Це світлий пентхаус розташований у самому серці старого міста Естепони, на одній з найбільш традиційних вулиць. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від всіх основних зручностей, включаючи ресторани, магазини та супермаркети. Завдяки своїй функціональній плануванні з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість пропонує комфортне житло як для відпочинку, так і для постійного проживання. Територія знаходиться всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та місцевих розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в урбанізованій частині Естепони, безпосередньо поблизу від центру міста. Об'єкт розташований на відстані кроку від основних міських сервісів та комерційних установ. Стратегічне положення дозволяє легко дістатися до місцевих пляжів, порту та основних транспортних артерій, що робить цю локацію зручною як для щоденного життя, так і для відпочинку.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей та пар, які шукають функціональне житло з достатньою кількістю спальних місць. Три спальні дозволяють розмістити родину або приймати гостей, а дві ванні кімнати забезпечують комфорт для всіх мешканців. Покрита тераса створює додатковий простір для відпочинку та насолодження сонячним кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року.
Проект було завершено у 2008 році, що вказує на готовність об'єкту до негайного заселення без очікування будівельних робіт. Будівля має статус завершеного будівництва, що дозволяє покупцям миттєво користуватися всіми перевагами власності. Наявність історії експлуатації надає потенційним власникам можливість оцінити реальний стан будівлі та її технічні характеристики.
Цей пентхаус не пропонує власної парковки, що може вимагати пошуку громадських місць для паркування. Відсутність спільного басейну або інших спільних зручностей, які часто зустрічаються у нових закритих комплексах. Площа об'єкту обмежена 78 квадратними метрами, що може бути недостатнім для тих, хто звик до просторих резиденцій. Також відсутні види на море з основних житлових приміщень.
Ref: VL218685
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус особливо підійде тим, хто шукає другу резиденцію в Іспанії з можливістю інтегруватися в місцеве життя. Якщо ви плануєте проводити значну частину року в Коста-дель-Соль, але не бажаєте жити у закритому туристичному комплексі, цей об'єкт пропонує альтернативу у вигляді справжнього міського житла в атмосферному старому місті. Для експатів, які переїжджають до Іспанії на постійне місце проживання, ця нерухомість може стати зручним стартовим пунктом для адаптації. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих сервісів та можливість швидко познайомитися з містом пішки. Інвесторам, які шукають об'єкти для довгострокової оренди, цей пентхаус представляє інтерес завдяки своєму розташуванню в популярному серед туристів районі. Постійний попит на оренду житла в центрі Естепони забезпечує стабільний потенціал доходу. Сім'ям з дітьми, які планують переїзд до Іспанії, цей об'єкт може бути привабливим завдяки близькості до шкіл (у радіусі 2 км знаходиться 6 навчальних закладів) та розвиненій інфраструктурі міста.
Цей пентхаус, побудований у 2008 році, демонструє сучасні стандарти якості, що були актуальні на момент завершення будівництва. Стіни у ванній кімнаті викладені білою кахельною плиткою, що забезпечує не лише естетичний вигляд, але й легкість у догляді та гігієнічність. Установка душової кабіни та сантехнічного обладнання відповідає європейським стандартам якості. У спальні видно, що підлога має якісне покриття, а кольорове постільне приладдя підкреслює сучасний дизайн простору. Наявність комп'ютерного столу вказує на продуману організацію простору, що відповідає сучасним потребам мешканців. Головна кімната має відкритий планування з кухнею, що є популярним рішенням у сучасному житловому дизайні. Кухонні шафки виготовлені з дерева, що забезпечує не тільки естетичну привабливість, а й довговічність. Наявність індукційної плити вказує на увагу до енергоефективності та сучасних технологій. Дерев'яні двері в кухонній зоні підкреслюють традиційні елементи в поєднанні з сучасним дизайном. Загальна якість будівельних матеріалів та оздоблення відповідає стандартам, що характерні для якісної іспанської нерухомості середнього та вищого класу, побудованої в період після 2000 року.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €399,000, що є конкурентоспроможним показником для нерухомості з подібними характеристиками в центральній частині Естепони. Ціна відображає як розташування в старому місті з пішою доступністю до всіх основних сервісів, так і функціональну планувальну структуру з трьома спальнями. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) або Aby Middle (від €349,000), цей пентхаус знаходиться у середньому ціновому сегменті, але пропонує додаткові переваги у вигляді розташування в історичному центрі та близькості до пляжу. Цінова категорія робить об'єкт доступним як для інвесторів, що шукають нерухомість для здачі в оренду, так і для тих, хто планує постійне проживання.
Це житло розташоване в атмосферному старому місті Естепони, де щоденне життя проходить в ритмі середземноморського містечка. Вранці мешканці можуть насолодитися кавою на одній з численних терас міста, що знаходяться за кілька хвилин ходьби, а потім здійснити коротку прогулянку до місцевого ринку за свіжими продуктами. Протягом дня, завдяки центральному розташуванню, легко доступні всі необхідні послуги: від банківських установ до медичних сервісів. Опівдні можна відвідати один із п'ятдесяти місцевих ресторанів або кав'ярень, що пропонують як автентичні андалуські страви, так і міжнародну кухню. Ввечері прогулянка вздовж набережної або порту стає природною частиною щоденного ритму. Дистанція до пляжів дозволяє легко влаштувати вечірній відпочинок біля моря. Повертаючись додому, можна насолодитися заходом сонця з власної тераси, маючи можливість спостерігати за життям міста з висоти пентхаусу. Такий розташування ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до морських розваг, не вимагаючи при цьому постійного користування автомобілем для базових потреб.
Життя в цьому пентхаусі забезпечує легкий доступ до всіх аспектів міської інфраструктури Естепони. Відстань до центру міста становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до адміністративних установ, банків та інших важливих сервісів. Розташування поблизу порту (1.6 км) надає можливість регулярних прогулянок уздовж набережної з можливістю насолодитися яхтами та морською атмосферою. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 64 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародних перевезень. У радіусі 2 км від об'єкта знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що робить цей район надзвичайно зручним для щоденного життя. Особливо привабливою є близькість до спортивних центрів, таких як Better Bodies (всього 0.3 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo (0.6 км). Для медичних потреб є дві лікарні в межах міста, а найближча знаходиться на відстані 4.4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах міста гарантує хорошу транспортну доступність навіть без власного автомобіля.
Карта демонструє центральне розташування пентхаусу в історичній частині Естепони. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних міських сервісів та визначних місць, включаючи набережну, порту та старого міста з його типовими андалуськими вуличками. Стратегічне положення забезпечує легкий доступ до пляжів (менше 1 км) та основних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі провінції Малага, розташовуючись між популярними туристичними центрами Марбелья (25 км на схід) та величезним портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Стратегічне положення робить її зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Відстань до обласного центру Малага становить 73 км, що дозволяє легко доступати до великого міста з його міжнародним аеропортом, діловими та культурними можливостями. Менш ніж за годину їзди можна дістатися до знаменитих курортних містечок, таких як Пуерто-Банус або Марбелья, з їх розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Естепона є зручним пунктом для подорожей до Гібралтару (36 км), що надає додаткові можливості для шопінгу та адміністративних послуг.
Доступ до основних зручностей з цього пентхаусу є надзвичайно зручним завдяки його центральному розташуванню в Естепоні. Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 800 метрів, що становить близько 10 хвилин пішки, а до популярного пляжу Playa del Cristo можна дістатися за 20-25 хвилин пішки (1.6 км). Лужхавени знаходяться на відстані 34-64 км: найближчий, Гібралтар (36 км), а основний міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, за 64 км. Автомобільний шлях до аеропорту займає приблизно 45-60 хвилин залежно від трафіку. Для любителів гольфу є три гольф-клуби в радіусі 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Це дозволяє легко насолоджуватися улюбленим видом спорту без необхідності подорожей на великі відстані. Щоденні покупки можна здійснювати у найближчому супермаркеті, розташованому всього за 104 метри від житла, а аптеку можна знайти за 236 метрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні є типовим середземноморським з середньорічною температурою 17.8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та прогулянками навіть у холоднішу пору року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Незначний ухил до моря (2.4%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування пішки. Річна кількість сонячних годин становить близько 320 днів на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище, зазвичай з червня по вересень. Східна орієнтація пентхаусу забезпечує приємну тінь вдень та ранкове сонце на терасі, що є оптимальним для комфортного відпочинку в спекотні літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми чудовими пляжами, які знаходяться в безпосередній близькості від цього пентхаусу. Найближчий пляж La Rada (800 м) є центральним міським пляжем, що має всі необхідні зручності та пропонує широкий спектр водних видів діяльності. Інший популярний пляж Playa del Cristo (1.6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: протягом короткої поїздки доступні три гольф-клуби. Valle Romano Golf (4.1 км) пропонує поля з видами на Сьєрра-Бермеха, а Estepona Golf (6.1 км) відомий своїми добре підтримуваними зеленими зонами. Спортивні можливості також включають численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) для фітнесу та Polideportivo Municipal (0.6 км) для різноманітних спортивних активностей. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті забезпечує достатній вибір для підтримки активного способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі провінції Малага, розташовуючись між популярними туристичними центрами Марбелья (25 км на схід) та величезним портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Стратегічне положення робить її зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Відстань до обласного центру Малага становить 73 км, що дозволяє легко доступати до великого міста з його міжнародним аеропортом, діловими та культурними можливостями. Менш ніж за годину їзди можна дістатися до знаменитих курортних містечок, таких як Пуерто-Банус або Марбелья, з їх розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям. Естепона є зручним пунктом для подорожей до Гібралтару (36 км), що надає додаткові можливості для шопінгу та адміністративних послуг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус в Естепоні з аналогічними об'єктами в сусідніх регіонах, можна відзначити кілька важливих відмінностей. У порівнянні з Марбельєю (25 км на схід), Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер та менш перевантажена туризмом, що відображається на ціновій політиці, тут нерухомість зазвичай пропонується за більш доступними цінами при схожих характеристиках. Порівняно з проектами Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000) в тій же Естепоні, даний пентхаус має перевагу у вигляді розташування в історичному центрі міста, а не в нових житлових комплексах, що часто знаходяться на периферії. Це забезпечує не лише кращий доступ до міських сервісів, а й унікальну атмосферу старого міста. На відміну від закритих житлових комплексів уздовж узбережжя, цей об'єкт не пропонує спільних зручностей таких як басейни або спортивні майданчики, але компенсує це можливістю інтеграції в реальне міське життя з безліччю кафе, ресторанів та культурних заходів у безпосередній близькості. У порівнянні з більш східними частинами Коста-дель-Соль, Естепона має менш щільну забудову та більш природний ландшафт з видами на гори Сьєрра-Бермеха, що створює особливу атмосферу, поєднуючи міське життя з близькістю до природи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID