بنتهاوس مشرق يقع في أحد أكثر شوارع إيستيبونا التقليدية في البلدة القديمة، محاط بجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة: المطاعم والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت ومناطق الترفيه. يوفر هذا العقار، المكون من 3 غرف نوم وحمامين، مخططًا وظيفيًا ومريحًا، مما يجعله مثاليًا لقضاء العطلات أو كمسكن دائم، بالإضافة إلى إمكانات تأجير قوية نظرًا لموقعه المركزي. العقار مشرق للغاية ويحتوي على شرفة جميلة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ الممتع لساحل الشمس على مدار السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في قلب البلدة القديمة لإيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والميناء. يحيط به محيط حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية.
هذا البنتهاوس مناسب لمن يبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يوفر تصميمه المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد، بينما تتيح الشرفة الاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم بناء هذا العقار في عام 2008، وهو جاهز للانتقال إليه. يمثل التجديد المستمر والالتزام بالحفاظ على معايير عالية جودة العيش في هذا المبنى.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الحياة الحضرية والراحة. لا يتمتع بموقع منعزل، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL218685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش في قلب منطقة حضرية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. كما أنه يعد خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية نظرًا لموقعه المركزي. إذا كنت تفضل تجنب الاعتماد الكامل على السيارة لمهامك اليومية وتستمتع بالحياة في بيئة نشطة، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. تتيح لك الشرفة الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، تعكس جودة البناء التي اكتملت في عام 2008. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، مما يضيف سعة تخزين عملية. يساهم نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) في توفير الراحة على مدار العام. تظهر الصور المرفقة تفاصيل مثل الحمامات المبلطة بالكامل مع كبائن استحمام، وغرف نوم مجهزة، وغرفة معيشة متصلة بالمطبخ، ومطبخ بوحدات خشبية وموقد استقرائي. هذه العناصر مجتمعة تشير إلى اهتمام بالتفاصيل وجودة في التشطيبات الداخلية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم من 399,000 يورو. نظرًا لتصميمه الوظيفي وموقعه المركزي في إيستيبونا، فإنه يمثل خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، يمكن الانتقال إليه فورًا. تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل الدقيقة للعقار، ولكن هذا السعر يعكس القيمة المقدمة في هذه المنطقة المرغوبة.
يقع هذا البنتهاوس في البلدة القديمة النابضة بالحياة في إيستيبونا، وهو يوفر إيقاع حياة حضري حيث تكون المرافق الأساسية على بعد خطوات قليلة. تخيل أنك تبدأ يومك بنزهة قصيرة إلى الشاطئ القريب، ثم تتناول القهوة في أحد المقاهي المحلية. يتيح لك وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة إدارة شؤونك اليومية بكفاءة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في أحد المطاعم العديدة المتوفرة في المنطقة، أو ببساطة الاسترخاء على شرفتك الخاصة. يمتزج هذا الموقع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة معيشية عملية وممتعة.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية غنية في إيستيبونا، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. تشمل هذه المرافق أكثر من 50 مطعمًا، و 6 مدارس، و 18 صيدلية، و 4 بنوك، ومتنزهين، و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفر تعليميًا جيدًا. كما تتوفر مرافق رعاية صحية مع مركزين صحيين. يتيح لك هذا النسيج الحضري الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي، حيث يمكنك تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية، و 42 كم شرق مدينة الجزيرة الخضراء. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 25 كم شرقًا. هذه المواقع النسبية توفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى في المنطقة، سواء للعمل أو الترفيه أو الاستفادة من البنية التحتية الأكبر.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على مسافة 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. يبعد المطار الرئيسي، مطار ملقا كوستا ديل سول، حوالي 34 كم (في خط مستقيم)، ويوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، مما يدعم التنقل المستدام. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يسهل الوصول إلى 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات الحركة داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا البنتهاوس من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في إيستيبونا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا. يتيح الارتفاع المنخفض والاستمتاع بالشمس طوال العام الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مركز بيتر بوديز (0.3 كم) والمركز الرياضي البلدي (0.6 كم). يقع ميناء بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل أزاتا جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى هذه الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية، و 42 كم شرق مدينة الجزيرة الخضراء. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 25 كم شرقًا. هذه المواقع النسبية توفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى في المنطقة، سواء للعمل أو الترفيه أو الاستفادة من البنية التحتية الأكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس سعرًا تنافسيًا عند 399,000 يورو مع 3 غرف نوم. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أحدث أو قد تكون في مواقع مختلفة قليلاً، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المركزي المباشر في البلدة القديمة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري حيث تكون جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع مشاريع مثل Celestia Homes غالبًا في مناطق أحدث قليلاً مع تركيز أكبر على المساحات الخارجية أو المرافق المجتمعية، بينما يركز هذا العقار على دمج الحياة في المدينة مع قرب البحر. توفر إيستيبونا تنوعًا في العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، وهذا البنتهاوس يقع في نقطة وسطى توفر إمكانية الوصول والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
