Този пентхаус е разположен в сърцето на стария град на Estepona, в традиционна урбана среда. С три спални и две бани, имотът предлага 78 квадратни метра жилищно пространство. Завършен през 2008 г., той се намира в близост до всички градски удобства, включително ресторанти, магазини и супермаркети. Разположението му в урбана среда осигурява лесен достъп до плажове, като La Rada е на по-малко от километър разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в стара градска част на Estepona, характеризираща се с традиционна архитектура и улична мрежа. Намира се на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето. Площта му осигурява близост както до градски удобства, така и до морски брегове.
С три спални и функционално разпределение, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом. Покривната тераса предлага допълнително пространство за отдих на открито. Климатичната инсталация с отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година.
Като имот, завършен през 2008 г., този пентхаус представлява съществуваща сграда без статус на ново строителство. Техническото му състояние се оценява като
Имотът не предлага паркомясто в рамките на цената, което е важно съображение в градска среда. С 78 квадратни метра жилищна площ, пространството може да се възприеме като ограничено за по-големи семейства. Липсват асансьор и общи части като басейн или фитнес зала.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи баланс между градски живот и достъп до плажове. Той би отговарял на професионалисти, работещи от разстояние, които могат да се възползват от близостта до удобствата и международната среда на Estepona. Също така е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции или за бъдещо преместване. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем поради централното местоположение.
Имотът разполага с климатична инсталация, включваща както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година в умерения климат на региона. Вградените гардероби предоставят практично решение за съхранение без необходимост от допълнително обзавеждане. Терасата е покрита, което я прави функционална през различните сезони, защитавайки от директна слънчева светлина и летни дъждове.
Цената на този пентхаус е €398,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара в Estepona. При сравнение с подобни имоти в района като Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), цената му е в рамките на очакваните за този тип имот в централна градска част.
Денят в този пентхаус в Estepona започва с близост до градския живот. Разходката до близкия супермаркет на 104 метра става част от сутрешната рутина, а местните кафенета предлагат възможности за закуска извън дома. Следобедите могат да бъдат прекарани на плажа La Rada, който е на пешеходно разстояние, или на терасата на имота, където може да се насладите на градския пейзаж. Вечерята може да бъде поръчана от някой от близките 50 ресторанта в радиус от 2 километра или приготвена у дома, след което можете да се насладите на разходка из историческите улици на стария град.
Животът в този пентхаус предлага баланс между градска среда и крайбрежен живот. Разстоянието до плажа La Rada е 800 метра, което позволява редовни разходки до морето без необходимост от транспорт. Градските удобства са концентрирани в радиус от километър, с 18 аптеки и 4 банки в близост. Осемте линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват връзки с останалата част на Estepona и съседните градове.
Картата показва стратегическото положение на имота в сърцето на Estepona, с визуална връзка до основните забележителности и удобства в района. Виждат се близките плажове, градските центрове, транспортните връзки и ключовите услуги, които оформят ежедневието на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, на около 73 километра от град Малага. Разположен е на 25 километра от Марбела и на 42 километра от Алхесирас, което го прави част от по-широкия метрополен район на западната Коста дел Сол. С население от около 79,621 жители, Estepona е значим градски център.
Близостта до плажове е ключова характеристика на този имот, като най-близкият плаж La Rada се намира на 800 метра. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а по-отдалеченият Playa del Cristo на 1.6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Голф съоръженията включват Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средни годишни температури между 15-25°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. На височина от 19 метра над морското равнище и с лек наклон към морето от 2.4%, имотът се намира в равнинна зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват La Rada (800 м), Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км), които предлагат различни възможности за плуване и отдих. В района има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните центрове като Better Bodies (300 м) и общинският спортен център (600 м) осигуряват възможности за закрити фитнес дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, на около 73 километра от град Малага. Разположен е на 25 километра от Марбела и на 42 километра от Алхесирас, което го прави част от по-широкия метрополен район на западната Коста дел Сол. С население от около 79,621 жители, Estepona е значим градски център.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL591030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona се отличава от съседните градове като Марбеля и Малага със своето по-спокойно и автентично испанско усещане. Докато Марбеля е известна с луксния си начин на живот и високите цени на имотите, Estepona предлага по-достъпна алтернатива с подобни климатични условия и достъп до плажове. В сравнение с по-малките крайбрежни градове, Estepona има по-голяма площ от 137 квадратни километра и по-разнообразна ландшафтна структура с планинските вериги на Сиера Бермеха. Имътът в стария град предлага по-традиционен градски живот в сравнение с новите жилищни комплекси по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
