Ta svetel penthouse se nahaja na eni najbolj tradicionalnih ulic v starem mestnem jedru Estepone, v bližini vseh storitev, ki so na dosegu roke. Območje ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin, supermarketov in možnosti za prosti čas, kar zagotavlja udobno bivanje v urbanem okolju. Zaradi svoje osrednje lege in bližine plaže je nepremičnina primerna tako za počitniško bivanje kot za stalno naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, na območju z gosto urbanizacijo, ki omogoča dostop do številnih storitev. Bližina plaže in mestnega centra zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija nudi tako mestni vrvež kot tudi lahek dostop do obale.
Ta nepremičnina, zasnovana s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ponuja funkcionalno razporeditev prostorov. Svetel interier in terasa omogočata uživanje v lokalnem podnebju. Zaradi centralne lege ima tudi potencial za oddajanje, kar ustreza željam po kombinaciji bivanja in naložbe.
Čeprav je objekt zaključen iz leta 2008, je bil zgrajen z upoštevanjem sodobnih standardov. Ta zaključenost pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. Stanje objekta omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje.
Ta nepremičnina ponuja predvsem urbano bivanje, zato ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali obsežne zasebne vrtove. Pogled je usmerjen predvsem na mestno okolico, ne na neposredno obalo ali širše naravne krajine. Značilnosti območja vključujejo mestni promet in bližino sosedov.
Ref: VL218685
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo živahno mestno okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj so trgovine, restavracije in plaža v neposredni bližini. Tudi za tiste, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino z visoko potencialno donosnostjo najema, je ta lokacija privlačna zaradi svoje centralne lege v turistično zanimivem mestu. Družine z majhnimi otroki ali starejši posamezniki, ki cenijo varnost in udobje bližine vseh potrebnih ustanov, kot so šole in zdravstvene storitve, bodo prav tako našli to lokacijo ugodno. Če pa iščete popolno mir in zasebnost s prostranimi zelenimi površinami, ta urbana lokacija morda ne bo najboljša izbira, saj je bolj usmerjena v mestno dinamiko.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2008, kar nakazuje standarde gradnje tistega obdobja. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in indukcijskim štedilnikom, kar zagotavlja funkcionalnost. Kopalnice so obložene z belimi ploščicami, vključno s kabino za prhanje, kar odraža čisto in sodobno estetiko. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere. Orientacija severovzhod zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo, medtem ko panoramski razgledi obogatijo bivalno izkušnjo. Zunanji pogled zajema mestno okolico in gorovje, kar dodaja vizualno globino. Klimatska naprava s hladnim in toplim zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto.
Cena za ta penthouse se začne pri 399.000 €. Na voljo so 3 spalnice in 2 kopalnici v 78 m² bivalne površine. Nepremičnina je bila dokončana leta 2008, kar pomeni, da je takoj vseljiva. V primerjavi z novogradnjami v regiji, ki se lahko uvrščajo v višji cenovni razred, ta nepremičnina ponuja dokončano rešitev z obstoječo infrastrukturo. Zaradi svoje centralne lokacije v Esteponi, ki je priljubljena destinacija, se pričakuje stabilno povpraševanje, kar lahko vpliva na njeno vrednost na trgu nepremičnin.
Bivanje v tem penthouseu v starem mestnem jedru Estepone pomeni integracijo v živo mestno okolje. Zjutranja kava na terasi z razgledom na mestne strehe ali proti goram Sierra Bermeja ponuja miren začetek dneva. Dostop do lokalnih tržnic, pekarn in trgovin z živili v nekaj minutah hoje omogoča enostavno oskrbo. Popoldnevi lahko vključujejo sprehod do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, ali raziskovanje ozkih ulic starega mestnega jedra z bogato zgodovino. Večerni obisk ene izmed številnih restavracij v bližini dopolnjuje urbani življenjski slog. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, dostopnost storitev in bližino obale, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Bivanje v Esteponi ponuja živahno mešanico mestnega življenja in bližine Sredozemlja. V bližini se nahajajo številne restavracije (50), šole (6) in lekarne (18), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Ta nepremičnina se nahaja le 104 m od supermarketa in 236 m od lekarne, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postaj v bližini. Ta gostota storitev in dobra prometna povezanost ustvarjata okolje, kjer je večina dejavnosti dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
Ta penthouse je strateško lociran v osrčju Estepone, mesta na zahodnem delu Costa del Sol. Okoliš je urbana sredina z gosto poselitvijo in številnimi storitvami, kar omogoča udobno bivanje brez potrebe po avtomobilu. Bližina plaže in morja je pomemben dejavnik, ki dopolnjuje mestno udobje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, kjer se nahaja ta penthouse, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Marbellom (25 km vzhodno) in Algecirasom (42 km zahodno). Glavno provincialno mesto Málaga je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, ki ponujajo širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Bližina večjih mest kot sta Marbella in Málaga omogoča dostop do mednarodnega letališča in visokošolskih ustanov, medtem ko Estepona sama ponuja bolj umirjen življenjski slog ob obali.
Lokacija tega penthousea v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 769 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Plaža Playa del Cristo je 1.6 km stran. Glavna letališča so dosegljiva v razumnem času: letališče Gibraltar je oddaljeno približno 36 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol, ki je večje, oddaljeno približno 64 km. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf na 4.1 km. Potovalni čas do letališča Málaga je približno 40-50 minut vožnje, odvisno od prometa, kar omogoča enostavne mednarodne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Sončne ure in visoke temperature omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečno 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Območje je relativno blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar lahko vpliva na lokalne mikroklimatske pogoje in ponuja možnost izletov v naravo. Lokacija na nadmorski višini 19 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno podnebje. Območje ima v povprečju 34 lokalnih praznikov na leto, kar odraža bogato kulturno dediščino Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousea je na voljo več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta dostopni za sprehod. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1.6 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišča Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Območje ponuja tudi obsežne športne možnosti, s 134 različnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot je Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), ki ponujata dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta penthouse, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Marbellom (25 km vzhodno) in Algecirasom (42 km zahodno). Glavno provincialno mesto Málaga je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, ki ponujajo širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Bližina večjih mest kot sta Marbella in Málaga omogoča dostop do mednarodnega letališča in visokošolskih ustanov, medtem ko Estepona sama ponuja bolj umirjen življenjski slog ob obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Celestia Homes (od 390.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €), se ta penthouse z začetno ceno 399.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred, glede na omenjene primere. Lokacija v starem mestnem jedru, ki omogoča dostop do vseh storitev in plaže peš, je ključni prodajni element, ki upravičuje ceno. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne lastnosti (npr. bližina golf igrišč ali bolj sodobni objekti), ta penthouse izstopa po svoji urbanistični integraciji. Na primer, Etherna Homes 1 in Aby Middle morda nudita sodobnejše objekte, vendar je njihova lokacija lahko bolj oddaljena od mestnega centra. Celestia Homes je cenovno zelo blizu, kar nakazuje primerljivo ponudbo, vendar je specifična lokacija in lastnosti tega penthousea (npr. terasa, pogled) tisto, kar ga loči. V širšem kontekstu Costa del Sol ponuja Estepona bolj umirjen življenjski slog v primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezanost z infrastrukturo in turističnimi znamenitostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
