Acest penthouse luminos este situat pe una dintre cele mai tradiționale străzi din orașul vechi Estepona, înconjurat de toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Oferind 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de un spațiu de locuit funcțional, orientat spre nord-est, ideal pentru vacanțe sau ca reședință permanentă. Terasa adaugă un spațiu exterior valoros, perfect pentru a vă bucura de clima Mediteranei. Construcția, finalizată în 2008, prezintă o stare excelentă, promițând o experiență de viață confortabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului vechi Estepona, la mică distanță de plajă și port, acest penthouse beneficiază de o locație urbană vibrantă. Accesul facil la facilități precum restaurante, magazine și supermarketuri definește un stil de viață practic și convenabil, integrat în viața locală a orașului.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Terasa oferă un spațiu de relaxare în aer liber, iar orientarea nord-estică asigură lumină naturală pe parcursul zilei, creând un mediu de locuit plăcut și funcțional.
Deși construcția a fost finalizată în 2008, proprietatea se află într-o stare excelentă, indicând o întreținere bună. Acest penthouse nu este o construcție nouă, dar starea sa păstrată permite o locuire imediată, fără a necesita renovări majore post-achiziție.
Acest penthouse nu dispune de vedere panoramică asupra mării sau de o grădină privată extinsă. De asemenea, nu oferă facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comune sau zone de joacă pentru copii. Poziționarea sa centrală, deși avantajoasă pentru acces, poate implica un nivel de zgomot urban.
Ref: VL218685
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă centrală și activă, aproape de toate facilitățile urbane. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască permanent la malul mării, beneficiind de acces imediat la servicii esențiale, sau pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, ușor de gestionat și utilizat datorită proximității față de plajă și port. Investitorii imobiliari ar putea considera potențialul de închiriere datorită locației sale centrale și atractive. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață urban, cu acces facil la cultură, gastronomie și transport, vor găsi acest penthouse o bază convenabilă.
Deși detaliile specifice ale materialelor de construcție nu sunt furnizate, starea generală 'excelentă' a proprietății, finalizată în 2008, sugerează o calitate a finisajelor și a execuției. Aspectele vizibile din imagini, precum băile cu faianță albă și cabine de duș moderne, bucătăria cu dulapuri din lemn și plită cu inducție, indică o atenție la detalii. De asemenea, prezența dulapurilor încorporate în dormitoare (fitted wardrobes) contribuie la funcționalitate și estetică. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Orientarea nord-estică favorizează lumina naturală, reducând dependența de iluminatul artificial.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 399.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu generos de 78 m² de suprafață utilă. Fiind deja finalizată în 2008, aceasta este disponibilă pentru ocupare imediată. Variația prețului, dacă ar exista, ar fi legată de factori precum etajul exact, mărimea terasei sau finisajele specifice. Lipsa unor facilități comune sau a unor elemente de lux tipice dezvoltărilor noi ar putea influența poziționarea prețului pe piață.
Acest penthouse se află într-o zonă urbană, pe o stradă tradițională din Estepona, unde viața de zi cu zi se desfășoară la pas. Accesul la magazine, restaurante, farmacii și supermarketuri este extrem de facil, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activitățile cotidiene. Magazinele locale, cafenelele și centrele de servicii sunt la îndemână, creând un ritm de viață convenabil. Apropierea de port adaugă opțiuni de agrement și recreere. Locația este integrată în țesutul urban existent, oferind o perspectivă autentică asupra vieții locale, dincolo de sezonalitatea turistică. Starea excelentă a clădirii și finisajele interioare contribuie la un confort sporit.
Viața în Estepona, în acest penthouse, înseamnă integrare urbană. La mică distanță se află numeroase restaurante, magazine, bănci și farmacii, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de port oferă oportunități de agrement, iar plajele sunt accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare. Zona beneficiază de o infrastructură bună de transport public, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate, iar pentru deplasări auto, aeroportul Malaga se află la 34 km. Activitățile culturale și sportive sunt de asemenea la îndemână, cu centre sportive și puncte de belvedere în apropiere. Mediul este predominant urban, cu un grad ridicat de servicii și facilități.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a penthouse-ului în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Se pot observa proximitatea față de plaje, port și facilitățile urbane esențiale, precum și legăturile cu orașele mai mari din regiune și aeroportul principal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în Estepona îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane majore din regiune: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă mai largă de servicii, facilități culturale și oportunități economice, menținând totodată avantajul de a locui într-un oraș de coastă mai liniștit decât metropolele învecinate.
Acest penthouse oferă acces excelent la diverse facilități. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la sub 1 km distanță, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Estepona, cu supermarketuri la 104 m și farmacii la 236 m, este ușor accesibil pe jos. Spitalele se află la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4.1 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Perioada de înot în mare, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația, la 19m altitudine, și o pantă ușoară de 2.4% către plajă (La Rada, 0.8 km) indică o zonă plată și accesibilă. Deși nu se specifică direct despre priveliști montane din penthouse, regiunea înconjurătoare este dominată de Sierra Bermeja, oferind un contrast natural cu zona de coastă. Lipsa detaliilor despre specificul micro-climatic al terasei sau al zonelor verzi din imediata apropiere nu permite o analiză aprofundată a factorilor naturali direcți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele sunt un punct forte al acestei locații, cu Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) fiind cele mai apropiate, ambele situând în centrul atenției activitățile de coastă. Playa del Cristo (1.6 km) oferă o alternativă. Regiunea dispune de numeroase facilități de recreere, inclusiv 134 de facilități sportive generale. Pentru iubitorii de golf, primele terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km. Portul de agrement din Estepona (Puerto Estepona) este la doar 1.6 km, adăugând opțiuni pentru sporturi nautice și agrement maritim.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în Estepona îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane majore din regiune: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul la o gamă mai largă de servicii, facilități culturale și oportunități economice, menținând totodată avantajul de a locui într-un oraș de coastă mai liniștit decât metropolele învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 1 (de la €304.000) și Aby Middle (de la €349.000), acest penthouse se poziționează la un preț superior, reflectând, probabil, locația sa centrală în orașul vechi și finisajele în stare bună. Celestia Homes, cu un preț de pornire de €390.000, se apropie ca nivel de preț. Spre deosebire de noile dezvoltări care pot oferi facilități comune extinse (piscine, grădini), acest penthouse se concentrează pe avantajele unei locații urbane consolidate și accesul imediat la servicii. Zona Estepona se distinge prin echilibrul său între dezvoltarea urbană și accesul la natură, oferind o alternativă mai liniștită față de agitația din Marbella (25 km distanță) sau un port mai mare precum Puerto Banús. Prezența a 19 școli și 2 centre de sănătate în Estepona subliniază caracterul său rezidențial, atrăgător atât pentru familii, cât și pentru pensionari, comparativ cu zonele predominant turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
