Ez a 78 m²-es penthouse Estepona történelmi városközpontjában található, mindössze 524 méterre a strandtól. A 2008-ban átadott ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely optimális elrendezést kínál mind állandó lakhelynek, mind nyaralónak. Az épület északkeleti tájolású, panorámás kilátással a hegyekre és a városra. A ingatlan körül számos szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve éttermeket, üzleteket és szupermarketeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, egy tradicionális utcában, sétatávolságra a strandtól és a kikötőtől. A környék városias jellegű, teljes körű szolgáltatásokkal, beleértve 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertér 2 km-es körzetben. A közelben számos sportlehetőség és szabadidős létesítmény is rendelkezésre áll.
A penthouse funkcionális elrendezése megfelelő mind családok, mind párok számára, akik keresik a városi élet kényelmét tengerparti közelében. A 3 hálószoba és a fedett terasz rugalmasságot biztosít a mindennapi életben, míg a központi elhelyezkedés csökkenti az autófüggőséget. Az ingatlan megfelel állandó lakhelynek és időszakos nyaralónak egyaránt.
Az épület 2008-ban került átadásra, ami modern építészeti elveket és korabeli anyaghasználatot ötvöz. A befejezett állapot miatt azonnal birtokba vehető, további építési fázisokra vagy átadási határidőkre nem kell várni. Az ingatlan állapota kiváló, a fenntartási szükségletek megfelelnek a kortárs épületek sztenderdjeinek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. A 78 m²-es alapterület korlátozza a nagyobb családok vagy jelentős vendégfogadás lehetőségét. Az északkeleti tájolás csökkenti a napfény intenzitását a nyári hónapokban. A városközponti fekvés magában hordozza a városi élet zaját és forgalmát.
Ref: VL218685
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Akik aktív társadalmi életet élnek, de ugyanakkor szeretnék a tenger közelségét is élvezni, megtalálhatják számításaikat ebben az ingatlanban. A központi elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik nem szeretnének naponta autóba ülni az alapvető szolgáltatások eléréséhez. Nyugdíjasoknak is megfelelő lehet, akiknek fontos az orvosi ellátás és a bevásárlás könnyű elérhetősége. Rövid távú bérlők számára is vonzó lehet a magas turisztikai forgalom és a strand közelsége miatt.
Az ingatlan kiváló állapotú, korszerű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobában fehér csempével burkolt zuhanyzó és szekrény található, amelyek praktikusságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fa bútorzatú konyha indukciós főzőlappel és fa ajtókkal rendelkezik, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, optimális tárolóhelyet kínálva. A klímaberendezés mind fűtési, mind hűtési funkcióval rendelkezik, amely az egész évben élhetővé teszi az ingatlant a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan ára 399 000 eurótól indul, amelyet a penthouse állapota, elhelyezkedése és mérete indokol. Az Estepona városközpontjában található hasonló tulajdonságú ingatlanok árai jellemzően 304 000 és 390 000 euró között mozognak, ami versenyképessé teszi ezt az ajánlatot. A már meglévő ingatlanként értékesített penthouse esetében nem várható árváltozás a kulcsátadás előtt, azonnal birtokbavehető.
A mindennapi élet ebben a penthouseban a mediterrán urbanitás és a tengerparti közelség keveréke. Reggelente gyalogosan elérhető a közeli pékség és kávézó, ahol helybeliekkel találkozhatunk. Délután a fedett terasz megfelelő helye a pihenésnek, miközben a város zajai és a tenger közelsége együttesen határozzák meg a hangulatot. A közeli La Rada strand lehetővé teszi a napi úszást vagy sétát a parton, míg este a városközpont számos éttermét és bárát vehetik igénybe. A hétköznapokban a bevásárlás könnyen megoldható a gyalogtávolságra lévő szupermarketekben, míg a hétvégéken a Puerto Deportivo kikötő nyújt szórakozási lehetőségeket.
Az ingatlan központi elhelyezkedése kiváló elérhetőséget biztosít Estepona szolgáltatásaihoz. A La Rada strand mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re. A közeli szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre helyezkedik el, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. Az egészségügyi ellátás 4.4 km-re lévő kórházban érhető el. A sportlehetőségek közül a Better Bodies fitneszközpont 300 méterre, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 600 méterre található. A Valencia Romano és Azata golfpályák 4.1-4.6 km-re helyezkednek el, amelyek lehetőséget nyújtanak a golfsport kedvelőinek.
Estepona városközpontjában található penthouse, amely a történelmi negyed egyik tradicionális utcájában helyezkedik el. Az ingatlan mindössze 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A város stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén megfelelő kiindulópontot kínál a környék felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Malága tartományában helyezkedik el. A város kb. 79 621 lakossal rendelkezik (2025), és 137 km² területet foglal el. Marbellától 25 km-re, Málaga városától 73 km-re, míg Algecirastól 42 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze helyi jellegét, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei. A város fekvése a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál, amely 1 449 méteres magasságával domorodik a tájra.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a legtöbb szolgáltatás gyalogos vagy kerékpáros elérését. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. Estepona városközpontjában számos étterem, üzlet és kávézó érhető el gyalogosan. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 25 km-re, Malága pedig 73 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4-4.6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami mérsékli a nyári hőséget. A strandokon a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. A tengerparti fekvés miatt az évi napsütéses órák száma magas, a telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de a tengerparti szél hűtő hatással bír.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona területén több Kék Zászlós strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre helyezkedik el, ideális a mindennapi strandoláshoz. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re található, amelyet csendesebb öblének köszönhetően a családok kedvelnek. A régióban számos golfpálya is található, közülük a Valle Romano Golf és Azata Golf 4-5 km-re helyezkednek el. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Better Bodies fitneszközpont (0.3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0.6 km), amelyek számos sportág gyakorlására adnak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Malága tartományában helyezkedik el. A város kb. 79 621 lakossal rendelkezik (2025), és 137 km² területet foglal el. Marbellától 25 km-re, Málaga városától 73 km-re, míg Algecirastól 42 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze helyi jellegét, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei. A város fekvése a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál, amely 1 449 méteres magasságával domorodik a tájra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, szemben a közeli Marbellával, még megőrizte hagyományos spanyol karakterét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Ez a penthouse a városközpontban helyezkedik el, ellentétben azokkal a fejlesztésekkel, amelyek a külsőbb, újabb részeken találhatók. Az árképzés (399 000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal, mint az Etherna Homes 1 (304 000 €) vagy a Celestia Homes (390 000 €). A központi elhelyezkedés előnyt jelent azokkal a fejlesztésekkel szemben, amelyek a várostól távolabb, de a golfpályák közelében helyezkednek el. Az ingatlan, ellentétben a teljesen új fejlesztésekkel, már 2008-ban elkészült, ami azt jelenti, hogy nincs építési kockázat, és a környék már teljesen kiépült, jól felszerelt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID