Tento penthouse v centru města Estepona nabízí praktické bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a všech potřebných služeb. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a 78 m² obytné plochy představuje toto dokončené bydlení z roku 2008 vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Orientace na severovýchod zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne, zatímco terasa poskytuje prostor pro venkovní odpočinek v mírném středomořském podnebí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v tradiční části Estepony, v docházkové vzdálenosti od městských služeb a jen přibližně 500 metrů od nejbližší pláže. Jeho poloha v městské zástavbě nabízí přímý přístup k restauracím, obchodům a dalším službám bez potřeby vozidla pro každodenní potřeby.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám trvalého bydlení pro menší rodinu nebo páry s dětmi. Dostatečný obytný prostor v kombinaci s venkovní terasou nabízí flexibilitu pro různé životní styly, od každodenního bydlení po rekreační využití během prázdnin.
Projekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se jedná o již existující a ověřenou nemovitost bez stavebních rizik spojených s novými projekty. Vzhledem k dokončené fázi výstavby je nemovitost okamžitě dostupná pro nastěhování bez čekání na dokončení prací.
Jelikož se jedná o penthouse ve stávající budově, nejsou k dispozici možnosti individuální úpravy dispozice nebo výběru materiálů podle přání kupujícího. Rozměry nemovitosti (78 m²) mohou být pro některé zájemce omezením ve srovnání s většími bytovými jednotkami v nových projektech.
Tento penthouse vhodně řeší potřebu bydlení pro osoby hledající rovnováhu mezi městským životem a přístupem k pobřeží. Je vhodný pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost služeb bez závislosti na automobilu pro každodenní potřeby. Zároveň splňuje požadavky těch, kdo hledají nemovitost s trvalou hodnotou v oblasti s rostoucí popularitou. Díky dispozici se třemi ložnicemi může sloužit jako stálé bydlení pro menší rodinu, ale i jako rekreační nemovitost pro prázdninové pobyty. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po ubytování po celý rok.
Penthouse nabízí standardní kvalitativní provedení odpovídající španělským standardům z roku 2008. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor, a klimatizačním systémem pro chlazení i vytápění. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením a obklady, zatímco obytné prostory nabízejí praktické dispozice pro každodenní využití. Příprava interiéru nebyla přizpůsobena nejnovějším designovým trendům, ale spíše se zaměřila na funkčnost a praktičnost. Kvalita materiálů a provedení odpovídá střední třídě španělských nemovitostí té doby s důrazem na dlouhou životnost a snadnou údržbu.
Nabídka nemovitosti je stanovena na 398 000 €, což odpovídá střední cenové kategorii pro penthouse jednotky v oblasti Estepony. Vzhledem k lokalitě, typu nemovitosti a stavu budovy z roku 2008 představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v regionu. Cenová hladina odráží jak výhody lokality, tak faktor stáří budovy, který může být pro některé kupující výhodou v podobě nižší pořizovací ceny ve srovnání s čistě novými projekty.
Denní život v tomto penthouse v Esteponě se odehrává v rytmu středomořského města s plnou dostupností služeb. Ráno lze využít blízkost kaváren pro snídani, zatímco večer je možné navštívit místní restaurace v docházkové vzdálenosti. Během dne stojí za návštěvu místní trhy nebo procházky podél pobřeží, přičemž vždy je k dispozici možnost rychle se vrátit domů bez nutnosti používat auto. Víkendové dny mohou být stráveny na nedalekých plážích nebo s aktivním odpočinkem na golfových hřištích v okolí. Díky městskému charakteru lokality zůstává oblast živá i mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje kontinuální dostupnost služeb po celý rok.
Okolí penthouse nabízí plnou výbavu městských služeb v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází více než 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, což zajišťuje komfortní každodenní život. Přibližně 104 metrů od nemovitosti je supermarket pro každodenní nákupy. Zdravotnická služba je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center ve městě, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Vzdělání je zajištěno prostřednictvím 19 základních a 10 středních škol v oblasti. Pro sportovní vyžití slouží 134 sportovních zařízení ve městě, přičemž nejbližší fitness centrum je vzdáleno pouze 300 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v centru Estepony, v blízkosti hlavních městských tepen a pláže. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od historického centra města, přístavu a všech klíčových služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím směrem k Marbelle na východě a k Algeciras na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km západně od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větším městům na pobřeží, tak k mezinárodnímu letišti v Málaze. S 79 621 obyvateli v roce 2025 představuje Estepona středně velké pobřežní město s rozvinutou infrastrukturou a službami. Vzdálenost 42 km k přístavnímu městu Algeciras zajišťuje dobrou dostupnost dopravních spojení do severní Afriky. Poloha mezi většími turistickými centry umožňuje klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb.
Pláž Playa de Estepona se nachází jen 524 metrů od penthouse, zatímco širší pláž La Rada je vzdálena 769 metrů. Golfová hřiště jsou zastoupena především komplexem Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf na 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což představuje jízdní dobu 30-40 minut automobilem. Dobrá dostupnost je také do sousedních měst Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Pro elektromobilitu je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 1,3 km od nemovitosti. Přístav Puerto Estepona, nabízející služby pro jachtaře, se nachází 1,6 km od penthouse.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což v kombinaci s mírným sklonem terénu 2,4% směrem k moři zajišťuje příjemné mikroklima. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 25°C a zimními minima kolem 15°C. Sluneční svit je v oblasti bohatý, přičemž plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Relativní blízkost pohoří Sierra Bermeja s maximální nadmořskou výškou 1449 metrů přináší přírodní ochranu před extrémními povětrnostními vlivy a zároveň vytváří atraktivní panoramatické výhledy z vyšších pater budov. Podnebí je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od penthouse. Hlavní městská pláž La Rada široká a dobře vybavená, se nachází pouze 800 metrů od nemovitosti. Pláž Playa del Cristo, známá svými klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi, je vzdálena 2,2 km. Oblast je vybavena pro vodní sporty a nabízí možnosti rybolovu a potápění. Golfové nadšence potěší přítomnost několika kvalitních hřišť v okolí, včetně Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportovní aktivity lze provozovat také v místních sportovních centrech, přičemž nejbližší municipální sportovní centrum se nachází pouze 600 metrů od penthouse. Cyklistické trasy a chodníky pro pěší podél pobřeží umožňují aktivní recreaci s výhledy na moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km západně od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větším městům na pobřeží, tak k mezinárodnímu letišti v Málaze. S 79 621 obyvateli v roce 2025 představuje Estepona středně velké pobřežní město s rozvinutou infrastrukturou a službami. Vzdálenost 42 km k přístavnímu městu Algeciras zajišťuje dobrou dostupnost dopravních spojení do severní Afriky. Poloha mezi většími turistickými centry umožňuje klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL591030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento penthouse středně cenově dostupnou možnost. Například projekty Etherna Homes 1 v Estepona začínají na 304 000 €, zatímco Celestia Homes nabízí nemovitosti od 390 000 € a Aby Middle od 349 000 €. Nabízená cena 398 000 € za tento penthouse se třemi ložnicemi se tedy pohybuje v horní hranici střední cenové kategorie. Na rozdíl od čistě nových projektů však nabízí tato nemovitost výhodu okamžité dostupnosti bez stavebních rizik a prověřenou kvalitu stavebních prvků po více než 10 letech provozu. Poloha v centru města Estepona nabízí vyšší úroveň služeb a zázemí ve srovnání s novějšími projekty na periferii města, které často vyžadují automobil pro každodenní potřeby. Zároveň je tato lokalita klidnější než hustěji zastavěné oblasti východní Costa del Sol kolem Marbelly, což může být pro některé kupující výhodou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
