Этот пентхаус расположен в центре Эстепоны, в старой части города. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Площадь составляет 78 квадратных метров с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Пентхаус был построен в 2008 году и расположен на одной из самых традиционных улиц Эстепоны, в окружении всех необходимых услуг и удобств. Расположение позволяет получить доступ к ресторанам, магазинам и зонам отдыха пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Эстепоны, в шаговой доступности от основных городских услуг. Расположен на расстоянии 524 метра от пляжа Эстепона и 769 метров от пляжа Ла-Рада. Пентхаус находится в традиционном городском районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Окружающие объекты включают портовую зону, торговые центры и образовательные учреждения.
Пентхаус предлагает функциональную планировку с 3 спальнями, что подходит для семейного проживания или использования в качестве второй резиденции. Наличие двух ванных комнат обеспечивает комфорт для постоянного проживания. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Расположение в старой части города дает возможность наслаждаться атмосферой традиционной андалусской жизни с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Пентхаус был завершен в 2008 году, что говорит о его установившемся статусе в районе. Здание не относится к новостройкам, что означает наличие развитой инфраструктуры вокруг. Состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждает качество строительства и последующего обслуживания. Стабильность здания за прошедшие годы обеспечивает покупателям уверенность в надежности конструкции и инженерных систем.
Площадь объекта составляет 78 квадратных метров, что может быть ограничением для больших семей. Расположение в городской среде означает отсутствие частного садового участка. В старой части города могут существовать ограничения по парковке. Ориентация северо-восточная может влиять на количество солнечного света в определенное время года. Отсутствие общественных объектов, характерных для закрытых комплексов, таких как бассейн или зона отдыха.
Ref: VL218685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет второе жилье в Испании для периодического пребывания. Центральное расположение в старой части Эстепоны с развитой инфраструктурой делает его подходящим для людей, которые хотят быть частью местной общины, а не находиться в изолированном туристическом комплексе. Инвесторы могут рассмотреть этот объект благодаря потенциалу аренды из-за близости к пляжу и городским достопримечательностям. Семьи, которые ищут постоянное место жительства в Испании, оценят наличие 3 спален и близость к образовательным учреждениям. Люди, предпочитающие активный городской образ жизни с возможностью быстрого доступа к пляжу, найдут это место подходящим для своих потребностей.
Пентхаус отличается качественной отделкой с отличным состоянием, что подтверждает тщательное обслуживание после постройки в 2008 году. Ванная комната облицована белой плиткой с душевой кабиной и встроенными шкафчиками. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Кухня оборудована деревянными шкафами и индукционной плитой, что соответствует современным стандартам удобства. Терраса оборудована как крытое пространство, обеспечивая зону отдыха с защитой от прямых солнечных лучей. В пентхаусе установлена система климат-контроля с кондиционированием воздуха, включающим как функции охлаждения, так и обогрева.
Цена на этот пентхаус начинается от €399,000 за объект площадью 78 м². Это соответствует примерно €5,128 за квадратный метр. Учитывая расположение в старой части Эстепоны в шаговой доступности от пляжа и городских услуг, цена находится в среднем диапазоне для этого района. Сравнивая с другими проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €390,000), данный объект предлагает более традиционный городской стиль жилья. Доступность объекта определяется его готовностью к немедленному заселению без ожидания завершения строительства.
Дневная жизнь в этом пентхаусе сосредоточена вокруг городской атмосферы Эстепоны. Утро может начинаться с прогулки до ближайшего супермаркета всего за 104 метра или до одной из 50 ближайших кофеманений. Расположение в центре города означает, что большинство повседневных услуг находится в пределах легкой доступности пешком. Вечером можно наслаждаться прогулкой по старому городу или посидеть на террасе, наблюдая за городской жизнью. Близость к пляжу Ла-Рада позволяет легко совмещать городскую жизнь с морскими прогулками и отдыхом на побережье. В выходные дни можно посетить яхтенную гавань Пуэрто-де-Эстепона, расположенную всего в 1,6 км от объекта, или отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа.
Жизненная среда вокруг пентхауса характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 километров расположено 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Две ближайшие парковые зоны предлагают возможности для отдыха на открытом воздухе. Присутствие 22 кафе в ближайшей округе создает атмосферу активной социальной жизни. Система общественного транспорта включает 8 маршрутов с 50 остановками, обеспечивая хорошую мобильность без личного автомобиля. Медицинское обслуживание представлено двумя медицинскими центрами в городе. Инфраструктура для занятий спортом включает 134 спортивных объекта, причем ближайшие фитнес-центры находятся всего в 300-600 метрах от пентхауса.
Карта показывает расположение пентхауса в историческом центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Объект находится в городской среде с развитой пешеходной доступностью к основным услугам и достопримечательностям. Видно близкое расположение к порту и пляжным зонам, а также удобную транспортную доступность к соседним городам Марбелья и Альхесирас.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. По отношению к другим крупным городам региона, Эстепона находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). Такое расположение делает Эстепону более спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными туристическими центрами Марбельи и Малаги, при этом сохраняя хорошую доступность к их услугам и аэропортам.
Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от пентхауса, что составляет около 8-10 минут пешком. Более удаленный пляж Плайя-дель-Кристо расположен на расстоянии 1,6 км, примерно 15-20 минут ходьбы. Ближайший гольф-клуб, Валле-Романо, находится в 4,1 км, а другие гольф-поля Азата-Гольф в 4,4-4,6 км. Легковой доступ к этим объектам занимает примерно 5-7 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 км, что составляет примерно 45-60 минут на машине. До ближайшей больницы 4,4 км, что достигается за 8-10 минут на автомобиле. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км, что обеспечивает удобство для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температура колеблется в диапазоне 25-30°C, а зимой редко опускается ниже 15°C. Пентхаус расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий морской бриз. Пологий уклон к пляжу составляет 2,4%, что делает передвижение комфортным. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Количество солнечных часов в году значительно, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км). Плайя-дель-Кристо известен своими спокойными водами и песчаным берегом, что делает его популярным среди семей. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) и Академия гольфа Альбайт (6,2 км). Спортивные объекты включают фитнес-центр Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона, расположенная в 1,6 км, предлагает возможности для водных видов спорта и пристани для яхт.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. По отношению к другим крупным городам региона, Эстепона находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). Такое расположение делает Эстепону более спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными туристическими центрами Марбельи и Малаги, при этом сохраняя хорошую доступность к их услугам и аэропортам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, данный пентхаус предлагает традиционный городской стиль жизни, в отличие от современных закрытых комплексов. Например, проект Etherna Homes 1 с ценой от €304,000 представляет собой более современное жилье с ценой ниже, но без преимуществ расположения в историческом центре. Проект Celestia Homes (от €390,000) сопоставим по цене, но, вероятно, предлагает меньше традиционного андалусского шарма и меньше возможностей для интеграции в местную общину. В отличие от проектов в Марбелье, которые часто нацелены на премиальный сегмент, Эстепона сохраняет более аутентичную испанскую атмосферу с более низким уровнем туризма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID