Този светъл пентхаус се намира в сърцето на стария град на Естепона, на една от най-традиционните улици. Разположен в оживена градска среда, имотът предлага лесен достъп до множество удобства, включително магазини, ресторанти и супермаркети, всичко това в рамките на пешеходно разстояние. Жилищната площ от 78 кв.м. с 3 спални и 2 бани е проектирана за комфорт и функционалност, което го прави подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в историческия център на Естепона, имотът съчетава градски живот с близост до крайбрежието. Улицата, на която се намира, предлага автентична атмосфера, докато основните удобства са леснодостъпни. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на стария град и динамиката на крайбрежния живот, с лесен достъп до плажа и пристанището.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи дом с лесен достъп до градски удобства и културни забележителности. Функционалното разпределение с три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости. Наличието на тераса допълва желанието за ползване на приятния климат през цялата година, като осигурява външно пространство за отдих.
Имотът е завършен през 2008 г. и представя готова за обитаване опция. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е оценено като отлично. Липсата на текущи строителни дейности около имота гарантира спокойствие и незабавно ползване, като премахва необходимостта от изчакване за завършване или получаване на разрешителни.
Този имот предлага предимно градски изглед, без директна гледка към морето от всяка точка. Въпреки че има тераса, тя може да бъде ограничена по размер в сравнение с по-големи имоти. Височината от 19 метра над морското равнище и централното му разположение означават, че може да има повече градски шум в сравнение с имоти, разположени в по-отдалечени и спокойни райони.
Ref: VL218685
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в непосредствена близост до всички удобства. Идеално е за хора, които търсят втори дом за ваканции, като осигурява лесен достъп до плажа, ресторанти и търговски обекти без необходимост от кола. Също така е атрактивен избор за постоянна резиденция, особено за двойки или малки семейства, които предпочитат да живеят в оживена общност с възможности за разходки и социални контакти. Потенциалът за отдаване под наем, благодарение на централната му локация, го прави подходящ и за инвеститори, търсещи доход от имоти в популярен туристически район.
Имотът е с отлично качество на завършеност, което е отразено и в описанието му. Въпреки че специфичните материали не са изброени подробно, „отлично състояние“ предполага добре поддържани подове, стени и санитарни помещения. Наличието на климатична инсталация (горещ и студен въздух) осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Възможно е подовете да са теракот или мрамор, често срещани в този тип имоти в Испания, а баните и кухнята вероятно са оборудвани с качествена санитария и уреди. Ориентацията на север-изток гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня, без прекомерна жега.
Предлаганият пентхаус е на цена от 399 000 евро. Този ценови диапазон позиционира имота в средния сегмент за жилища с подобни характеристики в района на Естепона, особено като се има предвид неговото централно местоположение и състояние. Предвид факта, че имотът е завършен през 2008 г., цената отразява текущото състояние и локация, като предлага възможност за придобиване на жилище в оживен градски център. Броят на спалните (3) и баните (2) също допринася за стойността му, като го прави привлекателен за семейства или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Животът в този пентхаус означава да бъдете потопени в сърцето на Естепона. Вашето ежедневие ще бъде белязано от лесен достъп до местни магазини, кафенета и ресторанти, често на няколко крачки от вратата ви. Сутрешното кафе на терасата, с изглед към оживените улици или околните сгради, ще бъде част от ритуала. Близостта до плажа Ла Рада, на по-малко от километър, позволява спонтанни посещения на морето. Градската среда осигурява динамика, докато добре поддържаните зелени площи и близостта до пристанището предлагат различни възможности за отдих и разходки. Естепона поддържа традиционен андалуски чар, съчетавайки го с модерните удобства, което създава комфортна и практична среда за живот.
Животът в този район на Естепона предлага градско удобство, съчетано с близост до морето. Намирате се на пешеходно разстояние от разнообразни магазини, супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до ресторанти (50 в радиус 2 км) и кафенета (22 в радиус 2 км) осигурява богат избор за хранене и социални контакти. Образователните институции, включително 19 основни и 10 средни училища в района, са леснодостъпни. Здравните центрове (2 в радиус 2 км) и болницата (4.4 км) осигуряват необходимата медицинска грижа. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването до по-отдалечени части на града или околните населени места.
Този пентхаус се намира в историческия център на Естепона, район, който е съчетание от традиционни улици и съвременни удобства. Близостта до плажа, пристанището и оживените търговски зони го правят централна точка за достъп до всичко, което Естепона предлага, като същевременно запазва автентичния си чар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране предлага предимството на по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Малага, главният град на провинцията, е на 73 км и предлага повече възможности за култура, търговия и транспорт. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за международни пътувания. Естепона сама по себе си е привлекателен град с добре развита инфраструктура и туристически обекти.
Плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което подчертава удобството на локацията. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, което е сравнително близо за международни пътувания. Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4.1 км, което го прави достъпно за любителите на голфа. Центрове за спорт и развлечения като Better Bodies (0.3 км) и спортни зали са в непосредствена близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Благодарение на над 320 слънчеви дни годишно, този регион предлага приятни условия почти през цялата година. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на имота е 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което го прави изключително равен и достъпен. Близостта на Сиера Бермеха (до 1449 м) осигурява красив планински пейзаж и по-умерени температури в по-високите части, както и защита от някои ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Този плаж често получава отличие „Син флаг“ заради качеството на водата и услугите. На разстояние около 1.6 км се намира Playa del Cristo, известен със спокойните си води. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. В радиус от 2 км има изобилие от спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и общински спортни комплекси, както и две пристанища (Puerto Estepona на 1.6 км), предлагащи водни спортове и възможности за разходка с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Това позициониране предлага предимството на по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Малага, главният град на провинцията, е на 73 км и предлага повече възможности за култура, търговия и транспорт. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за международни пътувания. Естепона сама по себе си е привлекателен град с добре развита инфраструктура и туристически обекти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Естепона, този пентхаус се отличава със своето изключително централно местоположение в историческия стар град. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000) предлагат различни ценови точки, но често са разположени на малко по-отдалечени места или в нови комплекси, фокусирани върху общи удобства. Celestia Homes (от €390,000) е близо по цена, но може да предлага различен тип жилища или локация. Този пентхаус, с цена от €399,000, предлага рядка комбинация от градски живот, автентична атмосфера и близост до морето, което го отличава от по-новите комплекси, често разположени по протежение на крайбрежието или в по-отдалечени зелени зони. Докато други проекти може да акцентират върху просторни тераси или гледки към морето, този имот набляга на удобството и динамиката на градския живот, като същевременно осигурява лесен достъп до всички основни услуги и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
