Ett duplexpenthouse i Estepona med tre sovrum och två badrum, komplett med 120 kvadratmeter boendeyta. Byggnaden färdigställdes 2007 och ligger inom gångavstånd till stranden och stadskärnan. Läget erbjuder närhet till dagliga serviceinrättningar som mataffärer och restauranger. Fastigheten har en särskild utformning med två nivåer, panoramautsikt över havet och staden, samt en stor privat terrass. Gemeenskapliga faciliteter inkluderar swimmingpool, trädgårdar och hiss, vilket gör egenskapen lämplig för helårsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona stadskärna, cirka 500 meter från stranden. Området har välutvecklad infrastruktur med nära tillgång till kommersiella tjänster, restauranger och offentlig transport. Det urbana läget kombinerar närhet till stadslivet med havsnära boende. Avståndet till närmaste mataffär är endast 104 meter, medan apoteket ligger 236 meter bort. Detta skapar en praktisk livsmiljö där dagliga ärenden kan utföras till fots.
Fastigheten tillgodoser behovet för praktiskt boende med tre separat belägna sovrum, fördelade på två plan. Huvudplanen erbjuder ett öppet kök och vardagsrum som integrerar med uteplatsen. Badrummen är strategiskt placerade för att tjäna både huvudsovsalen och de övre sovrummen. Uterummen är tillräckligt rymliga för utomhusmatning och avkoppling. Köket är delvis utrustat, vilket ger möjlighet till personlig anpassning efter individuella preferenser.
Fastigheten färdigställdes 2007 och klassificeras därmed som befintligt boende snarare än nyproduktion. Byggnadens tekniska status visar gott skick med fungerande installationer. Projektet har genomgått normalt slitage under cirka 15 års användning. Gemenskapliga delar som swimmingpool och trädgårdar etablerades vid originalbyggnationen och har underhållits av bostadsrättsföreningen. Byggnadstekniskt representerar fastigheten spansk bostadsstandard från mitten av 2000-talet.
Fastigheten saknar privat trädgård eller mark, då den är ett penthouse i en flerbostadsfastighet. Köksutrustningen är endast delvis installerad, vilket kräver komplettering. Det finns ingen direkt havsutsikt från alla rum, enbart från uteplatserna och vissa sovrum. Boendet är inte anpassat för personer med nedsatt rörlighet utöver hissaccess. Garageplatsen är priviligierad men kan vara begränsad för större fordon eller extra bilar.
Ref: VL935974
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker ett permanent eller säsongsmässigt boende med kombinationen av stadsliv och kustnära närhet. Den lämpar sig för par eller familjer som behöver flera sovrum men värdesätter sociala ytor och uteplatser. Fastigheten fungerar som primärt boende för den som vill ha nära till service och samtidigt njuta av medelhavsklimatet. Den passar även den som planerar att arbeta på distans tack vare stabilt internet och närhet till stadens bekvämligheter. För den som redan känner till Estepona och söker en fastighet utanför nyproduktionsmarknaden erbjuder detta penthouse etablerad omgivning med full service. Boendet är lämpligt för den som föredrar ett aktivt liv med möjlighet till strandpromenader, stadsliv och social gemenskap i föreningen.
Fastighetens interiöra material och ytskikt är typiska för spanska bostäder från byggperioden 2007. Köket har delvis integrerade vitvaror och standardinredning i mediumkvalitet. Badrummen har grundläggande sanitetsutrustning med kakel på väggar och golv. Vardagsrummet och sovrummen har installation för luftkonditionering, vilket bidrar till komfort under varmare månader. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket ger bättre ljudisolering och energieffektivitet än äldre standard. Inbyggda garderober finns i samtliga sovrum, vilket ger praktisk förvaring. Terrasserna har en enkel golvyta av typiskt spanskt material och räcken i smidesjärn. Allmänna ytor i fastigheten har underhållits regelbundet men visar normalt slitage efter 15 års användning. Byggnadskvaliteten är stabil utan kända strukturella problem, men tekniska installationer kan komma att behöva uppdatering inom överskådlig framtid.
Priset för detta duplexpenthouse ligger på 670 000 euro, vilket motsvarar cirka 5 583 euro per kvadratmeter. Prisnivån är jämförbar med liknande fastigheter i Estepona med havsnära läge och panoramautsikt. I området finns alternativ som Isidora Living Las Mesas från 519 000 euro, Acqua Gardens från 524 600 euro och MarAlto från 479 000 euro. Dessa jämförande projekt erbjuder dock inte samma kombination av duplexstruktur, två terrassnivåer och centrala strandnära läge. Prisvariationer inom Estepona beror primärt på avstånd till stranden, utsiktskvalitet och fastighetens ålder.
Dagliga rutiner i denna fastighet utformas av närheten till både stad och hav. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med havsutsikt, följt av en kort promenad till närliggande caféer eller stranden. Inköp av dagligvaror kan enkelt göras till fots eftersom mataffären ligger bara ett minuts gångavstånd bort. Under eftermiddagen erbjuder terrassen ett skyddat uterum med soltimmar tack vare sydvästläget. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de femtio restaurangerna inom två kilometers radie. De gemensamma trädgårdarna och poolen fungerar som sociala mötesplatser under varmare månader, medan närheten till stadskärnan ger tillgång till butiker och serviceåret runt. Läget möjliggör ett liv utan bil, även om fordon rekommenderas för utflykter till mer avlägsna destinationer som golfbanor eller inlandet.
Livet i detta område präglas av korta avstånd till dagliga nödvändigheter. Supermarketen ligger 104 meter från bostaden, vilket gör matinköp enkelt att genomföra till fots. Apoteket finns 236 meter bort, medan banktjänster finns inom ett par minuters promenad. Restaurangutbudet är omfattande med femtio alternativ inom två kilometers radie. För motion finns flera sportfaciliteter i närheten, inklusive Better Bodies (0,3 km) och det kommunala sporthuset (0,6 km). Strandlivet är lätttillgängligt med La Rada strand på 800 meters avstånd, medan Puerto Estepona marina ligger 1,6 km bort. Området erbjuder en balans mellan bekvämlighet och kustnära livsstil, där det mesta som behövs för daglivet finns inom gångavstånd. Detta skapar en miljö där bilen inte är nödvändig för grundläggande ärenden, även den kan vara fördelaktig för längre resor eller utflykter.
Kartan visar fastighetens läge i centrala Estepona, med nära anslutning till stranden, stadskärnan och serviceinrättningar. Projektets positionering gör det möjligt att nå både strandpromenaden och stadens butiker till fots. Området är välutvecklat med god infrastruktur och kollektivtrafikförbindelser. Kartvisualiseringen visar också närheten till viktiga landmärken som Puerto Estepona marina och olika golfbanor som finns inom kort köravstånd. Fastigheten erbjuder ett strategiskt läge med balans mellan stadsliv och kustnära närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en befolkning på nästan 80 000 invånare och utgör en betydande kommun i regionen. Jämfört med större grannstäder som Marbella och Fuengirola erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med bevarad spansk karaktär. Läget gör det möjligt att enkelt nå både östra och västra delarna av Costa del Sol. Gibraltar ligger endast 36 km bort, vilket gör dagsturer till Brittiska utposten möjliga. Staden fungerar som en mellanstor kommun där man har tillgång till alla nödvändiga tjänster utan den intensiva turism som präglar större kuststäder under högsäsong.
Avståndet till närmaste strand, La Rada, är 800 meter eller cirka tio minuters promenad. Playa del Cristo ligger 1,6 km bort, medan Esteponas stadskärna nås inom fem minuter med bil eller cirka femton minuter till fots. Resan till Málaga flygplats tar ungefär 35-40 minuter med bil och sträcker sig 64 kilometer. Golfintresserade har flera alternativ inom kort räckvidd: Valle Romano Golf ligger 4,1 km bort, Azata Golf på 4,4 km och Estepona Golf på 6,1 km. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med åtta busslinjer och femtio hållplatser i staden, vilket gör det möjligt att resa utan bil till större delen av Esteponas serviceutbud. Avstånden är generellt sett korta och praktiska för både dagliga aktiviteter och utflykter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på 17,8°C året runt. Sommarperioden erbjuder temperaturer mellan 25-30°C medan vintrar är milda med sällan under 10°C. Solinstrålningen är riklig med över 320 soldagar per år. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån med en mycket låg lutning på 2,4% mot stranden, vilket gör terrängen lättframkomlig. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den sydvästra orienteringen av terrasserna ger eftermiddags- och kvällssol under större delen av året. Detta klimat möjliggör ett utomhusliv året runt, särskilt på de skyddade terrasserna där man kan sitta även under de mildare vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen i Estepona. La Rada stranden, som ligger 800 meter från fastigheten, är stadens huvudstrand och erbjuder gyllene sand samt full service med solstolar, restauranger och vattensporter. Playa del Cristo, 1,6 km bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, perfekt för barn och familjer. Området kring stranden har fått Blå Flagga-utmärkelse för sin vattenkvalitet och service. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). För den som föredrar andra sportaktiviteter finns det 134 registrerade sportfaciliteter i kommunen, inklusive gym, tennisklubbar och vattensportcenter. Puerto Estepona marina erbjuder möjligheter till båtliv och havsfiske, medan de kustnära promenadstråken är populära för löpning och vandring.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en befolkning på nästan 80 000 invånare och utgör en betydande kommun i regionen. Jämfört med större grannstäder som Marbella och Fuengirola erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med bevarad spansk karaktär. Läget gör det möjligt att enkelt nå både östra och västra delarna av Costa del Sol. Gibraltar ligger endast 36 km bort, vilket gör dagsturer till Brittiska utposten möjliga. Staden fungerar som en mellanstor kommun där man har tillgång till alla nödvändiga tjänster utan den intensiva turism som präglar större kuststäder under högsäsong.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona erbjuder detta duplexpenthouse en särpräglad kombination av centralt läge och tvåvåningsdesign. Isidora Living Las Mesas, med priser från 519 000 euro, är ett nyare projekt men ligger längre från stranden och stadskärnan. Acqua Gardens från 524 600 euro fokuserar på gröna gemenskapsytor men saknar den högre våningen med utsikt som detta penthouse erbjuder. MarAlto, med startpriser på 479 000 euro, är mer prisvärt men har inte samma etablerade omgivning eller bekvämligheter inom gångavstånd. Unikt för detta penthouse är kombinationen av närhet till både stadskärnan och stranden samtidigt som man har panoramautsikt från två nivåer. Medan nyare projekt ofta har modernare energiklassificering och senaste byggstandarder, erbjuder denna fastighet etablerade gemenskapsytor som redan finns på plats och en bevisad livsmiljö som fungerat i över 15 år. Prisnivån på 670 000 euro ligger över genomsnittet för området men motiveras av duplexdesignen, utsiktsläget och centrala positionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID