sammenlignet med lignende projekter i området ligger prisen i det midterste segment, hvor nye projekter som Isidora Living Las Mesas starter fra €519,000 og Acqua Gardens fra €524,600.
Dagligdagen i denne penthouse duplex er præget af nærheden til både strand og by. Om morgenen kan man nyde kaffen på terrassen med havudsigt før en kort gåtur til stranden eller lokale butikker. Den centrale placering betyder, at dagligvarer og serviceydelser kan hentes til fods, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Om eftermiddagen kan man benytte de fælles poolfaciliteter eller slappe af på en af de private terrasser. Aftenerne kan tilbringes med udsigten over Middelhavet eller med en kort gåtur til Esteponas centrum med dets restauranter og cafeer. Kombinationen af privat bolig og fælles faciliteter skaber en balance mellem privatliv og fællesskabsfornemmelser.
Den daglige infrastruktur omkring ejendommen er veludviklet med kort afstand til essentielle faciliteter. En supermarkt ligger kun 104 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Apoteker, banker og caféer findes inden for 250 meters radius. Selve strandpromenaden med Playa de Estepona kan nås på 5-7 minutters gang. Det lokale sundhedsvæsen dækkes af to sundhedscentre i byen, mens det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona-området. Offentlig transport består af 8 buslinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri transport til destinationer i og omkring Estepona. Den kombinerede nærhed til både strand, serviceydelser og transportmuligheder skaber et praktisk fundament for hverdagslivet.
Kortet viser penthouse duplex' placering i det centrale Estepona, blot et stenkast fra Middelhavet. Ejendommen er markant placeret nær kystlinjen med direkte adgang til Playa de Estepona. Omkringliggende gader viser det urbane netværk med gåafstand til byens serviceydelser og centrum. De nærmeste golfbaner og marinaer er tydeligt angivet for at give et overblik over områdets rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og den internationale havneby Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinshovedstaden, ligger 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til større byfaciliteter og lufthavne samtidig med, at Estepona bevarer sin egen identitet som en mindre kystby med lokal charme. Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært bosted uden at miste sin spanske atmosfære.
Strandadgang er en af ejendommens stærkeste kort med blot 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand. Begge strande er tilgængelige til fods inden for 10 minutter. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk, hvilket giver adgang til både lystbådehavnen og tilhørende restauranter. Golfentusiaster kan nå flere banen inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). Málaga internationale lufthavn ligger 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn findes 36 km væk. Begge lufthavne giver internationale forbindelser med køretider på ca. 45-60 minutter. Esteponas bymidte nås inden for få minutter til fods eller med kort kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne holder sig omkring 15-18°C. Solskinnet er rigeligt med over 320 solskinsdage årligt. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør badning behageligt fra maj til oktober. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer god drænering. Området beskyttes delvist af Sierra Bermeja-bjergene i nord, der når op i 1.449 meters højde og skaber et mikroklima med reduceret vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada udgør de nærmeste strandområder med kombinationen af gyldent sand og klart vand. Begge strande er populære lokalt og har gode faciliteter. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for 5 km: Valle Romano Golf og Azata Golf tilbyder 18-hullers baner med varierende udfordringer. Sportfaciliteter findes i overflod i Estepona med 134 registrerede faciliteter inklusiv Better Bodies fitnesscenter (0,3 km væk) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km væk). Området har også to marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, som tilbyder vandsportsaktiviteter og chartermuligheder. For vandreture og natur kan Sierra Bermeja naturpark besøges inden for kort køreafstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og den internationale havneby Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinshovedstaden, ligger 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til større byfaciliteter og lufthavne samtidig med, at Estepona bevarer sin egen identitet som en mindre kystby med lokal charme. Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært bosted uden at miste sin spanske atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Denne penthouse duplex i Estepona præsenterer et overkommeligt alternativ til nyere projekter i samme område. Mens nye udviklinger som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000) og Acqua Gardens (fra €524,600) tilbyder moderne standarder og de nyeste energieffektivitetskrav, mangler de ofte den etablerede karakter og de veludviklede omgivelser, der kendetegner denne ejendom. I modsætning til nybyggeri, der kan være under opførelse i flere år, står denne færdigbyggede ejendom klar til øjeblikkelig overtagelse. Sammenlignet med MarAlto-projektet (fra €479,000) tilbyder denne penthouse en mere premium beliggenhed tættere på stranden og bymidten. Mens nogle nyere projekter har avancerede tekniske installationer og højere energiklassifikationer, kompenserer denne ejendom med sin modne beliggenhed, etablerede fællesfaciliteter og beviset holdbarhed gennem 15+ år som en velfungerende boligejendom i et eftertragtet område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID