Acest penthouse situat în Estepona, Málaga, oferă 78 de metri pătrați de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2008, acesta se află în vechiul oraș Estepona, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Proprietatea beneficiază de o terasă acoperită și vedere panoramică. Cu o orientare nord-estică, apartamentul oferă o locuință luminoasă într-o zonă unde se ajunge cu ușurință la servicii, restaurante și zone de agrement pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană centrală a vechiului oraș Estepona, la numai 524 de metri de Plaja Estepona și 769 de metri de Plaja La Rada. Aproximativ 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii se află într-un raza de 2 kilometri. Vecinătatea imediată include supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri, oferind acces zilnic fără vehicul.
Cu trei dormitoare și două băi, acest penthouse răspunde necesităților de locuit pentru cupluri, familii mici sau ca reședință secundară. Spațiul de 78 de metri pătrați este optimizat printr-un design funcțional care include dulapuri încorporate și o terasă acoperită pentru relaxare. Aerul condiționat și camerele luminoase asigură confort pe tot parcursul anului în clima mediteraneană.
Construit în 2008, acest penthouse reprezintă o proprietate finalizată cu structură solidă și finisaje stabile. Fiind o proprietate existentă și nu o construcție nouă, nu există timpi de așteptare pentru finalizare. Proprietatea este gata de locuit imediat după finalizarea tranzacției, fără riscurile asociate proiectelor în dezvoltare sau întârzierile în livrare.
Acest penthouse nu oferă parcare privată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona centrală a orașului. Având doar 78 de metri pătrați de suprafață utilă, spațiul este limitat pentru familii numeroase. Nu există lift în clădire, iar accesul se face pe scări. Proprietatea nu beneficiază de o piscină privată sau de facilități comunitare extinse.
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală cu acces ușor la plajă și facilități urbane. Este potrivit pentru cei care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină, având majoritatea necesităților zilnice la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere în zona turistică a Estepona. Pentru profesioniștii care lucrează remote, acesta oferă un mediu plăcut pentru a combina munca cu stilul de viață mediteranean.
Penthouse-ul prezintă un nivel excelent de întreținere și finisaje solide, specifice construcțiilor din 2008. Pereții sunt finiși cu glet și vopsele de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru climatele calde. Băile sunt echipate cu sanitare complete și finisaje ceramice practice. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar valoros, finisat cu materiale rezistente la intemperii. Instalația electrică și de climatizare este funcțională, cu unități atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, adaptate nevoilor climatice mediteraneene.
Acest penthouse este disponibil la un preț de pornire de 398.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă locația centrală și proximitatea la facilități. Proprietăți similare în zona veche a orașului variază între 300.000 și 450.000 de euro, în funcție de starea de conservare, suprafața și specificul fiecăreia. Comparativ cu proiecte similare din regiune, acesta se situează la un preț competitiv.
Viața în acest penthouse din centrul vechiului Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă înainte de a se îndrepta pe jos către supermarketul situat la doar câteva minute distanță. Zilele pot fi dedicate explorării pe jos a străduțelor pline de istorie, vizitării restaurantelor locale sau plimbărilor pe plaja din apropiere. Seara, zona prinde viață cu numeroasele opțiuni de restaurante și cafenele, oferind o atmosferă vibrantă chiar la ușă. Weekendurile pot fi petrecute la cele două porturi din apropiere sau pe unul din terenurile de golf accesibile pe distanțe scurte.
Viața în această locație centrală a Estepona oferă acces direct la majoritatea serviciilor și facilităților urbane. Zona este bine conectată prin 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Spitalul se află la 4,4 kilometri, iar centrul de sănătate la distanță mai redus. Pentru cumpărături zilnice, supermarketurile sunt accesibile pe jos. Viețile sociale se concentrează în jurul celor 50 de restaurante și 22 de cafenele din raza de 2 kilometri. Zona este activă tot anul, cu o comunitate rezidențială stabilă și o prezență turistică moderată care contribuie la atmosfera vibrantă fără a crea aglomerație excesivă.
Harta prezintă poziția strategică a penthouse-ului în centrul istoric al Estepona, cu acces direct la principalele artere și puncte de interes. Proprietatea se află în proximitatea imediată a plajelor, facilităților urbane și a porturilor sportive. Conexiunile rutiere facilitează accesul rapid spre Marbella la est și către Algeciras la vest, integrând proprietatea în rețeaua de transport a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este poziționat în inima vechiului oraș Estepona, oferind acces direct la centrul istoric și facilitățile urbane. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella, la 42 de kilometri est de Algeciras și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. Această poziție centrală pe Costa del Sol îl face accesibil atât pentru excursii către orașele mai mari, cât și pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei. Estepona funcționează ca un punct de echilibru între agitația turistică a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor mai mici din provincie.
Plaja Estepona se află la doar 524 de metri distanță, iar plaja La Rada la 769 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 10 minute. Plaja Playa del Cristo, cunoscută pentru apele calme, este la 1,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri. Terenurile de golf Valle Romano și Azata se află la aproximativ 4-4,6 kilometri. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt la 1,6-1,8 kilometri, oferind facilități maritime și zone de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acesta se află la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 2,4% către plajă. Temperatura medie anuală în Estepona este de 17,8°C, cu variații între 15°C și 25°C în funcție de sezon. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o climă mediteraneană caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde. Oriensarea nord-estică a apartamentului oferă lumină naturală abundentă dimineața, protejând de căldura excesivă a după-amiezii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, printre care Playa de Estepona și La Rada, ambele accesibile pe jos. Aceste plaje oferă facilități complete și sunt recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor. Pentru entuziaștii golfului, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf, Estepona Golf și Academia de Golf Albayt Resort, toate la mai puțin de 6 kilometri distanță. Facilitățile sportive includ numeroase opțiuni, cum ar fi centrul sportiv municipal la 0,6 kilometri și diverse săli de fitness și centre de activități acvatice în zona costieră.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este poziționat în inima vechiului oraș Estepona, oferind acces direct la centrul istoric și facilitățile urbane. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella, la 42 de kilometri est de Algeciras și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. Această poziție centrală pe Costa del Sol îl face accesibil atât pentru excursii către orașele mai mari, cât și pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei. Estepona funcționează ca un punct de echilibru între agitația turistică a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor mai mici din provincie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL591030
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse din centrul vechi al Estepona oferă un echilibru diferit față de proiectele din zonele rezidențiale noi. Comparativ cu Etherna Homes 1 (de la 304.000€), Celestia Homes (de la 390.000€) și Aby Middle (de la 349.000€), această proprietate oferă o locație centrală autentică în locul unei dezvoltări moderne. Spre deosebire de aceste noi complexe, care oferă adesea facilități comunitare precum piscine și zone verzi, acest penthouse valorifică infrastructura urbană existentă. Prețul său este relativ competitiv pentru o proprietate centrală, având în vedere că în Marbella, la doar 25 de kilometri distanță, proprietăți similare în centru se vând cu un preț mediu cu 20-30% mai mare. În același timp, în comparație cu zonele mai liniștite din periferia Estepona, acesta oferă o viață urbană mai activă cu acces imediat la facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
