Bu penthouse, Estepona'nın tarihi merkezinde, tüm olanaklara ve Akdeniz'e yürüme mesafesinde yer almaktadır. Üç yatak odası ve iki banyo ile konut, günlük yaşam için işlevsel bir düzen sunmaktadır. 2008 yılında inşa edilen mülk, iyi bakımlı durumdadır. Estepona'nın en geleneksel caddelerinden birindeki merkezi konumu sayesinde, mağazalar, restoranlar ve rekreasyon alanları doğrudan erişilebilir durumdadır. Mülk, kapalı bir terasa sahiptir ve burada Costa del Sol'un ılıman ikliminin tadını çıkarmak mümkündür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Estepona şehir merkezinde yer almakta olup, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir. Konum, kentsel olanaklara doğrudan erişim sağlamaktadır; 104 metre mesafede bir süpermarket ve 236 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Merkezi konumu, günlük ihtiyaçlar için yürüme ve bisiklet kullanımını ana ulaşım seçenekleri haline getirir.
Bu mülk, olanaklara kolay erişim sağlayan kentsel yaşam ihtiyacını karşılamaktadır. Üç yatak odası, aileler veya misafirler için yeterli alan sağlarken, işlevsel düzen pratik günlük kullanım imkanı tanır. Plajların, mağazaların ve rekreasyon olanaklarının yakınlığı, hem kalıcı ikamet hem de tatil kiralama için uygun hale getirir ve olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir yaşam tarzı sunar.
Bu proje 2008 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle artık yeni bir inşaattır. Ancak mülk, iyi bakımlı durumda olup, yenileme ihtiyacı olmayan anında yaşanabilirlik sağlamaktadır. 2008 yılındaki inşaat, o dönemde standart olan modern inşaat normlarını ve iklimlendirme gibi özellikleri garanti eder, bu da daha eski binalara kıyasla daha düşük bakım ihtiyacı anlamına gelir.
Penthouse kentsel bir ortamda yer aldığından, geniş özel bahçeler veya özel tesis olanakları bulunmamaktadır. Üç yatak odalı bir konut için 78 metrekarelik alan, kompakt yaşam alanları anlamına gelir. Kuzeydoğu yönlendirme, ana terasta öğle saatleri doğrudan güneş ışınlarının sınırlı olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerinde yaygın olan yüzme havuzları veya fitness alanları gibi ortak tesisler mevcut değildir.
Ref: VL218685
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, bakımı az olan, canlı kentsel bir ortamda arayan alıcılar için uygundur. Merkezi konumu, bir araba kullanımına bağlı kalmadan olanaklara doğrudan erişim seven kişiler için özellikle uygundur. Tatiller için ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçim olmakla birlikte, kalıcı ikamet için bir çift veya küçük aile için de uygundur. Golf sahalarına yakınlığı (Valle Romano Golf 4,1 km mesafede) onu golf tutkunları için çekici kılar. Yatırımcılar için, merkezi konum ve plajlara yakınlık, Estepona merkezinde turistlerden sürekli talep olması nedeniyle tatil kiralaması potansiyeli sunar. Mülk, sakin, uzak yaşam ortamları arayanlar veya konut çevresinde çok fazla yeşil alan isteyenler için daha az uygundur. Ayrıca, yüzme havuzları gibi ortak tesislere sahip modern yeni inşaat projelerini tercih edenler için de daha az uygun olabilir kentsel karakteri ve paylaşılan tesislerin olmaması nedeniyle.
2008 yılında inşa edilen bu penthouse, sağlam durumda olduğu belirtilen bir bitirime sahiptir. Banyolar, duş kabini ve beyaz fayanslı duvarlarla donatılmıştır, bu da modern ve pratik bir görünüm sağlar. Mutfak, ahşap dolaplar ve indüksiyonlu ocak içerir, bu da işlevsel tasarıma ve sürdürülebilirliğe ve enerji verimliliğine dikkat edildiğini gösterir. Hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonlu klimanın varlığı, iklim konforuna yatırım yapıldığını gösterir ki bu Akdeniz iklimi için esastır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır, bu da düzenli bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Kapalı teras alanı, doğrudan güneş ışınlarından koruma sağlar ve yılın çoğu zaman kullanılabilecek uzatılmış bir yaşam alanı sunar. Mülkün yönlendirmesi (kuzeydoğu), doğal aydınlatma ve en sıcak öğle güneşinden koruma arasında bir denge sağlar. Genel bakım durumu iyidir ve güncel yaşam ihtiyaçlarına uyan, acil yenileme veya değişiklik gerektirmeyen modern unsurlar içerir. Bitirim kalitesi, o yıl için tipik olan ve dayanıklılığa ve işlevselliğe odaklanan bir standardı yansıtmaktadır.
Bu penthouse 399.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur, bu da yaklaşık metrekare başına 5.115 €'ya denk gelmektedir. Fiyatlandırma, Estepona'nın tarihi merkezindeki merkezi konumu ve plajlara ile olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. Aynı bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - Etherna Homes 1 (304.000 €'dan), Celestia Homes (390.000 €'dan) ve Aby Middle (349.000 €'dan) - bu mülk piyasanın daha yüksek segmentinde yer almaktadır. Bu, penthouse statüsü, merkezi konum ve mülkün tamamlanmış durumunun kombinasyonuyla açıklanabilir. Mevcudiyet bu özel birimle sınırlıdır ve aynı özelliklere ve konum avantajlarına sahip doğrudan karşılaştırılabilir seçenekler bulunmamaktadır.
Bu penthouse, günlük olanakların kapının hemen önünde olduğu kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları taze ekmek için fırına, kahve için köşedeki kafeye yürüyebilirsiniz. Estepona'nın tarihi merkezindeki merkezi konum, yerel yaşamın tam içinde olmanızı sağlar ve yürüme mesafesinde bir dizi restoran, mağaza ve hizmet sunar. Günlük rutin buna göre şekillenebilir: günü tarihi sokaklarda bir yürüyüşle başlayıp ardından birkaç dakika uzaktaki plajda devam ettirmek. Liman yakınlığı, akşam saatlerinde su kenarında yürüyüş olanakları sunar. Market alışverişi için uzağa gitmenize gerek yoktur; süpermarket kısa mesafededir. Konutun kendisi, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için uygun işlevsel bir düzene sahiptir. Kapalı teras, günün aktivitelerinden sonra dinlenmek için yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet verir. Çevre, canlı ama bunaltıcı olmayan bir his verir, yaz boyunca sokaklarda hayatın akmasını sağlayan turistik ve yerel unsurların iyi bir karışımı mevcuttur.
Bu penthouseun çevresi, kentsel konfor ve doğal rekreasyon olanaklarının dengeli bir karışımını sunmaktadır. Estepona'nın tarihi merkezi, büyüleyici sokakları ve tarihi mimarisiyle tanınır ve penthouse tam burada yer almaktadır. 2 kilometre yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunması, olanakların etkileyici yoğunluğunu göstermektedir. Günlük alışverişler için en yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir, bu da araba kullanmadan pratik alışveriş yapılmasını sağlar. Sağlık hizmetleri iyi bir şekilde temsil edilmektedir; şehirde iki sağlık merkezi ve 4,4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Aileler için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bunlardan ilkokulların altısı penthouse'a 2 kilometre mesafededir. Plaj sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; Playa de Estepona 524 metre ve La Rada 769 metre mesafededir. Estepona limanı, 1,6 kilometre mesafede, marin olanakları ve su sporları imkanları sunmaktadır. Spor tutkunları, 0,6 kilometre mesafedeki belediye spor merkezi ve ulaşım mesafesindeki çeşitli golf sahaları dahil olmak üzere çeşitli tesisler arasından seçim yapabilirler.
Harita, penthouseun Estepona'nın tarihi merkezindeki merkezi konumunu, güneyde kısa mesafede Akdeniz ile birlikte göstermektedir. Stratejik konumu, plajlara doğrudan erişim sağlarken, iç kısımları Sierra Bermeja dağlarına yönlendirmektedir. Tarihi merkezin dar sokakları, şehri çevre topluluklarla birleştiren modern altyapı ile tezat oluşturmaktadır. Konum, kentsel olanakları doğal sınırlarla birleştirerek benzersiz bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı tarafında stratejik olarak konumlandırılmıştır, daha bilinen Marbella'dan yaklaşık 25 kilometre ve il başkenti Málaga'dan 73 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, daha büyük şehirlere erişilebilirlik ile Costa del Sol'un daha turistik doğu kısımlarına kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arasında bir denge sunar. Şehir, Fas'a feribot bağlantıları sunan önemli bir liman şehri olan Algeciras'tan 42 kilometre uzaklıktadır. Çevredeki sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Estepona turizm ve yerel kültürün daha dengeli bir karışımına sahiptir ve tarihi merkezi geleneksel İspanyol mimarisini korumuştur. Akdeniz ve Sierra Bermeja dağları arasındaki konumu, hem sahil hem de doğa severleri cezbeden çeşitli bir manzara ortamı yaratmaktadır.
Bu penthouse, önemli olanaklara yürüyerek veya bisikletle mükemmel erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre yürüme mesafesinde (yaklaşık 6 dakika). La Rada, başka bir popüler plaj, 769 metre uzaklıkta (yaklaşık 9 dakika yürüme). Günlük alışverişler için 104 metrede bir süpermarket (1 dakika yürüme). Tıbbi bakım için 236 metrede bir eczane ve 4,4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Rekreasyon için yakınlarda çeşitli golf sahaları bulunmaktadır: Valle Romano Golf 4,1 kilometre ve Azata Golf 4,4-4,6 kilometre mesafededir. Málaga havaalanı 64 kilometre uzaklıkta, arabayla yaklaşık 45 dakikadır. Ulaşım olanakları, çevrede 8 otobüs hattı ve 50 durakla mükemmeldir. Bir EV şarj istasyonu 1,3 kilometre mesafede mevcuttur, bu da ulaşım araçlarının sürdürülebilirliğini destekler. Estepona'nın merkezi konumu, otomobil gereksinimi olmadan çoğu olanağa erişim sağlar ve araçsız bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 17,8°C ve yaz sıcaklıkları 20-30°C arasında olan ılıman Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikteki konumu, sıcaklık aşırılıklarını dengeleyen bir deniz iklimi etkisi sağlar. Kışlar ortalama 15°C ile ılımandır, yazlar ise denize yakınlığı sayesinde sıcak ama aşırı sıcak değildir. Bölgede yüze mevsimi yaklaşık dört ay sürer, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıktığında, genellikle hazirandan eylüle kadar. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 metrelik bir zirve ile) eteğindeki konumu, kıyı ve dağlık arazi arasında ilginç bir manzara kontrastı yaratır. Plaja olan eğim sadece %2,4'tür, bu da neredeyse düz bir yokuş olduğu anlamına gelir ve yürümeyi ve bisiklet sürmeyi kolaylaştırır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün vardır, bu da mükemmel bir yaşam kalitesi sağlar. Havadaki nem, deniz etkileri nedeniyle oldukça sabittir, bu da iklimi Andalüsya'nın daha kırsal bölgelerine göre daha keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona çevresi, özellikle suyla ilgili aktivitelere ve spor tesislerine odaklanan çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve yüzmek ve güneşlenmek için geniş bir kumsal sunar. 769 metre mesafedeki La Rada, su kalitesi ve olanaklar için Mavi Bayraklı başka bir plajdır. Biraz daha uzakta 1,6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo, korunaklı koyu ve sakin sularıyla bilinir ve aileler için idealdir. Golf tutkunları için kısa mesafede çeşitli seçenekler mevcuttur: Valle Romano Golf 4,1 kilometre, Azata Golf 4,4 kilometre ve Estepona Golf 6,1 kilometre mesafededir. Bu sahalar, farklı zorluk dereceleri ve manzara stilleri sunmaktadır. Çevredeki spor tesisleri arasında 0,3 kilometre mesafedeki Better Bodies fitness merkezi ve 0,6 kilometre mesafedeki belediye spor merkezi Polideportivo Municipal bulunmaktadır. Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) marinaları, su sporları, tekne turları ve sahil kenarı yeme olanakları sunar. Toplamda Estepona'da 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da bölgede aktif rekreasyona verilen önemi vurgulamaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı tarafında stratejik olarak konumlandırılmıştır, daha bilinen Marbella'dan yaklaşık 25 kilometre ve il başkenti Málaga'dan 73 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, daha büyük şehirlere erişilebilirlik ile Costa del Sol'un daha turistik doğu kısımlarına kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arasında bir denge sunar. Şehir, Fas'a feribot bağlantıları sunan önemli bir liman şehri olan Algeciras'tan 42 kilometre uzaklıktadır. Çevredeki sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Estepona turizm ve yerel kültürün daha dengeli bir karışımına sahiptir ve tarihi merkezi geleneksel İspanyol mimarisini korumuştur. Akdeniz ve Sierra Bermeja dağları arasındaki konumu, hem sahil hem de doğa severleri cezbeden çeşitli bir manzara ortamı yaratmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki çevre projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse daha yüksek fiyat segmentinde yer almakta ancak bu değeri haklı çıkaran benzersiz bir faktör kombinasyonu sunmaktadır. Etherna Homes 1 (304.000 €'dan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Celestia Homes (390.000 €'dan) mevcutken, bu penthouse Estepona'nın tarihi merkezindeki merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Çoğu karşılaştırılabilir proje, şehrin merkezinden uzakta, ana tesislerden ve tarihi merkezin karakterinden daha uzakta bulunan yeni gelişmelerdedir. Bu penthouseun konumu, geleneksel restoranlara, yerel mağazalara ve tarihi cazibe merkezlerine doğrudan erişim sağlayarak daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sunmaktadır. Costa del Sol'daki birçok yeni inşaat projesinin aksine, genellikle şehrin dışındaki kapalı sitelerde yer almaktadır, bu mülk canlı bir kentsel ortamın tam ortasındadır. Bu, yerel toplulukla daha fazla etkileşim ve bir araba kullanımına daha az bağımlılık anlamına gelir. Doğudaki Marbella (25 km) gibi çevre şehirlerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona korunmuş bir cazibeye ve daha az kalabalığa sahip daha uygun bir alternatif sunmaktadır. Plaj erişilebilirliği, kentsel olanaklar ve kültürel otantisite kombinasyonu, bazı alternatiflere kıyasla daha yüksek metrekare fiyatına rağmen bu penthouseu bölgede benzersiz bir fırsat haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID