Tento penthouse se nachází v srdci Estepony v provincii Málaga. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 78 metrů čtverečních nabízí funkční obytný prostor v dokončené stavbě z roku 2008. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a různých městských zařízení. S severovýchodní orientací a panoramatickým výhledem jak na hory, tak na město kombinuje tato nemovitost dostupnost městského prostředí s blízkostí Středozemního moře. Poloha nabízí vyvážené životní prostředí s každodenními službami v krátké vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městském prostředí Estepony, v krátké vzdálenosti od základních služeb. Blízkost pláže (524 metrů) a jachetního přístavu vytváří spojení s mořským prostředím. Poloha v obchodní oblasti s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti umisťuje nemovitost centrálně v rámci infrastruktury města.
Tento penthouse nabízí praktický obytný prostor vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo páry. Krytá terasová plocha rozšiřuje obytný prostor ven, zatímco vestavěné skříně zajišťují efektivní úložný prostor. Přítomnost klimatizace podporuje komfort bydlení po celý rok.
Tento projekt se týká dokončené stavby z roku 2008, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici pro bydlení. Neexistují žádná stavební rizika ani čekací doby na dokončení. Jako dokončená stavba prokázala nemovitost svou hodnotu a funkčnost v průběhu let, s vynikajícím stavem údržby jako ukazatelem kvality původní konstrukce.
Penthouse má omezenou obytnou plochu 78 metrů čtverečních, což je sice dostatečné pro základní potřeby, ale méně vhodné pro ty, kteří hledají více životního prostoru. Severovýchodní orientace znamená méně přímého slunce na terase během dne. Jako dokončená stavba nenabízí možnosti úprav, které jsou někdy k dispozici u novostaveb. Parkovací místo není explicitně uvedeno.
Ref: VL218685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pronájem. Kombinace tří ložnic a dvou koupelen činí vhodným pro rodiny nebo páry, které občas přijímají hosty. Centrální poloha v Esteponě se všemi službami v docházkové vzdálenosti je vhodný pro lidi, kteří nechtějí být závislí na autu pro každodenní nákupy. Pro investory nabízí poloha v turistickém městě s 24 hotely a 6897 lůžky potenciál pro pronájem, zejména během turistické sezóny. Blízkost pláží, restaurací a rekreačních zařízení zvyšuje atraktivitu jako pronájmového objektu.
Tento penthouse, dokončený v roce 2008, vykazuje vynikající stav údržby, což svědčí o kvalitních materiálech a pevné konstrukci. Dostupná analýza obrazového materiálu ukazuje koupelny s bílými dlaždicemi a vestavěným nábytkem, což ukazuje na odolnou a snadno udržovatelnou povrchovou úpravu. Přítomnost jak teplé, tak studené klimatizace ukazuje, že bylo investováno do systémů regulace klimatu vhodných pro středomořské klima. Obývací prostory na fotografiích ukazují praktické uspořádání s dostatečným úložným prostorem prostřednictvím vestavěných skříní. Kuchyně vybavená dřevěnými skříňkami a indukční varnou deskou kombinuje estetiku s funkcionalitou. Dřevěné prvky v kuchyni a dveřích naznačují, že byly vybrány odolné materiály, které i po více než deseti letech stále vypadají dobře udržované.
Cena tohoto penthouse v Esteponě činí 399 000 eur. Tím se zařazuje do střední třídy místního trhu s nemovitostmi. Ve srovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Etherna Homes 1 (od 304 000 eur), Celestia Homes (od 390 000 eur) a Aby Middle (od 349 000 eur), se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii. Stav dokončené stavby z roku 2008 a vynikající stav údržby ospravedlňují toto ocenění, stejně jako strategická poloha v centru Estepony s docházkovou vzdáleností k důležitým službám a pláži.
Tento penthouse v Esteponě nabízí životní prostředí, kde se střetává městský život a pobřežní atmosféra. V krátké docházkové vzdálenosti se nacházejí jak každodenní služby, tak rekreační možnosti. Blízkost supermarketů (104 metrů) a lékáren (236 metrů) usnadňuje praktické záležitosti, zatímco různé restaurace a kavárny v okruhu 2 kilometrů zajišťují kulturní rozmanitost. Poloha 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada činí mořské aktivity přístupnými pro každodenní rekreaci. Ráno mohou obyvatelé zvolit procházku podél pobřeží, než se ponoří do rušného města. Blízkost sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) nabízí možnosti pro fyzickou aktivitu.
Přímé okolí tohoto penthouse nabízí rozmanité městské život s pobřežním přístupem. V okruhu 2 kilometrů se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a různé obchody, což dává obyvatelům širokou škálu možností stravování v docházkové vzdálenosti. Přítomnost lékárny, bank a supermarketů v krátké vzdálenosti podporuje každodenní fungování. Pro rodiny jsou v přímém okolí 6 základních škol a různé střední školy, zatímco dvě zdravotní centra udržují lékařskou péči v dosahu. 50 zastávek MHD a 8 linek MHD v regionu zajišťují dobrá spojení se zbytkem Estepony a okolními oblastmi. Sportovní možnosti jsou hojně zastoupeny s 134 sportovišti v Esteponě, včetně Better Bodies ve vzdálenosti 300 metrů. Blízkost jachetního přístavu Puerto Estepona (1,6 km) nabízí námořní aktivity, zatímco pláže v docházkové vzdálenosti zajišťují rekreační možnosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu tohoto penthouse v Esteponě, v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti jak od městského centra, tak od pobřeží, s pláží Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů. Viditelná infrastruktura odráží dobrou dostupnost služeb a spojení s okolními městy jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Poloha vzhledem k pohoří Sierra Bermeja a Středozemnímu moři je jasně viditelná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se strategicky nachází na západní straně Costa del Sol, přibližně 25 kilometrů od Marbelly. Tato poloha nabízí výhody Costa del Sol bez shonu turističtějších center na východě. Město funguje jako rovnováha mezi větším městem Málaga (73 km) a přístavním městem Algeciras (42 km), což zajišťuje přístup jak ke kulturním, tak ekonomickým centrům. S rozlohou 137 km² a populací 79 621 obyvatel nabízí Estepona městské prostředí se zachováním lokální atmosféry. Blízkost Gibraltaru (36 km) nabízí mezinárodní spojení, zatímco poloha u úpatí Sierra Bermeja zajišťuje krajinářsky rozmanité prostředí. Tato pozice činí Esteponu dostupnou lokalitou v regionu, s propojením jak k pobřežním, tak vnitrozemským oblastem.
Tento penthouse v Esteponě nabízí vynikající dostupnost důležitých služeb. Nejbližší pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou dosažitelné do 5-10 minut chůze, což činí denní plážové aktivity praktickými. Letiště v Málagě se nachází ve vzdálenosti 64 kilometrů, dobře dosažitelné přes dálnici A-7, zatímco letiště v Gibraltaru je ve vzdálenosti 36 kilometrů pro alternativní letecké spojení. Pro nadšence golfu je v okolí několik hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), vše do 15 minut jízdy. Města v regionu jsou také dobře dostupná: Marbella ve vzdálenosti 25 km, Algeciras ve vzdálenosti 42 km a provincionální hlavní město Málaga ve vzdálenosti 73 km. Nejbližší nabíjecí stanice EV se nachází ve vzdálenosti 1,3 kilometru, což činí elektromobilitu praktickou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si užívá mírné středomořské klimatu s průměrnými teplotami mezi 15-25°C během roku. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, ideální pro rekreaci ve Středozemním moři. Poloha pouhých 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatum bez extrémních výkyvů teplot. Mírný sklon 2,4% k pláží znamená malý rozdíl nadmořské výšky, což usnadňuje přístup k pobřeží. Blízkost pohoří Sierra Bermeja, s vrcholem 1449 metrů, zajišťuje krajinně rozmanité prostředí, které ovlivňuje místní mikroklima. Kombinace pobřežní polohy, mírných teplot a více než 300 slunečných hodin ročně činí Esteponu vhodnou pro venkovní život během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V přímém okolí tohoto penthouse se nachází různé pláže vhodné pro rekreaci. Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů je nejbližší pláž, následovaná La Rada ve vzdálenosti 769 metrů a Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 kilometru. Tyto pláže nabízejí denní možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty, zejména během čtyřměsíční koupací sezóny. Golfové zařízení jsou v okolí hojně zastoupena s Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tato hřiště nabízejí rekreační možnosti pro golfisty různých úrovní, s různými krajinnými charakteristikami a obtížnostmi. Sportovní zařízení v Esteponě jsou početná s 134 sportovními možnostmi ve městě. Better Bodies ve vzdálenosti 300 metrů nabízí fitness zařízení, zatímco Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena ve vzdálenosti 600 metrů usnadňují různé sportovní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se strategicky nachází na západní straně Costa del Sol, přibližně 25 kilometrů od Marbelly. Tato poloha nabízí výhody Costa del Sol bez shonu turističtějších center na východě. Město funguje jako rovnováha mezi větším městem Málaga (73 km) a přístavním městem Algeciras (42 km), což zajišťuje přístup jak ke kulturním, tak ekonomickým centrům. S rozlohou 137 km² a populací 79 621 obyvatel nabízí Estepona městské prostředí se zachováním lokální atmosféry. Blízkost Gibraltaru (36 km) nabízí mezinárodní spojení, zatímco poloha u úpatí Sierra Bermeja zajišťuje krajinářsky rozmanité prostředí. Tato pozice činí Esteponu dostupnou lokalitou v regionu, s propojením jak k pobřežním, tak vnitrozemským oblastem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě se tento penthouse řadí do vyšší cenové kategorie s cenou 399 000 eur. Etherna Homes 1, srovnatelný v lokalitě, začíná od 304 000 eur, což je výrazně méně. Celestia Homes v Esteponě nabízí ceny od 390 000 eur, srovnatelné s tímto penthousem, zatímco Aby Middle je k dispozici od 349 000 eur. Co tento penthouse odlišuje od většiny srovnatelných projektů, je stav dokončené stavby z roku 2008, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici bez stavebních rizik. Mnoho novostavebních projektů v regionu má delší dodací lhůty nebo nejistoty ohledně konečné povrchové úpravy. Poloha v centru Estepony s přímým přístupem jak k městským službám, tak k plážím, nabízí jiný profil než projekty na předměstích nebo ve více rezidenčních oblastech. Zatímco některé projekty se zaměřují na exkluzivitu a oddělení, tato nemovitost nabízí možnost integrace do každodenního života Estepony. Ve srovnání s projekty v sousedních městech jako Marbella nabízí Estepona obecně nižší cenu za metr čtvereční, což činí tento penthouse hodnotnou možností v rámci regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID