Овај пентхаус у Естепони нуди 78 квадратних метара стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Завршен 2008. године, налази се у срцу старог града Естепона, само 524 метра од плаже. Имњина обухвата покривену терасу и пружа панорамске погледе укључујући планине и урбане призоре. Са погодностима као што су супермаркети, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености, комбинује практичност са медитеранским стилом живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у традиционалном старом граду Естепона, само 524 метра од плаже Playa de Estepona. Окружен је свим неопходним погодностима у радијусу од 300 метара, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Локација нуди лак приступ до Естепонине луке и марине, са одличном повезаношћу са другим деловима Коста дел Сола путем јавног превоза.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај пентхаус смешта и сталне становнике и度假 goste. Функционалан распоред укључује уграђене ормане и покривену терасу погодну за живот на отвореном током целе године. Клима уређај пружа удобност током летњих месеци, док североисточна оријентација нуди пријатно јутарње светло. Компактан дизајн од 78 квадратних метара максимизира ефикасност простора у овој урбаној приморској локацији.
Као имовина завршена 2008. године, овај пентхаус представља установљену градњу уместо нови развој. Његова оцена "одличног стања" указује на правилно одржавање од завршетка. Имњина обухвата савремене елементе као што су клима уређај и модерне кухињске садржаје, рефлектујући стандарде грађевинарства из тог периода. Не постоји трајна градња или планови развоја који утичу на ову имовину.
Овај пентхаус не нуди ексклузивне луксузне погодности или услуге у стилу резорта које су уобичајене у новијим развојима. Површина од 78 квадратних метара ограничава опсежне унутрашње модификације. Као појединачна јединица у установљеној згради, недостају му заједничке погодности као што су базени или вртови. Урбана локација значи ограничено паркирање, а завршетак 2008. године претходи најновијим стандардима енергетске ефикасности. Директни погледи на море нису доступни са имовине.
Ref: VL218685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара појединцима или малим породицама које траже добро локирани стамбени простор са минималним захтевима за одржавање. Блискост плажа, ресторана и неопходних услуга чини га идеалним за оне који вреднују практичност и пешачку доступност. Имњина функционише добро као стално главно боравиште за пензионере или професионалце који раде на даљини и који цене животни стил у Естепони. Поред тога, служи као одлична секундарна кућа за одмор за интернационалне купце који желе медитеранско уточиште. Распоред и локација имовине такође чине погодном за изнајмљивање инвестиција, с обзиром на високу тражњу за централно смештеним смештајем у Естепони. Купци који траже решење "закључај и остави" ће ценити ниске захтеве за одржавање и безбедност коју пружа урбано окружење. Установљена градња имовине елиминише неизвесности повезане са новим развојем.
Пентхаус карактерише практичан и издржљив завршни рад типичан за квалитетну шпанску градњу с краја 2000-их. Унутрашњи простори укључују беле плочице у купатилима са туш кабинама, што се види на наведеним сликама, рефлектујући чист и ниско-одржив приступ. Кухиња садржи дрвене ормариће са модерним индукционим кувалима, балансирајући естетику и функционалност. Спаваће собе су дизајниране са практичним решењима за складиштење укључујући уграђене ормане, оптимизирајући доступни простор у распореду од 78 квадратних метара. Североисточно оријентисана покривена тераса пружа додатни стамбени простор штитећи од директног сунца током најтоплијих сати. Оцена "одличног стања" имовине указује да су и структурални елементи и површински завршеци добро одржавани од изградње. Контрола климе путем клима уређаја представља стандардну погодност за удобност прикладну за медитеранску климу, осигуравајући употребљивост током целе године.
Цена од €399.000 позиционише овај пентхаус у средњи ценовни ранг на локалном тржишту. Цена се преводи на приближно €5.115 по квадратном метру, што га ставља изнад основних станова, али испод луксузних имовина у области. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Celestia Homes (од €390.000) и Aby Middle (од €349.000), овај пентхаус нуди конкурентну цену узимајући у обзир централну локацију и близину погодности. Датум завршетка и стање имовине указују да није потребна додатна инвестиција изван купопродајне цене.
Живот у овом пентхаусу у Естепони усредсређује се на непосредно окружење где су дневне потребе само неколико корака удаљене. Јутарње рутине могу укључивати кратку шетњу до једног од педесет оближњих ресторана или локалног супермаркета само 104 метра од куће. Компактан распоред подстиче ефикасан живот, а покривена тераса проширују стамбени простор на отвореном. Вечери се могу проводити уживајући у медитеранској клими на тераси пре шетње дуж плаже La Rada, мање од километра удаљене. Локација подржава и практичан свакодневни живот и рекреацију, са апотекама, банкама и здравственим услугама лако доступним. Окружење старог града нуди мешавину локалне аутентичности и модерне практичности, са културним догађајима и фестивалима током године који додавају разноврсност недељној рути. Блискост више плажа омогућава водене активности без обзира на дневне распореде.
Стари град Естепоне ствара самодовољно животно окружење где дневне потребности ретко захтевају превоз осим пешачења или бициклизма. Непосредна суседство садржи 50 ресторана, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића у радијусу од 2 километра. Образовне погодности укључују 6 основних и 4 средње школе у близини. Здравствени приступ омогућен је кроз 2 здравствена центра, са већом болницом само 4,4 километра удаљеном. Инфраструктура града подржава и становнике и туристе, што сведочи 24 хотела и скоро 6.900 туристичких кревета у подручју. Превоз укључује 8 јавних аутобуских линија са 50 станица, смањујући зависност од приватних возила. Локација олакшава живот пешака где рад, образовање, куповина и рекреативне активности постоје у близини. Урбана густина ствара живахну атмосферу док медитеранско окружење пружа опуштени темо различит од великих метрополитанских подручја.
Ова мапа илуструје повољан положај пентхауса у старом граду Естепоне, само 524 метра од медитеранске обале. Локација имовине пружа непосредан приступ историјском шарму града док је на пешачкој удаљености од неопходних погодности. Мапа јасно показује близину више плажа, укључујући La Rada и Playa de Estepona, као и практично позиционирање у односу на марину Puerto Estepona и главна трговачка подручја. Ова централна локација нуди савршену равнотежу између аутентичне андалузијске атмосфере и модерне практичности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус је стратешки позициониран унутар Естепоне, приближно на средини дуж Коста дел Сола између Малаге и Гибралтара. Сама Естепона налази се 25 километара западно од Марбеље, постављајући је ван најгушћих туристичких подручја задржавајући приступ њиховим погодностима. На 73 километара од Малаге, нуди мирнију алтернативу главном граду покрајине док је и даље у разумној удаљености за међународне путне везе преко аеродрома Малага-Коста дел Сол. Положај града на западној ивици провинције Малага ставља га ближе аеродрому Гибралтар (36 километара), нудећи алтернативну улазну тачку за међународне посетиоце.
Пентхаус нуди изузетан приступ обалским погодностима са главним плажама Естепоне на пешачкој удаљености: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 километара. Љубитељи голфа могу бирати између неколико терена укључујући Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Марина Puerto Estepona налази се 1,6 километара од имовине, нудећи водене активности и могућности за јело. За ваздушни пут, аеродром Гибралтар налази се 36 километара удаљен док је аеродром Малага-Коста дел Сол 64 километра удаљен. Централна локација имовине значи да су већина услуга доступне без аутомобила, иако би возило проширило могућности истраживања до суседних градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским опсезима између 15-25°C. Локација имовине на 19 метара надморске висине пружа идеалну надморску висину за приморски живот без екстремних временских варијација. Североисточна оријентација пентхауса нуди пријатно изложеност јутарњем сунцу док ограничава интензивно поподневно топлоте током летњих месеци. Са отприлике 4 месеца сезоне пливања када температуре воде прелазе 20°C, становници могу уживати у плажним активностима од касног пролећа до ране јесени. Планине Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара на врху Los Reales, стварају природну позадину и утичу на локалне временске услове, пружајући заштиту од екстремних временских система. Благи нагиб од 2,4% према плажи осигурава лак приступ до обале задржавајући адекватно одводњавање за повремене јаке кише уобичајене за регион.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Естепоне нуди више плажа са Плавом заставом у лако доступном домету пентхауса. Плажа La Rada, само 769 метара удаљена, служи као главна градска плажа са пуним погодностима укључујући спасиоце, тоалете и услуге освежења. Playa de Estepona на 524 метра пружа другу погодну опцију за дневно пливање или сунчање. За интимније искуство, Playa del Cristo на 1,6 километра нуди заштићену увалу са мирнијим водама. Љубитељи голфа имају приступ бројним теренима, са Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км) међу најближим. Спортски објекти су обилни у подручју, са фитнес центром Better Bodies само 300 метара удаљеним и општинским спортским центром на 600 метара. Водене спортске активности центриране су око марине Puerto Estepona (1,6 км), нудећи једрење, риболов и изнајмљивање чамаца.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пентхаус је стратешки позициониран унутар Естепоне, приближно на средини дуж Коста дел Сола између Малаге и Гибралтара. Сама Естепона налази се 25 километара западно од Марбеље, постављајући је ван најгушћих туристичких подручја задржавајући приступ њиховим погодностима. На 73 километара од Малаге, нуди мирнију алтернативу главном граду покрајине док је и даље у разумној удаљености за међународне путне везе преко аеродрома Малага-Коста дел Сол. Положај града на западној ивици провинције Малага ставља га ближе аеродрому Гибралтар (36 километара), нудећи алтернативну улазну тачку за међународне посетиоце.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус нуди конкурентну цену од €399.000, што га позиционише нешто изнад почетних цена пројеката као што су Etherna Homes 1 (од €304.000) и Aby Middle (од €349.000), али близу Celestia Homes (од €390.000). Главна предност ове имовине у односу на ове нове развоје је њена тренутна доступност и централизована локација у старом граду. За разлику од нових изградњи које се често налазе у периферним областима, овај пентхаус нуди тренутни приступ постојећој инфраструктури и амбијенту старог града. У поређењу са суседним градовима, Естепона нуди нижу густину насељености од Марбеље (147.958 становника) и разноврсније могућности од мањих обалних насеља. Локална тржишта некретнина у Естепони забележила су 3.163 трансакције, што указује на стабилно тржиште са добром ликвидношћу у поређењу са мањим приморским градовима. Климатски услови у Естепони су слични осталим делимовима Коста дел Сол, са додатном предношћу заштите од планине Сијера Бермеха од екстремних временских услова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID