פנטהאוז שטוף אור הממוקם באחד הרחובות המסורתיים ביותר בעיר העתיקה של אסטפונה. הפרויקט מציע סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, סופרמרקטים ואזורי בילוי, כולם במרחק הליכה. מיקומו המרכזי הופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבית נופש, וכן בעל פוטנציאל השכרה גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אידיאלי בלב העיר העתיקה של אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. השכונה מציעה סביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, מה שמבטיח נוחות ומגוון אפשרויות בילוי וקניות בסביבה הקרובה.
פנטהאוז זה מציע מרחב מגורים פונקציונלי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המרפסת המרווחת מהווה תוספת משמעותית, ומספקת מקום חיצוני אידיאלי להירגעות וליהנות מהאקלים הנעים של קוסטה דל סול לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2008, ומסווג כבניין קיים. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הוא מציע את היתרונות של מבנה שהושלם, ללא תקופת בנייה או המתנה נוספת, ומאפשר מעבר מיידי.
הפנטהאוז אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות של נכס הממוקם באזור מבודד יותר. כמו כן, הנכס אינו חדש, כפי שמעידה שנת הבנייה 2008.
Ref: VL218685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיים מודרניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות, או כבית נופש. הקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעריך נוחות וגישה מהירה למתקנים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה, הודות למיקומו המרכזי והביקוש באזור. האנשים המחפשים סגנון חיים פעיל, עם אפשרויות בילוי, מסעדות ופעילויות מגוונות, ימצאו את הנכס הזה כמתאים לצרכיהם. הוא משקף את סגנון החיים של קוסטה דל סול, המשלב שמש, ים וקהילה תוססת.
הפנטהאוז מאופיין באיכות בנייה טובה, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2008. התיאור מציין ריצוף, ארונות קיר מובנים, וגימורים איכותיים. בעוד שהנתונים המדויקים על סוגי החומרים אינם מפורטים, ניתן להניח שהשימוש בחומרים היה סטנדרטי ואיכותי לתקופתו. המטבח מצויד בארונות עץ וכיריים אינדוקציה, מה שמעיד על פונקציונליות ועיצוב מודרני. חדר האמבטיה מצופה באריחי קרמיקה, כפי שמוצג בתמונות, המספקים מראה נקי ועמיד. המרפסת המקורה מהווה תוספת פרקטית, ומאפשרת שימוש חיצוני גם בתנאי מזג אוויר פחות נוחים. למרות שהנכס אינו חדש, הוא במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 399,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 78 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2008, והוא זמין למסירה מיידית. בהתחשב במיקומו המרכזי באסטפונה, ובקרבתו לשירותים ולחוף, המחיר משקף את הפוטנציאל הגבוה של הנכס להשכרה וכן את איכות החיים שהוא מציע. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, עמלות או ריהוט.
הפנטהאוז שוכן ברחוב מסורתי בעיר העתיקה של אסטפונה, אזור המאופיין באווירה אורבנית תוססת ונוחות גישה לשירותים. מרחק הליכה קצר מוביל אל החוף, מה שהופך את הפרויקט למתאים למי שמחפש סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. סביבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות ממגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות, תוך שמירה על אורח חיים פעיל ונגיש. השכונה מציעה גם סביבה חינוכית ובריאותית, עם מוסדות חינוך ומרכזי בריאות בקרבת מקום. הדיירים יכולים לחוות את השילוב של חיים עירוניים תוססים עם הקרבה לים, מה שמבטיח חווית מגורים דינמית.
הפנטהאוז ממוקם בעיר העתיקה של אסטפונה, מה שמבטיח סביבה עירונית תוססת ומלאת חיים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות, סופרמרקטים ובנקים, כולם במרחק הליכה. קרבתו לחוף (פחות מ-500 מטר) מוסיפה יתרון משמעותי, ומאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ובילוי על שפת הים. בנוסף, קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות באזור ומחוצה לו. סביבה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל ונגיש, ללא תלות ברכב פרטי לרוב הפעילויות היומיומיות.
הפנטהאוז ממוקם בלב העיר העתיקה של אסטפונה, אזור אורבני צפוף אך נעים. קרבתו לחוף (פחות מ-1 ק"מ) ומרכז העיר מדגישים את הנוחות והנגישות של המיקום. מפה זו ממחישה את המרחקים הקצרים לנקודות עניין מרכזיות, ומדגישה את היתרונות של מגורים בסביבה עירונית עם גישה נוחה לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת למחוז מלאגה בקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סיראס (42 ק"מ) ממקם אותה באופן אסטרטגי לאורך החוף. הערים הגדולות יותר באזור, כמו מלאגה (73 ק"מ) עם אוכלוסייה של כ-580,000 תושבים, מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות וקישוריות בינלאומית. האזור עצמו מאופיין בנוף מגוון, המשלב שטחי חוף, עמקים פוריים והרים, כמו הרי סיירה ברמחה.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות. הוא נמצא במרחק הליכה מחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ורחובות מסחרים, מסעדות ובתי קפה. המרחק לשדה התעופה של מלגה הוא כ-64 ק"מ, וגיבראלטר כ-36 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. קיימות גם מספר מסלולי גולף באזור, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. בנוסף, קיימת נגישות טובה לשירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי בריאות, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לתושבים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס בממוצע. טמפרטורת הים מאפשרת שחייה במשך כארבעה חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, ומיקומה בסמוך להרי סיירה ברמחה (עד 1,449 מ') מספק נופים הרריים מרשימים. מישור החוף שטוח יחסית, עם שיפוע מתון לכיוון הים, מה שתורם לנוחות ההליכה לחוף. כמות שעות השמש גבוהה, המאפיינת את קוסטה דל סול, ומאפשרת ליהנות מהחוץ כמעט בכל ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא אחד היתרונות המרכזיים של הפנטהאוז. חוף פלאיה דה אסטפונה (800 מ') וחוף לה ראדה (769 מ') נגישים בקלות, ומציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כגון 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים נוספים. העיר מציעה גם מרינות, כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ), המהוות מוקד לפעילויות ימיות ובילוי. מספר מסלולי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הגולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת למחוז מלאגה בקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה בין מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סיראס (42 ק"מ) ממקם אותה באופן אסטרטגי לאורך החוף. הערים הגדולות יותר באזור, כמו מלאגה (73 ק"מ) עם אוכלוסייה של כ-580,000 תושבים, מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות וקישוריות בינלאומית. האזור עצמו מאופיין בנוף מגוון, המשלב שטחי חוף, עמקים פוריים והרים, כמו הרי סיירה ברמחה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פנטהאוז זה בולט בזכות מיקומו המרכזי בעיר העתיקה, המציע יתרון משמעותי של נגישות לכל השירותים והחוף במרחק הליכה. מחיר התחלתי של 399,000 אירו ממקם אותו בטווח המחירים של פרויקטים כמו Celestia Homes (מ-390,000 אירו) אך מציע יתרון מיקום משמעותי על פני פרויקטים כמו Aby Middle (מ-349,000 אירו) או Etherna Homes 1 (מ-304,000 אירו), אשר עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או דורשים יותר נסיעה לגישה לשירותים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר או מתקנים קהילתיים, היתרון של נכס קיים הוא זמינות מיידית ללא תקופת המתנה. מבחינת סגנון חיים, פנטהאוז זה מתאים לאלו המעדיפים את האווירה התוססת והנוחות של מגורים עירוניים, לעומת פרויקטים הממוקמים על קו החוף או בקרבת מסלולי גולף, אשר עשויים להציע יותר שקט ופרטיות אך פחות נגישות ישירה לשירותים עירוניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
