Ovaj penthouse duplex u Esteponi, izgrađen 2007. godine, nudi 120 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Smješten na dvije etaže, stan ima prostrane terase s pogledom na more. Zajednički uređeni vrtovi, bazen i privatni parking u garaži doprinose funkcionalnosti ovog objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Esteponi, objekat se nalazi u blizini širokih pješčanih plaža. Na 524 metara od Playa de Estepona i 769 metara od La Rada plaže. U neposrednoj blizini su supermarketi, restorani i svakodnevne usluge. Centar Estepone može se dosegnuti unutar nekoliko minuta.
Raspored na dvije etaže nudi praktičnu podjelu između dnevne i noćne zone. Glavni kat s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i jednom spavaćom sobom omogućuje fleksibilno korištenje, dok gornja etaža s dodatnim spavaćim sobama pruža privatnost. Velike terase omogućuju korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Objekat je potpuno izgrađen i predan korištenju 2007. godine. Kao starija zgrada, nudi etablirano okruženje sa zrelim zelenilom i utvrđenom zajednicom. Dizajniran je za cjelogodišnje korištenje s izgrađenom infrastrukturom i održavanim zajedničkim prostorima.
Objekat nudi tri spavaće sobe, što može biti nedovoljno za veće obitelji ili one koji zahtijevaju dodatne sobe za goste. Iako je blizu plaže, ne postoji izravan pristup plaži bez prelaska ulice. Kao starija zgrada, možda nudi manje energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim projektima.
Ref: VL935974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže sekundarni dom za odmor ili produženi boravak uz more. Pogodna je za obitelji ili parove koji cijene prostor na otvorenom s pogledom na more. Također je prikladna za one koji planiraju djelomičnu selidbu u Španjolsku i traže etablirano stambeno područje s dobrim vezama. Dvije etaže nude fleksibilnost, što je korisno za one s posjetiteljima ili za rad od kuće. Zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju dodatne pogodnosti bez zahtjeva za osobnim održavanjem.
Kvaliteta zgrade odražava vrijeme gradnje 2007. godine s uobičajenim standardima tog razdoblja. Južozapadna orijentacija osigurava dobru prirodnu svjetlost i toplinu tijekom većine dana. Podni i zidni oblozi odgovaraju standardima tog vremena, s izgradnjom koja je dokažala vijekovnu trajnost. Prozori s dvostrukim staklom pridonose toplinskoj izolaciji, dok klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori dobro su održavani što ukazuje na organiziranu i djelotvornu zajednicu vlasnika.
Cijena od €670,000 za ovaj penthouse duplex od 120 m² pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta Estepona. U usporedbi s sličnim nekretninama u okolici, poput Acqua Gardens (od €524,600) ili Isidora Living Las Mesas (od €519,000), ova nekretnina ima višu cijenu što se može pripisati veličini terasa, položaju penthousa i blizini mora. Cijena uključuje upotrebu zajedničkih prostora i parking u garaži.
Svakodnevni život u ovom penthouseu obilježen je mediteranskim ritmom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može postati redovita navika, dok je šetnja do plaže ili lokalnih trgovina jednostavna i brza. Blizina restorana i kafića nudi mogućnosti za druženje bez upotrebe automobila. Zimi, kada je manje turista, zona zadržava živahnu atmosferu s lokalnim stanovnicima i stalnim sadržajima. Dvije etaže omogućavaju odvajanje privatnog od društvenog prostora, pogodno za obitelji ili za one koji rade od kuće.
Okolica ovog penthousa odlikuje se urbanim karakterom s potpunom infrastrukturom. Na 104 metra nalazi se supermarket, a na 236 metara ljekarna. Restorani i kafići dostupni su u pješačkoj blizini, dok su veći trgovački lanci na nekoliko minuta vožnje. Bolnica je na 4,4 km udaljenosti, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Javni prijevoz sa 8 linija i 50 stajališta povezuje regiju, omogućujući kretanje bez automobila. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove i bazen, doprinoseći kvaliteti života bez napuštanja kompleksa.
Karta pokazuje stratešku poziciju penthousa u Esteponi, s naglaskom na blizinu plaža i gradskog centra. Vidi se kako objekat uživa u povoljnom položaju s pogledom na more, a pritom ostaje povezan s ključnim sadržajima kao što su marina, golf tereni i trgovački centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarа (36 km). Grad ima oko 79.621 stanovnika, pružajući urbane pogodnosti bez gužve većih gradova. U odnosu na Marbellu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma nižim cijenama, dok u usporedbi s manjim obalnim mjestima nudi potpuniju infrastrukturu i širok spektar usluga. Pozicija na obali omogućava laki pristup i obalnim i planinskim destinacijama.
Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara od objekta, dok je šira plaža La Rada na 769 metara. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km. Zračna luka Malaga udaljena je 34 km, što je približno 30 minuta vožnje. Lučka marina Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju i gastronomiju. Stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 1,3 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok su zime blage s prosjekom od 15°C. Visina od 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru od 2,4% doprinose ugodnom mikroklimatu. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Godišnje ima oko 3440 sunčanih sati, što čini ovu regiju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je Playa de Estepona najbliža na samo 524 metara. La Rada plaža na 769 metara poznata je po svojoj širini i uređenju. Plaje u ovom području redovito dobivaju plavu zastavu za kvalitetu vode i uređaje. Za rekreativne aktivnosti, dvije golf igračice na manje od 5 km udaljenosti nude mogućnosti za igru, dok sportski centri poput Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara nude fitness i sportske aktivnosti. Ukupno 134 sportske objekte dostupne su u široj okolici.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarа (36 km). Grad ima oko 79.621 stanovnika, pružajući urbane pogodnosti bez gužve većih gradova. U odnosu na Marbellu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma nižim cijenama, dok u usporedbi s manjim obalnim mjestima nudi potpuniju infrastrukturu i širok spektar usluga. Pozicija na obali omogućava laki pristup i obalnim i planinskim destinacijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex nema prednosti u pogledu cijene. Acqua Gardens počinje od €524,600, a MarAlto od €479,000, dok je ova nekretnina ponuđena po €670,000. Međutim, višu cijenu opravdava položaj penthousa s velikim terasama i pogledom na more. Za razliku od novijih projekata koji se još uvijek grade, ovaj objekat nudi etablirano okruženje sa zrelim zelenilom i provjerenom kvalitetom konstrukcije. Za one koji preferiraju gotovu nekretninu bez nepoznanica vezanih za izgradnju, ovo predstavlja sigurniju opciju unatoč višoj početnoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID