Šis duplex penthouse Esteponoje siūlo tris miegamuosius per dvi aukštus su jūros vaizdu ir terasomis. Esantis miesto aplinkoje netoli paplūdimio ir paslaugų, turtas suteikia praktiną gyvenamą erdvę, paskirstytą į skirtingus lygius. 2007 metais užbaigtas kompleksas apima bendras patalpas: sodus, plaukimo baseiną ir privačią garažo aikštelę. Jo padėtis Esteponoje jį įtraukia į Costa del Sol regioną, žinomą dėl švelnaus klimato ir pajūrio gyvenimo būdo. Turtas leidžia lengvai pasiekti kasdienines paslaugas, išlaikant ryšį su jūra ir miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs Esteponoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir miesto įrenginių. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti kasdienes būtinybes, įskaitant maisto prekybos centrą, esantį 104 metrų atstumu, ir vaistinę 236 metrų atstumu. Padėtis leidžia gyventojams pėsčiomis pasiekti Viduržemio jūros pakrantę ir miesto patogumus, sudarydama praktinę bazę tiek nuolatiniam, tiek laikinam gyvenimui.
Šis duplex penthouse tenkina praktinius gyvenimo poreikius dvių lygių išdėstymu. Pirmame aukšte yra gyvenamosios zonos ir vienas miegamasis, o antrame aukšte, dar du miegamieji, atskiriant dienos ir privačią erdves. Terasos išplečia gyvenamąją erdvę lauke, suteikdamos vietos valgymui ir poilsiui, o jūros vaizdai užtikrina ryšį su pajūrio aplinka ištisus metus.
Kaip 2007 metais užbaigtas objektas, šis turtas atspiri įtvirtintą statybą Esteponos rajone. Pastatas jau yra perėjęs pradinį nusistovėjimo laikotarpį, o bendrijos patalpos ir infrastruktura pilnai veikia. Turto būklė atspiri jo palaikomą statusą įtvirtoje bendruomenėje, o ne naujos statybos ar neseniai pradėto projekto etapus, būdingus neužbaigtiems projektams.
Turtas neturi privačaus baseino, ribojantis iki bendrų plaukimo zonų. Duplex konfigūracija apima laiptus tarp aukštų, kurie gali kelti judrumo apribojimų. Kaip miesto turtas, jis neturi didelių privačių žemių ar išplėtotų kraštovaizdžių, paprastai randamų atskiruose vilose. Virtuvė yra tik dalinai įrengta, todėl gali reikėti papildomų adaptacijų pagal asmeninius pageidavimus.
Ref: VL935974
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka kelioms atpažįststinėms gyvenimo situacijoms. Tiems, kurie ieško antrinio būsto Ispanijoje, duplex penthouse siūlo tinkamą dydį su trimis miegamaisiais ir praktinį išdėstymą sezoniniam naudojimui. Jo įtvirtinta prasmė ir bendruomenės patogumai reiškia, kad jis yra iš karto funkcionuojantis be laukimo, kol projektas bus baigtas. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio palaiko poilsinį gyvenimo būdą, kai svarbu patogumas. Tiems, kurie svarsto persikraustymą į Costa del Sol, turtas suteikia ištisus metus funkcionuojančią erdvę su pakankamai vietos nuolatiniam gyvenimui. Atskyrimas tarp gyvenamųjų ir miegamųjų erdvių per du lygius sukuria praktinę aplinką ilgesniam gyvenimui. Tiems, kurie vertina lauko gyvenimą, patiks terasos ir jų ryšys su vidinėmis erdvėmis, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu didžiąją metų dalį. Turtas taip pat tarnauja namų ūkiams, kuriems reikalinga lankstumas, pvz., šeimoms su pirmo aukšto miegamuoju, suteikiančiu galimybę pagyvenusiems šeimos nariams ar svečiams. Vieta Esteponoje, o ne atokesnėje plėtroje, traukia tuos, kurie vertina prieigą prie miesto įrenginių, restoranų ir paslaugų be priklausomybės nuo transporto priemonių kasdieninėms reikmėms. Turtas atspiri subalansuotą pasirinkimą tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo be miesto patogumų aukojimo.
Turtas atspiri standartinę Ispanijos gyvenamojo statybos techniką, būdingą 2000-ųjų vidurio periodui. Pastato konstrukcija laikosi armuoto gelžbetonio karkasų su plytų sienomis, būdingų Viduržemio jūros statyboms, skirtoms šiltam klimatui. Vidiniai apdailos darbai apima plytelių grindis visame objekte, suteikiančias ilgaamžiškumą ir temperatūros reguliavimą. Virtuvė aprašyta kaip dalinai įrengta, reiškiant, kad įrengti pagrindiniai spintos ir greičiausiai vandens tiekimo jungtys, tačiau gali reikėti papildomų adaptacijų pagal asmeninius pageidavimus dėl aparatūros ir papildomų saugyklos vietų. Langai turi dvigubus stiklus, santykinai naujovišką bruožą 2007 metų statyboms, gerinantį izoliaciją nuo temperatūros svyravimų ir triukšmo, ypač svarbu miesto aplinkoje. Pastatyti spintos yra nurodytos, suteikiančios integruotas saugojimo sistemas miegamuosiuose. Vonios kambariai paprastai turi plytelių sienas ir grindis su standartiniais įrenginiais. Bendrose zonose, įskaitant sodus ir plaukimo baseiną, atspriaukiamos palaikomos bendrosios erdvės, būdingos įtvirtintoms Ispanijos urbanizacijoms. Pastato lifto buvimas rodo, kad atsižvelgta į prieinamumo svarbą. Nurodytas oro kondicionierius patvirtina klimato kontrolės įrengimą, būtiną komfortui vasaros mėnesiais. Turto "geros" būklės statusas rodo reguliarią priežiūrą ir originalios statybų kokybės išsaugojimą be iš karto reikalingų didelių renovacijų, tuo tarpu suteikiant galimybę atnaujinti priklausomai nuo asmeninių pageidavimų dėl šiuolaikiškos apdailos ir technologijų.
Penthouse duplex kaina nuo €670,000 atspindi jo padėtį Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje ir siūlomas ypatybes. Ši kaina jį įtraukia į vidutinę-aukštąją kainų kategoriją regione, atsižvelgiant į trijų miegamųjų konfigūraciją, duplex išdėstymą, jūros vaizdus ir artumą prie paplūdimio. Palyginus su panašiais objektais Esteponoje, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000), Acqua Gardens (nuo €524,600) ir MarAlto (nuo €479,000), šis turtas komanduoja aukštesnę kainą, tikriausiai dėl penthouse statuso, duplex dizaino ir įtvirtintos bendruomenės. Turtas atspiri reikšmingą investiciją į Costa del Sol rinką, su kainomis, atspindinčiomis tiek fyzines ypatybes, tiek vietovės vertę įtvirtoje srityje, o ne naujos plėtros etape.
Šis duplex penthouse veikia kaip praktinė būstas Esteponos miesto aplinkoje. Dvių lygių išdėstymas natūraliai atskiria gyvenamąsias erdves nuo miegamųjų, sukurdamas skirtingas zonas skirtingoms kasdienėms veikloms. Pirmas aukštas tarnauja kaip socialinis centras, su gyvenamuoju ir valgymo kvartalu, tiesiogiai susijusiu su terasa, todėl tinka kasdieniam maitinimui ir poilsiui, mėgant jūros vaizdus. Ryto rutina gali apimti pusryčius terasoje prieš lankantis artimiausiose įstaigose kasdieniniams apsipirkimams, o maisto prekybos centrai yra tik kelių metrų atstumu. Viršutinis aukštas suteikia ramesnę atostogų zoną poilsiui, o miegamieji yra išdėstyti taip, kad naudotųsi natūralia šviesa ir vaizdais. Artumas prie paplūdimio (per 1 km) leidžia reguliarias pasivaikščiojimas prie jūros ar maudymąsi, ypač šiltuoju metų laiku. Pastato įtvirtinta prasmė reiškia, kad bendruomenės atmosfera jau susiformavusi, o bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir sodai, teikia galimybes bendrauti su kaimynais. Turto vieta palaiko tiek vidinį, tiek lauko gyvenimą, o terasos veikia kaip išplėstos gyvenamosios erdvės didžiąją metų dalį dėl švelnaus klimato. Kasdieninis gyvenimas čia jungia miesto patogumus su pajūrio prieinamumu, todėl tinka tiems, kurie ieško balanso tarp miesto patogumų ir paplūdimio artumo.
Gyvenimas šioje Esteponos nuosavybėje reiškia integraciją į gerai susijusį pajūrio miesto aplinką. Artimiausia apylinkė siūlo išsamias paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankus ir 22 kavažinius per 2 km spinduliu. Ši paslaugų tankis palaiko kasdienį patogumą be priklausomybės nuo transporto priemonių pagrindinėms reikmėms. Miesto infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, teikiančių ryšį visame Esteponoje ir galimybę į gretimus rajonus. Nuosavybės padėtis leidžia pasiekti tiek pakrantę, tiek miesto centrą, sukuriant įvairius galimybių poilsiui ir kasdieninėms veikloms. Švietimo įstaigos, su 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, palaiko šeimyninį gyvenimą. Sveikatos priežiūros paslaugos apima 2 sveikatos centrus savivaldybėje, o ligoninė yra 4,4 km atstumu, pasiekiama automobiliu ar galimai viešuoju transportu. Artumas prie uostų (Puerto Estepona 1,6 km) prideda jūrinę kultūrą ir papildomas maitinimo/poilsio galimybes. Miesto pobūdis reiškia gyvenamųjų ir komercinių objektų mišinį, sukuriantis gyvybingą aplinką, o ne izoliuotą gyvenamąjį rajoną. Aplinkos įtvirtinta prasmė, su 79,621 gyventojų 2025 metais, užtikrina, kad bendruomenės paslaugos ir įrenginiai palaikomi ištisus metus, priešingai nei sezoninės plėtros, kurios gali patirti sumažėjusią veiklą ne turistų sezonu.
Žemėlapis rodo Esteponos vietovę pietų Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Nuosavybė atvaizduojama miesto zonoje netoli pakrantės, su padėtimi apytiksliai per vidurį tarp uosto zonos ir miesto plėtros vakarinės ribos. Artimiausia apylinkė rodo tankų miesto audinį, būdingą Viduržemio jūros pakrantės miestams, su aiškiu artumu prie kranto linijos ir sujungtų kelių tinklo, leidžiančio prieigą prie miesto centro ir aplinkinių regionų Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esteponos padėtis Costa del Sol regione ją patalpina apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbella, sukuriant vakarinį atributą šiam garsiam pakrantės regionui. Miestas išlaiko savo unikalią tapatybę, būdamas susijęs su platesniu Costa del Sol regionu, kuris tęsiasi link Málaga, 73 km į rytus. Į vakarus Algecira, 42 km atstumu, atstova perėjimui link Gibraltar srities. Ši padėtis siūlo Esteponos gyventojams prieigą prie tarptautinių didesnių miestų, tokių kaip Marbella (su 147,958 gyventojų) ir Málaga (579,076 gyventojų) paslaugų, išlaikant miesto atmosferą su savo 79,621 gyventojais. Vieta suteikia balansą tarp Costa del Sol centrinės padėties ir santykinio atskyrimo nuo labiausiai intensyviai išvystytų rytinių sričių, traukdama tuos, kurie ieško pajūrio gyvenimo pasiekiamų miesto paslaugų be tiesioginio panirimo į didžiausią turistų tankumą.
Nuosavybės vieta Esteponoje suteikia praktinę prieigą prie įvairių pagrindinių taškų. Paplūdimio prieiga patogi, su Playa de Estepona 524 metrų atstumu, La Rada 769 metrų atstumu ir Playa del Cristo 1,6 km atstumu, visi patogiai pasiekiami pėsčiomis. Kasdieninis apsipirkimas labai prieinamas su maisto prekybos centru tik 104 metrų atstumu. Golf entuziastams prieinama keletas aikštynų: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ir Estepona Golf 6,1 km atstumu. Oro transportui reikalinga apytiksliai 34 km kelio iki Gibraltar oro uosto arba 64 km iki Málaga-Costa del Sol oro uosto, abu valdomi nuvažiavimai tarptautiniams susitikimams. Sveikatos priežiūros įstaigos apima vaistines per 236 metrus ir ligoninę 4,4 km atstumu. Elektromobilio įkrovimo galimybė yra 1,3 km atstumu nuo nuosavybės, atspindėdama šiuolaikinės infrastruktūros svarbą. Nuosavybės padėtis leidžia pasiekti daugumą kasdinių reikmių pėsčiomis, o poilsio tikslai ir specialios paslaugos paprastai reikalauja trumpų važiavimų ar viešojo transporto naudojimo.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos Viduržemio jūros klimatas sukuria palankias gyvenimo sąlygas su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir sezoniniais svyravimais tarp 15-25°C. Šis vidutinis klimatas palaiko patogų lauko gyvenimą didžiąją metų dalį. Nuosavybės aukštis 19 metrų virš jūros lygio ją įtraukia į įprastą pajūrio zoną su minimaliais aukščio pokyčiais, veikiančiais kasdieninį gyvenimą. Vietovės nuolydis link jūros 2,4% sukuria daugiausia lygią aplinką, palengvinančią vaikščiojimą ir lauko veiklas. Regionas mėgaujasi apytiksliai 4 mėnesius maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Saulės šviesos valandos gausios ištisus metus, ypač vasaros mėnesiais, palaikant nuosavybės lauko terasas kaip funkcionuojančias gyvenamąsias erdves. Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1,449 metrų aukštį Los Reales viršūnėje, sudaro Esteponos foną, sukuriant įvairius peizažus per trumpus atstumus nuo pakrantės nuosavybės. Šie geografiniai bruožai prisideda prie Esteponos mikroklimato, teikiant apsaugą nuo ekstremalių oro reiškinių, išlaikant būdingus Viduržemio jūros pošarkius, sausus vasaras ir švelnius, kartais lietingus žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nuosavybės artumas prie Esteponos pakrantės suteikia prieigą prie kelių paplūdimių ir poilsio galimybių. Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra artimiausios paplūdimio galimybės, abi patogiai pasiekiamos pėsčiomis. Playa del Cristo 1,6 km atstumu siūlo kitą artimą alternatyvą. Šie paplūdimiai teikia įprastas Viduržemio jūros pakrantės patirtis su smėlėtais krantais ir nurodytomis maudymosi zonamis. Golf entuziastams prieinama keletas aikštynų per 5-6 km spindulį, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km priklausomai nuo prieigos taško) ir Estepona Golf (6,1 km), siūlančius įvairias žaidimo sąlygas ir įrenginius. Sporto įrenginiai gausūs regione, su 134 identifikuotomis galimybėmis vietiniame lygmenyje. Konkretūs pasiekiami centrai apima Better Bodies sporto klubą (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), teikiančius įvairias sveikatingumo ir rekreacijos galimybes. Jachtklubai Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km) prideda jūrines veiklas ir maitinimo galimybes prie rekreacinio peizažo. Regimosios vietos, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), siūlo sceninius pakrantės aplinkos vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esteponos padėtis Costa del Sol regione ją patalpina apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbella, sukuriant vakarinį atributą šiam garsiam pakrantės regionui. Miestas išlaiko savo unikalią tapatybę, būdamas susijęs su platesniu Costa del Sol regionu, kuris tęsiasi link Málaga, 73 km į rytus. Į vakarus Algecira, 42 km atstumu, atstova perėjimui link Gibraltar srities. Ši padėtis siūlo Esteponos gyventojams prieigą prie tarptautinių didesnių miestų, tokių kaip Marbella (su 147,958 gyventojų) ir Málaga (579,076 gyventojų) paslaugų, išlaikant miesto atmosferą su savo 79,621 gyventojais. Vieta suteikia balansą tarp Costa del Sol centrinės padėties ir santykinio atskyrimo nuo labiausiai intensyviai išvystytų rytinių sričių, traukdama tuos, kurie ieško pajūrio gyvenimo pasiekiamų miesto paslaugų be tiesioginio panirimo į didžiausią turistų tankumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje šis duplex penthouse atstovauja tarpinę padėtį kainų ir paslaugų atžvilgiu. Su kaina nuo €670,000 jis pozicionuojasi aukščiau panašių plėtrų, tokių kaip Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000), Acqua Gardens (nuo €524,600) ir MarAlto (nuo €479,000). Šie kainų skirtumai atspindi daugiausia šio turto unikalius bruožus: duplex konfigūraciją, penthouse statusą, jūros vaizdą ir įtvirtintą bendruomenę, o ne naujų projektų bruožus. Palyginus su rytiniais esančiais regionais, tokiais kaip Marbella, Estepona paprastai siūlo prieinamesnes galimybes su panašiomis paslaugomis, bet su ramesne atmosfera ir mažesniu tarptautiniu tankumu. Vieta Esteponoje, priešingai nei izoliuotesnės gyvenvietės, siūlo tiesioginę integraciją į funkcionuojantį miestą su ištisus metus trunkančia veikla, o ne su sezoniškai kintančiomis turistinėmis plėtomis. Kas dėl statybų kokybės, šis turtas atspiri standartinę Ispanijos konstrukciją iš 2000-ųjų vidurio, su būdingais bruožais, tokiais kaip dvigubi stiklai ir oro kondicionieriai, bet be naujausių energetinio efektyvumo technologijų, randamų naujesnėse plėtrose. Miesto paslaugų ir pakrantės artumo kombinacija padaro šį turtą subalansuotu pasirinkimu Costa del Sol rinkoje, kitokiu nei uždari prabangūs kompleksai ar atoki dvarai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID