Svetlo stanje v stropnem nadstropju v Esteponi, postavljeno v tradicionalnem delu starega mestnega jedra. Oddaljenost 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Zgrajeno leta 2008, stanje ima tri spalnice in dve kopalnici na 78 kvadratnih metrih. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do vseh potrebnih ugodnosti peš ali z kolesom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu starega mestnega jedra Estepone, v bližini mestne luke in trgovskih con. Oddaljen je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in v neposredni bližini restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov. Nahaja se v strogem centru mesta z vsemi ugodnostmi na dosegu roke.
Stanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcivno razporeditev za vsakdanje življenje. Prekrita terasa omogoča dopoldansko in popoldansko sproščanje na prostem. Zaradi osrednje lokacije so šole, trgovine in zdravstvene storitve lahko dostopni peš, kar poenostavi vsakodnevne opravke.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je že dokončan, kar pomeni, da so vsa dokončana dela in infrastruktura že vzpostavljena. Stavba je v odličnem stanju, kar zagotavlja nemoten vstop brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Stanje je pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajo.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za tiste, ki imajo vozilo. Skupne površine so omejene, objekt nima bazena ali druge skupne rekreacijske infrastrukture. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z objekti na podeželju.
Ref: VL218685
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste v toplem podnebju, vendar želijo imeti možnost oddajanja zaradi dobre lokacije. Primerno je tudi za posameznike ali pare, ki želijo živeti v centru mesta s peš dostopom do vseh ugodnosti. Za študente ali profesionalce, ki delajo od doma, je to praktična izbira zaradi bližine kavarne, restavracij in mestne infrastrukture. Primerno je tudi za naložbe, saj Estepona ostaja priljubljena turistična destinacija, kar zagotavlja potencialno donosnost najema.
Stanje je v odličnem stanju, kar kaže na dobro kakovost gradnje in vzdrževanja. Vgrajene omare zagotavljajo dobro izkoriščenje prostora, sistem klimatske naprave pa zagotavlja udobnost skozi vse leto. Kuhnja z lesenimi omarami in indukcijsko ploščo ponuja modernost in praktičnost. Prekrita terasa je dodatna vrednost, ki omogoča uživanje na prostem brez neposredne izpostavljenosti soncu. Gledano na videz so vse površine dobro vzdrževane, kar zagotavlja nizke stroške vzdrževanja za bodoče lastnike.
Cena stanja se začne pri 399.000 evrih, kar je konkurenčno za stanje v stropnem nadstropju s tremi spalnicami v tako centralni lokaciji v Esteponi. Cene so odvisne od natančne lokacije znotraj stavbe, razpoložljivosti in morebitnih dodatnih storitev. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je cena v razumnem razmerju do ponujene lokacije in velikosti objekta.
To stanje ponuja življenjski slog s srcem v mestu, kjer se vsakodnevno življenje odvija peš. Zjutraj lahko preprosto odsejte na lokalno kavarno za kavo in croissant, nato pa se odpravite na nakupih v bližnje trgovine. Sredi dne lahko obiščete eno od bližnjih plaž, oddaljenih le nekaj minut hoje. Popoldan lahko preživite na terasi, kjer uživate v sončni svetlobi. Zvečer so restavracije in bare na dosegu roke, kar omogoča živahno večerno življenje brez potrebe po uporabi vozila. Vse to je v skladu s španskim načinom življenja, kjer se velik del časa preživi na prostem in v družbi.
Objekt se nahaja v središču Estepone, kar omogoča peš dostop do številnih mestnih ugodnosti. V območju 2 km radiusa je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Združljivost s sosednjimi mesti je odlična, saj je Marbella oddaljena 25 km, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Mestno življenje je bogato s kulturnimi dogodki, številnimi festivali skozi leto in raznoliko gastronomsko ponudbo, ki odraža andaluzijsko kulturo.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo z Gibraltarom. Mesto se razprostira od obalnega pasu do vznožja gorovja Sierra Bermeja, kar kaže zemljevid. Objekt se nahaja v starem mestnem jedru, označenem s rdečo točko na zemljevidu, le nekaj sto metrov od obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, na jugu Španije. Nahaja se 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Mesto s 79.621 prebivalci (2025) je manjše od sosednjih mest, kar ohranja bolj oseben značaj. Njegova lega ob Sredozemskem morju v kombinaciji z bliziną gorskega območja Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in goratega podnebja. Estepona velja za bolj tradicionalno in manj turistično kot nekatera sosednja mesta, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo avtentičnejši španski način življenja.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 0,8 km, Playa del Cristo 2,2 km. Do letališča Gibraltar je 36 km, do letališča Málaga-Costa del Sol 64 km. V bližini so tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km). Mestna luka Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Dostop do vseh ključnih ugodnosti je zato izjemen, kar je pomembno za življenjski slog in možnost oddajanja objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo med 25-30°C, zimske med 15-20°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Objekt se nahaja na 19 m nadmorske višine z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar zagotavlja dobro drenažo in enostaven dostop do plaže. Število sončnih dni na leto je visoko, kar omogoča uživanje na terasi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, od katerih so najbližje Playa de Estepona (524 m), La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,2 km). V regiji je 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi fitnes centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi so najbližja Valle Romano in Azata Golf, oddaljena približno 4 km. Dostop do vseh rekreacijskih možnosti je izjemen, kar omogoča aktivno življenjski slog.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, na jugu Španije. Nahaja se 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Mesto s 79.621 prebivalci (2025) je manjše od sosednjih mest, kar ohranja bolj oseben značaj. Njegova lega ob Sredozemskem morju v kombinaciji z bliziną gorskega območja Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in goratega podnebja. Estepona velja za bolj tradicionalno in manj turistično kot nekatera sosednja mesta, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo avtentičnejši španski način življenja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000), Celestia Homes (od €390.000) in Aby Middle (od €349.000), ponuja to stanje konkurenčno ceno glede na njegovo lokacijo in značilnosti. Estepona je tradicionalnejše in manj turistično mesto kot Marbella, kar se odraža v nižjih cenah nepremičnin in bolj avtentičnem vzdušju. V primerjavi z objekti v notranjosti ali v višjih nadstropjih novih stavb, ta stanje ponuja izjemno dostopnost do mestnih ugodnosti in plaž. Razlika v ceni med Estepono in Marbello za podobne nepremičnine je lahko med 15-20%, kar čini Estepono privlačno za tiste, ki iščejo bolj dostopne možnosti brez ogromnega kompromisa v kakovosti življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID