यह पेंटहाउस डुप्लेक्स स्पेन के दक्षिणी भाग में कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है। संपत्ति में समुद्र के दृश्य हैं और यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। दो मंजिलों में फैले 120 मीटर² के जीवन क्षेत्र में तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। इमारत 2007 में पूरी हुई थी, जो एक स्थापित आवासीय वातावरण प्रदान करती है। निवासियों के पास उद्यान और स्विमिंग पूल सहित सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं, जिससे यह वर्ष भर रहने के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस एस्टेपोना में स्थित है, प्लाया डे एस्टेपोना से महज 524 मीटर और ला रादा समुद्र तट से 769 मीटर दूर। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता टेरेस पर दोपहर की धूप प्रदान करती है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं।
डुप्लेक्स लेआउट दो स्तरों में रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग करता है, जहां मुख्य मंजिल में एक लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है जो एक टेरेस तक खुलता है। संपत्ति तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है, जो परिवारों या उन लोगों के लिए अनुकूल है जिन्हें मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता होती है। टेरेस आउटडोर जीवन क्षेत्र प्रदान करते हैं, और सामुदायिक सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल और उद्यान शामिल हैं।
इमारत 2007 में पूरी हुई थी, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेजिंग, और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाओं के साथ अच्छी स्थिति दर्शाती है। एक पूरी की गई परियोजना के रूप में, यह निर्माण में देरी या नए विकासों से जुड़ी अनिश्चितताओं के बिना तुरंत निवास प्रदान करती है।
संपत्ति में सामुदायिक गैरेज के अलावा कोई निजी पार्किंग नहीं है। कोई निजी उद्यान स्थान नहीं है, केवल सामुदायिक उद्यानों तक पहुंच है। रसोई केवल आंशिक रूप से फिट है, जिसके लिए संभावित अपग्रेड की आवश्यकता हो सकती है। इमारत में नए निर्माण मानकों से मेल खाने वाली ऊर्जा-कुशल विशिष्टताएं नहीं हैं। सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं है, जिसके लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता है।
Ref: VL935974
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है और स्कूलों की निकटता मूल्यवान होती है - छह 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। रहने और सोने वाले क्षेत्रों को दो स्तरों में अलग करना उन घरों के लिए अनुकूल है जहां सदस्यों की अलग-अलग अनुसूचियां हो सकती हैं, जैसे कि घर से काम करने वाले जबकि बच्चे स्कूल जाते हैं। स्पेन में एक स्थायी निवास की तलाश करने वाले सेवानिवृत्त या आंशिक रूप से सेवानिवृत्त लोगों के लिए, संपत्ति मुख्य रहने वाले क्षेत्रों तक सीढ़ियों के बिना पहुंच प्रदान करती है, साथ ही इमारत में एक लिफ्ट भी है। स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता, जिसमें 4.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और पैदल दूरी पर फार्मेसियां शामिल हैं, इस जनसांख्यिकी की व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करती है। विस्तारित अवधि के लिए ठहरने की योजना बनाने वाले छुट्टियों के घर खरीदार संपत्ति की वर्ष भर उपयुक्तता की सराहना करेंगे। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस सर्दियों के महीनों में भी धूप प्रदान करते हैं, और निकटतम हवाईअड्डा (34 किलोमीटर) अंतरराष्ट्रीय स्थानों से यात्रा को सुगम बनाता है। एक अपार्टमेंट की लॉक-एंड-लीव सुविधा और एक घर की जगह, इन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो देशों के बीच समय विभाजित करते हैं।
पेंटहाउस डुप्लेक्स 2007 के स्पेनिश निर्माण के लिए विशिष्ट गुणवत्ता मानकों का प्रदर्शन करता है। इमारत में कंक्रीट संरचना और ईंट की भराई वाली दीवारें हैं, भूमध्यसागरीय गुणों के लिए मानक, जो थर्मल मास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम 15-25°C के बीच औसत तापमान वाले एंडालुसियन जलवायु के लिए उपयुक्त जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां निर्माण अवधि के लिए एक गुणवत्ता विशेषता का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो एकल-पैन विकल्पों की तुलना में बेहतर इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी प्रदान करती हैं। ये खिड़कियां ऊर्जा दक्षता में भी योगदान देती हैं, हालांकि वर्तमान कड़े ऊर्जा कोड को पूरा नहीं करती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश का अनुकूलन करती है जबकि समुद्र की ओर स्थिति क्रॉस-वेंटिलेशन की अनुमति देती है। रसोई सुविधाओं को आंशिक रूप से फिट के रूप में वर्णित किया गया है, जो बुनियादी कैबिनेट और काउंटरटॉप्स की स्थापना दर्शाता है लेकिन प्रीमियम गुणों में उच्च-अंत उपकरणों या कस्टम फिनिश के बिना। एक अलग यूटिलिटी रूम की उपस्थिति वाशिंग और स्टोरेज के लिए व्यावहारिक कार्यक्षमता जोड़ती है, स्पेनिश घरों में एक मूल्यवान विशेषता जो कमरे के आयामों का अधिकतम लाभ उठाती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €670,000 की कीमत पर है, जो एस्टेपोना में इस तरह की संपत्तियों के लिए मध्य-रेंज का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में संपत्ति की विशेषताएं शामिल हैं जिनमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 120 मीटर² का जीवन क्षेत्र, समुद्र दृश्य, और दो स्तरों में फैले कई टेरेस शामिल हैं। एस्टेपोना में समान संपत्तियों की तुलना में जैसे इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से), अक्वा गार्डन (€524,600 से), और माराल्टो (€479,000 से), यह पेंटहाउस बाजार के उच्च छोर पर है, संभवतः इसके डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन और समुद्र दृश्यों के कारण। 2007 में इमारत के पूरा होने और इसकी स्थापित स्थिति को ध्यान में रखकर मूल्य निर्धारित किया गया है। एक पुनः बिक्री संपत्ति के रूप में, वर्तमान एस्टेपोना बाजार के मापदंडों के भीतर कीमत पर बातचीत हो सकती है, जहां क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन हुए।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना के तटीय जीवनशैली के इर्द-गिर्द एक रहने वाला वातावरण प्रदान करता है। दो-स्तरीय डिजाइन दिन के रहने वाले क्षेत्रों और रात के सोने वाले क्वार्टर्स के बीच प्राकृतिक पृथक्करण बनाता है। मुख्य मंजिल पर, लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र सीधे एक टेरेस तक खुलता है, जो एक इनडोर-आउटडोर रहने का अनुभव बनाता है जो भूमध्यसागरीय घरों की विशेषता है। समुद्र के दृश्यों के साथ सुबह की कॉफी का आनंद लिया जा सकता है, जबकि दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता सुनिश्चित करती है कि उन लोगों के लिए दोपहर की धूप टेरेस पर होती है जो गर्मी पसंद करते हैं। समुद्र तट के निकटता का मतलब है कि लहरों की आवाज और समुद्री हवा दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाते हैं। कुछ ही मिनटों में, निवासी सुबह की सैर के लिए या सूर्यास्त देखने के लिए रेत तक पहुंच सकते हैं। शहरी स्थान रोजमर्रा की आवश्यकताओं को आसानी से पहुंच में रखता है - सुपरमार्केट, फार्मेसियां और रेस्टोरेंट सभी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों के लिए वाहन पर निर्भरता को कम करता है। सामुदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल निजी अपार्टमेंट के परे रहने की जगह का विस्तार करते हैं, सामाजिक बातचीत या बनाए रखे गए आसपास के माहौल में आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति एक स्थायी निवास और एक छुट्टियों के घर के रूप में अच्छी तरह से काम करती है, स्थापित समुदाय मौसमी खालीपन के बजाय वर्ष भर जीवंतता प्रदान करता है।
पेंटहाउस का स्थान एस्टेपोना में निवासियों को एक अच्छी तरह से विकसित शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर रखता है। केवल 104 मीटर की दूरी पर निकटतम सुपरमार्केट के साथ, दैनिक खरीदारी पैदल की जा सकती है। शहरी वातावरण 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे और 18 फार्मेसियां प्रदान करता है, जो नियमित आवश्यकताओं के लिए सुविधा बनाता है बिना परिवहन की आवश्यकता के। संपत्ति एस्टेपोना के परिवहन नेटवर्क से लाभ उठाती है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाली 8 बस लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। यह कनेक्टिविटी उन निवासियों का समर्थन करती है जो ड्राइव करना पसंद नहीं करते हैं, विशेष रूप से शहर की लगभग 80,000 लोगों की वार्षिक आबादी को देखते हुए। स्थान स्वास्थ्य सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच भी प्रदान करता है, जिसमें दो स्वास्थ्य केंद्र और 4.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल शामिल है। परिवारों के लिए, संपत्ति शैक्षिक सुविधाओं के पास स्थित है, जिसमें एस्टेपोना में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए क्षेत्र को व्यावहारिक बनाता है जिनके पास बच्चे हैं, हालांकि विशिष्ट स्कूल प्रवेश स्थानीय नियमों पर निर्भर करेगा। शहरी सेटिंग हरियाली स्थानों तक पहुंच को रोकती नहीं है, 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर दो पार्क और समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट दूर हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किलोमीटर) की निकटता मनोरंजन विकल्पों को जोड़ती है, तटीय जीवन को मरीना-साइड डाइनिंग और टहलने के अवसरों के साथ जोड़ती है।
यह नक्शा एस्टेपोना के शहरी केंद्र में पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति दर्शाता है, भूमध्यसागरीय तटरेखा और शहर की सुविधाओं दोनों की निकटता पर प्रकाश डालता है। संपत्ति कई समुद्र तटों, मरीना और ऐतिहासिक शहरी केंद्र की पैदल दूरी के भीतर स्थित है, जबकि पूर्व में मारबेला और पश्चिम में जिब्राल्टर जैसे आसपास के क्षेत्रों के साथ उत्कृष्ट कनेक्शन बनाए रखता है, एक संतुलित स्थान बनाता है जो सुविधा और कोस्टा डेल सोल के व्यापक आकर्षणों तक पहुंच दोनों को जोड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर। यह स्थान इसे मारबेला के आसपास के अधिक विकसित क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शांत खंड में रखता है, जबकि फिर भी प्रमुख शहरी केंद्रों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी बनाए रखता है। आसपास के क्षेत्रों के साथ शहर का संबंध स्थानीय चरित्र और क्षेत्रीय सुविधाजनकता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला, जिसकी लगभग 148,000 की आबादी है, 30 मिनट की ड्राइव के भीतर अतिरिक्त खरीदारी, डाइनिंग और सेवाएं प्रदान करता है। जिब्राल्टर, केवल 36 किलोमीटर दूर, ड्यूटी-फ्री खरीदारी और वैकल्पिक हवाईअड्डा पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में एस्टेपोना की विशिष्ट पहचान पारंपरिक स्पेनिश माहौल और आधुनिक विकास के संयोजन से आती है। शुद्ध रूप से पर्यटन-उन्मुख गंतव्यों के विपरीत, एस्टेपोना लगभग 80,000 स्थायी निवासियों के साथ वर्ष भर जीवंतता बनाए रखता है, एक जीवंत समुदाय बनाता है बजाय मौसमी रिसॉर्ट महसूस के। यह संपत्ति को स्थायी निवास और छुट्टी उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
पेंटहाउस मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर और ला रादा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। अपनी शांत पानी के लिए जाना जाने वाला प्लाया डेल क्रिस्टो संपत्ति से 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है। ये समुद्र तट तैरने और आराम के लिए अलग-अलग विकल्प प्रदान करते हैं जो आसानी से पहुंच में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, संपत्ति कई कोर्सों के पास स्थित है: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर पर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर पर, और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर पर। यह निकटता व्यापक यात्रा के बिना नियमित गोल्फ खेलने का समर्थन करती है। निकटतम हवाईअड्डा जिब्राल्टर है, जो सीधी रेखा में लगभग 36 किलोमीटर दूर है, जिसमें मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 64 किलोमीटर पर है। ये दूरियां अंतरराष्ट्रीय यात्रा को अपेक्षाकृत सुविधाजनक बनाती हैं, मालागा तक स्थानांतरण समय आमतौर पर एक घंटे से कम होता है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना, जो 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है, अतिरिक्त डाइनिंग, शॉपिंग और लेजर अवसर प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, संपत्ति से 1.3 किलोमीटर की दूरी पर एक चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है, जो क्षेत्र की आधुनिक बुनियादी ढांचे को प्रतिबिंबित करता है जो टिकाऊ परिवहन विकल्पों का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु वार्षिक औसत तापमान 17.8°C प्रदान करता है, वर्ष भर 15-25°C की सामान्य सीमा के साथ। यह मध्यम जलवायु वर्ष भर आउटडोर जीवन का समर्थन करता है, विशेष रूप से संपत्ति के कई टेरेस और आउटडोर स्थानों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में औसतन लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस की उपयोगिता को अधिकतम करते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तत्काल तटरेखा से थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है जबकि समुद्र तट तक आसान पहुंच बनाए रखती है। समुद्र तट की ओर 2.4% की मामूली ढलान एक आरामदायक पैदल ढलान बनाती है न कि एक खड़ी चढ़ाई। तैरने का मौसम चार महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। हालांकि, मध्यम जलवायु का मतलब है कि टेरेस और आउटडोर स्थानों का आनंद वर्ष के अधिकांश समय लिया जा सकता है, यहां तक कि सर्दियों के महीनों में भी जब तापमान मध्यम बना रहता है। क्षेत्र सिएरा बर्मेजा पहाड़ों की सुरक्षात्मक प्रभाव से लाभान्वित होता है, जो अपने शिखर पर 1,449 मीटर तक पहुंचते हैं। ये पहाड़ स्थानीय मौसम पैटर्न को नियंत्रित करने में मदद करते हैं और संपत्ति से दिखाई देने वाला सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं, संपत्ति विवरण में उल्लिखित पैनोरमिक दृश्यों में प्राकृतिक संदर्भ जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस कई उल्लेखनीय समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। ला रादा समुद्र तट, केवल 769 मीटर दूर, एस्टेपोना का मुख्य शहरी समुद्र तट है, जो विस्तारित रेत की लंबाई और गर्मियों के महीनों के दौरान लाइफगार्ड सहित पूर्ण सुविधाएं प्रदान करता है। यह ब्लू फ्लैग समुद्र तट उच्च जल गुणवत्ता मानकों को बनाए रखता है और शावर, शौचालय, और समुद्र तट बार जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो, जो संपत्ति से 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है, में एक संरक्षित खाड़ी और शांत पानी है, विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसकी दक्षिण की ओर उन्मुखता एक सुरक्षित वातावरण बनाती है तब भी जब अन्य समुद्र तटों में तेज़ हवाएं होती हैं। तैरने के अलावा, क्षेत्र विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किलोमीटर) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किलोमीटर) की निकटता से लाभान्वित होते हैं, दोनों 18-होल कोर्स विभिन्न खेलने के अनुभव प्रदान करते हैं। नगरपालिका खेल केंद्र केवल 0.6 किलोमीटर दूर विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। जल खेल प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किलोमीटर) से सुलभ हैं, जहां विकल्पों में पाल नौकायन, पैडलबोर्डिंग और नाव किराए पर लेना शामिल है। मरीना क्षेत्र में एक समुद्र तट प्रमेनेड भी है जो चलने, साइकिल चलाने, या जॉगिंग के लिए आदर्श है, समुद्र तटीय दृश्यों के साथ वर्ष भर व्यायाम के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर। यह स्थान इसे मारबेला के आसपास के अधिक विकसित क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शांत खंड में रखता है, जबकि फिर भी प्रमुख शहरी केंद्रों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी बनाए रखता है। आसपास के क्षेत्रों के साथ शहर का संबंध स्थानीय चरित्र और क्षेत्रीय सुविधाजनकता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला, जिसकी लगभग 148,000 की आबादी है, 30 मिनट की ड्राइव के भीतर अतिरिक्त खरीदारी, डाइनिंग और सेवाएं प्रदान करता है। जिब्राल्टर, केवल 36 किलोमीटर दूर, ड्यूटी-फ्री खरीदारी और वैकल्पिक हवाईअड्डा पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में एस्टेपोना की विशिष्ट पहचान पारंपरिक स्पेनिश माहौल और आधुनिक विकास के संयोजन से आती है। शुद्ध रूप से पर्यटन-उन्मुख गंतव्यों के विपरीत, एस्टेपोना लगभग 80,000 स्थायी निवासियों के साथ वर्ष भर जीवंतता बनाए रखता है, एक जीवंत समुदाय बनाता है बजाय मौसमी रिसॉर्ट महसूस के। यह संपत्ति को स्थायी निवास और छुट्टी उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार कीमतों और संपत्ति प्रकारों में आसपास के क्षेत्रों की तुलना में विविधता दर्शाता है। €670,000 पर यह पेंटहाउस एस्टेपोना के अपार्टमेंट बाजार के उच्च छोर का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से इसके डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन और समुद्र दृश्यों के कारण। एस्टेपोना में समान विकासों की तुलना में जैसे इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से), अक्वा गार्डन (€524,600 से), और माराल्टो (€479,000 से), यह संपत्ति एक प्रीमियम पर है। पूर्व में मारबेला में, तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और लक्जरी बाजार स्थिति के कारण 15-20% अधिक कीमतों पर कमांड करेंगी। हालांकि, एस्टेपोना एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण और धन के लिए बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जो इसे प्रामाणिकता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए तेजी से आकर्षक बना रहा है। पश्चिम में मनिल्वा क्षेत्र में, कीमतें आमतौर पर एस्टेपोना से 10-15% कम होंगी, जो क्षेत्र के कम विकसित बुनियादी ढांचे और मालागा हवाईअड्डे से अधिक दूरी को दर्शाती है। मारबेला और मनिल्वा के बाजारों के बीच एस्टेपोना की स्थिति एक संतुलन बनाती है - मारबेला से अधिक किफायती लेकिन मनिल्वा से अधिक स्थापित। संपत्ति का 2007 निर्माण इसे एस्टेपोना के विकास अवधि में रखता है जो 2000 के दशक की शुरुआत के निर्माण बूम के बाद आया था, इसे नए विकासों से अलग करता है जिनमें संभवतः उच्च ऊर्जा दक्षता रेटिंग हो सकती है लेकिन साथ ही साथ उन पुरानी संपत्तियों से भी जिन्हें महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह मध्य-युग की स्थिति एक स्थिर बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें स्थापित सामुदायिक बुनियादी ढांचा है बजाय ब्रांड-नए विकासों की अनिश्चितताओं के।
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