Овај светли пентхаус се налази у старом граду Естепоне, само неколико корака од плаже и окружен урбаним садржајима. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и 78 м² стамбеног простора, ова завршена некретнина нуди удобан распоред на одличној локацији. Североисточна оријентација пружа природно светло током целог дана, док наткривена тераса проширује стамбени простор на отвореном. Његов положај у традиционалној улици смешта станаре унутар пешачке удаљености од ресторана, продавница, супермаркета и простора за слободно време, што га чини погодним за трајни боравак и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у старом граду Естепоне, традиционалном урбаном подручју са карактеристичним медитеранским изгледом. Његова локација смешта га у оквире општинске територије провинције Малага у Андалузији, на надморској висини од 19 м. Некретнина је позиционирана у развијеном урбаном окружењу са директним приступом градској инфраструктури и услугама. Окружно подручје карактерише мешавина стамбених и комерцијалних некретнина.
Ова имовина задовољава практичне стамбене потребе кроз свога функционалног распореда са три спаваће собе, погодан за мале породице или оне којима је потребан простор за госте. Површина од 78 м² нуди ефикасно коришћење простора са два купатила која подржавају функционалност домаћинства. Наткривена тераса пружа простор на отвореном неопходан у медитеранској клими. Блискост бројних садржаја подржава удобно урбано живљење без потребе за возилом.
Имовина је завршен пројекат, завршен 2008. године према доступним подацима. Ово указује на успостављену градњу са доказаним учинком у локалној клими. Као завршен пројекат, зграда је сазрела изван почетних периода нагибања типичних за нове градње. Оцена "одлично стање" указује на одржавану структуру и системе. Североисточна оријентација и клима уређаји демонстрирају размишљање о медитеранској клими.
Имовина не нуди ексклузивне садржаје типа резорт који су чести у новијим развојима. На 78 м², стамбени простор је компактан за распоред са три спаваће собе, што потенцијално ограничава просторност. Не помиње се наменски паркинг, што може представљати изазов у урбаном окружењу. Локација пентхауса у традиционалној улици може укључивати степенице без приступа лифтом. Им овина нема приватни врт, са само наткривеном терасом као отвореним простором.
Ref: VL218685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара особама или породицама које комбинују урбани стил живота са приморском близином. Централна локација у старом граду Естепоне чини га погодним за људе који желе да живе у пешачкој удаљености од садржаја без зависности од ресорта. Три спаваће собе пружају смештај за малу породицу, парове који примају госте, или даљинске раднике којима потребан домачки канцеларијски простор. Завршен статус градње (2008) значи да купци могу одмах да се уселе без кашњења градње. За пензионере, раван терен (2,4% нагиба ка плажи) и близина медицинских садржаја нуде практичне предности. Блискост 50 ресторана и рекреативних садржаја подржава активан стил живота без зависности од превоза.
Овај пентхаус је описан као у "одличном стању" што указује на добро одржавање и квалитетну обраду. Присутност клима уређаја са функцијама и грејања и хлађења указује на пажњу према комфорту у медитеранској клими, са системима дизајнираним да обезбеде годишњу удобност становања. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практични простор за складиштење без додатног намештаја, карактеристика добро размишљеног искоришћења простора. Беле плочице у купатилу са туш кабинетом и ормарима сугеришу функционалну и лако одрживу обраду. Дрвени ормари у кухињи са индукционим штедњаком комбинују традиционалну естетику с модерном ефикасношћу.
Овај пентхаус је цена од €399.000 за 78 м² стамбеног простора, што износи приближно €5.115 по м². Ценовна понуда је конкурентна у поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Etherna Homes 1 (од €304.000), Celestia Homes (од €390.000) и Aby Middle (од €349.000). Завршени статус градње (2008) значи да нема времена чекања или ризика од градње, што оправдава цену у односу на нове градње. Три спаваће собе и два купатила у комбинацији са централном локацијом нуде вредност и за стално живљење и за одмор.
Дневни живот у овом пентхаусу врти се око урбаног мешаног са приморским животом. Живљење у старом градском центру Естепоне значи да се свежи кроасани могу купити ујутру у једном од 22 локална кафића у близини. Кратка удаљеност до супермаркета (104 м) чини дневно куповину лаком шетњом. Три спаваће собе пружају простор за породицу или госте, са два купатила која смањују јутарњу гужву. Наткривена тераса служи као продужетак стамбеног простора, идеална за доручак у јутарњем сунцу или вечерње пиће са погледом на урбано окружење. Локација на само 524 метра од плаже Естепона претвара паузу за ручак у могућност за кратку шетњу дуж обале. Блискост 50 ресторана унутар 2 км значи да излазак у ресторан не захтева велико планирање.
Овај пентхаус нуди урбано животно окружење са директним приступом разним садржајима. Локација у старом граду Естепоне комбинује историјску атмосферу с модерним погодностима, где 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека лежи унутар 2 километра. Кратка удаљеност до супермаркета (104 метра) и апотеке (236 метра) чини дневне набавке и медицинске потребе лако доступним пешке. Присутност 6 основних школа и 10 средњих школа у Естепони чини га погодним за породице с децом. Блискост два здравствена центра и болнице на 4,4 километра пружа приступ медицинској неги. За рекреативне потребе, спортски центар се налази на 300 метара, док градски спортски центар лежи на 600 метара.
Ова мапа приказује стратешку позицију пентхауса у старом граду Естепоне. Имовина се налази на 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од градске плаже Ла Рада. Блискост садржаја као што су супермаркети (104м), апотеке (236м) и ресторани унутар 2 км јасно је видљива. Мапа такође илуструје везу са већим градовима као што је Марбеља (25 км) и аеродромима Гибралтара (36 км) и Малаге (64 км), који одређују регионалну доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус налази се у Естепони, граду са 79.621 становником (2025) смештеном у провинцији Малага у Андалузији. Естепона заузима важан положај на западној Коста дел Солу, између већих градова Марбеље (25 км, 147.958 становника) према североистоку и Алхесираса (42 км, 121.957 становника) према западу. Главни град провинције Малага налази се на 73 километара удаљености. Град заузима површину од 137 км² и карактерише га плодна долина испресецана малим потоцима, окружена брдовитим подручјима доминираним планином Сијера Бермеха.
Овај пентхаус нуди одличну доступност важних садржаја захваљујући централној локацији у Естепони. Најближа плажа (Плажа Естепона) налази се на само 524 метара удаљености, док дужа плажа Ла Рада лежи на 769 метара. Популарна Плаја дел Кристо налази се на 1,6 километара. За љубитеље обале доступно је више опција унутар пешачке удаљености. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 километра, док ближе расположени аеродром Гибралтар лежи на 36 километара. Градски центар нуди могућности јавног превоза са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летним температурама између 15-25°C. Положај на 19 метара надморске висине и благи нагиб од 2,4% ка обали доприносе пријатном микроклимату. Град профитира од заштите планина Сијера Бермеха, које се уздижу до 1.449 метара на врху Лос Реалес, што обезбеђује уравнотежену расподелу падавина. Сезона пливања у Естепони траје око четири месеца, када температуре воде достижу најмање 20°C, обично од јуна до септембра. Североисточна оријентација стана пружа природну заштиту од најтоплијег подневног сунца лети.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентхаус нуди одличан приступ различитим плажама и рекреативним објектима. Плажа Естепона, најближа плажа на само 524 метра, пружа дневне могућности за опуштање на мору. Дужа плажа Ла Рада на 769 метра је једна од главних градских плажа са проширеним објектима. Плаја дел Кристо на 1,6 километра позната је по својој заштићеној локацији и мирним водама, идеална за породице. За голф ентузијасте, више терена лежи у краткој удаљености: Голф терен Валле Романо на 4,1 километра и Голф терен Азата на 4,4-4,6 километара. Спортски објекти су обилни, са спортским центром на 300 метара удаљености и два већа општинска спортска центра на 600 метара.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пентхаус налази се у Естепони, граду са 79.621 становником (2025) смештеном у провинцији Малага у Андалузији. Естепона заузима важан положај на западној Коста дел Солу, између већих градова Марбеље (25 км, 147.958 становника) према североистоку и Алхесираса (42 км, 121.957 становника) према западу. Главни град провинције Малага налази се на 73 километара удаљености. Град заузима површину од 137 км² и карактерише га плодна долина испресецана малим потоцима, окружена брдовитим подручјима доминираним планином Сијера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона заузима јединствен положај на западној Коста дел Солу, са идентитетом који се разликује и од гламура Марбеље (25 км) и од индустријске функције луке Алхесирас (42 км). У поређењу с Марбељом, Естепона нуди аутентичнији шпански амбијент са нижим ценама, што се види из медијанских цена кућа које су обично 15-20% ниже него на североистоку. У поређењу са центрима Малаге (73 км), Естепона нуди мањи урбани обим уз очување проширених садржаја. Град балансира између туристичке привлачности (24 хотела, 6.897 кревета) и локалног становања. У односу на источније приморске градове, Естепона нуди мирнији темпо са бољим приступом природном окружењу Сијере Бермехе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
