Dvojpodlažný penthouse v Estepone s výhľadom na more sa nachádza v zastavanej časti mesta v blízkosti pláže. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne, dve kúpeľne a 120 m2 obytnej plochy. S dokončenou výstavbou v roku 2007 je táto vlastnosť súčasťou etablovaného komplexu so spoločnými záhradami a bazénom. Výhodou umiestnenie v mestskej časti Estepony s rýchlym prístupom k mestským službám, plážam a rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Estepony v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži La Rada je len 800 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k pobrežiu. Lokalita je charakteristická svojou mestskou atmosférou s rôznymi službami a obchodmi v dosahu chôdze. Poloha umožňuje pohodlný mestský život so všetkými výhodami pobrežného bývania.
Dispozícia pozostávajúca z troch spální a dvoch kúpeľní poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry, ktoré často navštevujú hostí. Dve úrovne ponúkajú oddelenie denných a nočných častí, čo zvyšuje súkromie. Vlastná terasa poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie aktivity, čo je dôležitým aspektom pre bývanie v stredomorskom podnebí.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a je súčasťou stabilizovaného bytového komplexu. Komplex je plne funkčný s vybavenými spoločnými priestormi vrátane bazéna a záhrad. Jako hotová výstavba neponúka riziká spojené s novými projektami, ale naopak zabezpečuje okamžitú obuteľnosť bez čakania na dokončenie prác.
Tento penthouse neposkytuje súkromný bazén alebo privátnu záhradu, namiesto toho využíva spoločné priestory komplexu. Nehnuteľnosť nieje situovaná v prímorskom rezorte s izolovanou komunitou, ale je súčasťou mestskej štruktúry Estepony. Konštrukcia neponúka najnovšie technológie energetickej účinnosti, ktoré sa bežne používajú v novostavbách po roku 2015.
Ref: VL935974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre tímy alebo páry hľadajúce druhý domov v Španielsku s rýchlym prístupom k mestským službám a pláži. Jeho dizajn je prispôsobený na celoročné využitie, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty mimo letnej sezóny. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú nemovitosť, ktorá môže slúžiť ako stabilná investícia s potenciálom na dlhodobý prenájom. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a športových zariadení. Dvojpodlažná dispozícia s oddelenými spálňami poskytuje dostatočný priestor aj pre rodiny alebo páry, ktoré často hostia návštevy. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre seniorov, ktorý ocenia výťah, rovinatý terén v okolí a dostupnosť zdravotníckych služieb v blízkosti.
Tento penthouse disponuje dobrou kvalitou spracovania typickou pre konštrukcie dokončené v roku 2007. Obývacej priestory sú vybavené klimatizáciou, čo zaisťuje tepelný komfort počas celého roka. Dvojité sklá v oknách prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii, čo je dôležité pre bývanie v mestskom prostredí. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje individualizáciu podľa potrieb majiteľa. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Spoločné priestory komplexu sú dobre udržiavané, čo svedčí o stabilnom správnom zväzku. Materialy použité v exteriéri sú odolné voči stredomorskému podnebiu, čo je dôležité z hľadiska dlhodobej údržby. Vybavenie ako WiFi a výťah patria k štandardu, ktorý sa očakáva v modernej mestskej nehnuteľnosti.
Cena tohto dvojpodlažného penthouseu s tromi spálňami začína na €670,000. Táto cena je konkurencieschopná vzhľadom na polohu v Estepone, veľkosť (120 m2) a fakt, že ide o penthouse s výhľadom na more. Pri porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Acqua Gardens (od €524,600) a MarAlto (od €479,000), je tento penthouse v strednej cenovej kategórii. Cenová rozpätia v tejto lokalite sú ovplyvnené presnou polohou vzhľadom k pláži, kvalitou výhľadu a stavom nehnuteľnosti. Tento konkrétny penthouse, dokončený v roku 2007, ponúka vyvážený pomer medzi cenou a štandardom.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje praktickou kombináciou mestského a pobrežného štýlu. Môžete začať deň s kávou na terase s výhľadom na more, potom sa jednoducho prejsť k pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Nákupy možno vykonať v miestnych obchodoch v bezprostrednej blízkosti, kde sa nachádza supermarket len 104 metrov od nehnuteľnosti. Večer môžete využiť mestské vybavenie, ako sú reštaurácie a kaviarne, ktorých je v okolí dostatok. Po návrate domova môžete relaxovať na terase alebo v spoločných záhradách komplexu. Vrcholom večera môže byť pozorovanie západu slnka nad horizontom mora z vašej terasy. Životný štýl tu umožňuje flexibilitu - môžete stráviť deň na pláži, objavovať mesto alebo relaxovať v súkromí vašej terasy podľa aktuálnej nálady.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Estepony, ponúkajúca ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Jazerný prístup k pláži La Rada je len 800 metrov, čo umožňuje časté kúpanie a pobrežné aktivity. Centrum mesta je ľahko dostupné, kde nájdete rôzne obchody, reštaurácie a kaviarne. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní v rámci 2 km radiusu, čo zabezpečuje bohatý výber pre stravovanie a spoločenský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť školských zariadení - v Estepona sa nachádza 19 základných škôl a 10 stredných škôl. V oblasti je tiež dostatok športových zariadení vrátane fitnescentier a športových areálov.
Mapa ukazuje výhodnú polohu penthouseu v relatívnom centre Estepony. Modrá značka predstavuje nehnuteľnosť, zatiaľ čo oranžové oblastie znázorňuje pláže v dosahu chôdze. Zelené značky označujú golfové ihriská v okolí. Z mapy je zrejmá blízkosť mestských služieb, prístavných zariadení a prístupu k hlavnej ceste N-340, ktorá spája Esteponu s ostatnými mestami na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s najdôležitejšími centrami regiónu. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábavám v týchto väčších mestách, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Estepona sa vyznačuje svojou autenticitou a zachovávaním andalúzskeho charakteru, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných lokalít východnejšie od Málagy. S rozlohou 137 km² ponúka kombináciu pobrežného života a prístupu do prírody, vrátane blízkosti pohoria Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales dosahujúcim výšku 1 449 metrov.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tohto penthouseu. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, zatiaľ čo Playa de Estepona sa nachádza 524 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Záujemcovia o golf môžu využívať niekoľko golfových ihrísk v okolí - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Doprava je zabezpečená 8 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami v meste. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. V blízkosti sa nachádza aj možnosť nabíjania elektrických vozidiel - najbližšia stanica je vzdialená 1,3 km. Pre denné nákupy je supermarket len 104 metrov od penthouseu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra. Oblast prináša približne 300 slnečných dní ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Poloha v nadmorskej výške 19 metrov a mierny sklon k pláži (2,4%) zabezpečujú príjemné vetry bez extrémnych poveternostných podmienok. Zimné mesiace sú dostatočne teplé na to, aby boli terasy a vonkajšie priestory využiteľné počas celého roka. Toto podnebie podporuje aktívny životný štýl s veľa časom stráveným vonku, či už na pláži, pri golfe alebo relaxácií na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Estepony patria k najlepším na Costa del Sol. Najbližšia pláž La Rada, vzdialená len 800 metrov, je dlhý mestský piesočný pláž s dobrou vybavenosťou. Playa del Cristo vzdialená 1,6 km je známa svojím pokojným prostredím a plytkými vodami, vhodnými pre deti. Pre tých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku, je v okolí dostatok športových možností. V Estepona sa nachádza 134 športových zariadení vrátane fitnescentier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových areálov. Golfoví nadšenci môžu využívať niekoľko kvalitných golfových klubov - Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). V meste sú tiež dve jachtové prístavy - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a možnosti vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s najdôležitejšími centrami regiónu. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábavám v týchto väčších mestách, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Estepona sa vyznačuje svojou autenticitou a zachovávaním andalúzskeho charakteru, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných lokalít východnejšie od Málagy. S rozlohou 137 km² ponúka kombináciu pobrežného života a prístupu do prírody, vrátane blízkosti pohoria Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales dosahujúcim výšku 1 449 metrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Acqua Gardens (od €524,600) a MarAlto (od €479,000), predstavuje tento penthouse strednú cenovú kategóriu s odhadovanou cenou od €670,000. Hoci je cena o niečo vyššia ako u niektorých konkurenčných projektov, rozdiel je ospravedlňovaný niekoľkými faktormi. Výhodou je existujúca výstavba z roku 2007, čo znamená žiadne riziká spojené s oneskoreniami v nových projektoch a okamžitú obuteľnosť. Poloha v relatívnom centre mesta s priamym prístupom k mestským službám je ďalším významným faktorom, ktorý ho odlišuje od novších projektov často situovaných na okraji mesta. Okrem toho, na rozdiel od mnohých novostavieb, tento penthouse ponúka dvojpodlažnú dispozíciu s väčším súkromným priestorom a terasami. Z hľadiska investície je hotová výstavba stabilnejšia voči trhovým výkyvom ako nové projekty, ktorých cena môže byť ovplyvnená oneskoreniami alebo zmenami vo výstavbe. V porovnaní s projektami v susedných mestách, ako Marbella alebo Benahavís, je Estepona cenovo dostupnejšia pri zachovaní vysokej kvality života a prístupu k podobným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID